租住人才公寓協(xié)議書
在生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編整理的租住人才公寓協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租住人才公寓協(xié)議書1
出租方：________________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)______市______區(qū)人事勞動(dòng)社會(huì)保障局、區(qū)財(cái)政局《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》（簡稱《管理辦法》）及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就乙方租住人才公寓簽訂本協(xié)議。
第一章總則
第一條 甲方將人才公寓______幢公寓房，房號(hào)為______ 共___ 間出租給乙方，以上房間僅限符合秀洲人才公寓租住條件的對(duì)象本人居住。乙方安排人員入住須經(jīng)甲方審核，按規(guī)定辦理入住登記手續(xù)。
第二條 租住期共_______個(gè)月，從__________年_____月_____日至__________年_____月 _____日止。
第三條 乙方保證在租住期間不改變公寓房用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和安排給不符合條件的他人居住，自覺遵守《嘉興市秀洲人才公寓租住管理實(shí)施細(xì)則》和履行本協(xié)議。
第二章 租金、水電費(fèi)和履約保證金的交納與結(jié)算
第四條 乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)繳納履約保證金元整（小寫：______元）。乙方在本合同簽字后拾天內(nèi)向甲方一次性交清履約保證金后方可安排人員入住。
第五條 乙方在租住期內(nèi)按時(shí)向甲方交納租金、水電費(fèi)和其他收費(fèi)。
租金：按公布的當(dāng)年最新租金標(biāo)準(zhǔn)元/月收取（如租期內(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。 水費(fèi)、電費(fèi)：按嘉興居民用水用電統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取，網(wǎng)絡(luò)寬帶、有線電視使用費(fèi)按約定標(biāo)
準(zhǔn)收取。
物業(yè)管理費(fèi)：按公布的當(dāng)年最新物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公寓房______元/月期內(nèi)調(diào)整物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。
每個(gè)季度繳納一次以上費(fèi)用，每季第一個(gè)月的10日前交清，逾期在乙方履約保證金內(nèi)扣除，乙方須在接到甲方通知的15天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
第六條 乙方租住期滿，應(yīng)及時(shí)辦理退租手續(xù)，結(jié)清所有租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。
第三章 公寓房的使用和維修
第七條 人才公寓及公寓房內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，乙方應(yīng)保護(hù)公共設(shè)施和正常使用房內(nèi)設(shè)施，防止不正常損壞。
第八條 人才公寓為周轉(zhuǎn)住房，乙方不得自行進(jìn)行裝修；不得擅自將公寓房的設(shè)施移位或改裝；不得隨意變動(dòng)公寓房內(nèi)的電線、寬帶網(wǎng)絡(luò)管道位置、家具設(shè)施的擺放位置或搬離公寓房。
第九條 乙方在租住期間，發(fā)現(xiàn)公寓房設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓房內(nèi)的設(shè)施、家具損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施，進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
第四章 協(xié)議終止、解除和續(xù)簽
第十一條 協(xié)議自動(dòng)終止的條件：
有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回公寓房，由此給甲方造成損失的，應(yīng)由乙方賠償：
1、乙方損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方的履約保證金中扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不按時(shí)補(bǔ)足履約保證金的；
2、乙方逾期30天以上不交房租、水電費(fèi)的；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租住的公寓房用途，將公寓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和安排給不符合條件的他人居住的.；
4、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為和嚴(yán)重違反《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》有關(guān)規(guī)定的。
第十二條 有下列情形的，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，有權(quán)要求甲方退還履約保證押金：
在公寓房內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)正常使用公寓房，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓房。
第十三條 乙方因第十二條自動(dòng)終止協(xié)議的，須在10天內(nèi)自行或委托他人處理室中個(gè)人物品。逾期甲方視為乙方自動(dòng)放棄對(duì)該室中所有個(gè)人物品處理的權(quán)利，由甲方進(jìn)行清理收房（并不承擔(dān)物品的保管）。
第十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)乙方租住的公寓房進(jìn)行核收，結(jié)清乙方所有應(yīng)付房租、水電費(fèi)等費(fèi)用，并返還乙方的履約保證押金（不計(jì)利息）。乙方應(yīng)按期搬出公寓，如需繼續(xù)租用的，乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前5天內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方審核（符合續(xù)租條件）和雙方協(xié)商一致后，重新簽訂新的協(xié)議。
第十五條 續(xù)簽租住協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)公寓房租金標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，原履約保證押金不足的要繳足。
第五章 約定責(zé)任
第十六條 甲方有責(zé)任保證乙方在公寓租住的人身和財(cái)物安全，并為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)，但甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方除寄存保管的貴重財(cái)物以外的盜竊損失賠償和其它非甲方直接造成的損失賠償。
第十七條 乙方拖欠租金及水電費(fèi)等，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。
第十八條 甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)主管單位或部門調(diào)解或直接向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
第六章 附則
第十九條 甲、乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第二十條 本協(xié)議書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。
出租方（甲方） ______（蓋章）承租方（乙方）______（蓋章）
經(jīng)辦人：______（簽字）經(jīng)辦人：______（簽字）
聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______
開戶銀行：______
賬號(hào)：______
______年______ 月______ 日______年 ______月 ______日
租住人才公寓協(xié)議書2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《東麗區(qū)人才公寓使用管理暫行辦法》和《東麗區(qū)人才公寓使用管理實(shí)施細(xì)則》等文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租住人才公寓事宜簽訂本協(xié)議：
一、經(jīng)乙方申請，甲方根據(jù)東麗區(qū)人才公寓使用管理有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)審批程序?qū)⑽挥?的人才公寓 號(hào)樓 棟 （整單元、 間）租給乙方居住使用，建筑面積 平米，月租金 元。
二、公寓租住期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、對(duì)乙方租住的公寓進(jìn)行管理和檢查。
2、在公寓設(shè)施發(fā)生諸如自來水、暖氣和燃?xì)庑孤兜染o急事件時(shí)，可不經(jīng)乙方同意進(jìn)入公寓進(jìn)行應(yīng)急搶修處置。
3、在租住期滿后，如乙方不按約定期限搬離公寓，可強(qiáng)行收回公寓住房，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；因不按期限退租給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。
4、在租住期滿后，甲方對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有人為損壞的，則賠償部分從押金中扣除，扣除全部押金仍無法抵償損失的，不足部分由乙方一次性補(bǔ)齊。
5、在乙方租住公寓期間，有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并收回公寓住房，給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方遭受損失的'自行承擔(dān)。
（1）乙方調(diào)離原單位或辭職、辭退的；
（2）乙方或其配偶在東麗區(qū)購買商品房的；
（3）乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變住房用途的；
（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)以及供水、供電、供氣、供熱、通訊、消防、排水、排污等公共設(shè)施的；
（5）因乙方人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生公寓設(shè)施設(shè)備重大人為損壞，后果嚴(yán)重的；
（6）乙方嚴(yán)重影響他人正常生活，經(jīng)提示后仍不改進(jìn)的；
（7）乙方拖欠相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)提示后仍不繳納的；
（8）乙方違反相關(guān)服務(wù)單位規(guī)定，經(jīng)提示后仍不改正的；
（9）乙方利用公寓進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；
（10）連續(xù)3個(gè)月不居住的（特殊原因除外）；
（11）應(yīng)當(dāng)終止協(xié)議收回公寓住房的其他情形。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公寓日常管理部門，及時(shí)對(duì)公寓非人為損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修。
7、接受乙方對(duì)公寓使用中存在問題的投訴，并進(jìn)行處理。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、在協(xié)議規(guī)定的租住期限內(nèi)使用公寓享受政府補(bǔ)貼。
2、在協(xié)議規(guī)定的租住期限內(nèi)可攜帶配偶及子女等直系親屬共同使用公寓。
3、入住公寓時(shí)需向甲方繳納住房押金 元，退租時(shí)如對(duì)公寓沒有人為損壞一次性退還。
4、不改變公寓用途，不將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用，不擅自更換鑰匙。
5、保證正常使用公寓，不對(duì)公寓進(jìn)行擅自拆改。發(fā)生故障和損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知公寓管理部門并配合進(jìn)行維修。
6、遵守相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)服務(wù)單位管理規(guī)定，不利用公寓從事違法違規(guī)活動(dòng)。
7、按時(shí)足額繳納租賃費(fèi)以及水、電、氣、供熱費(fèi)、有線電視、通訊上網(wǎng)、物業(yè)管理等住房日常費(fèi)用。
8、遵守甲方根據(jù)管理需要所作出的其它規(guī)定。
9、協(xié)議期滿及時(shí)辦理搬離手續(xù)，交還公寓住房。
五、協(xié)議未到期，乙方不需要繼續(xù)租住公寓時(shí)，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，可辦理提前解除協(xié)議手續(xù)。未住滿整月的按整月計(jì)算，暖氣費(fèi)按采暖季收費(fèi)，不按月結(jié)算。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
（蓋章）（簽字）
日期： 年 月日 日期： 年月日
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