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    房屋修繕施工合同

    時間:2023-05-10 09:59:02 秀雯 施工合同

    房屋修繕施工合同(精選14篇)

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它可以保護民事法律關系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的房屋修繕施工合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    房屋修繕施工合同(精選14篇)

      房屋修繕施工合同 1

      甲方:

      乙方:

      依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則,就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程,雙方協商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      工程名稱:茶廠伍家伙房

      工程地點:原瀾滄茶廠住房

      工程內容:按雙方協商工程內容

      資金來源:由甲方現金支付

      二、工程承包范圍

      1、包工包料;

      a、甲方提供水電等其它協調工作;

      b、乙方負責把原有小青瓦拆掉運走(木料給甲方);

      c、乙方在原有的房子基礎及磚面增加鋼筋砼屋面板,板厚10cm包板2.8m高,不超過原有主房屋面,鋼筋按常規做,砼C20,房面做SBS防水,隔熱層和保護層都不做,屋面四周做兩線單磚12cm高,貼外墻磚,外墻未抹灰的抹m7.5砂漿,面層做外墻漆,內墻未抹灰處抹m5.0砂漿,做內墻仿瓷,水電在原有基礎上做暗裝,水管安裝不在內,天花板裝50元以內吸頂燈,完工后打掃好衛生交付使用。

      2、乙方不做內容:所有門窗不動不做,原有的`地板磚、墻面磚不動不做,原有的溝、散水不做不動,臺板、洗滌池不動不做。

      如甲方要求做,費用另計,乙方有責任負責保護好以前所有不動的工程內容,同時負責工程項目衛生。

      三、承包金額:總伍家,每家16800.00元(大寫:壹萬陸仟捌佰元整),伍家總計:84000.00元(大寫:捌萬肆仟元整)。

      四、資金支付:乙方進場后甲方每家支付壹萬(伍家合計伍萬元)給乙方,封頂后,每家支付伍仟(伍家合計貳萬伍仟元)給乙方,剩余部份完工后一月付清。

      五、乙方必須對工程質量負責,屋面一年內不能漏水。

      六、此合同一式陸份,甲乙雙方各執一份。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

      房屋修繕施工合同 2

      甲方:

      乙方:

      為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務,甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,共同遵守。

      第一條、甲方決定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟),建筑面積 平方米由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。

      第二條、甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

      第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

      第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求:

      1、給排水項目的要求:管道排列應符合設計要求,管道安裝應固定牢固,無松動,龍頭、閥門安裝平整,開啟靈活,出水暢通,水表運轉正常。管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏

      2、電線路項目的要求:每層應設置分戶配電箱,配電箱內應設漏電斷路器,有過負荷、過電壓保護功能,并分數路出線,分別控制照明、空調、插座等,其回路應確保負荷正常使用。導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工,線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇,安裝應按國家現行標準關規定進行。

      3、墻膠、ICI要求:表面應潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。

      4、地面、墻面鑲貼的要求;鑲貼應牢固,表面平整干凈,無漏貼錯貼;縫隙均勻周邊順直,磚面無裂紋,掉角,缺楞等

      5、門、窗的要求:門、窗的品種規格、開啟方向及安裝位置應符合設計規定。門、窗安裝必須牢固,位置正確,橫平堅直,高低一致,應平整、無裂縫,門窗應開啟靈活。

      6、吊頂的要求:吊頂安裝應牢固,表面平整,無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應準確,所有連接件必須擰緊、夾牢,無明顯錯位。

      7、衛浴設備的要求:衛生潔具外表應潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固,不得松動;排水暢通無堵;各連接處應密封無滲漏;閥門開關靈活。

      第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

      第六條、本次房屋修繕的'費用以雙方認定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準,在本合同生效后______日內支付______元,在本次房屋修繕結束并經驗收合格后______日內將尾款______元全部付清。

      第七條、由于甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延期。除甲方提供的材料外,其他均由乙方全權采購并由乙方來負責提供,以雙方認定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準,但甲方有權監督其使用的原材料,由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

      第八條、雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

      第九條、乙方指派為駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

      第十、乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照雙方的商定進行施工,參加竣工驗收,工程結算。

      第十一條、在本協議生效后,甲方應在______日內讓乙方進場工作,并協助乙方進行與修繕有關的工作。

      第十二條、違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任,違約方應向守約方賠償損失。

      第十三條、本合同只有在發生了以下二種事情之一后才能變更:

      1、雙方合意變更并達成書面的協議;

      2、不可抗力的情況使本合同必須修改。

      第十四條、任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決,如果在開始協商后30日內雙方還未達成一致意見,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

      第十五條、本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十六條、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

      甲方(簽字):__________________________

      乙方(簽字):__________________________

      法定代表人或授權代表(簽字)____________

      ____________年___________月___________日

      房屋修繕施工合同 3

      甲方:_____________________(以下簡稱甲方)

      住所:______市__________區__________路___號

      身份證號:________________________________

      乙方:_____________________(以下簡稱乙方)

      住所:______市__________區__________路___號

      法定代表人:______________________________

      電話:____________________________________

      鑒于:

      1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權對此房屋進行修繕。

      2.乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證,為有權從事房屋修繕的企業,目前合法存續。

      為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務,甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。

      第一條 甲方決定將位于區街_______樓_______層____號的房屋一套,建筑面積 平方米由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。

      第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

      第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

      第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________________________;方式為______________;標準為______________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。

      第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

      第六條 本次房屋修繕的費用為______元,在本合同生效后______日內支付______元,在本次房屋修繕結束并經驗收合格后______日內將尾款______元全部付清。

      第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權采購并由乙方來負責提供,但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料,由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。

      第八條 雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

      第九條 在本協議生效后,甲方應在______日內讓乙方進場工作,并協助乙方進行與修繕有關的工作。

      第十條 違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任。

      第十一條 除第十二條規定的情況外,違約方應向守約方賠償一切損失,包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的.訴訟費、律師費等。

      第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

      第十三條 本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更:

      1.雙方合意變更并達成書面的協議;

      2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

      3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

      第十四條 本合同自發生以下事情方可終止:

      1. 雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議;

      2. 有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

      第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決,如果在開始協商后30日內雙方還未達成一致意見,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

      第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十七條 本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

      第十八條 本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

      甲方(簽字):__________________________

      乙方(簽字):__________________________

      法定代表人或授權代表(簽字)____________

      ____________年___________月___________日

      房屋修繕施工合同 4

      發包人(簡稱甲方):

      承包人(簡稱乙方):

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      工程名稱:______________________。

      工程地點:______________________。

      資金來源:______________________。

      工程內容及性質:______________________。

      工程立項批準文號:______________________。

      二、工程承包范圍及方式

      承包范圍:______________________。

      承包方式:______________________。

      三、合同工期

      開工日期:_________竣工日期:_________。

      合同工期總日歷天數:_________天。

      四、質量標準與驗收

      1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

      2、甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應予承認。甲方要求復驗時,乙方按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成的`窩工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期也予順延。

      五、工程款支付方式

      1、工程價款及結算合同一經簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的預算價款作為依據,按以下約定支付工程款:乙方進場前_____日內,甲方應付總工程款的_____%,計(大寫)_______元整;

      2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%,計(大寫)_____________元整;

      3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,計(大寫)_____________元整;工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方,甲方結清尾款。

      六、合同文件的組成

      本合同組成文件包括:

      本合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規范及有關技術文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。

      雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

      七、違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

      九、維修約定

      1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為______個工作日。

      2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題,乙方實行有償維修。

      3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,乙方實行有償服務。

      十、合同生效

      1、合同訂立時間_________年_________月_________日;

      合同訂立地點:____________________;

      雙方約定本合同自_________生效。

      2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。

      發包人:

      ______年____月_____日

      承包人:

      ______年____月_____日

      房屋修繕施工合同 5

      甲方:

      乙方:

      甘溪衛生院,將對綜合辦公樓修繕,經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見,就門廳吊頂及室內粉刷等事項簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執行:

      第一條維修項目及質量標準要求

      維修項目:

      1、門廳吊頂;

      2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;

      3、安裝塑鋼窗防護網;

      4、更換防盜門、電器、線路安裝;

      5、走道及梯間地面貼地板磚;

      6、其它零散工程。

      維修要求:

      1、乙方在維修動工之前,材料進場須通知甲方進行驗收,保證合格產品,方能施工。

      2、乙方自行組織維修施工隊,并負責做好施工現場的安全質量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責。

      3、乙方要在甲方指定的.時間內完成該項工程任務,要求清除原墻面涂料,滾刷乳膠漆,保證平整、結實、牢固、美觀,達到合格工程。

      4、乙方對甲方的維修項目負責,確保維修范圍內的所有設施的正常使用,乙方維修正常交工后,在維修范圍內的設施屬于人為破壞的,屬于乙方責任。

      第二條維修付款方式

      1、甲方在乙方完工后,驗收合格,一次性付清全部工程款。

      2、在合同執行期內,甲方需要向乙方支付全額的費用,按實際施工量的現行市場指導價決算。

      第三條合同期限

      合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。本合同未盡事宜,由雙方友好協商后解決,如無法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

      本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)

      負責人(簽名)

      簽訂日期: 年 月 日

      房屋修繕施工合同 6

      甲方:

      乙方:

      甲方需要需對原綜合樓進行維修,經過甲乙方協商,達成如下協議。

      1、工程概況

      對甲方原綜合樓四樓拆除重建(含三樓頂層全部拆除),將原綜合樓臨街面墻比墻面高除部分全部拆除砌平,對原住宿樓面墻面磚重貼,對綜合樓樓裙重新上彩石粉,原窗戶全部更換為鋁合金推拉式窗戶。

      2、房屋構造

      鋼混結構。砌磚用____單磚,倒模不低于____公分厚。木頭門窗,門窗玻璃厚度不低于____mm。

      3、工期

      乙方在甲方職工全部搬出后開工,____日內完成房屋建設。雨天順延。

      4、承包方式及結算方式

      整個工程實行包工包料甩砣子,總造價____萬元。甲方在乙方開工后預付工程款____萬元,另按工程進展情況適當預付工程款。乙方交付房屋并經驗收合格后,給乙方結算工程款的____%,次年付所欠工程款的____%,如____年內無質量問題,在三年內分批付清。

      5、違約責任

      工程完工驗收合格,甲方若不能按時付清,甲方每月按欠款數額的____%支付違約金。

      乙方不能按期完成建設的.,甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款,房屋在__年內出現質量問題時,甲方可要求乙方進行維修并扣除總造價____%的工程款。

      6、安全責任

      乙方在施工期間應搞好安全工作,若出現安全事故,所造成的損失甲方概不負責,由乙方負全責。

      7、本協議一式三份,甲方執兩份,乙方執一份。

      8、本協議自雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

      甲方(章):

      法人代表:

      年 月 日

      乙方代表:

      年 月 日

      房屋修繕施工合同 7

      甲方:

      乙方:

      經甲、乙雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上達成一致意見,并簽訂如下協議,確保雙方共同遵守執行:

      一、維修標準及要求

      1、乙方自愿選擇房屋維修并與甲方簽訂本合同。

      2、維修房屋必須在保證不影響規劃,不影響戶主及鄰居居住安全的前提下進行。

      3、維修項目:房屋屋頂翻新等。

      4、維修工程形式:包工、不包料、包質量、包安全。

      5、乙方必須保證維修質量與安全工作,如質量與安全造成的一切事故由乙方自行負責。

      6、乙方要求在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的.淤泥雜物。

      7、維修工期在正常天氣下

      二、維修款發放

      1、維修款總額為先支付給乙方生活費、材料款 元。

      2、維修項目完畢,經甲方審定符合維修標準后支付剩余款 元。

      3、在維修期間乙方在住房問題自行解決,甲方不作任何形式的補助及安排。

      4、維修結束后年內,如維修部分出現質量問題(如屋頂漏水等),在接到甲方通知一天內,乙方應予以保修。

      5、本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      房屋修繕施工合同 8

      甲方:_____(以下簡稱甲方)

      乙方:_____(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_____室三個衛生間和201室外墻維修事項協商一致,訂立本合同。

      一、工程項目:_____

      二、承包方式:_____

      三、質量標準:施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的規定,衛生間、外墻防滲漏的保修期為5年,保修期內因質量原因所產生的`材料費、人工費均由乙方承擔。

      四、施工期限:_____年_____月_____日做衛生間滲水修復,_____月_____日前做完外墻滲水修復。

      五、工程造價:甲方按照衛生間_____元/個,三個衛生間,合計1200元;外墻防水_____元/m2,需做_____,合計2000元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

      六、付款方式:工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,先付貳仟柒佰元,伍佰元作為質保金,兩年后支付。

      七、本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      房屋修繕施工合同 9

      發包方:_________(以下簡稱甲方)

      承包方:_________(以下簡稱乙方)

      按照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國違筑法》,《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則,經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守):_________

      一.工程概況:_________

      1.工程名稱:_________西南信息產業園區工程。

      2.工程地址:_________

      3.建筑面積:_________16662.80平方米

      4.結構類型:_________框架

      5.工程造價:_________

      二.承包方式:_________

      承包方(乙方)對西南信息產業園區工程項目勞務人工費總承包。

      三.承包范圍:_________

      1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工,模板工,泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電,消防,門窗安裝,油漆,涂料,欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架,防水及外墻面隔熱保溫等工程)

      四.承包工期:_________

      1.開工時間:_________(以雙方確定的開工報告為準)

      2.竣工時間:_________

      五.費用標準:_________

      1.勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米______元(結算單價:_________框架每平方75/2計算,磚砌體內外墻抹灰及面磚,樓地坪按每平方米為47元)

      2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。

      3.工程在施工過過程中若發生設計變更,勞務整體在人民幣_________元以內,甲方不另外補份,變更量在______元以上,甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。

      六.工程質量

      在甲方工程技術人員的安排下,工程質量必須達到合格標準。

      七.履行保證金及勞務人工費及支付:_________

      1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣_________元整。

      2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣_________元整。

      3.本工程主體框架結構到五層樓面完,甲方按總價的85%支付乙方勞務費,以每本月25日進行工程量的.結算,次月五日內支付85%人工工資。

      4.該現場除合同包干外的另外用工,每日平均_________元,技工為每日_________元。

      5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶,乙方向甲方提供人工費收據。

      6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。

      八.甲、乙方的職責:_________

      1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲,元釘鉛絲,”其余均由甲方負責。

      2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房,食堂的設備及鍋具。

      3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

      九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。

      十.現場安全:_________

      1.現場按甲方要求,乙方人員應遵守現場的規章制度,做到安全生產、文明施工。

      2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故,由乙自行負責。

      甲方:_________乙方:_________

      負責人:_________負責人:_________

      電話:_________電話:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      房屋修繕施工合同 10

      雇主(全稱):__________________________(以下簡稱甲方)

      承包商(全稱):__________________________(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,甲、乙雙方將寧鄉經濟開發區伊寧新村的商住樓及水平安置房的維修承包給乙方,達成如下協議:

      一、維修項目的內容和要求

      1、乙方收到甲方或住宅物業公司的維修聯系單后,應在條件允許的1天內組織人員或設備進行維修。維修完成后,邀請甲方和物業公司共同驗收,并形成驗收文件進行結算。

      2、對于入住客戶的維護,要求客戶在維護完成后簽字確認。

      3、承包人未在約定期限內派人修復的,發包人可以委托他人修復。

      4、發生緊急搶修事故時,承包人應在接到事故通知后立即到達事故現場進行搶修。

      二、工程質量保修范圍和內容

      承包人應按有關規定對修復后的工程進行保修,并在質量保修期內,根據有關法律、法規、規章的管理規定和雙方的約定,承擔修復后工程的質量保修責任,并按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》實施修復后工程(同位置)的質量保修。

      1、屋面防水工程,要求衛生間、房屋及墻面防水防漏5年;

      3、改造項目為2年;

      4、電氣管道、給排水管道、設備安裝工程為2年;

      5、加熱和冷卻系統由兩個加熱期和冷卻期組成;

      6、住宅區給排水設施、道路等配套工程2年;

      7、其他項目的保修期約定如下:

      質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

      三、雙方的權利和義務

      (1)甲方的權利和義務

      1、甲方工程師應配合乙方施工,行使合同約定的職權,并向乙方發出指令和簽證,以確保工程的順利進行。

      2、現場確定施工范圍,核實工程量。

      3、組織有關單位進行驗收,評定質量標準。

      4、在合同約定的期限內支付工程款。

      5、負責協調各部門之間的關系。

      (2)乙方的.權利和義務

      1、提供相關施工方案。

      2、按照建筑規范進行施工管理,嚴格按照既定的方案和施工操作規范,確保工程質量。

      3、抓好安全生產,防止事故發生。安全事故或責任事故造成的損失和影響由乙方負責。

      4、每天完工后環境必須干凈整潔。

      四、維護估價和費用支付

      維修每處單獨定價,費用由甲方與物業參照市場情況共同定價,每月匯總后結算。5%留作質量保證金,復檢一個月后支付。

      五、維修費用

      維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

      六、違約責任

      甲乙雙方必須嚴格履行合同的所有條款,不得違約;否則,

      對方有權追究其違約責任,并支付工程總價的10%作為違約賠償。

      下列情況是默認情況:

      1、未按規定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。

      2、不能在規定期限內完成項目任務。

      3、現場管理混亂,受到相關職能部門的批評和處罰。

      七、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,由甲乙雙方簽字或蓋章,工程全部竣工驗收并結清工程款后,工程自動終止。

      發行人(公章):_____________承辦人(簽字):_____________

      法定代表人(簽名):_____________身份證號碼:_____________

      授權代理人(簽名):_____________

      ______年____月___日______年____月___日

      房屋修繕施工合同 11

      甲方:____________

      乙方:____________

      甲乙雙方本著平等互利,協商一致的原則,根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定,并結合辦公樓雨棚的具體情況,訂立本合同。

      一、工程名稱:____________

      二、工程地址:____________

      三、工程承包方式和內容:____________

      1、承包方式:包工包材料、安裝制作及安全、進度、質量等。

      2、工程內容:門廳雨棚外立面鋁塑板面的維修。

      四、合同價格:綜合包干價每平方米伍拾元整(50元/平米)(最終以實際測量面積計算為準)。

      上述綜合單價包含:主材費、輔材費、人工費、施工腳手架費用、機械切割加工費、運輸費、半成品及成品保護費、利潤、提供合規稅務發票等一切費用。

      五、工期:總工期定為______天,工期從進場之日開始計算。工期只能提前,不能退后。每推遲一天處以500元的違約金。

      六、付款方式:工程全部完成并驗收合格后,乙方上報結算單,甲方于接到結算的三內出具核算單并支付至核算金額的95%工程款。余款于質保期滿后三日內一次性付清。質保期為壹年,從本工程竣工驗收合格之日起算。

      七、工程質量:乙方應按國家施工標準施工,質量達到國家關標準。凡不符合標準而由此產生的返工、維修問題,乙方承擔一切經濟損失及相關責任。

      八、甲方責任:

      1、提供施工用電源。

      2、提供材料堆放場地及加工場地。

      九、乙方責任:

      1、乙方按甲方要求合理安排組織施工,派出有組織施工和協調能力的領隊指揮現場施工,確保工程進度及質量。

      2、乙方必須接受甲方的管理,如有管理人員及工人不服從甲方的.管理,甲方有權提出有關人員離開工地,同時及時選派有經驗的人員進入工地。

      3、乙方負責自管施工人員的安全、消防工作、現場管理及社會治安工作,其人員發生的任何事件均與甲方無關,責任由乙方自己承擔。

      4、乙方施工人員的安全完全由乙方負責。

      十、其他:

      1、本合同壹式肆份,雙方各執貳份,具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。

      2、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

      甲方:____________(蓋章)乙方:____________(蓋章)

      代表:____________(簽字)代表:____________(簽字)

      日期:______年______月______日日期:______年______月______日

      房屋修繕施工合同 12

      甲方:

      乙方:

      因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題,乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修,經雙方協商,協議如下:

      1、維修時間:20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。

      2、維修地點:孔雀湖康體中心

      3、維修方案須甲方確認,并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

      4、維修以及維修質量的監督:對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間,施工方有責任對施工時的人員安全負責,出現工傷事故由乙方負責。

      6、房屋維修期的注意事項:甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備,(如垃圾材料的堆放)。

      7、維修之后的.房屋質量的驗收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業標準為驗收標準。

      8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

      9、根據雙方的協商,本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。

      10、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整),工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。

      11、本房屋漏水維修合同一式兩份,雙方各持一份。

      12、關于保修:保修期 6個月,自維修結束之日起算,保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看,并采取其他相關措施。

      13、其他未盡事宜,雙方友好協商解決。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      日期:__________

      房屋修繕施工合同 13

      甲方:

      乙方:

      甲乙兩方依照《中華人民共和國經濟合同法》及有關改造裝修的有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見,并簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執行:

      第一條 維修標準及要求

      1、甲方就位于 房屋維修委托乙方

      2、維修項目:舊房改造, 墻改造,電路及衛生間水路改造。大門移位安裝,換氣扇安裝,衛生間設施安裝,燈具安裝;

      3、維修要求:

      ①乙方自行組織維修施工隊,并負責做好施工現場的安全質量工作,加強對施工人員的安全做好防范措施,確保施工中萬無一失,對因管理不善所造成的一切安全事故,責任由乙方全部負責。

      ②乙方要在甲方指定的時間內完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜物,逾期不清理的`,甲方組織人員清理,費用由乙方負擔,并從甲方付給乙方的余款中扣除。

      ③甲方只負責材料的采購,乙方負責施工工具,如施工中所需要的模板,腳手架等。

      第二條 維修付款

      1、 甲方根據《管理辦法》,在合同期內向乙方預付 元做為維

      2、 從簽訂合同 之日起,乙方 必須 在 15天內完工,否則扣除維修費用總數2%的 違約金。

      3、 乙方應對所維修房屋的質量有所保證,如2年內工程質量出現問題應在2天內派人進行檢查維修。

      第三條 合同期限

      本合同未盡事宜,由雙方友好協商后解決,如無法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

      本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式二份,甲、乙方雙方各執一份,

      甲方(簽名):

      乙 方(簽名):

      _____年_____月_____日

      房屋修繕施工合同 14

      甲方:

      乙方:

      為了維護學校的校產安全,經學校領導班子研究,決定將男生宿舍損壞的門窗更換,由王進生老板負責維修。

      一、工程項目

      甲方的男、女生宿舍部分門、窗已損壞,需要更換,由乙方負責維修。

      二、相關事項

      1、乙方包工包料,負責完成甲方的工程項目。

      2、修建標準:鐵門按原有規格的`門更換成1.2毫米的鐵門,窗按原來規格換成推拉的鋁合金窗。

      3、造價:

      (1)、鐵門按每平方米380元計算;

      (2)、鋁合金窗按每平方米270元計算;

      4、工期:20xx年8月25日前完成。

      5、工程結算及付款方式

      本工程經甲方驗收合格,甲方按決算金額向乙方一次性付款,但乙方要向甲方提供真實的發票,稅款由乙方支付。

      6、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

      甲方代表(簽名):

      乙方:(簽名):

      日期:

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