房屋施工合同
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的房屋施工合同，希望對大家有所幫助。
甲方： 身份證號碼： (以下簡稱“甲方”)
乙方： 身份證號碼： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況:
工程名稱： 自家住宅
工程地點： 佛山市 區 鎮 村
二、工程承包范圍:
承包范圍： 按甲方提供的圖紙建造地基與主體工程從零開始以至第六層天面封頂工程，包含兩個化糞池與地面環繞主體渠道的建造。以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機械、鐵鏟、斗車、吊籠、搭建雙排柵含紗網等)。
三、合同工期：
開工日期： 20 ____年___月___日。
四、質量標準及要求：
工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20 合格標準。需要注意的事項：
1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距、是否與施工圖紙一致，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。
4、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每次砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。節約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、合同價款:
承包金額： 據實按建筑面積每平方米 元(大寫： 人民幣整)進行人工結算。
六、工程質量：
6.1乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工。
6.2工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。
6.3因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。
6.4經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用。
七、雙方責權:
7.1甲方供應該工程所需建筑材料。由于施工地點的環境問題等，施工材料存放的地點與施工現場所產生的距離，乙方不得以此理由加收甲方任何費用。
7.2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。
7.3甲方提供現場施工用水、施工用電。
7.4、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質量好。
7.5、施工安全由乙方全權負責。
7.6、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為。
7.7、主體工程完成后，乙方負責清理施工現場內所有雜物,搭的建雙排柵需等甲方完成外墻裝修后才能拆除。
7.8、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐飲水等均由乙方負責。
7.9、施工過程中使用到水泥泵車所產生費用由乙方負責。
八、安全施工:
8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。
8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統一管理，隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付:
1、自本協議簽訂后，工程施工至第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫： 人民幣);
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫： 人民幣);
第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫： 人民幣);
第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫： 人民幣);
第五層主體工程完工(第五層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫： 人民幣);
第六層主體工程完工(第六層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫： 人民幣);
主體工程整體完工后經甲方驗收合格后即以實際測量面積為準，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
3、在合同期內，乙方不得故意長期停工或要求追加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬 元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
十、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。
甲方(手印)： 身份證號碼： 聯系電話： ____年___月___日
乙方(手印)： 身份證號碼： 聯系電話： ____年___月___日
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