商鋪裝修合同
在當今不斷發展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的商鋪裝修合同，歡迎閱讀與收藏。
商鋪裝修合同1
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權利和義務
（一）乙方的權利
1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
（二）乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的`，應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。
5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；
5、精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準。
五、工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額：
本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）
本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。
六、關于工程價款及結算
1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次總工程款的70%，即工程開工起支付______元。
第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付________元。
第三次總工程款的5%，即保潔工程結束支付_______元。
七、協議工程完成期限：
1、本工程施工期限自__年___月____日起至__年___月____日止。
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；
2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。
3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（發包方）：乙方（承包方）：
電話（或手機）：電話（或手機）：
確認日期：__年___月____日確認日期：__年___月____日
商鋪裝修合同2
甲方：__________有限公司
乙方：_____層_______號商鋪經營者
甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《______________市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條裝修商鋪
本合同裝修場地位于_______區_______街___號_________層號商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自__年___月____日起至__年___月____日止。
第三條裝修押金
乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）____元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《______________市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的`主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。
第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
聯系電話：聯系電話：
__年___月____日__年___月____日
商鋪裝修合同3
本協議當事人
物業管理單位（以下簡稱甲方）：深圳市航天物業管理有限公司威海分公司
業主或使用人（以下簡稱乙方）：施 工 單 位（以下簡稱丙方）： 為加強本小區房屋裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統一，維護小區環境整潔、美觀、協調業主及使用人的正常工作秩序，為業主及使用人創造一個安全、清潔、優美、舒適、方便的工作環境。凡小區內進行室內裝修時，應保證建筑工程質量和結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、供氣、供熱、環境保護等有關規定和標準，并需遵守甲方對房屋裝修有關問題的規定：
一、 裝修流程說明
1、房屋裝修應由乙方（或乙方委托人持乙方書面委托書）到甲方處領取《裝修申請表》、《裝修承諾書》、《防火責任書》及相關裝修管理規定，并按規定要求逐項詳細填寫。
2、乙方確定裝修方案，選定丙方，并由丙方指定一名防火責任人。
3、乙方會同丙方負責人備齊如下裝修申報材料后到甲方處辦理裝修申報手續：
（1）填寫好的《裝修申請表》、《裝修承諾書》及《防火責任書》；
（2）丙方的營業執照、資質證明復印件（加蓋公司公章）；
（3）房屋裝修施工圖(包括建筑、給排水、電氣管線圖等)；
（4）裝修項目明細表；
（5）裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。
4、甲方查驗裝修申報材料齊全，受理裝修申報后，在三個工作日內予以審批。裝修方案的審批原則如下：
（1）不能破壞建筑物的主體結構；
（2）不能破壞建筑物的建筑外立面；
（3）根據設計院提供的樓板設計荷載（200千克/平方米），審核樓面及吊頂材料；
（4）確定用電負荷；
（5）不能破壞預埋管線；
（6）有無大量使用易燃材料；
（7）裝修方案是否符合防火要求。
5、裝修方案經審批同意后，由乙方和丙方負責人持《房屋裝修繳費通知單》到甲方繳納各項裝修管理費用（詳見《裝修收費項目及繳納標準》）。
6、繳費后，丙方負責人持《裝修登記表》、施工人員身份證復印件、一寸照片2張和蓋財務章的《房屋裝修繳費通知單》及財務收款單據到甲方辦理裝修進場手續，并辦理《裝修施工許可證》和裝修施工人員的'《裝修出入證》。
7、裝修人員進場施工過程中，甲方有權進行檢查，糾正違章施工。對違反裝修規定者，甲方將酌情對丙方有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。
8、在裝修過程中，若需要增加施工人員，必須由丙方負責人親自來甲方處填表、繳費，辦理人員增補手續，其他人員一律不予辦理。
9、裝修竣工驗收，由乙方通知甲方安排裝修初驗。初驗通過后，由丙方
負責人帶施工人員的《裝修出入證》和保證金收據到甲方處辦理裝修正式驗收。
10、初驗通過之日起5日內安排正式驗收，正式驗收合格15天后（用于時效檢驗）乙方憑裝修保證金收據和驗收合格證明，到甲方財務部辦理退領房屋裝修保證金手續。
二、 裝修收費項目及繳納標準：
按政府有關收費，具體內容及標準如下表：
三、裝修流程圖
三、 裝修規則
1、裝修工程期限一般不超過三個月，如確實需要延期，應由乙方辦理延期手續。
2、裝修施工作業時間為每天上午8：00～11：30，下午14：00～17：30 ；節假日原則上不允許施工。如在非工作時間內施工，甲方有權責令其停工、扣留或沒收工具，并視情節輕重給予處罰。
3、為保持小區及建筑外觀美觀協調統一，以下內容為禁止之列：
（1）改變建筑的外觀及造型，改變外墻的顏色及窗的形式和顏色（禁止
更換窗玻璃或在其上噴漆）。
（2）樓宇外墻、樓內公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設。
（3）一切屋外更改或加建。例如：遮蓬、天線、附加建筑物及標志等。
(4)禁止封閉陽臺。
(5)不按管理處指定位置安裝空調。
4、安裝空調時，請與客戶服務中心聯系，按照客戶服務中心指定位置開設空調孔及安裝空調。
5、丙方人員的行為：
（1）丙方須將甲方發出的《房屋裝修施工許可證》張貼于單元入戶大門外。丙方必須負責所屬工人的行為。
（2）丙方人員必須持有效證件，衣著整齊，不得在非工作區逗留；嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。
（3）丙方工人在進入小區范圍時必須佩帶《裝修出入證》。但甲方有最終決定權批準進入與否。丙方人員嚴禁串棟、串戶，違者酌情給予處罰。
（4）嚴禁丙方人員在小區留宿或生火。
6、垃圾、雜物清理區的裝修垃圾由甲方委托清運公司集中統一清運。各戶裝修垃圾必須裝袋后按甲方指定方式和時間搬運到小區裝修垃圾中轉站內。戶內裝修垃圾清運時間定為每日16：00～17：30。嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊及馬路上），違者視情節給予處罰。嚴禁高空拋物，違者罰款500—1000元，并由肇事者承擔由此造成的全部責任。
如經通告后，丙方未能及時做出適當的清理安排，甲方將自行雇用工人進行清理，而費用則從裝修保證金中扣除。
7、防火責任
（1）丙方施工現場必須自備足夠滅火設備，如手提二氧化碳滅火器或干粉滅火器。要求每50M2建筑面積配備1個2Kg滅火器，但施工現場應至少配
商鋪裝修合同4
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權利和義務
（一）乙方的權利
1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
（二）乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。
5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；
5、精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準。
五、工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額：
本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）
本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。
六、關于工程價款及結算
1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次總工程款的.70%，即工程開工起支付__________元。
第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付_________元。
第三次總工程款的5%，即保潔工程結束支付________元。
七、協議工程完成期限：
1、本工程施工期限自__年___月____日起至__年___月____日止。
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；
2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。
3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（發包方）：乙方（承包方）：
電話（或手機）：電話（或手機）：
確認日期：__年___月____日確認日期：__年___月____日
商鋪裝修合同5
甲方：______有限公司
乙方：_____層____號________商鋪經營者
甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條裝修商鋪
本合同裝修場地位于懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之層
號商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自__年___月____日起至__年___月____日止。
第三條裝修押金
乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金______元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金_________（日租的兩倍）元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的.經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。
第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
聯系電話：聯系電話：
__年___月____日__年___月____日
商鋪裝修合同6
甲方：________________
乙方：________________
為維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規及相關規定，本著誠實守信、互惠互利的原則，就乙方承租甲方所管理的新萊迪鋪位進行商業經營一事，經雙方共同協商達成以下協議：
一、租賃位置及面積：
新萊迪廣場層區號鋪位，套內建筑面積計為㎡(建筑面積計為㎡)。乙方應在簽訂本合同前復核面積和位置，本合同簽訂后即視為確認了所承租商鋪的位置和計價面積。
二、乙方經營商品種類：
雙方同意，乙方在合同期限內經營類品牌系列的商品。經營的品牌必須"五證"齊全。經營期限內乙方不得陳列或經營其它品牌、品類商品;如需要經營其它品類、品牌的商品必須提前申請經甲方批準后方可。
三、租賃期限：
1、乙方租賃期限為自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
2、租賃期滿乙方若要求繼續經營，須于合同期滿前60天之前書面提出申請，經甲方審批同意后，續簽租賃合同;合同期滿，如甲方繼續出租商鋪，乙方在同等條件下享有優先續租權。
3、乙方因非違約特殊原因提前終止合同，須至少提前60天向甲方提出書面申請，經甲方同意并簽訂終止協議后，本合同終止，但合同保證金不予退還。
4、租賃期間，乙方不得私自轉讓所合作商鋪的使用權，不得中途退出(全部或部分)合作，6個月后經甲方同意后可以轉讓，每鋪位轉讓手續費為3000元，由乙方一次性向甲方支付。商戶之間不得私自交換合作商鋪的使用權，否則按違約處理。
四、收費標準及繳款方式：
1、收費項目和金額：
1)乙方按套內建筑面積/(㎡·月)向甲方交納租金，全年共計元。
2)乙方按套內建筑面積/(㎡·月)向甲方交納物業管理費，全年共計元。
3)乙方按套內建筑面積/(㎡·月)向甲方交納商場宣傳促銷費，全年共計元。
4)乙方向甲方交納履約保證金元。保證金不計利息，在合同期滿后三個月內，處理完乙方的商品質量、價格、顧客投訴、違約金等事項后余額退還乙方。履約保證金被做為違約金處理后，應在接到通知后次日足額補充。
2、交款方式：
在簽約之時，乙方首付按6個月向甲方支付當期合作金，后期部分提前30個工作日向甲方支付，先付后用。甲方收到上述費用后提供收據，所產生的相關房產合作稅金由乙方自理。
五、費用、稅收及其它約定：
1、乙方商鋪所用電費單價為1元/度。按照每月實際發生費用向甲方支付，每月底前交清，逾期每天加收5元,逾期超過十天,甲方有權停電，其后果乙方自負。
2、工商管理費、稅收等，雙方根據政府部門相關規定分別繳納各自應承擔的部分。
3、乙方在經營期內使用商場的小票、標價簽、包裝袋、POP等物料，以現金形式購買。
4、乙方應參加甲方組織的營業員培訓并承擔相關費用。
5、乙方簽約后即購買甲方的統一工牌。人員撤場時工牌如無損壞，可以原價退回。
6、乙方商鋪內的滅火器可委托甲方統一配備，費用由乙方承擔。乙方撤場時，滅火器完好，甲方可原價回收。
7、六、甲方的基本權利和義務
1、甲方應保證對本合同約定鋪位有出租權，根據位置差異設定不同的租金和費用標準。為乙方提供經營場地及相關配套設施和經營條件。
2、依法制訂有關治安、安全、消防、衛生、用電、物產保護、經營、服務等內容的規章制度并負責監督實施。
3、協助各級行政管理機關對乙方進行監督、教育、整頓。
4、對商場經營設施，如空調、扶梯、水、電、管道、線路設施及系統進行管理及維修保養。空調制熱期為11月15日到次年度的3月15日，制冷期為5月1日到8月30日，一天開放5到10小時;公共照明和電梯開放時間為每天的開店時間，營業員和管理人員一律走步梯。
5、對商場公共區域的清潔衛生進行清理維護和管理。
6、對商場的公共安全、消防設備設施進行管理，定期進行檢查和維護。
7、對乙方裝修方案進行審查和施工的監督以及竣工后的驗收。
8、對商場進行商業管理，對商品品種、品牌進行區域劃分規劃和控制，進行服務質量管理，人員培訓。
七、乙方的基本權利和義務
1、有權依據本合同取得承租商鋪的使用權。乙方在租賃期間，不得對租賃商鋪進行銷售、抵押。
2、乙方應具備合法的經營資格并合法經營。不得損害國家利益及其他經營者、消費者的合法權益，承擔因違法經營造成的一切后果。
3、乙方銷售的商品，如顧客使用后發生不良反應而損害顧客利益或因商品質量對顧客的身體造成傷害，乙方應負全部責任。
4、依法服從稅務、工商、技術監督、物價、衛生防疫等政府部門的監督檢查及商品取樣抽驗，由此所發生的一切相關費用、罰款及商品損失由乙方全部承擔。
5、不得以甲方的名義從事經營活動。乙方獨立承擔各項民事責任，甲方不連帶承擔乙方的任何經濟及法律責任。
6、應愛護和合理使用承租鋪位內的各種設施，如需改動應先提出書面申請征得甲方的同意。造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
7、乙方自聘營業員，薪金由乙方負責發放。應將所用營業員姓名、簡歷、照片與身份證復印件，送交甲方管理部門登記，培訓合格后方可上崗。乙方所用營業員的行為代表乙方，由乙方對其全部行為負責。如果乙方委托甲方代理聘用營業員，雙方另行簽訂協議。
8、乙方的商品和財物在商場的一切風險除因甲方員工的故意、過失行為所造成的損失外，乙方應自行負責并承擔。
八、商品管理：
1、乙方不得經營任何性質的假冒偽劣商品。若乙方出售的商品存在質量缺陷，一切責任均由乙方承擔。對顧客關于商品質量的投訴，乙方不能證實是顧客人為損壞的情況下，甲方可對消費者先行賠付，然后以違約金形式向乙方追討。若因質量問題導致消費者投訴，甲方將配合有關部門的查處工作，并根據商場制度對乙方進行處理。給商場信譽造成損害或給甲方造成經濟損失的，乙方應予賠償。
2、乙方上柜的商品必須符合國家專業質檢標準及上市銷售要求，所有商品應用中文標明品名、商標、產地、生產廠家(含名稱、地址、電話或進口商品代理商的名稱、地址、電話)、規格、凈含量、成份和其它相關技術參數和說明書;標注生產許可證、衛生許可證或安全許可證標志、標號;標明生產日期、生產批號、保質期和使用警示標志等內容。否則，甲方將配合有關部門做出不許上柜銷售及其它相應處理。
3、乙方不得擅自抬高商品價格，同樣商品的價位不得高于本縣城其他商家。
4、對同種商品，率先取得廠家發給的"在新萊迪廣場專營授權書"的商戶，經甲方認可備案并在商場公布后，具有獨家經營權，其它商戶不得重復經營有專營權的商品，獲得獨家經營權的品牌系列商品上貨率不得低于60%，否則視為放棄獨家經營權。有獨家經營權的商戶可享受2%的租金優惠，在租賃期結束后兌現，中途失去經營權者，取消本優惠。
5、乙方經營商品的品牌采用預先申報制，不得與商場內的經營戶重貨。改變或新增經營品類、品牌須經甲方書面批準后方可上柜銷售。申報的品牌被批準后，三日內必須上貨，否則商管部收回其對本品牌的經營資格，可以另批給其它商戶。簽訂本合同時，乙方可設定一個主打品牌，并將現營所有品牌列表申報備案，接受商管部的監督，發現沒有貨品的申報取消該品牌的備案。
6、本合同簽訂前已有重貨的，暫緩備案和審批，商管部組織有關商戶協商解決，合同期開始后一個月內仍協商不成，取消所有經營該品牌的備案，所有經營戶該貨品一律按時下架，否則按擅自增加品牌處理。
7、乙方應做好商品的售后服務，對所銷售的商品實行"三包"。
九、經營管理：
1、甲方全面負責商場總體的經營管理工作，乙方的一切經營活動必須服從甲方的'統一管理，遵守各項管理制度。
2、乙方使用的營業員應遵守甲方制定的各項制度，如有違反甲方告知乙方該營業員的不良行為，情節嚴重的要求予以遣退。乙方應接受處理，負責撤換該營業員。因乙方有關人員的行為嚴重影響甲方的聲譽或損害甲方合法權益，乙方應負連帶責任。
3、乙方更換或增減營業人員，須事先書面通知甲方，把有關資料在甲方商管部備案，否則甲方有權拒絕其上崗。不得使用因本條第2款原因被從商戶遣退的營業員。
4、甲方制定的經營管理方案，應符合多數商戶的長遠利益，甲方調整商品結構、商品布局時，乙方必須服從和配合，嚴禁各行其是。
5、乙方合同期滿未再續簽，應于合同期滿當日將所陳列商品從承租商鋪中撤離搬出;因乙方違約甲方終止合同時，乙方應于接到甲方終止合同書面通知后三日內，將所陳列商品從承租商鋪中撤離搬出，逾期沒有撤出的物品，做為乙方的廢棄物，甲方有權自行處置，乙方不得干涉，乙方物品若因此而遭受損失，與甲方無關，乙方不得提出賠償事宜。乙方如果借此時機撤除或破壞固定設施，甲方可制止并追討相應損失。
6、乙方應接受甲方推行的購物卡;并承擔相應的購物卡打折優惠的費用或扣點費用。
十、促銷活動及宣傳工作：
1.甲方負責統一制作商場的廣告宣傳及美化工作，費用從所收取的商場宣傳推廣費中開支。
2.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租范圍內的廣告發布權歸甲方所有。外立面廣告及建筑物內可規劃為廣告位的地方實行有償使用，乙方不得干涉。
3.乙方在商場進行單獨的宣傳及促銷活動時，須提前3天向商管部書面申請，經甲方同意方可實施，費用由乙方自行承擔，甲方給予協助。
4.在商場運營過程中，甲方根據營銷策略有權要求乙方在特定時間段參與商場統一組織的促銷活動。
十一、合同解除：
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：
1)乙方違法經營或有其他違反法律法規的情形;
2)乙方銷售假冒偽劣商品，被有關部門處理，給商場名譽造成負面影響;
3)拖欠租金或其它費用時間達30天;
4)乙方嚴重違反商場紀律和規章制度;
5)未經商場同意，累計擅自停業或空柜3天以上。
2、一方有下列情形之一的，另一方有權解除合同：
1)一方的資產或商品被扣押或被法院執行，導致無法繼續經營;
2)由于國家的政策或不可抗力的原因，致使合同無法正常履行;
十二、違約責任：
1.甲、乙雙方任何一方違反本合同，應承擔違約責任。
2.甲方未按合同約定時間向乙方交付商鋪，應一次性向乙方支付違約金800元，逾期超過30天仍不能將商鋪交付乙方，乙方有權解除合同，甲方應將已收費用退還給乙方，如乙方不要求解除合同，則減收相應天數的租金。
3.乙方不能按期交納各項費用，甲方有權按欠費金額的逾期天數每天追交1%的違約金。
4.乙方如出現本合同第十一條第1款所列情形，或未經甲方同意乙方擅自撤柜或終止合同，甲方有權將剩余租金及履約保證金轉做違約金。乙方除應足額交納各項費用外，還應另向甲方支付年租金20%的違約金。
5.如乙方違反合同，損失金額高于履約保證金的，其不足部分，甲方有權繼續索要補償。
6.合同期滿或被解除時乙方應交而未交相關費用及違約金的，甲方有權留置乙方商鋪內的貨物。從留置當日起10日內仍不能交清各項費用，甲方可折價、變賣留置物品，并優先受償，不足時繼續追索。
十三、布局調整及相關事宜：
1、甲方因下列因素需要統一(全部或部分)調整經營布局，甲方有權變更專柜位置，增減乙方經營面積，乙方必須積極配合協助甲方調整，服從甲方安排。
1)甲方因業務發展，經營思路調整或商品格局發生重大變化;
2)乙方或部分柜組因銷售業績差或商品種類低劣。
2、如因甲方調整商場布局，致使乙方商鋪面積變更但可以繼續經營時，雙方根據調整后的面積和期限調整相關的費用。如果致使商鋪滅失，無法經營時，甲方應退還乙方所交納的剩余期限的租金。
3、乙方裝修事宜：
1)凡涉及鋪位裝修、改造、改裝電路、更換形象墻等工程項目，須提前向甲方管理部門申報，報送工程設計和施工方案，并填寫"施工方案審批表"，經甲方書面審批后方可實施。
2)乙方接到審批手續后，組織人員施工，應保持周圍環境衛生、降低噪音，負責施工安全;
3)乙方裝修的固定設施，合同期滿，乙方如不續租，其固定裝修設施無條件完好留給甲方;合同期未滿，單方終止合同，乙方也不得有任何損壞行為;
4)乙方毀壞、損壞商鋪設施或擅自改變商鋪結構，應按甲方修繕商鋪總支出費用的2倍賠償損失。
十四、其他約定事項：
1.甲方發布商場制度和其它通知均以書面或法律允許的方式送達，包括在商場內的公告通知;乙方有充分注意甲方所發布公告通知的義務，甲方按乙方在本合同上填寫的通信聯絡地址及方法向乙方發出的有關通知，均視為有效送達。
2.本合同簽訂時，須提供本人身份證復印件;
3.本合同條款中的未及事項，甲、乙雙方應協商解決;簽訂補充協議，作為本合同的有效附件;補充協議與本合同不一致之處，以補充合同為準。
4.乙方家庭人員、受雇人員違反本合同的行為，視為乙方的行為。
5.甲、乙雙方必須對本合同的內容及對方的業務資料進行保密，任何一方私自泄密，對方有權索賠。
6.一次交清全年費用，在合同未滿時自行撤柜的，剩余期限的租金及履約保證金不予退還，經營權收回。
十五、爭議解決方式：
雙方因履行本合同而產生的任何糾紛和爭議，應通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院起訴。
十六、合同生效及其他：
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、《新萊迪防火安全責任書》、《新萊迪綜合管理制度》、《違反綜合管理制度行為收取違約金標準》以及甲方公布的各項管理制度和規定，是本合同不可分割的組成部分。
3、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪裝修合同7
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權利和義務
（一）乙方的權利
乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
（二）乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的`，應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。
5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；
5、精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準。
五、工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額：
本協議裝飾預算金額為人民幣：_______（大寫）
本協議裝飾預算金額為人民幣：_______（小寫）
六、在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的________年___月____日起至__年___月____日止。
七、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_______年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；
2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國民法典及相關的法律法規處置。
3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（發包方）：乙方（承包方）：
電話（或手機）：電話（或手機）：
確認日期：__年___月____日確認日期：__年___月____日
商鋪裝修合同8
出租方：________
承租方：________(身份證復印件張貼處)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。
第一條廠房座落、間數、面積、質量
1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：________
出租廠房用途：________
出租廠房間數：________
出租廠房建筑面積：________(平方米)
出租廠房使用面積：________(平方米)
出租廠房質量：________
第二條租賃期限
廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條租金和保證金條款
1、租金每(季度)人民幣元(大寫：________元整)。
2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：
4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。
5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣元正(大寫：元整)。
第四條相關費用
1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。
3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。
第五條廠房變更與設立他項權利
1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。
2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。
3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。
4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前個月告知承租方。
第六條廠房修繕
1、租賃期間，出租方應負責廠房的.正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起xx年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。
5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期xx年，自0天期滿次日起計算。
7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。
第九條不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后0日內將情況告之對方，并提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起xx年________月________日;第三方證明人：________(蓋印)
出租人：
承租人：
日期： 年 月 日
商鋪裝修合同9
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按約定的期限支付工程費。
四、乙方的權利和義務
（一）乙方的權利
1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按照合同約定的付款方式支付裝飾款。
（二）乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。
5、嚴格按照甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
6、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；
7、精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準。
五、工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額：
本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）
本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應該及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。
六、關于工程價款及結算
1、合同生效后，發包人按照約定，直接向承包人支付工程款：
第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___元。
第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___元。
第三次總工程款的5%，即保潔工程結束支付___元。
七、協議工程完成期限：
1、本工程施工期限自__年___月____日起至__年___月____日止。
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的.條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按照裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；
2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。
3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但是乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（發包方）：乙方（承包方）：
電話（或手機）：電話（或手機）：
確認日期：__年___月____日
商鋪裝修合同10
裝飾裝修單位： 幢 號，業主/使用人： 以下簡稱裝修人。
裝飾裝修企業： 以下簡稱裝修公司。
中山市xx物業管理有限公司，以下簡稱物管公司。
為加強商鋪室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護公共安全和公眾利益，共同營造一個安全、舒服、優良的生活環境，就xx居小區商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協議：
一、裝飾裝修/安裝工程內容：
□拆墻改建（詳見附圖） □木工裝飾 □空調設備
□室內用電系統增改 □衛生間設備 □燈箱廣告牌
□其它：
二、裝修工程施工期限：
年 月 日起至 年 月 日止，裝修人須在該時間內裝修完畢，過期須辦理延期手續。
三、允許施工時間：
星期一至星期六上午8：00—12：00，下午14：00—18：00，星期日與其它時間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準。
四、廢棄物的清運和處置：
所有因裝修/安裝工程而產生的材料、廢料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑）等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點，裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司，由物管公司統一清運到堆放垃圾地點。
五、樓宇外立面管理要求：
1、不得改變任何門、窗的款式和設計功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規格進行安裝（不得遮蔽二樓住戶凸窗，厚20公分；長為商鋪隔墻的墻心，鋼架必須用防銹漆粉刷，并采用不銹鋼包邊，商鋪招牌若需安裝燈，必須是內置燈箱）。
2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內側安裝防盜拉閘，在窗戶內安裝不銹鋼窗花或在室內安裝自動報警系統，防蚊網只能安裝在所有門窗里面。
3、空調安裝須向物管公司申報同意后，按物管公司現場指定的位置安裝。
六、禁止行為和注意事項：
1、裝修人在裝修前須帶齊相關資料及圖紙向物管公司申報裝修，所有施工項目必須按照物管公司審批范圍內的內容進行裝修，不得虛報假報裝修內容。經檢查如發現有虛報假報和超審批施工的，必須停工補辦申請審批手續，并在得到批準后方可施工，不予批準的項目必須恢復原樣。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。
2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統進行試壓測試，排水系統進行灌水試驗和將電視、電話、室內照明等電氣設備系統進行檢查，并在動工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司，以便有問題能及時處理，否則裝修動工后發生的問題由裝修人承擔責任。
3、商鋪室內用電總負荷不得超過140kw，如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準同意后方可（其因增容所產生的費用由裝修人承擔），施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經過配電箱后再接線使用，以保證施工現場的安全用電。
4、裝修期間不得以任何理由在施工現場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。
5、嚴禁在施工現場吸煙和未經申請批準使用明火作業，并由裝修公司配置手提式滅火器（2公斤10個或4公斤5個）。
6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調主機、熱水器等設施設備；不得損害公共部位和共用設施、設備。
7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置，衛生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必須在天花上做預留檢查口。
8、物管公司將派人不定時對施工現場進行嚴格的監督、檢查和指導施工，并在裝修完工后派人對貴單位進行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時，有給排水系統或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。
9、物管公司只負責對裝修后的隱蔽工程進行表面驗收檢查，由于裝修施工技術、質量及裝修所用的產品質量問題導致裝修人或其它住戶利益造成損失的，物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任。
10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無異常現象方可退領裝修保證金（不計利息）。
11、在裝修時嚴禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。
12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求
13、安裝空調外機時，必須由物管公司指定位置統一安裝。
七、違約責任：
1、未經物管公司批準就進行施工的違章裝修/安裝項目，裝修人必須自行拆除并恢復原樣，經通知后在期限內未拆除或拒絕恢復原樣的工程內容，物管公司將另行安排人員施工，所產生的`費用和損失由裝修人負責承擔。
2、電氣線路、給排水系統、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關規定，規范要求施工，如經檢查有不符合的，經通知后必須拆除遮擋部分進行整改，直到合格為止。如有拒不整改或經三次整改仍不合格的，將對貴商鋪要求進行停工整改處理，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔。
3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調安裝損壞外墻等不合格工程內容物管公司將限期整改，整改后進行復驗，直到合格為止。如拒不整改或經三次整改仍不合格時，物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改，因此而產生的一切費用和損失由裝修人負責承擔。
4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調安裝不合格等行為未整改合格時，物管公司將不予辦理按金退領手續，如因此造成損失或產生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額。
5、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。
6。乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設施設備等造成損毀的，由乙方負全責并承擔所有維修費用。
7。乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防，電路，空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經營，否則乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
八、其它約定：
1、為保證本商場裝修工程的質量，物管公司將不定時派人到現場進行嚴格的監督和指導施工，裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監督、檢查。
2、物管公司有權制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關行為。
3、裝飾裝修工程技術質量和所用的產品質量由裝修人按裝修合同約定和相應的質量標準自行進行驗收或委托相關部門進行驗收，物管公司只負責對現場進行檢查有無違反法律、法規和違反本協議的行為。
裝修人：
裝修公司：
物管公司
20xx年xx月xx日
商鋪裝修合同11
甲方：_______
乙方：_________
根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。
第一章合作項目
第一條：
1、雙方擬共同投資經營的項目為位于__電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營
2、合作本項目內容為：
乙方同意共同出資購買__電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修
3、本合作項目期限為_年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二章出資及盈虧分擔
第二條：乙方確認本項目的第一期投資為_萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
第三條：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;
如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;
利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發展基金合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三章項目經營管理
第四條：項目經營的組織架構
1管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。
有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條：商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案 、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：
1、投資規模或更改投資方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經營的財產
4、項目經營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章合作經營的加入及退出
第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。
加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。
合作人有下列情形之一的'，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營：
1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失
2、執行合作經營事務時有不正當行為
3、合作人個人喪失償債能力
4、被人民法院強制執行在合作經營中的全部財產份額
5、法律、法規規定的其他情形
退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。
第十三條退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。
第五章合作經營的終止和清算
第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止：
1、合作經營協議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的
2、全體合作人決定終止合作經營的。
第十五條合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任;
未能由全體合作人擔任清算人的;
經全體合作人過半數同意;
可以自合作經營終止后十五日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十六條合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。
第六章其他事項
第十七條合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。
合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以退出合作。
第十八條本協議書未盡事宜，按照有關法律、法規的規定執行
第十九條本協議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。
第二十條本《協議書》共一式兩份，合作人各執一份。
甲方：______乙方：______
日期：_____年___月____日日期：_____年___月____日
商鋪裝修合同12
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《陜西省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1. 甲方裝修商鋪
乙方為有裝修資質的公司或者個人，或其它經濟組織。、
2. 裝修施工地點： 市 路 號 樓層 室。
3. 住房結構：
4. 裝修施工內容：
5、承包方式：6. 總工程款：(大寫)
7. 工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期為 天 。
二、關于材料供應的約定
乙方采購的材料
乙方采購的材料應符合本合同規定的民宅裝飾，非經由甲方同意不得挪作他用，如乙方違反此規定的，應按挪用材料的價款賠償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣產品的，應按提供價款賠償甲方。乙方采購的材料、設備等如不符合質量要求或規定有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應有乙方承擔。
三、關于工程質量的約定
1. 已材料清單為準，《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗同意標準》和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定標準。、
2. 本工程質量贏按國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此產生的費用。
3. 由于乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔相應的管理費用。
四、關于工程款及結算的約定
合同簽訂后，甲方支付 元;水電完成甲方支付 元，瓦工結束甲方支付 元。尾款在工程竣工驗收合格后一次得付清甲方支付 元。
五、其它
(一)甲方工作
1. 甲方應該開工前向乙方全部騰空或者部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物。對只能騰出部分的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需要的水、電等必備設備，并說明使用事項。
2. 做好施工中因臨時性使用公共部位操作以及產生的影響鄰里關系等協調。
3. 如確實需要拆改原建筑物結構或者設備管線，負責到所在物業管理部門辦理相關手續，并承擔費用。
(二)乙方工作
1. 乙方指派 為乙方工地代表，負責履行合同。按要求組織施工，保質、保量、按期完工。
2.未經甲方同意和所在物業管理部門批準，不得隨意更改原有房屋主體。
3.乙在其裝修施工范圍內承擔責任，保修期自本合同竣工之日起 月。
六、 違約責任
1. 由于甲方原因導致延期或者中途停工，甲方應向乙方補償 因停工、窩工所造成的損失，沒停工一天，甲方應向乙方支付合同款 %.甲方未按合同約定時間支付工程款的，每逾期一天，按預期未付款的 %支付違約金。
2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，甲方支付乙方 %，違約金。
3. 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的`家具、陳設等物品。，如損壞應照價賠償。
4. 甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或者事故由甲方全權負擔。
5. 未經甲方同意，乙方擅自更改原有建筑結構或設備管線，由此產生的損失或事故，由乙方全權承擔。
七、 糾紛處理方式
1. 本合同履行期間雙方產生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或者請消費者協會協調解決。
2. 當事人不愿通過協商解決、協調解決或協商、協調解決不成時，可通過仲裁委員會仲裁(當事人為約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
八、 在施工過程中由于工人操作原因引起的安全事故均由乙方承擔。
九、 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，所持合同均有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪裝修合同范文2 發包單位：(甲方)
承包單位：(乙方)
甲方通過邀請招標，乙方獲萬達廣場(建華大街與槐中路路西一百米路南)GX男人幫一、二層商鋪裝飾工程承包權。甲乙雙方本著平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》，現就裝飾工程有關事宜達成如下協議：
第一條 工程名稱：萬達廣場GX男人幫;
建設地點：建華大街與槐中路交叉口路西一百米路南。
第二條 工程范圍：
1、一層二層商鋪裝修工程及電氣工程：包括頂面、地面、墻面、柜臺;
2、甲方在施工前或期間負責辦理有關開工前手續，所產生費用由甲方承擔;3、甲方在本工程項目全部完成后要負責辦理相關驗收手續，包括質檢部門驗收、消防驗收、環保測試等，協助辦理消防驗收;4、垃圾清運。
第三條 工程開工日期：20xx年 04月 15 日工程竣工日期：20xx 年04月30日。
第四條 組成本合同的文件包括：
本合同文本 石家莊市寶城建筑裝飾工程有限公司設計的“萬達廣場GX男人幫一、二層商鋪裝修工程施工圖”。
第五條 工程造價
5.1。如設計圖紙沒有發生改變及甲方選用材料沒有發生改變，則上述價格就是預算價。如圖紙發生改變或甲方選用材料發生改變，則改變部分按調整后的實際情況進行工程結算。
5.2工程結算辦法：
5.2.1結算中投標報價工程量清單中已有項目，按投標單價結算;除設計變更外，總價不予調整。主材更換的只補材差。
第六條 工程價款的支付
關于工程價款及結算的約定
6.1.合同簽訂之日
合同簽訂后開工后當日，甲方支付總價款的30%，預計21000元，按施工進度計算工程進度完成到30%時甲方需再次支付總價款的30%，預計21000元，按施工進度計算工程工程進度完成到60%時甲方需支付總價款的35%，預計24500元，工程完工后甲方支付總價款的5%，預計3500元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
6.2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分)。
第七條 工程質量標準及保修條件、期限
7.1乙方必須嚴格按照施工圖、投標時提供的主要工程樣板和施工規范進行施工，在確保達到設計要求的基礎上，應以優良工程為目標控制本工程的質量;
7.2乙方應按照合同原則進行質量控制。
7.3工程經驗收后，自本合同所約定的竣工日期之日起一年以內屬保修期，保修期內甲方在任何時間內發現本合同范圍內的工程有缺陷，均可要求乙方立即修復。乙方在接到甲方關于修復的通知天內，派人員到現場免費修復，特急情況，需在當天到達，否則甲方可自行修復或委托他人修復，由此產生的費用由乙方承擔;
7.4上述條款未涉及的工程質量和保修條件等按照國家及省、市的有關法律、法規等規定執行。
第八條 承包方式及管理方式
8.1本工程以包工、包料、包工期、包質量、包安全的方式由乙方承包。
第九條 甲方責任：
9.1確保施工工地現場具備開工條件;
9.2負責對乙方報送的設計變更簽證及其他必須的簽證進行審批;
9.3對乙方提交的工程相關文件進行審批;
9.4乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底并提供施工圖紙;
9.5派工地代表對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，處理工程進行過程發生的相關問題;
9.6負責工程量及付款申請的審批;
9.7負責組織協調承包方與總包單位的工作和竣工驗收工作。
第十條 乙方應負責完成下列工作：
10.1派駐經驗豐富的負責人作為乙方的全權代表常駐工地，負責處理與本工程有關的所有事宜。
10.2嚴格按照施工圖和施工規范進行施工，確保工程按合同規定的時間保質完工并交付使用;
10.3按有關規定整理提交竣工驗收技術資料、辦理工程竣工結算、參加工程竣工驗收;
10.4負責采取一切有效措施，以防止其所屬員工發生任何違法或妨礙公共安全的行為;
第十一條 違約責任
11.1甲方沒有履行合同條款造成停工，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔，工期順延;
11.2乙方逾期竣工，從逾期5天次日起，每逾期1天，按工程總造價(單項工程按該單項工程造價)的萬分之五向甲方償付違約金。
第十二條 爭議解決
12.1在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可向法院起訴;
12.2發生爭議后，除非出現下列情況的，各方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工工程：
(1)單方違約導致合同確已無法履行，甲方乙方協議停止施工;
(2)調解要求停止施工，且為甲方乙方接受;
(3)法院要求停止施工。
12.3本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。合同自簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪裝修合同13
發包人（甲方）：
住所：
委托代理人：
電話：
承包人（乙方）：
住所：
營業執照號：
法定代表人：電話：
委托代理人：電話：
本程設計人：電話：
施工負責人：電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一部分工程概況
第1條、工程地點：
第2條、工程內容及做法
（詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單）。
第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：
（1）承包人包工、部分包料（詳見報價單），發包人提供部分材料（詳見報價說明）；
（2）承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。
（3）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。
第4條、工程期限_____天；
開工日期__年___月____日；
竣工日期__年___月____日。
第5條、合同價款：本合同工程造價為（大寫）：___元（詳見海天人裝修工程報價單）。
第二部分施工圖紙
第1條、發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）___元，由發包人支付（此費用包括/不包括在工程價款內）。
第三部分發包人義務
第1條、開工前三天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
第2條、提供施工期間的水源、電源；
第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續（物管等），并承擔相關費用；
第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
第6條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。
第四部分承包人義務
第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；
第2條、嚴格執行有關施工現場管理的'規定，不得擾民及污染環境；
第3條、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
第4條、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第五部分工程變更
第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見裝修工程變更單）。
第六部分材料的提供
第1條、由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續。需要保管的，發包人應作好密封標志，并交由現場管理人員保管；
第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第七部分工期延誤
第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
（1）工程量變化和設計變更；
（2）發包人同意工期順延的其他情況；
（3）發包人五金件（不含門鎖、潔具等）安裝；
（4）客戶須知中第三點的情況之一。
第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。
第八部分質量標準
第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。
第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第九部分工程驗收和保修
第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（1）隱蔽工程驗收；
（2）水電工程完工；
（3）瓦作工程完工；
（4）中期驗收（木作工程完工），并作好工作量統計決算；
（5）油漆工程完工。
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見海天人裝修工程驗收單）。
第2條、工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收（否則視同工程合格），填寫工程驗收單（見裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續（見裝修工程結算單）。
第3條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見裝修工程保修單）。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個月。
第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次（處）嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失，并向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價（根據附海天人裝修工程報價單）。
嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下：
防水工程出現3處以上滲漏；
暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣（材料質量問題除外）；
墻面、吊頂等涂料工程出現以上的涂料表層脫落；
吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落（材料質量問題除外）；
墻磚超過5處（塊）以上松動、脫落；
地磚、地板工程出現5處（塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落（材料質量問題除外）；
木工工程出現開裂、脫膠（榫）、松動、變形（材料質量問題除外）。
第十部分工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：
（1）合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數、付款時間和支付金額
第一次：進場施工前三天付合同價的60%
第二次：中期驗收兩天內付到結算總價的95%
第三次：交付使用前付尾款
第2條、工程中期驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見裝修工程結算單）并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。
第十一部分違約責任
第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
第2條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
第3條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第4條、每延誤工期一天，由責任人向對方支付違約金200元。
第十二部分合同爭議的解決方式
第1條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分幾項具體規定
第1條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點。
第2條、施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規操作而造成的一切后果，由承包人負責。
第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午點分至點分；下午點分至點分。承包人應按時開工、停工，并不在施工現場從事與工程無關的活動。
第十五部分其他約定事項：
第十六部分附則
第1條、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
第2條、本合同一式份，雙方各執份。
第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）：電話：
乙方（簽章）：電話：
簽訂地點：
簽訂日期：__年___月____日
商鋪裝修合同14
甲方：________(物業服務企業)
乙方：________號商鋪租戶(合法租賃人)
為加強對__商業街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結構及消防安全，保持商業街美觀的整體形象和良好的經營秩序，維護業主單位及人全體商戶的合法權益，依據相關法律法規、《__商業街臨時管理規約》等有關規定，特訂立協議如下：
一、裝修管理規定
乙方在進行裝修活動時，應自覺遵守以下裝修管理規定：
(一)乙方承諾遵守《__商業街臨時管理規約》等相關管理規定;
(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發的、表明有能力從事家居裝修的營業執照和資質證書。
(三)進行裝修活動前，乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標準、施工人數、擬開工及竣工時間，申報資料中應附有詳細的裝修施工方案及圖紙。
(四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能，并嚴格按照申請的項目進行，禁止有下列行為：
改變房屋主體和承重結構。
擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門窗。
不適當地增加樓地面荷載，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內地面最大荷載不應超過/平方米。
擅自改動配電、消防、安防監控等設施設備線路，未穿管就直接埋設或改線。
破壞屋面、露臺、廁所、外墻等有防水要求區域的防水層。
擅自改動共用上、下水管線，改變給排水設施的使用功能。
擅自改動、包封燃氣管道及其配套設施。
擅自改動或損壞集中供冷供熱系統的`配套設施設備，致使系統滲漏或影響其正常運行。
擅自改動、遮蓋、阻擋消防設施設備;裝修活動中使用了不符合消防要求的裝修材料。
未經有關部門批準，違背商業街商鋪的外立面整體風格的裝修要求。
未經相關部門審批，擅自進行裝修活動。
影響建筑結構和使用安全的其他行為。
(五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結構或明顯加大荷載的，乙方應委托本建筑物原設計單位或有相應資質等級的設計單位提出設計方案，報政府主管部門和業主單位審批，經批準后方可施工，并于施工結束后報政府工程驗收主管部門和業主單位驗收。
(六)樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調的安裝，必須嚴格遵守__商業街的有關管理規定，保證商業街的整體美觀及建筑物外觀的協調統一。
(七)裝修衛生間等有防水要求的房間或區域必須重新做防水，并經48小時閉水試驗無滲漏后再進行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏。
(八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛生間應預留檢修口，以便于進行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產生的一切責任和經濟損失由甲方承擔。
(九)裝修施工前，乙方應如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理臨時出入證和裝修許可證。
(十)裝修施工時，乙方應將裝修許可證張貼在裝修戶門上，以便于業主單位主管部門和物業公司的監管和巡查。
(十一)乙方應嚴格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為：上午：8：00～12：00;下午14：00～19：00，未經有關部門允許，乙方不得隨意延長裝修時間。
(十二)乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過程中，禁止有下列行為：裝修材料占用公共區域、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區域。未及時進行清運。
1、將裝修垃圾、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。
2、影響到業主及其他物業使用人的正常經營秩序和生活，或造成業主及其他使用人投訴和財產損失。
3、擅自在商鋪外休閑坪、天臺、通道等公共場所進行加工作業。
4、在規定的裝修時間外施工。
5、擅自搭接公用水、用電，非法動用消防設施設備和消防用水。
6、在轄區內吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀活動。
7、未經有關部門同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業街區域內懸掛、設置各種類型廣告條幅、宣傳資料等。
(十三)乙方應當安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關上;不得在裝修房間內抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規范要求的行為。
(十四)乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。
(十五)乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區外先行袋裝。裝修垃圾須及時入袋搬運，并按照甲方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。嚴禁向窗外、陽臺外、通道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。
(十六)乙方應加強消防工作，遵守消防規定，作業現場應配備滅火器，并做好防火措施。
(十七)裝修過程中，乙方必須指派專人負責安全工作，防止各類案件發生，發現可疑情況應及時報警和報告甲方。
(十八)裝修時，乙方必須關閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環境。
(十九)裝修完畢，乙方向政府及業主單位有關主管部門提出裝修驗收申請，對不合格的裝修項目積極整改到位。
二、房屋裝飾裝修管理有關費用
房屋裝飾裝修管理有關費用，詳見下表。
說明：
辦理裝修手續時，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時出入證工本費。
經有關單位及部門驗收合格，乙方無違約裝修，未對業主單位、毗鄰業戶及商鋪共用部位、共用設施設備等造成損害或不良影響的，經過三個月的使用后，乙方憑有關收據到甲方辦理裝修押金退回手續。
三、違約責任
(一)乙方在進行裝修施工過程中，違反裝修協議對商鋪房屋本體或附屬、共用設施設備、公共部位造成損壞或破壞，甲方方有權扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復原樣，造成本物業業主、其他物業使用人、物業服務企業損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(二)乙方租賃的商鋪如果附有陽臺、露臺，在對陽臺、露臺進行裝修前應向業主單位裝修主管部門進行書面申報，經批準后方可進行施工，嚴禁在陽臺、露臺私搭亂建(如搭建陽光房等)，否則甲方有權扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復原樣。造成本物業業主、其他物業使用人、物業服務企業損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(三)乙方施工人員有違法亂紀行為的，甲方有權嚴肅處理直至報送公安機關。
四、其他責任
(一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問題產生的任何爭議，由當事人雙方自行協調解決，與甲方沒有任何關系。甲方沒有任何義務處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議，也沒有任何義務代其中一方處理爭議。甲方也不承擔由甲乙雙方爭議產生的任何后果。
(二)乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發生，由乙方自行處理善后事宜。
五、其他約定
(一)本協議書附件五份，與本協議具有同等法律效益。
(二)本協議書一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)：________日期：________
乙方代表人(簽章)：________日期：________
商鋪裝修合同15
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
三、甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
甲方的義務
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權利和義務
乙方的權利
乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。
5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償；
5、精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準。
五、工程內容及合同金額：
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額：本協議裝飾預算金額為人民幣：_______________（大寫）本協議裝飾預算金額為人民幣：________（小寫）
在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。
六、關于工程價款及結算
1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次總工程款的.70%，即工程開工起支付___元。
第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___元。
第三次總工程款的5%，即保潔工程結束支付___元。
七、協議工程完成期限：
1、本工程施工期限自__年___月____日起至__年___月____日止。
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
八、關于材料供應和保管
1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。
2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
九、關于質量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責任：
1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；
2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。
3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。
本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（發包方）：乙方（承包方）：
電話（或手機）：電話（或手機）：
確認日期：__年___月____日確認日期：__年___月____日
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