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    裝修合同

    時間:2022-05-12 14:15:01 裝修合同

    【必備】裝修合同范文集合八篇

      現今很多公民的維權意識在不斷增強,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的裝修合同8篇,歡迎大家分享。

    【必備】裝修合同范文集合八篇

    裝修合同 篇1

      發包方(甲方):承包方(乙方):發包方(以下簡稱“甲方”):

      住所地址:

      聯系方式:

      承包方(以下簡稱“乙方”):

      公司地址:

      營業執照號:法定代表人:電話:

      本工程設計人:電話:

      施工隊負責人:電話:

      依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下條款:

      第一條工程概況

      1.1工程地點:__________________________________________

      1.2套內面積:__________________________________________

      1.3工程內容及做法:詳見設計圖及預算書

      1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_____種承包方式。

      (1)乙方包工、包料。

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

      (3)乙方包工、甲方包料。

      1.4工程期限_____天,開工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年____月_____日。

      1.5合同價款:本合同工程預算造價為:人民幣元,大寫(人民幣):_________________________________元;(若要變更施工內容、變更材料,工程造價按實結算)。

      第二條工程監理

      本工程由進行全程監理,電話:,聯系人:。

      第三條施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:

      (1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份。

      (2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份,設計費:人民幣元,大寫(人民幣):____________________________元,由甲方支付(此費已包含在工程價款內)。

      第四條甲方義務

      4.1開工前,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      4.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水、電、氣;

      4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

      4.4禁止拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線,應負責到有關部門辦理相應的審批手續;根據有關部門規定,甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

      4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

      4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

      第五條乙方義務

      5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

      5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

      5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;

      5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場;

      5.5在甲方未正式提供有關部門的審批文件前,嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等,否則應承擔相應責任;

      5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

      5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方指派項目經理做為執行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系,以確保工程中的統一指揮和管理。

      5.8乙方計算工程量應盡量準確,在不增減工程項目及工作內容的前提下,除水電改造及代購主材外的乙方施工部分,決算造價不得超過預算造價的5%,超出5%的部分,乙方自行承擔。

      第六條工程變更

      6.1工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂設計變更書,明確工程變更的相關費用及工期,口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果,均由甲方承擔;

      6.2合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

      6.3甲方增加的施工項目,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

      第七條材料的提供

      7.1由甲方提供的材料、設備;甲方應在材料運到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔;

      7.2由乙方提供的材料、設備;乙方應在材料運到施工現場前通知甲方,并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提;

      7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的,在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔責任;

      7.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚柜、開關插座等,均由甲方購買并按時運到現場;若需要乙方代購,加收所購材料款%的采購費及運輸費。

      第八條工期延誤

      8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

      (1)工程量變化和設計變更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期順延的其他情況。

      (4)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。

      8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。

      8.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承提,工期不順延。

      第九條質量標準

      9.1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收:(1)、《gb50210—xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》

      (2)、《河南省家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

      (3)、其它驗收標準:

      9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時:

      (1)、可向00市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝飾協會投訴進行調解;

      (2)、如不服調解,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。

      第十條工程驗收和保修

      10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

      (1)隱蔽工程驗收;

      (2)竣工驗收。

      乙方應提前兩天通知甲方進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

      10.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收,過期視為認可。

      10.3工程驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續,并向甲方開具工程保修單,承擔貳年的保修責任。

      第十一條工程款支付方式

      11.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款:

      (1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

      支付次數支付時間支付金額

      第一次:第二次:第三次:合同簽訂之日:隱蔽工程驗收后3日內:竣工驗收合格后4日內:支付:元支付:元結清工程尾款,第一次支付的進度款金額為裝飾公司施工部分的50%;

      第二次支付的進度款金額為裝飾公司施工部分的45%加上承包方為甲方代購材料的全額費用;

      (2)其他支付方式:_________________________________________________________

      ___________________。

      11.2工程驗收合格后,乙方應在2日內向甲方提出工程結算,甲方接到資料后2日內如未有異議,即視為同意,并應同時結清工程尾款。

      11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,責任由甲方自負。

      第十二條違約責任

      12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。

      12.2未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交,甲方提前使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

      12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。

      12.2由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。

      12.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

      第十三條合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發生的爭議,按下列第______種方式解決:

      (1)提交___________仲裁委員會仲裁;

      (2)依法向人民法院提起訴訟。

      第十四條幾項具體規定

      14.1工程地在市區以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

      14.2施工期間,甲方將外屋鑰匙_______把,交給乙方保管。工程竣工驗收后,甲方自行負責更換新鎖。

      14.3施工期間,乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區的物管部門的管理要求。

      第十五條其他約定事項:_______________________________________

      ______________________________________________________________________________

      __________________________________。

      第十六條附則

      16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

      16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

      16.3本合同一式_______份,雙方各執______份。

      16.4本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價說明書及設計變更書、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      甲方(簽字):乙方(蓋章):

      法定代表人:

    裝修合同 篇2

      業主(以下簡稱甲方):

      姓名:

      聯系電話:

      身份證號:

      施工方(以下簡稱乙方):

      姓名:

      聯系電話:

      身份證號:

      甲方在擁有一套新住宅,決定進行裝修。乙方在__________市從事家庭裝修施工工作多年,有能力承接甲方住宅裝修施工任務。在此前提下,甲乙雙方本著友好合作的態度,根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下合同,共同遵守。

      一、工程概況

      1、裝潢施工地點:________________________________________戶型為____________________;建筑面積約____________________平方米。

      3、承包方式:由乙方清包工即承包裝飾裝修的全部工程,不包料。

      4、裝飾施工內容:整套住宅的全部裝修裝飾工程。

      包括:木工、泥工、水電工、油漆工以及應承擔的垃圾清運等。(含所有吊頂工程。含二樓南、北兩個露臺的施工。但不含木地板安裝、實木門套安裝、定制的玻璃推拉門安裝。木工不包括一樓的客臥衣柜制作,一樓的長輩房衣柜、電視機柜制作,二樓的主人房電視機柜、衣帽間的制作、二樓小孩房的衣柜、書柜制作,二樓陽光房的壁柜制作)

      5、工期:自_________年_____月_____日開工,至_________年_____月_____日竣工,工期_____天。

      二、工程價格

      甲乙雙方商定清包工費為人民幣_________元(大寫:_______________________________________________________________)。

      三、付款方式

      1、施工隊進場當天,支付_________元。

      2、水電工基本完成,支付_________元。

      3、泥工基本完成,支付_________元。

      4、木工基本完成,且除油漆工以外的工程全部完工后,支付_________元。

      5、油漆工基本完成,支付_________元。

      6、工程竣工驗收后,工程交付給甲方,支付_________元。

      7、入住三個月后,支付余款_________元。

      8、增加的工程量,經雙方商定后,在工程竣工驗收后一并支付。

      四、設計

      1、甲方須向乙方提供裝修設計圖紙一套,并負責進行設計交底工作

      2、乙方須按圖紙進行施工,可依據實際情況調整尺寸或位置,但須事先經過甲方同意。

      3、水電施工圖,由甲乙雙方在現場確定位置后,由乙方畫草圖,交甲方認可后施工。

      4、有關部位未作設計的,甲方向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可后施工。

      五、甲方工作

      1、甲方應在開工前一天,并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

      2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

      3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔承擔有關費用。

      六、乙方工作

      1、乙方在裝修期間承擔施工隊負責人(即__________________)的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方,提供材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

      如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方提出賠償。

      2、乙方在裝修過程中,需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協商并且獲得認可)。

      3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。乙方應按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。

      4、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

      5、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員,每天工地現場必須保持2人以上的施工人員。

      6、未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。

      7、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。

      8、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。

      七、關于材料供應的約定

      1、全部工程用材料均由甲方提供。

      2、甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。

      3、為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應按時提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工程延誤后果由甲方承擔。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔。

      4、乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。

      八、關于工程質量及驗收的約定

      1、本工程由甲方進行設計,提供設計施工圖紙及特別要求(具體內容參見設計施工圖紙)。乙方負責按照設計施工圖紙及要求進行施工,相關施工效果及工藝標準必須達到設計要求,如未按照施工圖紙施工而需返工,其返工費和材料損失由乙方承擔。乙方在施工過程中對施工圖紙的不解之處需及時與甲方溝通。

      2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

      3、由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。

      4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯系后,方能進行該項目的施工。

      5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如煤氣管道遷移、電器安裝等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。

      6、工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

      7、工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。

      8、工程保修期三年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。從竣工驗收確認之日起計算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

      9、乙方在施工中應加強對已完工的成品保護,特別是對玻璃制品、陶瓷、潔具、木門等。如因乙方保護不當引起的損壞,應由乙方負責修補,恢復原狀。如確實無法恢復,必須原價賠償或從工程款扣除。

      10、在進行瓷磚石材鋪貼、廚柜洗漱臺等安裝時,乙方應與甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經甲方確認而擅自安裝,導致出現不符合甲方要求的情況,乙方應立即進行整改,甲方有權要求乙方進行賠償。

      11、甲方在進行水電改造工程驗收時,乙方需到場共同驗收,并在工程驗收單上簽字,一旦簽字即視為認可甲方的水電改造合格,完好無損。如后期施工過程中造成損壞則由乙方負全部責任,并承擔相應整改費用。

      九、違約責任

      1、因甲方因素拖延,工期順延,并按每人每天80元標準工資賠償乙方誤工損失,不可抗力因素除外。

      2、因乙方因素拖延工期,甲方以乙方施工期間平均出勤人數為依據,按每人每天80元標準扣除乙方包工費,不可抗力因素除外。

      3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

      4、工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。

      5、工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。關鍵節點驗收為:A、砌墻抹灰完畢;B、防水工程結束;C、瓷磚鋪貼完畢;D、地面找平;E、木制家具做完;F、油漆涂料完工。

      十、糾紛處理方式

      因工程質量雙方發生爭議時,雙方應盡量協商。或若協商不成時,可以按照本合同約定向:___________市仲裁委員會申請仲裁。

      十一、合同的變更和解除

      1、協合同雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充條款。

      2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同,解除本合同。

      3、如由于乙方施工出現質量問題,甲方可以無條件提出中止合同,而無需獲得乙方的認可。

      十二、附則

      1、工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。

      2、本合同簽訂后,乙方不得將工程轉包給他人。

      3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      4、本合同一經簽訂,即清包工承包形式成立,乙方不得隨意增加清包工費。如果甲方對圖紙有大的變更且工程總量增加5%以上的,則甲乙雙方協商確定增加清包工費。

      十三、本合同條款自甲乙雙方簽字后生效。

      甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

      代理人(簽名): 負責人(簽名):

      簽約日期: 簽約日期:

    裝修合同 篇3

      甲方: _____________ 乙方: ____________

      甲方代表: 乙方代表:

      年月日

      江蘇宏大裝飾工程部

      甲方_______________ 乙方______________

      甲方代表: 乙方代表:

      年月日

      江蘇宏大裝飾工程部

      附件三

      甲方: ____________________ 乙方: _____________

      甲方代表:乙方代表:

      年 月 日

      江蘇宏大裝飾工程部

      甲方: _______________乙方: _______________

      注: ( 1 )若變更內容過多請另附說明;

      ( 2 )增加項目金額、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認可時,將款付清。

      甲方代表: 乙方代表:

      年月 日

      江蘇宏大裝飾工程部

      甲方: _______________ 乙方: ______________

      甲方代表: 乙方代表:

      注: ( 1 )分項檢驗評定:合格打“√”,不合格打“×”,補驗合格打“√”簽名。 ( 2 )分項檢驗意見記錄,印在反面

      年月日

    裝修合同 篇4

      發包方(簡稱甲方)_____________

      承包方(簡稱乙方)_____________

      根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

      一、 概況及要求

      1、裝飾施工地點:

      2、裝飾施工內容:

      3、承包方式:_____

      4、總價款:¥____元,大寫(人民幣)_____

      經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

      5、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。

      甲方要求:

      1、裝修要求以商場為準,且必須通過商場的驗收合格;

      2、以裝修效果圖為準;

      3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執行;

      4、按照商場所規定的裝修時間完工并順利通過驗收;

      二、關于材料供應的約定:

      1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報價單》。

      2、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

      三、關于工程質量及驗收的約定:

      1、本工程執行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

      2、本工程由___方設計施工方案。

      3、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

      5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準,驗收合格后付款。

      四、關于工程價款及結算的約定:

      工程款付款方式列下表: 付款時間 :合同簽定后

      第一次付款: 金額 : 大寫:

      第二次付款工期進度過半付: 元

      竣工驗收合格后 付其余款 : 元

      五、違約責任:

      1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,工期順延。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

      3、如未按甲方質量進行施工制作,一切損失由乙方承擔,并賠付甲方相應違約金為加工費的20%.且甲方有權不支付后續工程款。

      4、如乙方中途違約除退還甲方預付款,并賠償條款20%的相應違約金

      六、糾紛處理方式:

      1、因工程質量雙方發生爭議時,憑本合同文本,可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

      2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

      七、合同的變更和解除:

      1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續。

      2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。

      八、其它約定:

      九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

      甲方(簽章) 乙方(簽章)

      法定代表人: 委托代理人:

      住 址: 地 址:

      電 話: 電 話:

      郵 編: 郵 編:

      簽訂日期: 年 月 日

      簽訂地點:

    裝修合同 篇5

      甲方:

      乙方:

      一、工程名稱:民用住宅

      二、工程地點:日喀則公路小區

      三、工程類型:室內外裝修

      四、承包方式:雙包(即包工包料)

      五、合同總造價: 元

      六、承包內容:

      ①、外墻噴砂,園內墻地磚。

      ②、二樓臥室衛生間吊頂。

      ③、底樓臥室藏式吊頂,飯廳漢式吊頂。

      七、工程付款方式

      ①、本工程采用現金支付,不墊付。

      ②、開工之前,甲方向乙方支付工程款 萬元作為前期費。

      ③、工程進展到50% 甲方向乙方支付工程款 萬元。

      ④、工程全部竣工后,經甲乙雙方驗收合格后,付清工程全部余款。

      ⑤、若工程另有增減,按實際工程量計算。

      八、甲方責任

      ①、甲方向乙方提供施工現場“三通一平”(水通、電通、路通、擬建項目場地平整)。

      ②、乙方在施工現場,若與左鄰右舍發生有阻礙施工等事宜,由甲方協調。

      ③、甲方沒有按合同提供工程資金,其發生的損失由甲方承擔。

      九、雙方違約

      若甲方雙方一方違約,本協議將依照《中華人民共和國建筑法》及《中華人民共和國合同法》,對違約方追究相應責任。

      十、工期

      1、開工日期: 年 月 日

      2、竣工日期: 年 月 日

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同自簽訂之日起生效。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      年 月 日 年 月 日

    裝修合同 篇6

      委托方(甲方)____________

      承接方(乙方)____________

      第一條工程概況

      1.1工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

      1.2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

      1.3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優質優價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

      1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

      (1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

      (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

      1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

      1.6工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

      第二條施工單位資格

      2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》。

      2.2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失。

      2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者,應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案,實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

      2.4 凡沒有《建筑業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

      第三條 工程監理

      若本工程實行工程監理,甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

      第四條 施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

      3.1 甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

      3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

      3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

      第五條 甲方權利義務

      4.1 開工前_________天,為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;

      4.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;

      4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

      4.4 禁止拆動室內承重結構,如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線,應負責到有關部門辦理相應的審批手續;

      4.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

      4.6 工程所在的'物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

      4.7 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,甲方不得變動建筑主體和承重結構;

      4.8 甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

      4.9 房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放,并按有關規定清運;

      4.10 甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定,對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;

      4.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

      4.12 未經批準,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺門窗的墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經穿管直接埋設電線或者改線;

      4.13 未經批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞他人的房屋及物品。

      4.14 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。

      第六條 乙方權利義務

      5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質量,按期完成工程;

      5.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員和相鄰居民的安全;

      5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;

      5.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

      5.5 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系,以確保工程中的統一指揮和管理;

      5.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;

      5.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

      5.8 乙方施工應符合有關規范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

      5.9 乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

      5.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易;

      5.11 乙方不得冒用其他企業名稱和商標;

      5.12 乙方不得損害居民和其他經營者權益;

      5.13 在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

      第七條 工程變更

      6.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務,合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七:家庭裝飾裝修工程變更單),同時調整相關工程費用及工期,口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果,均由甲方承擔;

      6.2 合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

      6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

      第八條 材料的提供

      7.1 由甲方提供的材料、設備,其規格、質量應符合設計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔;

      7.2 由乙方提供的材料、設備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提;

      7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;

      7.4 除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

      第九條 工期延誤

      8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

      (1)工程量變化和設計變更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

      (4)甲方同意工期順延的其他情況。

      8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

      8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;

      8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

      第十條 質量標準

      9.1 工程質量

      (1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

      (2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優良率達到_________。

      (3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。

      9.2 雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收:

      (1)《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》

      (2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

      (3)其它驗收標準:_________

      9.3 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時:

      (1)可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協會投訴進行調解;

      (2)如不服調解,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。

      第十一條 工程驗收和保修

      10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

      (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

      (2)油漆、面層涂料施工前驗收;

      (3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

      10.2 保修

      (1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。

      (2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

      第十二條 工程款支付方式

      11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

      (1)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

      (2)完成_________%的工程量之日后的_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

      (3)竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

      (4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

      甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。

      11.2 因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

      11.3 雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發票。

      11.4 竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后_________年內沒有發生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。

      第十三條 違約責任

      12.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。

      12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

      12.3 甲方未按期支付工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

      12.4 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。

      12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

      第十四條 合同爭議的解決方式

      雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第_________種方式解決:

      13.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;

      13.2 向人民法院起訴。

      第十五條 其他具體規定

      14.1 工程地在_________市區以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

      14.2 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點,甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元,(此費用不在工程款內);

      14.3 施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

      14.4 施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

      第十六條 附則

      15.1 本合同簽訂后工程不得轉包。

      15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

      15.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。

      15.4 合同履行完后自動終止。

      15.5 本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。

      15.6 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

      第十七條 合同的解釋

      本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

      甲方(簽字):_________

      乙方(蓋章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      委托代理人(簽字):_________

      簽訂地點:_________

      簽訂地點:_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章):_________

      委托代理人(簽字):_________

      聯系電話:_________

      簽訂地點:_________

      _________年____月____日

    裝修合同 篇7

      甲方:

      乙方:施工隊

      設計監理方:

      房屋地點:xx市xx區風景號樓室

      就以上地點的房屋裝修事宜,以上各方經協商達成協議如下:

      各方職責:

      一、甲方責任:

      1、協助施工隊辦理小區物業管理部門在施工前所要求的各項手續,并墊付施工隊應付物業公司的裝修抵押保證金1500元整;

      2、按雙方約定的條件支付乙方裝修的人工費;

      3、負責購買裝修所需材料;

      4、負責自己住房拆改事宜(包括暖氣的移位)。

      二、乙方責任

      1、按照甲乙雙方約定的施工項目及工藝要求,在設計監理方的督導檢查下施工,包括全部瓦、木、油、水、電及需要安裝的一些配套項目;

      2、自帶施工所需工具;

      3、保障施工安全,如出現問題,乙方自己負責,甲方不承擔任何責任;

      4、負責整個施工的質量把關,嚴格做好每一道施工工藝,嚴把質量關做到優質工程。完工后保修一年,乙方需交甲方500元押金,待保修期滿后,由甲方退給乙方。

      5、施工期間嚴格遵守小區物業管理部門的有關裝修施工的各項管理規定,如施工期間出現問題則自行解決。

      三、設計、監理方的責任:

      1、負責房屋的設計制圖、施工放樣;(備有每項工程的施工圖);收取1200元勞務費;

      2、負責協助甲方選擇裝修材料;

      3、負責對施工隊工程質量、工藝的具體指導和監理,每天必須到施工現場并在重要工程施工過程中與甲方共同驗收后,方可進行下一工程進度(包括全部瓦、木、油、水、電等,每項工程至少有1-2次驗收),收取800元工藝及監理費。上述費用分兩次付清,第一次付1000元,工程結束經甲方驗收合格后給付第二次的1000元款項。

      人工費及付款方式

      整個裝修工程的人工費(包括設計、施工、監理費)共__________圓整。甲方按工程進度分四次支付,施工隊進場施工時支付1000元整,開工15日后如履約較好(水、電改造完畢)經第一次驗收合格后,再支付1000元整,吊頂、廚房及衛生間、所有門口完工并經驗收合格后,再支付工程款xx元,工程全部,并按規定將施工現場清整完畢,經甲方認可與物業公司聯系,確認無賠償問題后,向施工隊支付全部施工費的剩余款項。

      施工項目及工藝:

      1、按照甲方要求,對整個房屋的電線、電話線、閉路電視線、網絡線進行分線,要求刨槽、套管。

      2、按照甲方要求,鋪設衛生間、廚房的冷熱水管,要求刨槽。

      跑完管后要求試水一天后才能貼墻磚。

      3、衛生間、廚房貼墻磚,衛生間、廚房鋪地磚,要求平整、不空。

      4、客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳、陽臺地面全部抹水泥(以便于鋪完實木木地板后與地磚找平),完成后壓光。

      5、衛生間、廚房、陽臺頂棚安裝鋁扣板。

      6、衛生間制作一套包管子的面盆柜一組、負責協助安裝浴房。廚房制作吊柜、地柜,包管子柜。陽臺制作地柜。臺面均用大理石。(見施工圖)

      7、制作兩臥室門套、窗套、廚房門套、入戶門門套、衛生間門套、陽臺門套。

      以上用料為白松、大芯板、黑胡桃。油漆為清漆,三遍底漆,四遍面漆,共七遍。

      8、制作客廳電視柜及影視墻一組、屏風造型一套、制作門廳掛衣板一組、制作餐廳酒水柜一組。以上用料為白松、大心板(電視柜用單面板)、黑胡桃。見施工圖。油漆為清漆,三遍底漆,兩遍面漆,共五遍。

      9、餐廳制作石膏板頂棚一套(見施工圖),客廳、過廳吊頂(見施工圖)。

      10、客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳刮膩子三遍,刷乳膠漆三遍。

      11、安裝衛生間面盆、浴房、坐便、衛生用品架,安裝廚房洗菜水槽。安裝燈具、插座、開關、排風扇、水龍頭。安裝窗簾棍、涼衣棍。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子,安裝鎖具、門吸等五金。

      以上項目在施工過程中設計方提供全部圖紙,須經甲方認可簽字后,方可施工,如有變動需三方協商后再進行施工。

      本合同一式三份,自各方簽字后生效。

      甲方簽字:乙方簽字:

      聯系電話:聯系電話:

      身份證號:身份證號:

      設計及監理人簽字:

      聯系電話:身份證號:

    裝修合同 篇8

      第一:概況

      1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人

      2.裝飾施工地點:_________________________________

      3.住房結構:________房型________房________廳________套,施工面積________平方米

      4.裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》

      5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)

      6.總價款:¥_________元,大寫(人民幣):__________________ 7.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期 ________天。

      第二:關于材料供應的約定

      1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

      2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。

      3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

      4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

      第三:關于工程質量及驗收的約定

      1、本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 – 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

      2、本工程由________方設計,施工方案。

      3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。

      4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

      6、工程驗收 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

      7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

      第四:有關安全生產和防火的約定

      甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任感,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

      第五:關于工程價款及結算的約定

      1.工程款付款方式按下列方式支付: 付款時間 付款百分比 金 額 (1)第一次,對預算設計認可 簽訂合同之日。支付1000元,第二次付款時扣除

      (2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價50% 合計_________元

      (3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

      (4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

      (5)增加工程項目款支付方式,當 簽訂項目變更表時候,一次性支付增加工程項目價格100% 2、工程保修期兩年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),保修期從竣工驗收簽章之日起算。

      第六:需要注意的其它事項

      1、甲方工作:

      (1)甲方應在開工前________天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

      (2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

      (3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔有關費用。

      2、乙方工作:

      1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

      (2)指派__________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。

      如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。

      (3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

      第七:違約責任

      1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%________支付違約金。

      2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

      3.甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

      4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

      第八:糾紛處理方式

      雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。

      第九:合同的變更和解除

      1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款10%支付違約金,并辦理終止合同手續。 2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。

      第十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      委托代理人: 現場代表:

      住 址:________________________ 地 址:________________________ 電 話:________________ 電 話:________________

      簽訂日期: ________年 ________月________ 日

      簽訂地點:

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