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    物業公司停水停電應急預案

    時間:2023-01-03 13:31:45 應急預案

    物業公司停水停電應急預案

      在日常學習、工作或生活中,保不齊會遇到一些意料之外的事件或事故,為了將危害降到最低,時常要預先開展應急預案準備工作。那么應急預案應該怎么編制才合適呢?下面是小編為大家收集的物業公司停水停電應急預案,歡迎閱讀與收藏。

    物業公司停水停電應急預案

    物業公司停水停電應急預案1

      1、在接到停水通知的情況下,客服部應事先將停水線路、區域、時間等情況通知每個住戶,并在主要出入口發布停水通告;同時,工程部應做好停電前的應變工作。

      2、在沒有接到任何通知、突然發生停水的情況下,工程部應立即確定是網內(管理范圍內)停水,還是網外(市網)停水。若系網內停水,應立即派人查找原因采取措施,防止故障擴大;若系網外停水,一方面要防止突然來水引發事故,一方面致電自來水公司查詢停水情況,了解何時恢復供水,并將了解的情況通知維修部。

      3、工程維修人員負責處理網內意外停水的.處理,盡快恢復供水。

      4、客服部立即將停水情況通知大廈內住戶,并在主要出入口發布停水通告,必要時啟用緊急廣播系統通知住戶,要求住戶保持冷靜,做好防范。計劃停水通知應提前24小時發布。

      5、詳細記錄停水事故始末時間、發生原因、應對措施以及造成的損失。

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      (一)了解情況

      1、接到停水通知后,做好停水準備。告訴項目部人員停水時間內節約用水;通知工作人員提前蓄水。

      2、發生突然停水時,要及時與供水所取得聯系,了解停水情況,包括停水時間長短,停水原因,何時恢復供水。

      (二)應急程序

      1、計劃性停水應急程序

      (1)后勤部門在接到供水公司通知停水的電話或以其它形式的停水通知時,必須問清楚停水的時間,停多長時間及停水原因,做好記錄。

      (2)后勤通知項目負責人(夜間通知值班人員)及業主、監理等,說明停水的原因,具體停水時間,停多長時間,并做好臨時供水的準備工作。

      (3)如時間緊急,應在接到供水公司的通知后,立即通知各部門(夜間通知值班人員),說明情況,向各部門發出通知,講清停、送水的'時間,并制定好停、送水計劃。

      (4)啟用臨時蓄水池,保障基本用水及施工用水,爭取將臨時停水對施工的負面影響降到最低。

      2、臨時性停水應急程序

      (1)出現臨時性停水時,應立即電話詢問供水公司,問明停水原因及停水時間的長短。

      (2)通知各部門和業主方人員,說明情況。

      (3)如停水時間較短(12小時內),通知各部門及施工人員說明原因,做好臨時停水解釋工作。

      (4)如停水時間較長,應立即準備啟動應急預案,按照計劃性停水應急程序行事。

      (5)因施工現場原因停水時,要查明停水原因,及時搶修,在最短時間內消除故障,恢復供水。

      (三)應急保障

      1、項目部人員電話隨時保證通訊暢通。

      2、日常做好供水管路、閥門的檢查,發現問題及時處理。

      3、停水超過規定時間內(冬季8小時,夏季4小時,其他季節酌情而定)則購入礦泉水作為人員飲用水。

      4、停水時間超過48小時的,則可聯系外援送水,如消防官兵。

      5、緊急停水時,啟用項目部臨時蓄水池,保障基本用水和施工用水。

    物業公司停水停電應急預案3

      一、臨時停電:

      1、突然停電后,工程科應立即聯系供電公司,查明停電原因和時間,并逐一告知業主;

      2、檢查所有公共部分的設施設備,及時斷掉電源,以防突然來電產生危險;

      3、若晚上停電,保衛科加強小區巡邏。由于監控中心有UPS備用電源,值班人員需特別注意小區周界和監控系統,有情況及時通知巡邏人員前去查看。

      二、預先已獲停電通知:

      1、接到停電通知后立即打印停電通知張貼于小區宣傳欄和單元宣傳欄,以便業主及時獲知停電信息;

      2、工程技術科由公司獲知停電具體時間后檢查所有公共部分設施設備,于停電后斷掉電源,以防突然來電產生危險;

      3、若長時間停電,業主需訂購餐飲或搬運物品,我公司將及時安排人員聯系或幫助搬運;

      4、若晚上停電,工程科加強小區巡邏。由于監控中心有UPS備用電源,值班人員需特別注意小區周界和監控系統,有情況及時通知巡邏人員前去查看。

      三、處理措施:

      1、供電公司原因的應及時督催供電公司進行搶修。

      2、小區內部原因的'應立即組織工程科人員詳細記錄停電事故始末時間、發生原因、應對措施以及造成的損失,做好搶修及事后處理工作。

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