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    廠房協議書

    時間:2025-12-11 10:02:42 協議書

    廠房協議書范文匯編9篇

      隨著社會一步步向前發展,很多地方都會使用到協議,協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。寫協議需要注意哪些問題呢?以下是小編收集整理的廠房協議書10篇,希望能夠幫助到大家。

    廠房協議書范文匯編9篇

    廠房協議書 篇1

      出租方(以下稱甲方):___________

      承租方(以下稱乙方):___________

      根據《合同法》及其它有關法律的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

      一、 出租廠房情況

      甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建筑面積為______ 平方米

      二、 廠房起付日期和租賃期限

      1、廠房裝修日期_____ 個月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

      2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

      三、 租金支付方式

      1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元(稅后),年租金為___元(稅后)。

      2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為___%。

      四、 其他費用

      1、租賃期間,該廠房需另設電表水表,使用該廠房所發生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,在限定日期之內繳清款項。

      2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區保安工資的25%。

      3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。

      4,、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協商攤派費用。

      五、廠房使用要求和維修責任

      1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

      2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

      3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前五日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的`影響。

      4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

      六、廠房轉租和歸還

      1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金。

      2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

      七、租賃期間其他有關約定

      1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

      2、廠房租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

      3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

      4、廠房租賃期間,乙方可根據自己的生產要求進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,費用由乙方自負。

      5、廠房租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有承租優先權;如期滿后不再出租,應提前六個月通知乙方搬遷。

      八、其他條款

      1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。

      2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

      九、本合同未盡事宜,經由甲、乙雙方共同協商解決。

      十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

      出租方:_________________ 承租方:________________

      授權代表人:_____________ 授權代表人:________________

      簽約日期:_____年___月____日

    廠房協議書 篇2

      出租方(甲方)xxx

      承租方(乙方)xxx(身份證號: )

      根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

      一、出租廠房情況

      甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米,對應廠房房產證號為 ,土地證號為 .

      二、廠房起付日期和租賃期限

      1、廠房裝修日期x個月,自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費。

      2、廠房租賃自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。

      3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

      三、租金及支付方式

      1、甲、乙雙方約定,該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。

      2、甲、乙雙方約定,租金在每年12月底前一次性支付當年租金。

      四、其他費用

      租賃期間,使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

      五、廠房使用要求和維修責任

      1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的`,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

      2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

      3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前10日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

      六、廠房轉租和歸還

      1、乙方在租賃期間,甲方同意乙方可以自行將該廠房轉租第三方,乙方須在轉租之日起三天內通知甲方;

      2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

      七、租賃期間其他有關約定

      1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規。

      2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

      3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

      4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再拆除,甲方也不作任何補償。

      5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收1%滯納金。

      7、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

      八、其他特別約定

      1、甲方保證在本合同簽訂前,本合同標的下的全部廠房和土地,甲方未曾向任何第三方作抵押,也并未和任何第三方簽訂買賣轉讓協議,否則視為甲方違約,甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元;

      2、本合同生效后,甲方和第三方(乙方實際控制的公司不在此列)簽署本合同標的廠房及土地買賣合同時,必須提前通知甲方,并保證本租賃合同繼續有效,直到租期結束;

      3、甲方如果和乙方或者乙方實際控制的公司簽訂本合同標的廠房或土地的買賣合同,在該買賣合同生效后,本租賃合同自動結束,甲方需在該買賣合同生效之日起3天內一次性退還向甲方收取的全部租費;

      4、甲方股東會決議同意本合同執行,該決議作為本合同的必要附件;

      5、未經對方同意,租賃期內任何一方提前解除本合同,須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。

      九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

      十、本合同一式貳份,雙方各執壹份,本合同經雙方蓋章或簽字后立即生效。

      出租方:_________________

      承租方:________________

      授權代表人:_____________

      授權代表人:________________

      簽約地點:____________________

      簽約日期:_xx年xx月xx日

    廠房協議書 篇3

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,現本著互利互惠的原則,經友好協商,就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協議,廠房出租補充協議書。

      租賃物的具體情況:

      1、具體地址。

      2、后附:廠房具體情況一份和設備的清單一份。

      二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

      1、乙方根據實際生產經營需求新建廠房,對甲方現有廠房進行裝修,增設、增加附屬設施和設備,但是必須告知甲方。

      三、在租賃期內乙方保證合法生產經營,乙方具有自主經營權、管理權、決策權,但是乙方在經營過程中有重大決策時,甲方有知情權。

      四、甲方保證其所提供的土地使用權合法,并且能夠正常使用,保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權,并保證廠房、房屋和設備等的使用安全,若因此產生糾紛給乙方造成損失,甲方按乙方的實際損失進行賠償。

      五、租金的支付方式。

      雙方經過協商,1、雙方簽訂協議生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算,第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,第五年租金按乙方凈利潤的28%計算,第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金。

      六、租賃期內,甲方委派xx代表甲方與乙方協商、處理相關事宜,并進行財務年度審核,按雙方約定代表甲方收取租金。

      七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧,其債權債務與甲方無關。

      八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關,若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執行,甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償,協議書《廠房出租補充協議書》。

      九、租賃期內,水、電費由乙方承擔;

      十、租賃期內,甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通,并出面協調和處理相鄰關系和村民委員會關系,若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失,甲方按乙方實際損失進行賠償。

      十一、甲方若出售該租賃物,須提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

      十二、租賃期間,乙方書面放棄優先購買權的,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后,本合同對新的.所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動,不影響合同效力)。

      十二、租賃期內,乙方可對廠房進行裝修,裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預;合同終止,屬不可拆除部分歸甲方所有,乙方增添的經營設施、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有。

      十三、租賃期內,因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。

      十四、租賃期內,因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因,導致財產或房屋毀損,雙方承擔各自的損失,互不賠償。

      十五、租賃期內,遇到政府征收、征用等行為,根據被征收、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人。

      十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。

      其他:

      十七.本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協議及合同附件是合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。

      十八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時默認為第2種方式)

      十九.

      1、提交仲裁委員會仲裁;

      2、依法向人民法院起訴。

      十九.本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

      二十、本合同正本壹式貳份,雙方各執壹份,具同等法律效力。

      甲方:

      法定代表:

      乙方:

      法定代表:

      年 月 日

    廠房協議書 篇4

      出租人(以下簡稱甲方):

      承租人(以下簡稱乙方):

      根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。

      第一條租賃物的位置、面積及使用

      1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號:_______】;廠房面積為_______平方米【房產證號:_______________】。

      2、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

      3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場地內_______處(建造300-400平米生活宿舍區,費用由甲方承擔。

      4、本租賃物的功能為乙方用于__________,因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造,并對廠區場地進行平整,費用由乙方承擔。

      第二條 租賃期限

      1、租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

      2、租賃期限屆滿前_____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

      第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項

      1、租金為人民幣_______________/年(大寫: ),每半年交付一次租金。

      2、供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點 :

      a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用;

      b 有正常用水供生產使用;

      c 排污管道能正常,通暢;

      d 協助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

      e 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

      f 乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

      3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,合同期滿,甲方退還乙方,不計利息。

      收款賬戶信息:戶名:

      第四條 租賃物的轉讓

      1、在租賃期間內,若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

      2、若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的.雙倍租金。

      第五條 場所的維修,建設。

      1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

      2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

      3、租賃期間,如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,甲方予以修繕,費用由甲方承擔。

      第六條 租賃物的轉租

      租任期限內,乙方可將租賃物轉租,轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

      第七條 免責條件及合同的終止

      1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失,雙方互不承擔責任。

      2、本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

      第八條 適用法律

      本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決.

      第九條 其它條款

      1、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

      2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      第十條 合同效力

      本合同經雙方簽字蓋章后生效。

      甲方(公章): 乙方(公章):

      簽訂時間:_____年_____月_____日

    廠房協議書 篇5

      甲方(出租方) ; 身份證號碼:

      乙方(承租方) ; 身份證號碼:

      現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成以下租賃合同:

      一、租賃物:廠房 (以下簡稱廠房)

      甲方將自建位于 ,占地 平方米,廠房 二 層出租給乙方。建筑面積約 平方。

      二、租賃期限: ,即 年 月 日至 年 月 日。

      三、押金及租金:

      1、租廠押金:乙方應與簽約同時付給甲方押金 元,到期結算,多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

      2、租金及交租時間:每月 元,乙方應每個月的2號前付清當月廠租,先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時,將廠房租金付給甲方。

      四、租賃期間的其他約定事項:

      1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

      2、乙方必須按照政府的有關規定,自行申領相關的證照,并繳納相關的費用。甲方只提供協助,不作任何保證其能否領取到相關的證照。

      3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

      4、乙方應該注意愛護,不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施,否則應按價賠償。

      5、如乙方需要增加水、電設施,由甲方聘請有資質的技工施工,一切費用(材料節人工等)由乙方支付,到期歸甲方所有,乙方不得拆遷。

      6、租賃期間該廠房所產生的水、電(電話、網絡、有線電視等)衛生、房產稅等費用都由乙方支付。

      入住日抄表:水 度,電 度;工業電 度,電 度,電 度,所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

      7、廠房只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

      8、乙方有以下情況之一的,甲方可以終止合同、收回廠房,押金不退:

      1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;

      2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;

      3.乙方拖欠租金累計達半個月的。

      9、乙方承租期內終止合同的,押金不退。

      10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

      11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經出租方同意并按照政府有關規定執行,并交納保證金,保證到期拆除。

      12、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

      13、租賃合同期滿后,乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的'3倍。甲方原有的一切固定,乙方不得故意損壞,如有故意損壞的負責修復好,其他的可搬動的屬于乙方的設施的,乙方自行搬遷。

      14、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

      15、本合同經簽字(蓋章)后即時生效。

      16、其他約定事項:。

      五、違約責任:

      甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為 元,損失超過違約金的,須另行追加賠償。

      六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字) 乙方(簽字)

      聯系電話: 聯系電話:

      簽約日期: 年 月 日

    廠房協議書 篇6

      出租方:

      (以下簡稱甲方)

      承租方:

      (以下簡稱乙方)

      根據《合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

      第一條租賃廠房基本情況

      1、甲方將位于勐海縣打洛鎮中緬街馬氏木業的廠房及若干生產設備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。廠房面積為12畝。

      2、本租賃物的功能為木材生產加工,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,必須經得甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

      3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

      第二條租賃期限

      1、租賃期限為1年,即從年月日起至年月日止。

      2、租賃期限屆滿前2個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

      第三條租賃費用及支付方式

      1、租金

      租金為每年120000元(壹拾貳萬圓整),由乙方在承租之日一次性付清。

      2、其它費用

      乙方日常生產生活產生的一切費用及稅費由乙方自行承擔。

      第四條租賃物的轉讓

      在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。

      第五條專用設施、場地的維修、保養

      1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養,并保證在本合同終止時專用設施,生產機器設備,以及其它隨附移交乙方使用的物件設備,以完好無損壞的狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

      2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

      3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,如造成損毀的',乙方按價賠償,產生的費用由乙方承擔。

      4、甲方交由乙方的隨附物件設備及其價格在附件中具體說明。

      第六條防火安全

      1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》,積極做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

      2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器。

      3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

      第七條物業管理

      1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

      2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

      第八條裝修條款

      1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并必須經得甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。改建、裝修費用由乙方承擔。

      2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方書面同意后方能進行。

      第九條租賃物的轉租

      1、乙方不得擅自轉租,如乙方擅自轉租則甲方有無條件收回產房租賃物的權利,此外乙方還需向甲方支付相當于年度租金百分之二十五的違約金。

      第十條提前終止合同

      1、在租賃期限內,若遇乙方欠交租金超過15日,甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方的損失)由乙方全部承擔。

      2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。

      第十一條免責條款

      1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

      2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

      第十二條其它條款

      1、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

      2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

      第十三條合同效力

      本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付租金款項后生效。

      甲方:_____________________

      乙方:_____________________

      簽訂時間:______年_______月______日

    廠房協議書 篇7

      立協議書人_________工業股份有限公司(以下簡稱甲方)_________實業有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠盤讓事宜,訂立本件協議,條款如下:

      一、盤讓標的:乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數量為準。

      二、本件讓售價格及計算方法

      (一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為_________萬元整。

      (二)上列原料,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發價格計算,由雙方以現金給付或補足。

      (三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

      (四)乙方應收未收款約計_________萬元,除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外,_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

      三、付款辦法

      (一)前條第一項的價格,于本協議成立同時,甲方交付乙方_________萬元,余款_________萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。

      (二)前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的'半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

      四、交收日期及地點:雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。并定于_________市_________路_________號廠房現場為點交地點。

      五、特約事項

      (一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

      (二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

      (三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

      (四)廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

      (五)乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

      (六)乙方聲明本件盤讓,業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

      六、違約處罰:任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除協議。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

      七、為確保本件協議的履行,乙方應另覓保證人二(2)名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

      八、本協議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):

      代表人(簽字):_______代表人(簽字):

      保證人(簽字):_______保證人(簽字):

      _________年____月____日_________年____月____日

    廠房協議書 篇8

      轉讓方:劉**(以下簡稱甲方)

      受讓方:孫**(以下簡稱乙方)

      根據法律的有關規定,為明確轉讓方與受讓方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同:

      一、甲方將座落于在*市*路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉讓給乙方,四至為詳見附圖。

      二、轉讓費及付款方式:轉讓費為*拾壹萬元(¥:*10000元),乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人(*市*街道辦事處*村委)將以前土地使用稅及其他費用結清后,一次性付給甲方。

      三、雙方的權利和義務

      1、甲方的權利和義務

      (1)甲方必須保證對所轉讓的.房屋和院落有處分權,否則甲方自行承擔一切后果,并賠償乙方經濟損失。

      (2)甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。

      (3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(*村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。

      2、乙方的權利和義務

      (1)自簽訂協議之日起,院內所有房屋所有權歸乙方所有,以后改建或轉讓由乙方自行處理,甲方不需有任何理由進行干涉。

      (2)自**年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔,與甲方無任何關系。

      四、違約責任:在合同簽字生效后,雙方不得隨意終止合同,如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

      五、合同未盡事宜,由雙方共同協商解決。

      六、本合同一式兩份,合同雙方各執一份,簽字后生效。

      甲方: 乙方:

      證明人: 證明人:

      年 月 日

    廠房協議書 篇9

      甲方(出租方):xxx

      乙方(承租方):xx公司

      甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于______,總面積約為:______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:

      一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

      二、乙方應于本協議生效之日起日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

      三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。

      四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

      五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的'圖紙、資料等全部移交給甲方。

      六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。

      七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

      八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

      九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

      甲方: 乙方:

      身份證號: 法定代表人:

      年 月 日 年 月 日

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