商鋪購買協議書
隨著社會不斷地進步，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的商鋪購買協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商鋪購買協議書1
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就商鋪經營事項達成以下意向，雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農資市場內的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡。（正式合同的.面積經雙方測量為準）
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣____________元/年。
2、付款方式：以現金方式支付當保證金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經營____________________。
4、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。
6、意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣____元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
8、甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經營項目，如不能，則全額返還保證金。
三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。
四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。
五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書和保證金收款憑據簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
簽約代表：___________
簽約代表：__________
簽約日期：____________年____________月____________日
商鋪購買協議書2
甲方：____________
乙方：____________
鑒于甲方在____________開發建設山亭商貿城項目，愿意將開發建設的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發建設的____________項目的商鋪。上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就乙方意向承租甲方開發建設的____________商鋪事宜達成以下協議，雙方互相遵守：
一、承租地址、位置
乙方自愿租賃甲方位于____________的____________內區（號）號鋪位。
二、承租面積、價格
該鋪位建筑面積約為____________平方米（具體面積以房管部門實際測繪為準），經營保證金為____________元人民幣。
三、承租期限
雙方約定租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止（具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準）。
四、免租期
乙方在簽署正式合同以后可以享受月的免租期，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
五、意向金
為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣____________元（大寫____________人民幣整）。甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應于接到甲方通知5日內與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權將鋪位另行處置并不予退還意向金。如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。
六、通知
甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜，乙方應保證該通信聯絡方式持續有效。甲方通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式，需在變更后的三日內書面通知甲方并取得甲方的確認，否則由此引起的`一切不利后果均由乙方承擔。
七、意向書的終止
如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。
八、爭議解決方式
因本意向書產生的任何爭議，經友好協商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。
九、其他
本意向書一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經雙方簽字（蓋章）后生效。
十、特別約定
本意向書內容僅為預定鋪位的依據，具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
法定代表人或代理人：____________
法定代表人或代理人：____________
TEL：____________
TEL：____________
通信地址：____________
通信地址：____________
日期：____________
日期：____________
商鋪購買協議書3
甲方：____商業運營有限公司
乙方：___________
代表人：____________
有效電話：_____
甲、乙雙方經協商一致，在平等互利的基礎上，就乙方意向承租甲方____項目商鋪的事項達成以下協議，供雙方恪守：
一、租賃區域：
1、乙方意向承租商鋪位于：_________（項目）_______棟___層____號。（詳見附圖）
2、該鋪位建筑面積______平方米，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數據為準。
二、經營范圍的約定：
乙方經營范圍、經營的商品和服務的品牌為：_______________，乙方不得經營污染環境的項目。因經營需要，乙方如需變更或增補上述經營內容，必須依照甲方相關規定，另行取得甲方書面同意后，才可變更或增補，未經甲方書面審批同意擅自變更，視同乙方違約，甲方有權終止本協議。
三、租賃期限及租金：
1、商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準（統一開業時間為正式租賃合同起始時間）。
2、商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算。
3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內容的條件下，甲方同意給予乙方以下租金優惠：
（1）自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金；
（2）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣__________元，該期間租金總額人民幣________元。
（3）自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣____________元，該期間租金總額人民幣________元。
（4）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣_______元，該期間租金總額人民幣________元。
（5）乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第月至第月止共月的租金，該項租金按約定的優惠標準計算，合計人民幣__________元（大寫________）。預付第__________月至第__________月止共__________月的'物業管理費，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣___________元（大寫_____________）。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣____________元（大寫___________________）。
（6）乙方應于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。
四、本協議簽訂后，乙方必須繳納訂金_____元（大寫__________），訂金在簽定正式租賃合同時轉為履約保證金。本協議簽訂后，如因甲方原因導致本協議書不能履行而需終止的，該訂金無息退還乙方。
五、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區域出租給第三方。
六、乙方應于收到甲方發出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起（以甲方招商部電話通知為準。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切后果自負），一星期內與甲方簽署正式租賃合同，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權另行招商安排其他商家。且已收訂金不予退還乙方。
七、本協議書在甲方收齊乙方訂金后生效，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協議書則同時失效。
八、本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：_________________
代表：____________________
代表：_________________
電話：_________________________
電話：_________________
簽訂日期：__________年__________月__________日
商鋪購買協議書4
姓 名________，性 別________，年 齡_______，
住 址 _______________________________。
(其他合伙人按上列項目順序填寫)
第一條 合伙宗旨：_______________________
第二條 合伙名稱 、主要經營地：_________________
第三條 合伙經營項目和范圍：__________________
第四條 合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。
第五條 出資金額、 方式、期限。
(一)合伙人___(姓名)以___方式出資，計人民幣_____元。(其他合伙人同上順序列出)
(二)各合伙人的出資，于___年__月__日以前交齊。
(三)本合伙出資共計人民幣___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第六條 盈余分配與債務承擔。 合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
(一)盈余分配：以______________為依據，按比例分配。
(二)債務承擔：合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以_____________為依據，按比例承擔。
(特別提示：盈余分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的，由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。)
第七條 入伙、退伙、出資的轉讓。
(一)入伙。
1. 新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意;
2. 承認并簽署本合伙協議;
3. 除入伙協議另有約定外，入伙的`新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。
(二)退伙。
1. 自愿退伙。合伙的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
①合伙協議約定的退伙事由出現;
②經全體合伙人同意退伙;
③發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。
合伙協議未約定合伙企業的經營期限的，合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。
2. 當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強執行在合伙企業中的全部財產份額。 以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合伙企業造成損失;
③執行合伙企業事務時有不正當行為;
④合伙協議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。
(三) 出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。
第八條 合伙負責人及合伙事務執行。
(一)全體合伙人共同執行合伙企業事務。(適用于規模小的合伙企業。)
商鋪購買協議書5
出租方（甲方）：_____________
法定代表人：_____________
聯系電話：_____________
承租方（乙方）：_____________
法定代表人（負責人）：________
住所：________________
聯系電話：_________
本著平等、互利、誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：
一、租賃物業
乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________平方米，具體以雙方測量為準。（位置詳見附圖）
二、租賃用途
乙方承租的商鋪經營類別為__________，經營品牌為__________，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。
三、租賃期限租賃期限：__________年。
四、合作方式：
_______________________________________
五、租金及其它費用
乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元，月租金合計為人民幣__________元，第二年每月每平方米租金為人民幣__________元，月租金合計為人民幣__________元。（以建筑面積計算）。
租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增__________。（以建筑面積計算）。
乙方應承擔的其它費用包括：管理費（含空調費）每月每平方米人民幣__________元，推廣費每月每平方米人民幣__________元，空調費每月每平方米人民幣__________元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據實際情況確定。（均以建筑面積計算）
六、管理公司
乙方同意甲方委托合肥星元置業有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區域進行經營管理，按時繳納相關費用。
七、履約保證金
為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣__________元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補足。
乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優先承租權。
乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。
乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的.，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。
甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
八、《租賃合同》簽訂時間、地點
乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。
正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業于乙方，雙方現場辦理書面交接手續。
本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業名稱，商標，裝潢形象等知識產權及其它相關權益。
九、其他約定
禁止乙方及其業務相關人員對甲方人員進行商業賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。
本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據。
因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務。
十、通訊聯絡
甲方通訊地址及聯系人為：__________，電話：_____________，地址：_____________
乙方通訊及聯絡方式：
乙方：_______________
聯系人：_______先生/女士
傳真：______________
電話：____________
郵政編碼：________
通訊地址：________________________
十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。
十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
授權代表：________________
授權代表：________________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
商鋪購買協議書6
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商現就乙方在甲方預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。
一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位于號鋪位，建筑面積為平方米預定給乙方從事經營。
二、乙方同意在簽定正式租賃合同時，提交相關部門批準核發的.有效資質證明。
三、相關費用的確認：
1、租金：
第一年：____________元/平方米
第二年：____________元/平方米
第三年：____________元/平方米
2、綜合管理費：按建筑面積計算為人民幣____________元/平方米*月。
3、經營保證金：人民幣____________元。
4、商鋪內的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中電費為人民幣____________元/度。
5、簽定本意向書的同時，乙方應一次性交納鋪位定金人民幣____________元整。簽定正式租賃合同時定金即轉為合同款，多退少補。
四、乙方同意于本意向書簽定后天內簽定正式合同；即自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。逾期甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。
五、本意向書內容僅為預定鋪位的依據。具體合作內容以甲、乙雙方簽定的合同書為準。
六、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執一份。
七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。
其它事項：____________。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：____________
代表：____________
代表：____________
地址：____________
地址：____________
電話：____________
電話：____________
日期：____________
日期：____________
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