店面轉租協議書經典版樣書
隨著社會一步步向前發展，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的店面轉租協議書經典版樣書，僅供參考，大家一起來看看吧。
轉租方(簡稱甲方)：_______________
承租方(簡稱乙方)：_______________
房東方：_______________(簡稱丙方)
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一、商鋪地址：_________
甲方將其租賃的位于______________________________路_______號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用于使用。
二、商鋪面積：_______________
轉租該商鋪的使用面積約為_______平方米。
三、租賃期限：
租賃期自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止，甲方應于___________年_______月_______日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
裝修免租期：從___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止為乙方免房租之裝修期。
四、租金：
1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后___________年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
2.支付方式：
租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發票給乙方。
3.如乙方逾期支付租金超過_______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取
滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
五、租賃期內，甲方承擔下列責任：
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
六、租賃期內，乙方承擔下列責任：
依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。
乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規定：
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八、不可抗力：
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理：
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣_____圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
訂約人：____________
甲方：_________________乙方：________________丙方：_______________
證件號碼：_____________證件號碼：____________證件號碼：_______________
聯絡地址：_____________聯絡地址：____________聯絡地址：_______________
電話：_________________電話：_________________電話：_______________
日期：_________________日期：_________________日期：______________
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