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    硬裝裝修協議書

    時間:2024-04-01 08:43:13 協議書

    硬裝裝修協議書通用版

      在社會一步步向前發展的今天,我們都跟協議有著直接或間接的聯系,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。想寫協議卻不知道該請教誰?以下是小編整理的硬裝裝修協議書通用版,希望對大家有所幫助。

    硬裝裝修協議書通用版

      本協議當事人:

      甲方:__________________________

      甲方是指:

      1、開發建設單位委托的物業管理企業;

      2、公有房屋出售單位(產權單位)委托的物業管理企業。

      乙方:__________________________

      乙方是指購房人或承租人。

      乙方所購買(租賃)的房屋基本情況:

      房屋買賣(預售)合同、租賃合同編號為___;房屋位置__;戶型__;建筑面積___。

      為規范房屋的裝修行為,保持房屋的整體質量和使用安全,保障全體業主和使用人的合法權益,根據《前期物業管理服務協議》的約定和國家、省、市的有關規定,經協商達成本協議。

      一、乙方在辦理入住手續時,需裝修房屋的應向甲方交納1000元裝修保證金。

      二、乙方裝修房屋前,須向甲方辦理裝修登記手續并提出裝修設計方案。

      三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后,乙方方可施工。

      四、裝修期間,施工人員憑甲方編發的出入證進出小區,并服從甲方的監督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。

      五、裝修期間,甲方將派員按本協議對裝修進行監督管理,乙方應服從監督管理。

      六、乙方保證施工人員每日時進入,時離開。裝修施工時間為每日上午時至時,下午時至時。

      七、裝修時乙方須遵守以下規定:

      1、禁止一樓住房下挖地面;

      2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件;

      3、禁止隨意增加房屋荷載,尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;

      4、禁止不經批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施,如確需改動,須向甲方及有關部門提出申請。

      5、經甲方及有關部門批準,同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施時,乙方應保證線路及管道暢通,不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶的正常生活;

      6、禁止使用超過環保規定的高噪聲電動工具;

      7、房屋外部掛設備如空調等須遵守甲方統一規定進行施工;

      8、施工期間不得違反消防規定進行操作,否則引起的一切后果由乙方承擔;

      9、公共場所、公共配套設施的裝修應經過市有關部門的審批后方可施工;

      八、裝修垃圾由乙方負責清運。清運前用袋裝好放置在門洞一側,日產日清。委托甲方清運時,實行有償清運,有償清運費由乙方按元/噸支付。凡亂扔亂倒者,按有關規定予以處理。

      九、乙方違反規定裝修時,甲方有權責令停工或恢復原狀。造成損失的,由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。拒不服從甲方監督管理的,乙方支付元的違約金。

      十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等,由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。

      十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,并在約定的期限內恢復原狀,按約定交納費用。造成損失的,應給予賠償。

      十二、乙方裝修完畢后,向甲方交回出入證,甲方對裝修工程進行驗收,經過3個月再復驗。

      1、復驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象后,甲方在1個月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。

      2、復驗發現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象,由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費,余額在1個月內加按同期活期利息返還乙方。

      3、房屋損失補償費標準按有關規定執行。

      十三、房屋損失補償費專項存儲,全部用于補充維修資金不足。

      十四、本協議于簽訂之日起生效。

      甲方簽章:__________________ 乙方簽章:_____________________

      代表人:____________________ 代表人:_______________________

      ________年____月____日

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