<bdo id="cmp0s"></bdo>
    <ol id="cmp0s"></ol>
  1. <tr id="cmp0s"></tr>

    <abbr id="cmp0s"><menu id="cmp0s"><input id="cmp0s"></input></menu></abbr>
    <blockquote id="cmp0s"><strike id="cmp0s"></strike></blockquote>

  2. 国产三级久久精品三级,亚洲成在人线在线播放无码 ,91精品国产自产在线老师啪l,中文字幕免费不卡在线视频,高清欧美性猛交xxxx黑人猛交 ,亚洲bt欧美bt精品,婷婷网址,真实国产乱子伦对白在线播放

    轉讓宅基地協議書

    時間:2023-02-06 18:26:21 協議書

    轉讓宅基地協議書15篇

      在社會一步步向前發展的今天,需要使用協議的場合越來越多,簽訂了協議就有了法律依靠。那么協議的格式,你掌握了嗎下面是小編為大家收集的轉讓宅基地協議書,希望對大家有所幫助。

    轉讓宅基地協議書15篇

    轉讓宅基地協議書1

      轉讓方: (簡稱甲方)受讓方: (簡稱乙方)

      甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:

      一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區戛木管理區,四至分明為界:

      二、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整(元)。

      三、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。(元)。

      四、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

      五、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。

      六、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

      此協議一式兩份,雙方各執一份為據。

      甲方:

      身份證號:

      乙方:

      身份證號:

      證明人:

      20xx年 月 日

    轉讓宅基地協議書2

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

      一、宅基地坐落、面積

      甲方將坐落于某地宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何?。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

      二、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方全額進行賠償。

      三、轉讓金額

      該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

      四、付款方式及期限

      乙方向甲方預付人民幣多少萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

      五、宅基地交付時間:______年_____月_______日。

      六、房產歸屬

      1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

      2.修建手續費由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

      3.房屋建成后,在法律政策允許的`前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

      七、違約責任

      本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

      如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

      八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

      甲方:乙方:

      身份證號碼:

      年 月 日

    轉讓宅基地協議書3

      賣方:____________(簡稱甲方)

      買方:____________(簡稱乙方)

      甲方自愿將宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:

      一、宅基地坐落于_____________。

      四邊分明為______________,面積_____________平方米。

      二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權益不受侵犯。

      包括使用權、收益權、處置權。

      甲方不得干涉。

      三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的'權益。

      如采光等。

      由此產生的糾紛,乙方責任自負。

      四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為__________元(人民幣)整。

      五、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。

      六、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。

      在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。

      道路有人干涉,甲方全部負責。

      乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

      七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。

      甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

      八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償元整。

      1年以后違約以每年15%遞增,轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。

      以此類推。

      即:賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。

      舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元2(1+15%)^(2-1)=230萬元。

      如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

      甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

      九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方,乙方無責。

      在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。

      可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。

      一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。

      十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

      如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。

      此協議一式兩份,雙方各執一份為據。

      甲方:________________身份證號:__________________

      乙方:________________身份證號:__________________

      證明人:______________身份證號:__________________

      ______年______月______日

    轉讓宅基地協議書4

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

      一、宅基地坐落、面積

      甲方將坐落于____________的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

      二、保證此宅基地手續真實

      來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

      三、轉讓金額

      該宗地的.轉讓價格為人民幣__________________元,大寫:________________________元整。

      四、付款方式及期限

      乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

      五、宅基地交付時間:

      ____________年__________月______________日。

      六、房產歸屬

      1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

      2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

      3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

      七、違約責任

      本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

      如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________________萬元,并償付違約金__________________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

      七、在法律政策許可的前提下

      甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

      八、本協議一式二份

      雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

      甲方:乙方:

      身份證號:身份證號:

      _____年_____月____日_____年_____月____日

    轉讓宅基地協議書5

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      甲方現有位于________鎮________公路旁宅基地轉讓給乙方(長期轉讓),經甲乙雙方共同協商,達成如下協議:

      一、甲方所轉讓的`宅基地沿________公路路面(南面)寬27米,西抵________住房,深________米,東面深________米,北面寬________米。

      二、辦理轉讓手續時,甲方應出示本村和本組的相關證明。

      三、此宅基地轉讓費為________元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。

      四、自簽字之日起,宅基地使用權長期歸乙方,其他證件的辦理甲方不負責,若發生與乙方宅基地使用面積有關的糾紛由甲方負責處理。

      五、此契約一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會一份,以此契約為憑,互不反悔,誰反悔誰承擔相應的責任。

      甲方簽字:_______________

      乙方簽字:_______________

      見證人簽字:_______________

      村委會公章:_______________

      ________年________月________日

    轉讓宅基地協議書6

      轉讓方:______(簡稱甲方)

      受讓方:______(簡稱乙方)

      甲方:等相關人員自愿將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方:等直接利益關系人,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:

      一、宅基地說明:宅基地坐落于______________________________,總面積______平方米(后附示意圖)。

      二、轉讓金額:經雙方自愿、平等、友好議定,本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫):____________元整,(小寫:______元)。

      三、付款方式:將宅基地轉讓總金額均分______份,分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額):

      1、(小寫:____________元)

      2、(小寫:____________元)

      3、(小寫:____________元)

      四、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸于乙方所有,乙方有權支配本宅基地的一切活動,本族及異性人等無權干涉、爭議。

      五、利益說明:協議雙方簽字付款之日起,無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經濟利益時均與甲方無關。

      六、協調和處理:協議雙方簽字付款之日起,乙方在建房施工中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的'責任。

      七、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須以不低于原轉讓金全額的基礎上賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

      七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金及相關經濟利益(如:房屋等)歸乙方所有。此協議一式____份,雙方各執一份為據。

      甲方簽字:__________________

      乙方簽字:__________________

      ______年______月______日

    轉讓宅基地協議書7

      甲方:

      乙方:

      丙方:

      經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

      一、地塊概況

      1.該地塊位于 ,土地面積為 平方米(折 畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

      2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

      二、轉讓方式

      1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于 ,綠化率不少于 %,土地用途為商業、住宅用地。

      2.土地的轉讓價為 萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣 萬元。

      3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的 %,計人民幣 萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后 天內支付;第二期,付清余款,計人民幣 萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。

      4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為 平方米(詳見成國用()字第 號和成國用()字第 號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后 天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至 乙方取得機投鎮 畝土地的.國有土地使用證之日止。

      5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過 %的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

      三、違約責任

      1.甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計 萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款。

      2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之 點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

      3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

      四、其他

      1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

      2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

      3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

      4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

      5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

      6.本協議一式六份,三方各執兩份。

      甲方(蓋章):

      代表:

      時間: 年 月 日

      乙方(蓋章):

      代表:

      時間: 年 月 日

      丙方(蓋章):

      代表:

      時間: 年 月 日

    轉讓宅基地協議書8

      轉讓方(簡稱甲方):____________________

      受讓方(簡稱乙方):____________________

      甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。

      一、宅基地坐落、面積

      甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至:________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。

      二、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

      三、轉讓金額

      該宅基地的轉讓價格為人民幣________元,大寫:________元整。

      四、付款方式及期限

      乙方在甲方原房屋拆除后三日內向甲方支付人民幣________元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內付清。

      五、宅基地交付時間

      甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。

      六、房產歸屬

      1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

      2、建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

      3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

      七、違約責任

      本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

      如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元,大寫為________,并償付違約金________元,大寫為________。如造成乙方損失的.,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

      七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

      八、其他約定

      1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。

      2、本協議一式二份,雙方各執一份。

      3、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

      甲方:____________________乙方:____________________

      身份證號:_________________身份證號:_________________

      _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    轉讓宅基地協議書9

      甲方: 身份證:

      乙方: 身份證:

      甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。

      (一)甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

      (二)該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。

      (三)雙方責任。

      1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

      2、如國家政策允許過戶,甲方無償協助乙方辦理過戶手續,有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

      3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。

      (四)轉讓價格為人民幣12萬元(大寫:壹拾貳萬元整)。

      (五)本協議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,單方違約金為120萬元整。

      (六)未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。

      (七)本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方: 身份證:

      簽訂日期:

      乙方: 身份證:

      簽訂日期:

      公證人: 身份證:

      簽訂日期:

      二、宅基地轉讓協議注意事項

      1、對農村本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓合同應認定有效。

      因購買者是本集體經濟組織成員,宅基地使用權可以在本集體成員內部流轉。因此,對本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓,只要轉讓雙方所訂立的轉讓合同符合合同法關于有效合同要件,就應當認定轉讓合同有效。

      2、本集體經濟組織成員與外集體經濟組織成員之間的房屋轉讓合同應認定有效。

      我國相關法律、法規雖然禁止將農村宅基地使用權向本集體經濟組織成員以外的人轉讓,但對農村居民轉讓房屋所有權并無禁止性規定,而國家相關政策也無禁止向本集體經濟組織外的農村居民出售房屋的規定。因此,對這類農村房屋轉讓合同,只要其符合合同法關于有效合同其他要件,也應依法認定為有效合同。

      3、對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的.房屋轉讓合同應認定無效。

      國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》均有明確規定,農民住宅不得向城市居民出售。因此,對農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。

      三、農村宅基地轉讓要什么手續

      當農村宅基地符合上述買賣條件后村民可以將自己的宅基地轉讓給他人,只是在轉讓時仍需按照相應的程序進行,具體農村宅基地買賣的必要程序為:

      1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意;

      2、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意;

      3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件;

      4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施;

      5、應訂立書面

    轉讓宅基地協議書10

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

      一、宅基地坐落、面積

      甲方將坐落于白泥中學下面的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

      二、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的`經濟損失,甲方負責全部賠償。

      三、轉讓金額

      該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元,大寫:______________元整。

      四、付款方式及期限

      乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

      五、宅基地交付時間:____________年___________月________________日。

      六、房產歸屬

      1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

      2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

      3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

      七、違約責任

      本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

      如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元,并償付違約金_____________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

      七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

      八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

      甲方:_______________乙方:_______________

      身份證號:_______________身份證號:_______________

      ____年_____月_____日____年_____月_____日

    轉讓宅基地協議書11

      甲方:_______________________________________

      身份證號碼:_________________________________

      地址:_______________________________________

      聯系方式:____________________________________

      乙方:________________________________________

      身份證號碼:___________________________________

      地址:_________________________________________

      聯系方式:_____________________________________

      鑒于甲、乙雙方均為本村村民,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定,現甲、乙雙方在平等自愿、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜,訂立本協議,供雙方遵照執行。

      一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。

      二、經甲、乙雙方協商一致,甲方自愿以人民幣 元(大寫:______________ )的價格,向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的.上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物,并同意按 向甲方支付該轉讓款。

      三、甲方應于本協議簽訂生效后____ 日內,一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。

      四、雙方權利和義務

      1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

      2、如國家政策允許過戶,甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續,由此產生的有關費用由乙方負責。

      3、在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。

      五、本協議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,單方違約金為________萬元整。

      甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,系有權處分。

      六、因本協議的履行發生爭議的,由甲、乙雙方協商解決;協商不成的,雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

      七、其他未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。

      八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲 方:___________________________________________

      簽訂日期:_________________________________________

      乙 方:_____________________________________________

      簽訂日期:____________________________________________

      簽訂地點:_____________________________________________

    轉讓宅基地協議書12

      轉讓方:(簡稱甲方)

      受讓方:(簡稱乙方)

      甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:

      一、宅基地坐落于號。四邊分明為界,面積平方米。

      二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的`損失,并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

      三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛,乙方責任自負。

      四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

      五、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。

      六、產權歸屬:

      協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。

      在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。

      乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

      七、協調和處理:

      乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

      八、違約責任:

      本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。

      以此類推。即:賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。

      舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。

      如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

      甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

      九、優先購買權:

      乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。

      在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。

      十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。

      此協議一式兩份,雙方各執一份為據。

      甲方: 身份證號:

      乙方: 身份證號:

      證明人: 身份證號:

      年 月日

    轉讓宅基地協議書13

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;

      轉讓土地四至:

      東至______為界,西至______為界

      南至______為界,北至______為界。

      轉讓土地面積:

      甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。

      轉讓金額:

      本次轉讓金額按每畝____________計算,共計____________元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

      其他規定:

      1、乙方在付清協議規定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。

      2、若乙方需要辦理土地所有權手續時,甲方須無條件協助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

      3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。

      轉讓期限:

      由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。

      違約責任:

      甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的',由甲方賠償乙方雙倍損失。

      本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      公證人:_________________

      ______年______月______日

    轉讓宅基地協議書14

      甲方:身份證:

      乙方:身份證:

      甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,經雙方充分的協商,達成如下協議,由雙方共同遵守。

      一、位于廣州市

      宅基地,(宅基地證號: )該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半,面積平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。

      二、該宅基地四鄰至:東鄰:、西鄰:、南鄰:、北鄰:。

      三、雙方責任。

      1、甲方保證該宅基地的`使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

      2、如國家政策允許過戶,甲方無償協助乙方辦理過戶手續,有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

      3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也由乙方負責承擔。

      4.本協議生效后,乙方有權對房屋改建或重建,不必保留原有之形態結構,所發生之相關費用及責任由乙方負責承擔。

      四、轉讓價格為人民幣14萬元(大寫:壹拾肆萬元整)。

      五、本協議生效后,該房屋產權歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,單方違約金為200萬元整。

      六、未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。

      七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:身份證:

      簽訂日期:

      乙方:身份證:

      簽訂日期:

      公證人:身份證:

      簽訂日期:

      公證人:身份證:

      簽訂日期:

    轉讓宅基地協議書15

      轉讓方:(以下簡稱甲方)

      受讓方:(以下簡稱乙方)

      經甲乙雙方協商一致,本著依法自愿有償的原則,就宅基地權屬轉讓事宜訂立本合同。

      一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉讓給乙方,此宅基地南臨韓方嶺房屋,北臨李小山房屋,西鄰小徐營地,東臨柏油路路溝,此宅基地南北寬11米,東西長21米,加路溝18米,合計39米。

      二、轉讓的宅基地權限為無限期(長期)。

      三、甲乙雙方在合同簽字后生效,本著誠信的原則,嚴格履行按照合同內容,如果甲方反悔,應退回五倍轉讓金付給乙方,如乙方反悔,再拿五倍的`轉讓金付給甲方。

      四、轉讓宅基地轉讓金為。自簽字之日生效,款已交接清完。

      五、經甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下,本協議正常有效。

      六、本協議一式兩份,由甲乙雙方各執一份。自簽字之日有效。

      甲方:

      乙方:

      見證人:

      年 月 日

    【轉讓宅基地協議書】相關文章:

    轉讓宅基地協議書12-15

    宅基地轉讓的協議書11-12

    宅基地房屋轉讓協議書12-22

    宅基地轉讓協議書04-29

    宅基地及房屋轉讓簡單協議書12-12

    宅基地轉讓協議書15篇11-05

    宅基地轉讓協議書(15篇)12-06

    宅基地房屋轉讓協議書10篇01-03

    農村房屋宅基地轉讓協議書12-11

    主站蜘蛛池模板: 久久福利导航| 亚洲中文字幕久久一区| 在线精品国精品国产尤物| 亚洲AV无码一二区三区在线播放| 亚洲中文字幕一区二区不卡| 成年永久一区二区三区免费视频| 少妇被弄到高潮喷水抽搐| 欧美成人片一区二区三区| 中文字幕久久亚洲精品| 麻豆精品偷拍人妻在线网址| 日本特黄高清免费大片| 久久久亚洲欧洲日产国码二区| 国产一区二区免费福利| 久久久精品人妻一区亚美研究所 | 国产精品国产三级国产专播| 中文字字幕在线中文乱码| 一本久久a久久免费精品不卡| 精品国产福利在线观看91啪| av天堂成| 美女在线视频一区二区| 性xxxx视频播放免费| 欧洲无线乱码2021芒果免费| 无码精品a∨在线观看无广告| 亚洲精品久久久久久中文传媒| 久久婷婷丁香五月综合五| 亚洲中文有码在线观看| 国产白丝无码免费视频| 高清精品国内视频| 婷婷亚洲五月花视频| 好男人久久| 亚洲成a人片在线网站| 91中文字幕一区二区| av不卡一区二区三区| 亚洲AV无码乱码精品国产草莓| av无码中文字幕不卡一区二区三区| 亚洲精品5555在线| 成人18视频免费69| 色综合天天综合狠狠爱| 国产MD视频一区二区三区| 手机看片国产日韩| 亚洲色频|