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    轉租協議書

    時間:2022-12-18 11:27:55 協議書

    轉租協議書15篇

      在充滿活力,日益開放的今天,我們用到協議的地方越來越多,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協議呢?以下是小編整理的轉租協議書,歡迎大家分享。

    轉租協議書15篇

    轉租協議書1

      轉讓方(甲方):_______________身份證號碼:_______________

      轉讓方(乙方):_______________身份證號碼:_______________

      甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:_______________

      一、甲方將自己位于廬山_____的店鋪(原為:_______________廬山______)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務。

      二、乙方與甲方已簽訂了租賃協議,租期到______年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:_______________陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃協議中所規定的條款,并且定期交納租金及該協議所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

      三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃協議執行)。

      四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____,(大寫:_______________陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的`劃分按原有租賃協議執行)。

      四、乙方在2______年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____,(大寫:_______________陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

      甲方簽字:_______________日期:_______________

      乙方簽字:_______________日期:_______________

    轉租協議書2

      合同雙方當事人:____________________________________

      轉租方(甲方):_____________________________________

      受轉租方(乙方):_____________________________________

      根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

      一、轉租房屋的情況

      1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

      該房屋平面圖見本合同附件(一)。

      1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。

      甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

      二、租賃用途

      2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

      2-2 乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

      三、轉租期限及交付日期

      3-1 甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

      3-2 轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

      四、租金、支付方式和期限

      4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

      4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

      4-3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。

      五、其它費用

      5-1 在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

      5-2 乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:______________________________________________________________________________。

      六、房屋使用要求和維修責任

      6-1 在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的.約定,在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

      6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

      6-3 轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

      6-4 在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

      6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

      七、房屋返還時的狀態

      7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

      7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

      八、轉租、轉讓和交換

      8-1 在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

      8-2 乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

      九、解除本合同的條例

      9-1 在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

      (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

      (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

      (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

      (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

      9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

      甲方(出租方): 乙方(承租方):

      年 月 日 年 月 日

    轉租協議書3

      轉租人:×××(以下簡稱甲方)

      承租人:×××(以下簡稱乙方)

      經甲乙雙方友好協商,就租賃×××河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協議:

      一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時,甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

      二、租賃期限為 年零 個月,自

      年 月起至 年 月 日止。

      三、租金和租金的.繳納:自

      年 月至

      年 月, 日期間,乙方支付甲方租金計人民幣 萬元整;自

      年 月 日至

      年 月 日期間,乙方支付甲方租金計人民幣 萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與×××河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:

      四、甲方應在

      年 月 日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天 元支付乙方違約金。

      五、鑒于本協議期限屆滿后,乙方已與杭州×××河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣 萬元轉租給甲方。

      六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關的補償由乙方按其與××××河碼頭另行簽訂的協議處理。

      七、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。

      八、本協議一式四份,送航運管理處一份,送三堡村一份,雙方各執一份,自雙方代表簽字后生效。

      甲方:

      乙方:

    轉租協議書4

      出租方: (以下簡稱甲方)

      身份證號碼:

      承租方: (以下簡稱乙方)

      身份證號碼:

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于天津市南開區興泰南里 樓 單元 門的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月

      二、本房屋月租金為人民幣 元,押一付三。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費、寬帶費以及其它由居住而產生的`費用由甲方與乙方均攤。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預交一個月租金 元,作為押金。

      五、房屋租賃期為1年,從 年 月 日至 年 月 日,計 個月。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個月通知對方;如乙方提前終止合同,則租房押金不予退還。

      七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

      八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

      九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決。

      十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      年 月

      乙方:

      年 月

    轉租協議書5

      轉租人(以下簡稱甲方):_________________

      承租人(以下簡稱乙方):_________________

      當事人就房屋轉租事宜達成以下協議:

      第一條轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落于房屋_________________平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

      第二條轉租期限:自_________________起,至_________________止計_________________年。

      第三條租金:

      1.每月租金人民幣_________________元,每月_________________日以前繳納。

      2.保證金人民幣_________________元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

      第四條使用轉租房屋的限制:

      1.本轉租房屋系供住家之用。

      2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

      3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還,不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

      4.轉租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。

      5.轉租房屋有改裝設施的.必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

      第五條危險負擔:乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋,除因天災等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

      第六條違約責任:

      1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得解除租約。

      2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之豎日起,乙方應按照每日支付違約金。

      第七條其他特約事項:

      1.轉租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。

      2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

      3.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

      第八條本合同一式份,當事人各執份為憑。

      轉租人(蓋章):       承租人(蓋章):

      地址:            地址:

      法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

      承辦人:           承辦人:

      開戶銀行:          開戶銀行:

      帳號:            帳號:

      電話:            電話:

      擔保人(蓋章):

      簽訂日期:  年  月  日

      簽訂地點:

    轉租協議書6

      甲方(轉租人):

      乙方(承租人):

      甲方于xxxx年xx月,在xx鎮xx工業小區承租xx村委會xx畝土地。現將其中部分土地轉讓給乙方使用,相關事宜經雙方協商達成如下協議:

      1、甲方將該土地的xx畝土地轉租給乙方使用。(南北xx米、東西xx米)。

      2、使用期限為( )年,自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日止。

      3、乙方一次性給付甲方轉租費( )元,協議生效后立刻給付。

      4、協議生效后因該塊土地產生的各種費用由乙方全部承擔。

      5、因該塊土地與村委會發生糾紛,甲方必須協同乙方配合解決。

      6、乙方租用期間如碰到政府征用、商業開發等各類賠償歸乙方所有。

      7、乙方租用期間可以進行基礎設施、生產車間和辦公用房建設。不得在此地塊內搞非法經營。不得擅安閑該地塊內使土、賣土、挖坑、葬墳。

      8、雙方必須遵守本協議,如本協議有未盡事宜,甲乙雙方共同協商可另作補充協議。

      備注:

      本協議一式兩份,雙方各執一份,雙方在協議上簽字后生效。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

    轉租協議書7

      轉租方: (甲)

      租用方: (乙)

      經甲乙雙方協商,現就租房事宜達成如下協議:

      一、房屋地址: 市 區 路(巷) 號樓 。

      二、租賃期限:

      甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉租給乙方使用至 年 月 日。(注:期間房子使用權全部歸乙方,甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權。)

      三:租金和支付方式合同期內,乙方每月交 元于新繪公司。一次給于甲方 元人民幣,為甲乙雙方轉租費。

      四:押金

      乙方交 元給甲方,作為房租押金(包括桌椅、柜子,10個生員,如少一人在押金中扣除100元,如桌椅、柜子損壞,按損壞程度賠償)。

      五:自合同簽定之日起,即對甲、乙雙方產生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同,對另一方造成經濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經濟損失。

      六:本合同在履行時,如發生爭議,雙方協商解決,如協商不成時,選擇仲裁或法律訴訟。

      甲方簽字: 甲方電話:

      乙方簽字: 乙方電話:

      年 月 日

      注:本合同一式兩份,雙方各執一份。

    轉租協議書8

      立協議書人XX即XX商行(以下簡稱甲方)XX(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本協議,條件如下:

      一、 轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落X X市X路X號的XX商行,轉讓予乙方經營。

      二、 本件轉讓價格及其計算標準:

      (一) XX商行全部生財器具,存貨作價為人民幣X X萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

      (二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。

      (三) 甲方應收未收款約計X萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

      三、 付款辦法:于簽訂本協議的同時,乙方交付甲XX萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

      四、 點交日期及地點:雙方訂定X X X X年X月X日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。

      五、 特約事項:

      (一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

      (二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。

      (三) 商號現承租坐落X X市X路X號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租X年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

      六、 違約處罰:任何一方違反本協議所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除協議。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

      七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

      八、 本協議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

      立協議書人

      甲方:XX

      保證人:

      乙方:XX

      保證人:

      X X X X年X月X日

      注意:

      一、依據買賣不破租賃的基本原則,合同仍然有效。

      二、在找不到出租人的`情況下,可以向公證機關辦理提存,視為你履行了交付房租的義務。

      三、如果租賃合同中沒有約定你可以轉租房屋,則你轉租房屋的行為應視為無效行為,除非出租人事后追認。

      四、在未征得出租人同意的情況下,承租人不能轉讓。

      相關的法律規定如下:

      《中華人民共和國合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。

      承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

      第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力

    轉租協議書9

      轉讓人(以下簡稱甲方):身份證號:地址:

      聯系電話:

      承讓人(以下簡稱乙方):身份證號:地址:

      聯系電話:

      甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定,就甲方所有的貴FU4003出租車轉讓乙方,經甲、乙雙方協商,訂立如下協議,以茲雙方共同遵守:

      一、甲方自愿將自己所有的'貴FU4003轉讓給乙方,并且甲方的經營權、車輛行駛證、營運證、保險卡與繼承權一次性全部轉讓給乙方。

      二、該出租車的價格為叁拾萬零陸仟捌佰元整(¥:306800元)。

      三、甲、乙雙方自本合同簽訂之日以前出租車所發生的交通事故、違章以及保險理賠款等由甲方負責。自本合同簽訂之日以后所發生的交通事故、違章及保險理賠款等由乙方負責。

      四、車輛過戶手續一切由乙方辦理,辦理所產生的費用由乙方承擔。若金沙縣出租車協會或金沙縣城市客運管理辦公室以及有關單位需甲方協助簽字辦理時,甲方必需協助辦理過戶手續。

      五、付款方式:甲方提供手續給乙方后,乙方一次性付清出租車轉讓款給甲方。

      六、本合同簽訂之后,出租車如有市場上的價格變動,甲、乙雙方都不能另行變動價格,都以本合同簽訂時約定的價格為準。

      七、甲、乙雙方自本合同簽訂之日以前政府出租車燃油補助由甲方領取。

      七、本合同一式兩份經雙方以及中介人簽字后生效,甲、乙雙方各執一份。

      甲 方: 年 月

      乙 方: 年 月

      中介人: 年 月 日 日 日

    轉租協議書10

      甲方:

      乙方:

      根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

      一、轉租房屋的情況

      1、甲方依法承租的座落于________________________,由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。

      2、該房屋的用途為________,乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

      二、轉租期限及交付日期

      1、甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

      2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

      三、租金、支付方式和期限

      1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(75萬元/年。(大寫:人民幣柒拾伍萬元整)。

      2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

      四、其它事項

      1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

      2、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的'約定,在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

      3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

      4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

      5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

      五、其他條款

      1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。

      2、如有未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

      甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

      簽字: 簽字: 20xx年 月 日 20xx年 月 日

      胡海春 中國·漢威(北京) 律師事務所 高級執業律師

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    轉租協議書11

      甲方〈轉租人〉:

      乙方〈租用人〉:

      本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現就租賃具體事項約定如下:

      一、本協議具體位置為________________。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉復印件,作為本協議的附件。

      二、本協議有效期為一年,即________年九月____日至________年____月____日。

      三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,分兩次付款,第一次在協議簽字時支付,金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,第二次付款日期為________年____月____日,金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,付款地點為本協議所指的`鋪面內。

      四、本協議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

      五、協議到期后,若甲方繼續轉租,乙方有優先權。

      六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

      七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

      八、協議生效后若發生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

      九、協議簽訂地點為云南省農業大學蒜村服裝一條街xx號店鋪內。

      十、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

      十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

      簽字甲方:

      乙方:

      公證人:

      簽訂日期:________年____月____日

    轉租協議書12

      轉讓方(甲方):___________

      頂讓方(乙方):___________

      甲、乙、丙三方經友好協商,就門店轉讓事宜達成以下協議:

      一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為:__________)轉讓給乙方使用,建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為__________元人民幣(大寫:____________________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的`水電費及其他各項費用。

      三、轉讓后門店現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

      四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      五、甲方應該協助乙方辦理該門店的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該門店所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

      六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

      七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷門店,其有關補償歸乙方。

      八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽之日起生效。另注:如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

      甲方:__________________乙方:__________________

      日期:__________________日期:__________________

    轉租協議書13

      甲方(轉讓方)_____

      乙方(受讓方)_____

      根據《XX市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上,經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

      第一條甲方將其承租的座落于:____區(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室,租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見(附件一)〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

      第二條甲、乙雙方經協商同意,該公有住房轉讓的成交價格為:人民幣(大寫)____元。

      第三條甲、乙雙方商定,有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):

      1、乙方應按《試行辦法》的規定,以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行,由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

      2、按《試行辦法》規定,經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準,乙方將上述價款直接支付給甲方,付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

      3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

      第四條甲、乙雙方經協商同意,自本合同簽定之日起的___日內,持本合同及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

      第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內,持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意,自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的__日內,騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

      第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施,若被損壞被拆除,則除應按被損壞、或拆除的`住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外,還應按估值的__%向乙方支付違約金。

      第七條乙方承諾,凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動,而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用,轉讓后則由乙方承擔。

      第八條本合同生效后,甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應由甲方支付。

      第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止,按逾期應付款的___%計算。逾期__天后,乙方同意甲方有權按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責任(不選定的劃除):

      一、乙方除應支付上述滯納金外,還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

      二、甲方有權通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分,均應由乙方據實賠償。

      三、____________________________________。

      第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的,應按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理(不選定的劃除):

      一、甲方除應支付逾期利息外,還應按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

      二、乙方有權書面通知甲方終止合同,甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

      三、_____________________________________。

      第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎上,可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

      第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

      第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時,具有

      完全民事行為能力,對各自的權利和義務清楚明白,并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同的約定索賠。

      第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):

      1向_______仲裁委員會申請仲裁。

      2依法向人民法院起訴。

      第十五條甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執,均與乙方無涉。

      第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執____份,該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________,______,各執壹份。

      補充條款 ———————————————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

      附件一 公房租用憑證復印件 ———————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

      附件二 付款時間及金額 —————————————————————— (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

      附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容——————————- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

      附件四 水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

      公有住房同住成年人意見書

      我們一致同意,甲方以人民幣(大寫)_元,將該公有住房轉讓給乙方,同時推選__為"個人住房特種存單"的存款人代表。

      同住成人年簽字(蓋章)____________ ________年____月____日

      備注:若有反對意見,請在此簽字(蓋章)________ ________年____月____日

      甲方:(簽章)

      乙方:(簽章

    轉租協議書14

      合同雙方當事人:

      轉租方(以下簡稱甲方):_____,身份證號:_____

      受轉租方(以下簡稱乙方):_____,身份證號:_____

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條 轉租房屋基本情況。

      甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉租給乙方,面積______平方米。

      第二條 房屋用途。

      甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

      第三條 轉租期限。

      甲、乙雙方約定,轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

      第四條 租金。

      該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

      租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,轉租方不得以任何理由任意調整租金。

      第五條 付款方式。

      乙方按__支付租金給甲方。

      第六條 交付房屋期限。

      甲方應于本合同生效之日起__日內,將該房屋交付給乙方。

      第七條 甲方對房屋產權的.承諾。

      甲方保證擁有房屋使用權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

      第八條 維修養護責任。

      正常的房屋大修理費用由甲方承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

      第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由甲乙方平均分攤: 1.水、電費;2.氣費;

      以下費用由甲方支付: 1.物業管理費;

      第十條 房屋押金。

      甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,即人民幣(大寫)__________________,合同期滿之日,甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后,將押金退還。

      第十一條 租賃期滿。

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

      2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

      3、乙方在租用該房合同期滿后,如需續租或退租應提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回該房,應提前15天通知乙方。

      第十二條 轉租、轉讓和交換

      1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

      2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

      第十三條 違約責任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。

      第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

      第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

      第十七條 其他約定

      (一)出租方為已提供物品如下:

      (1)________________________

      (2)________________________

      (3)________________________

      (二)當前的水、電等表狀況:

      (1)水表現為:__度;

      (2)電表現為:__度;

      (3)氣表現為:__度。

      第十八條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

      甲方(簽章):_____

      乙方(簽章):_____

      電話:

      電話:

      賬號:

      ___年___月___日

      ___年___月___日

    轉租協議書15

      甲方:身份證號:

      乙方:身份證號:

      甲乙雙方在平等自愿的原則下協商,甲方將承租永定區信用合作聯社位于路號門面房一間轉租給乙方,現達成如下協議。

      一、轉租期限1年,自年月日至年月日止。

      二、租金及支付方式每年租金元,于年月日前現一次性繳納一個年度的租金。本協議簽訂之日起乙方向甲方繳納20xx元押金。合同終止交接完成后無條件返還。

      三、雙方權利義務

      1、甲方保證在租期內乙方的經營權。不受任何第三方的限制。

      2、因國家政策和房屋所有權人破產等不可抗力因素導致轉租協議不能繼續履行,甲方所收取的'租金應按租賃期內乙方使用的時間比例返還給乙方相應的租金。

      3、因政府行政規劃需要和房屋所有權人破產等不可抗力因素導致轉租協議不能繼續履行,乙方的裝修能拆除的部分乙方自行拆除,不能拆除的部分甲方不予補償;租賃期滿后如乙方不再續租,除乙方購買的活動產設備乙方可自行處理,其余裝修乙方不得破壞,甲方對裝修部分不予補償。

      4、租賃期滿后如甲方繼續與房屋所有權人簽訂了《房屋租賃協議》,甲方應保證繼續給乙方轉租1年(租費另訂),此后如甲方繼續對外轉租,同等條件下乙方優先續租權,乙方不再承租除外。

      5、合同期內乙方自負水電等各類費用。甲方對乙方先期交納的各項費用于以追認,房租費用截止年月日止。

      6、甲方門面內的原購買的小沙發、飲水機、格力空調(1.5匹)、收銀臺、貨架、衣架等承租期內乙方可以使用。乙方在使用以上物品在租期內應保證,物品不得丟失,如果人為損失折價賠償。

      7、乙方應如約繳納租金,逾期不繳甲方有權終止合同,并收回門面。

      8、因市場因素導致的租金上調,其上調部分由乙方承擔。

      9、租賃期內乙方未征得甲方同意不得轉租、轉讓該門面。

      10、本合同的主體資格,各方必須保證其合法,如因主體資格不合法,而導致本合同無效,隱瞞真實情況的一方需向另一方支付賠償金貳萬元。

      四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

      甲方: 乙方:

      年月日 年月日

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