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    土地轉讓協議書

    時間:2023-05-26 07:24:51 協議書

    土地轉讓協議書 15篇

      在我們平凡的日常里,很多地方都會使用到協議,簽訂協議可以約束雙方履行責任。協議到底怎么寫才合適呢?以下是小編為大家整理的土地轉讓協議書 ,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    土地轉讓協議書 15篇

    土地轉讓協議書 1

      出讓方姓名(以下稱甲方):

      身份證號碼:

      戶口所在地:

      接受方姓名(以下稱乙方):

      身份證號碼:

      戶口所在地:

      甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據《農村土地承包法》規定,自愿就甲方從 承包的土地向乙方轉讓事宜,達成如下協議,共同遵守:

      一、甲方將自己位于 承包土地一塊,四至界線分別為:東鄰: 、西鄰: 、南鄰: 、北鄰: ,共計畝土地轉讓給乙方經營(包括甲方在居民點的房屋和自留地)。

      二、轉讓費為每畝 元,合計 元(大寫) 。乙方從20xx年起分期付清轉讓費,每年應付轉讓費額如下:

      20xx年-20xx年每年 元;

      20xx年-20xx年每年 元;

      20xx年 元。

      乙方必須于每年12月31日前付清當年轉讓費,否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作為利息。甲方收款后,應向乙方出具收條作為收款憑據。

      三、在乙方付清轉讓費前,土地承包所有權歸甲方所有,所有圍繞土地承包權發生的變更均使用甲方姓名,乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約,但甲方不得再將此宗土地質押或轉賣于他人;當乙方付清全部轉讓款后,甲方應積極配合乙方將承包合同過戶給乙方,過戶產生的手續費由乙方承擔。

      四、自本合同簽署之日起,土地生產經營由乙方進行,所有圍繞此宗土地發生的費用均由乙方承擔,經營所得也有乙方所有,因國家的惠農政策,發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產生的費用由甲方付清。

      五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權,但不得違反國家政策以及甲方與 承包合同之條款。

      六、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸乙方所有,因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有,乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

      七、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方不得改變土地的.農業用途,不得用于非農建設、不得拋荒。

      八、在乙方付清轉讓費進行過戶手續時,乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款 元(大寫)。

      九、其他:

      十、違約責任

      1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的,應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為 。

      2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由甲、乙雙方協商。

      十一、解決爭議途徑

      甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的由村、管理區調解部門調解解決,調解不成的可依法向人民法院提起訴訟。

      十二、生效條件

      本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十三、其他約定

      1、本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

      2、本合同一式二份,由甲乙雙方各執一份。

      甲方簽名蓋章: 年 月 日 乙方簽名蓋章: 年 月 日

    土地轉讓協議書 2

      甲方:

      身份證號碼:

      乙方:

      身份證號碼:

      為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:

      一租賃土地的詳細情況:

      甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

      租賃土地所有權的詳細情況

      總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

      租賃期限

      本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

      三租金標準

      乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的.租金共計______元,大寫____。

      四土地用途

      地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓合同范本農村土地轉讓合同范本。

      五相關稅費繳納

      政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

      村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。

      六其他事項聲明

      在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

      未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

      租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

      如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

      租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

      七違約責任

      甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。

      甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

      若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

      本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;

      本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;

      本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。

      村社意見(蓋章):

      甲方代表:

      乙方代表:

    土地轉讓協議書 3

      甲方: 身份證號:

      住址:

      乙方:: 身份證號:

      住址:

      經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理,相互自

      愿的'前提下,雙方簽訂以下協議。

      一、地塊概況

      該地塊位于威寧縣海邊村安置區,集體土地證號為:威集用(20xx)第X003號,土地使用權人:耿昆,使用權面積為300平方米,地類(用途):住宅,該宗地四至:西至A205,東至A203,南至威雙大道,北至廣聚路。(注:該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有,現將該宗土地轉讓給趙正國所有。)

      二、轉讓方式

      1、甲方把該地塊轉讓給乙方,土地轉讓總價為人民幣柒拾

      捌萬陸仟元整(¥:786000.00元整),乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

      2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

      3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

      4、如乙方要求過戶,甲方應提供所有相關手續,過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續,甲方應退還所有購買土地的轉讓款,并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。

      5、甲方需把原政府規劃的安置協議,規劃許可證,集體使用證,身份證復印件等證件交給乙方,以便辦理相關手續。

      6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜,該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

      三、其他事宜

      1、本協議未盡事宜,須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

      2、執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

      3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份,甲乙各執一份。

      甲方(簽字):乙方(簽字):

      身份證號: 身份證號:

      證 明 人: 證 明 人:

      年 月 日

    土地轉讓協議書 4

      轉讓方(以下簡稱甲方):

      地址:

      受讓方(以下簡稱乙方):

      地址:

      根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定,甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓.

      一、轉讓房地產狀況:

      房屋所有權證號碼:

      土地使用權證號碼:

      房地產座落:__市區街(路)號

      建筑面積:平方米;轉讓面積:平方米

      占地面積:平方米;房屋用途:工業廠房

      房屋權利:

      土地使用權:劃撥出讓

      二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的'轉讓,該產權清晰,無糾紛.否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失.

      三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整.

      四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效.

      五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

      1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:

      (大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方.

      2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方.

      六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有.

      七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費.

      八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力.

      九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份.

      十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選取如下解決糾紛方式之一:

      1、向仲裁委員會申請仲裁

      2、向人民法院提起訴訟

      甲方蓋章:

      乙方蓋章:

    土地轉讓協議書 5

      一、合同當事人雙方:

      甲方(出讓人):____________________

      甲方住址:__________________________________________________

      甲方身份證號碼:

      聯系電話:____________________

      乙方(受讓人):_____________________

      乙方住址:__________________________________________________

      乙方身份證號碼:

      聯系電話:____________________

      根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

      二、合同標的:

      甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。

      三、合同金額

      本合同項下土地的土地使用權轉讓金為 元(小寫 元);本合同項下轉讓土地面積為 畝。

      四、付款方式:

      合同簽定日以現金支付一次性交清。

      五、雙方責任

      1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的'所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。

      2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議,必須保證對該土地享有合法的使用權,且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則,甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

      3、該土地轉讓后,乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉租、收益和處分權,甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關法律手續,甲方應當無條件予以協助。

      4、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。

      5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

      6、若遇該土地有權屬糾紛,由甲方(出讓人)出面解決,所造成的費用損失,由甲方(出讓人)承擔,乙方(受讓人)不承擔任何費用;

      7、若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化,均不影響本合同履行;

      8、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益。

      9、該土地若被國家或村集體征用,所得收益和相關補償概由乙方單獨享有,甲方不得主張任何權利,且甲方必須協助乙方實現上述權利。

      六、違約責任:

      當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關支出外,應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,除此之外,還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關費用。

      七、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進行協商補充,補充內容同樣生效。

      八、本合同一式三份,雙方當事人各一份,見證人一份,具同等法律效力。

      九、因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,依法向當地人民法院起訴。

      十、本合同于 年 月 日在 鄉 村 組 人簽訂。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    土地轉讓協議書 6

      甲方:宜賓通泰投資有限公司

      乙方:鄧鋼

      身份證號碼:51252819720xx1357x

      鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東,共同出資租賃羅龍鎮柏木村羊耳村土地163.6畝,土地租賃租賃時間30年;投資從事苗木種植、水產養殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現甲方、乙方友好協商達成以下協議:

      一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。

      二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的`土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接,涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔。

      三、本協議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。

      四、本協議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金。

      五、在本協議簽字生效后,甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名,所產生的費用由甲方承擔。甲方在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方后5天內,甲方支付210萬元給乙方。

      六、違約責任:違約方需向對方支付20萬元違約金,并承擔相應的經濟損失和法律責任。

      七、本協議簽字生效前,租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責,與甲方無關。本協議簽字生效后所產生費用由甲方承擔,如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名,乙方退回甲方定金并解除合同。

      八、本協議一式六份。甲乙雙方簽字生效,各執三份。

      甲方法人代表簽字(蓋章):

      乙方簽字(蓋手印):

      20xx年 月 日

    土地轉讓協議書 7

      甲方:

      乙方:

      經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農民手中租賃的34.4畝土地及桃樹使用權經營權轉讓給乙方,經營所得歸乙方所有,并達成如下協議:

      一、轉讓土地界限及面積等

      土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側,其中莘莊村二組18.4畝,白廟村羅莊16畝,共計34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹,水井一口及水泵管道,房屋三間,全部歸乙方使用。

      二、土地轉讓時間:

      20xx年11月1日———20xx年10月31日

      三、轉讓價款及支付方式

      該宗土地轉讓價為:每畝七年所有使用權為柒千元,共計______,乙方取得使用權后每畝每年付土地租金五百元。(其中白廟村羅莊16畝付給甲方,由甲方付給農民,莘莊村18、4畝由乙方付給農民)。

      四、付款方式:

      在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務,甲方應承擔債務______,扣除甲方債務______后剩余金額為______,乙方將剩余金額分兩次付給甲方,在簽字之日付______,剩余部分金額______在20xx年07月01號前付清。

      五、甲乙雙方責任

      1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的.使用權。

      2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

      3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金10倍賠償。

      4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

      六、其他約定事項

      本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,水井一口及水泵管道,房屋三間,在合同生效前所有電費人工費應有甲方付清。

      本合同一式三份,甲方一份、乙方一份、見證方一份

      七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

      八、合同甲、乙雙方約定的其他事項

      本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      日期:

    土地轉讓協議書 8

      甲方姓名:

      身份證號碼:

      乙方姓名:

      身份證號碼:

      根據相關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,以資共同守信。

      第一條土地房屋基本情況

      甲方自愿將全部轉讓給乙方,該宗地面積平方米(長米,寬米),東鄰,西鄰,南鄰,北鄰。同時,甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。

      第二條轉讓價格

      雙方協商轉讓總價款為萬元(大寫:萬元整)。

      第三條付款方式

      乙方分期付款:在雙方簽訂協議之日付款萬元,余款萬元在甲方協助乙方辦理戶口遷移之后付清。

      第四條甲方的保證

      1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權,對轉讓的土地擁有土地使用權,不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時,需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等),甲方應無償提供。同時,甲方應無償協助乙方辦理戶口遷移。

      2、乙方付清首付款萬元之后,甲方在20xx年x月x日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前,甲方應保持現狀,不得損毀,否則應承擔賠償責任。

      3、本協議簽訂之日,甲方應將建房許可手續交給乙方,保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋,甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利,房屋建好后乙方需及時無償協助甲方辦理產權過戶。

      4、本合同簽訂后,甲方在該宗土地和房屋上產生的.收益和權益均歸乙方享有;日后若遇國家建設征收土地,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

      第五條乙方和保證

      1、乙方應在合同簽訂之日支付萬元。

      2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。

      3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續,及時新建房屋辦理產權過戶,有利于戶口遷入。

      第六條違約責任

      甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任,違約方應按協議標的總額的20%賠付違約金,造成對方損失的還應賠償實際損失。

      第七條其他

      1、本合同未盡事宜,雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法法律效力。

      2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協議一式四份,甲乙雙方各執壹份,村委會、見證單位留存壹份。

      甲方:

      乙方:

      20xx年x月x日

      20xx年x月x日

    土地轉讓協議書 9

      甲方:

      乙方:***村 組 (戶主)______________ 經甲乙雙方友好協商,本著誠實守信的原則,就甲方對乙方位于 ************土地流轉一事達成如下協議;

      一、甲方以租賃方式租用乙方位于***路北側至******的土地_______畝。該宗土地租賃價格為每年每畝****斤小麥(以當年國家指導價為準,如果當年國家指導價低于1元/斤,按1元/斤計算)計算租金。

      二、該宗土地租期****年,自 年____月____日起至______年_____月____日止。

      三、合同簽訂后,甲方每年____月____日付清當年租金。

      四、合同簽訂,乙方需將空白土地完整交付甲方,不得有其它任何與協議無關的'作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產、經營活動,否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

      五、合同期滿后,甲方再經營可協商續簽協議。如不經營,將土地復墾后交還給乙方。

      六、本協議經甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約,任何一方違約,則違約方向守約方交付每畝*****元的違約金,并承擔由此造成一切損失。

      七、本協議一式二份。甲乙雙方各執一份。

      甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):

      年 月 日

    土地轉讓協議書 10

      轉讓人:________________

      受讓人:________________

      甲、乙雙方在自愿的基礎上,經協商一致,就房屋土地轉讓事宜達成如下協議:

      一、甲方自愿將座落在縣城__局對面橋北市場旁,西靠105國道,門面(二層,計165平方)房屋土地轉讓給乙方。

      二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(¥:680000元)的房屋土地購買甲方上述的`房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。

      三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓,房產土地使用,建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。

      四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后,乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

      五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續,辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

      六、甲方轉讓房屋土地時,房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,乙方適當折舊給付費用,雙方另行協商解決。

      七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行,甲方應協調好相鄰雙方關系,避免糾紛發生。

      八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權利,甲方無權干涉。房屋土地轉讓后,甲、乙雙方不得另有爭執。

      九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,甲、乙雙方各執一份,登記部門備存檔一份,各份具有同等效力。

      十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經雙方簽字后生效。

      轉讓人:________________

      受讓人:________________

      ________年_____月_____日

    土地轉讓協議書 11

      甲方(出讓方):

      姓名:身份證號碼:電話:姓名:身份證號碼:電話:

      姓名:身份證號碼:電話:

      乙方(受讓方):

      姓名:身份證號碼:電話:

      甲方現有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮康寧村陂頭程宏坤家門口曬場邊沿至竹林處,該地面積共約平方米,為使該地發揮更大的作用,為便于生產生活,經甲乙雙方自愿協商達成如下協議:

      一、甲方將該宗地的使用權及該土地上生長的.竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價格轉讓給乙方。

      二、甲方保證對該土地有處分權,無權屬糾紛。

      三、乙方以現金方式在20xx年2月7日一次性付清土地價款給甲方,自本合同經雙方簽字并付清土地價款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權,甲方不得以任何理由進行干涉乙方對該宗土地的使用。

      四、本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。甲方違反本協議導致該土地不能過戶,甲方應支付給乙方土地轉讓總額的3倍違約金;乙方未按本協議約定的時間付款給甲方的,乙方應支付給甲方土地轉讓總額的3倍違約金。

      五、本協議一式二份,甲、乙方各執一份,各份均具有同等法律效力。

      六、本協議自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

      七、合同簽訂地點:

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    土地轉讓協議書 12

      土地使用轉讓協議書

      甲方(轉讓方): 電話號碼:

      住址:

      乙方(受讓方): 電話號碼:

      住址:

      根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國家有關法律規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本協議:

      一、甲方自愿將座落在以

      二、轉讓面積向為東;南西北

      三、土地使用證號碼

      四、轉讓價格:甲、乙雙方議定土地的`使用權成交價格合計人民幣 360萬 元。

      五、付款方式:

      第一次付定金元; 第二次在第一棟基礎攪搗完后為元; 第三次在第二棟基礎攪搗完后為元; 第四次剩余款元。

      六、甲方應保證該土地使用權權屬來源合法清楚及周邊界址,并確保手續及費用合法,若發生與甲方有關產權債權、債務糾紛,概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任。若有糾紛甲方必須在七天內調解,如甲方在七天內未調解,甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金,并注明違約金在一個月內給乙方。

      七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款,或甲方不能按期向乙方交付土地,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于購地價款2‰的滯納金。

      八、本協議在履行中若發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。

      九、辦理土地使用權轉讓所需繳納的各項規費,由乙方負責,但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產及土地過戶手續(過戶的名字由乙方確定),并且甲方負責叫原土地使用證本人無條件到場簽字,如原土地使用證本人不到場簽字,一切損失由甲方承擔。

      十、本協議經雙方簽字后生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行議定,其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本協議具有同等效力。

      十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

      十二、雙方議定的其他事項:

      1、2、3、

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      身份證號碼: 身份證號碼:

      年 月 日

    土地轉讓協議書 13

      合同編號:

      甲方(發包村組):

      乙方(承包戶主):

      根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

      一、承包主體

      乙方分配承包土地的家庭成員共人,名單為:

      二、承包土地情況

      乙方承包土地共x塊,面積合計x畝,其中基本農田x畝

      注:地類欄是基本農田的填基本農田,非基本農田填一般耕地,水田同時注明。

      三、承包期限

      乙方承包期限為年,自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應于年月日前將承包土地交付乙方。

      四、土地用途

      乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。

      五、甲方的`權利義務

      1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

      2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

      3、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

      4、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

      5、依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

      6、執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

      六、乙方的權利義務

      1、依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品。

      2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

      3、承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。

      4、依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

      5、維持土地的農業用途,不得用于非農建設。

      6、依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

      7、依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

      七、承包地流轉

      乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。

      八、合同的變更和解除

      1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

      2、不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

      3、因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

      九、違約責任

      1、甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

      2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

      3、其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

      十、其它約定

      1、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。2、本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

      3、本合同一式份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

      甲方(蓋章):

      代表人(簽名或蓋章):

      乙方(簽字):

      簽約日期:

      簽約地點:

    土地轉讓協議書 14

      甲方(出讓方):地址:

      乙方(受讓方):地址:

      為了規范農村土地承包經營權流轉,穩定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協商,訂立如下土地承包經營權流轉協議。

      一、土地承包經營權流轉方式

      甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

      二、流轉土地用途

      乙方不得改變流轉土地用途,用于非農生產,合同雙方約定。

      三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

      合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為年,從年月日起,至年月日止。四、流轉土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)畝流轉給乙方,該土地位于。其中一等地畝,二等地畝,(可具體列表說明)。

      五、流轉價款及支付方式、時間

      合同雙方約定,土地流轉費用現金(實物)支付。乙方每年時間(或一次性)支付甲方元/畝,(或實物公斤/畝),合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。

      六、甲方的權利和義務

      1、權利。按照合同規定收取土地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的土地。

      2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

      七、乙方的權利和義務

      1、權利。在受讓的土地上,具有生產經營權。

      2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

      八、合同的變更和解除

      有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

      ①經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

      ②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

      ③一方違約,使合同無法履行的;

      ④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

      ⑤因不可抗力使合同無法履行的。

      九、違約責任

      1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

      2、乙方違背合同規定,給甲方造成損失的.由乙方承擔賠償責任。

      3、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權。

      ①不按合同規定用途使用土地的;

      ②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;

      ③不按時交納土地流轉費的。

      十、合同糾紛的解決方式

      甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛,先由雙方協商解決,協商不成的由鄉(鎮)農業經營管理部門調解,不同意調解或調解無效的,雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁,不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

      十一、其他約定事項

      本協議一式四份,甲方、乙方及原發包方各一份,鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓協議,應以原發包方同意之日起生效。

      協議甲、乙雙方約定的其他事項。

      本協議未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

      甲方(出讓方)簽字:年月日

      乙方(受讓方)簽字:年月日

    土地轉讓協議書 15

      甲方:

      乙方:

      公正方:

      經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

      一、地塊概況

      1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證第 號。

      2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

      二、轉讓方式

      1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業、住宅用地。

      2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

      3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。

      4、為保證前款第一期地價款的及時支付,公正方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

      5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的.,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

      三、違約責任

      1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

      2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

      3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

      四、其他

      1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

      2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

      3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

      4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

      5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

      6、本協議一式六份,三方各執兩份。

      甲方(蓋章):

      代表:

      乙方(蓋章):

      代表:

      公正方(蓋章):

      代表:

      年 月 日

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