實用的房協協議書三篇
隨著社會不斷地進步，各種協議頻頻出現，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的房協協議書3篇，希望能夠幫助到大家。
房協協議書 篇1
根據二手房中介服務市場的慣例，中介機構在帶領客戶看房時，會讓客戶填寫其事先制好的看房確認單，確認單中會將所看房屋地址、看房日期填寫后，讓看房人簽字確認。看房確認單一般被包含在看房協議書中，看房協議書中會有一些中介機構制定的格式條款，如“通過××中介成交后，于簽訂買賣中介合同時，單方支付房款總價的×%給××作為中介服務費??”“本人及本人配偶或直系親屬如與××中介介紹之賣方成交??均視為××中介居間行為所促成，如自行協定價格、辦理過戶手續的，本人愿按總房價的×%支付××中介服務費”。而這些條款由于是中介方一方制作，且一般在看房時并不會明確告知看房人，或欺騙看房人在看房確認單上簽字僅是為了證明其業務量等，這些情況下往往造成看房人誤解，加之一些看房人馬虎大意、法律意識不強，草草簽字，并未仔細閱讀協議書中的條文，而其看房后若私下與房主達成買賣合同，往往會被中介機構一紙起訴至法院要求支付中介費。
范本1
買樓看房確認單
甲方：
乙方：買 方（代理人： 本人：） 甲方為避免乙方看房后與房主私下成交，特立此協議：
一、此樓房乙方及直系親屬以前沒有看過，今天是第一時間得到本中心提供的賣樓信息，所以看成后，必須通過本中心辦理交易手續，同時交居間服務費1. %。
如果與房主私下成交，我們找不到房主，買方承擔房主的居間服務費1%。 二、從看房日期起，一年內不準私下成交，不管用任何方式任何理由成交，乙方都屬于違約，所以我們要加倍收取居間服務費2%，為違約金。
如果存在上述違約行為，本中心將追究法律責任，要求乙方按違約規定賠償并負擔走上法律程序的一切費用。 看房記錄：
1、地點： 面積㎡價格 元
看房時間： 年 月日簽 字
2、地點： 面積㎡ 價格 元
看房時間： 年 月日簽 字
3、地點： 面積㎡ 價格 元
看房時間： 年 月日簽 字
說明：本確認書由買房的直系親屬或朋友代簽，代理關系成立的由買方承擔責任，代理關系不成立的，由代理人獨立承擔責任。
本合同一試兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后立即生效，并具有同
等法律效力，本確認書有效壹年。
甲方代辦人：乙 方簽 字：
代辦人電話：乙 方電 話：
辦 公 電話：乙 方住 址： 身份證號碼：
年 月日
地址：
范本2
編號：
看房確認單
（買賣）
委 托方： 證件號碼：（以下簡稱甲方） 承 辦方：蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司（以下簡稱乙方）
乙方提供物業如下：
一、本約定適用于房屋的買賣，看房時甲方與業主不應交換名片和聯絡方式，
若有任何要求，應和本公司聯絡，由本公司出面商談。
二、本公司應當對客戶明確表示意向的房源，在72小時內不向其他客戶推薦，
并優先與房東商談。 三、承辦費用：
A． 買賣：服務費為成交價的1%，于甲方與業主簽字過戶之同時由甲方一
次付清。
B． 甲方私下或通過其他第三方和乙方曾介紹過的出售方簽訂買賣合同，
甲方應支付全額服務費。
四、本合約在友好協商及自愿的情況下簽署，未盡之處，在雙方同意下，可作補充。
甲 方： 乙 方：蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司
代 理人： 經辦 人： 聯絡地址： 店 長： 電話： 電 話： 日 期： 日 期：
范本3
看房確認單
委托方：____________________________（以下簡稱甲方） 受托方：上海廣承房地產經紀有限公司 （以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國有關法律、法規和上海市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本協議，以資共同遵守。 一、 乙方擬提供如下物業：
甲方同意按下列條款委托乙方□ 承租 / □ 購買
1． 委托期限：□ 自_______年___月___日起至______年___月___日，或上
述物業 □ 承租到 / □ 購買到為止。
其他約定：______________________________________
2． 委托方式：
□ 非獨家委托服務機構
□ 乙方為甲方的獨家委托服務機構，甲方不得同時委托第三方從事與乙方相同的活動。
三、委托費用 1.傭金
承租：住宅傭金為成交月租金的35%；辦公傭金為成交月租金的50%，于甲方與業主簽訂租賃合同時一次付清。
次付清。
2.經雙方協商同意的其他費用
四、本協議適用于房屋的` □ 承租 / □ 購買，甲方和業主不得私下進行交易，包括甲方之配偶、子女，若有任何要求應與乙方聯系，由乙方出面商談，違反此義務，甲方應支付相當于應交傭金金額的違約金。若委托方式為獨家委托形式，甲方同時委托第三方從事與甲方相同活動的，或自行成交的，甲方應支付相當于應交傭金金額的違約金。 五、聲明
1． 甲方聲明，有關房屋承租、購買法律應盡之義務，乙方均已告知，甲方確定知曉。
2． 甲方承諾所提供的一切證明材料真實有效，因此而產生的一切后果均由甲方承擔。 六、爭議解決辦法
本協議履行過程中，若雙方出現爭議，可協商解決爭端，若不能解決，雙方同意采取以下方式解決爭議。
□仲裁機關仲裁
□提交合同簽約地人民法院訴訟
購買：傭金為成交總房款的1％，于甲方與業主簽訂買賣合同時一
房協協議書 篇2
出租方（甲方）：， 年 月 日出生，身份證號碼：
承租方（乙方）：， 年 月 日出生，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于松江區石湖蕩鎮泖新村516號房屋二樓出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 600 元，按季度結算。每季季初3日內，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 5天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、乙方目前為居住使用，租金為押一付三（押一個月租金為 600 元，付三個月租金為 1800 元 ）；乙方如做生意為目的'租房，甲方將提出租金適當調整，甲乙雙方協商，協商不成功，合同將自動中止。
七、甲方房屋目前為非正式動遷階段期，隨時可能發生變化，如遇到政府提前啟動正式動遷，乙方必須退出租房，租金按實際租期結算。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同（甲方房屋正式動遷除外），需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 200 元。
九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同一式 2份，甲、乙雙方各執1 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月 日 年 月 日
房協協議書 篇3
為加強馨園物業公司出租房的安全管理，預防和減少出租房安全事故，保護國家和公民生命財產安全，全面落實安全管理制度，根據《勝中社區管理中心出租房（場地）安全管理暫行規定》的相關精神，特制定本規定：
出租單位職責：出租的為遵章建筑，符合安全規定的毛坯房或初裝房。
承租人責任：
1、對外經營的，必須自行辦理《消防安全營業許可證》，自備符合安全標準、完好有效的滅火器、水龍帶等消防器材，自行安裝應急照明、疏散指示燈。
2、承租人及所雇員工均會操作、使用消防器材，并應掌握火災、火險時的緊急疏散知識。房屋在使用期間，應確保疏散通道暢通無阻。
3、承租人不準在室內亂拉亂設電線、電源，要按照規范要求使用電器設備。承租人不得私自更改配電系統，不得私自增加電器設備，更改線路標號，嚴禁使用電爐子等大功率電器，確保安全用電。
4、承租人定期聘請專業人員定期檢查用電線路及負荷開關，對于老化的電路、不符合規定的'開關、用電器，要按規定及時更換。
5、承租人所使用房屋的用電管理要指定專人負責，定期供電，做到無人時斷電。
6、承租人使用燃氣的，要嚴格按照安全用氣管理規定，不許私拉亂接燃氣管線，要嚴格遵守“三前三后八不準”的用氣要求，杜絕違章用氣。
7、承租人使用燃氣的，未經主管部門批準，嚴禁改變用途、擴大用氣范圍以及增裝、改裝、拆除、遷移固定燃氣設施等違章用氣行為。
8、未按上述要求，造成人身財產損失的，由責任一方承擔。本協議一式兩份。
出租單位：（簽字）
承租人：（簽字）
出租單位：（蓋章）
承租人：（蓋章）
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