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    購房協議書

    時間:2022-02-27 08:21:52 協議書

    購房協議書

      在當今社會生活中,協議與我們的生活息息相關,協議協調著人與人,人與事之間的關系。擬起協議來就毫無頭緒?下面是小編為大家整理的購房協議書,歡迎大家分享。

    購房協議書

    購房協議書1

      賣房方(甲方):

      身份證號碼:

      購房方(乙方):

      身份證號碼:

      關于乙方向甲方購房事宜,經雙方協商,達成協議如下:

      一、甲方將其擁有獨立產權的位于凱里市的房屋第五層第三套,建筑面積約75平方米(實際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準)以人民幣1200元/平方米出售給乙方,乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

      二、甲方承諾:

      1、保證對出售的房屋擁有獨立產權,其房屋權屬清楚,無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

      2、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方。

      3、按乙方要求建設該房屋,待房屋交給乙方后,乙方在不改變房屋主體結構的基礎上,可自行改裝。

      4、房屋建設要達到交付使用標準,并確保質量安全。在房屋使用期間出現質量問題,由甲方負責維修。

      5、自簽訂本協議起,保證在半年內,即20xx年8月30日前將房屋交付乙方使用;保證二年內,即20xx年3月1日前辦理完房屋所有權證書、準入許可證及契稅完稅憑證,并交給乙方,其中辦證所產生的正常費用(指國家機構收取的稅費及工本費)由乙方承擔。

      三、乙方承諾:保證按約定價格(即1200元/平方米)向甲方購買該房屋,但因房屋還未建成,故先支付玖萬元(¥90000.00元)給甲方;待辦理得完房屋所有權證書、準入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后,再按實際面積計算出所差價款一次性付給甲方。乙方保證積極協調甲方辦理房屋所有權證,并負責其正常的辦理費用。

      四、本協議以獲得公證處公證后正式生效條件。如果公證處認為

      不符合條件而不予公證,則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方向乙方收取的定金,應如數退還給乙方。

      五、違約責任

      1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,除全部退還乙方所付錢款外,還應向乙方支付拾萬元(¥100000.00元)的違約金;如甲?講話垂娑ㄊ奔浣環扛乙方,將按每?00元的標準交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外);如甲方不按規定時間給房屋所有權證給乙方,將按每天50元的標準交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外)。

      2、如果乙方違約,甲方有權另外處理該房屋,并向甲方賠償因此受到的損失。

      六、本協議的`定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

      七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      八、本協議壹式肆份,雙方各執壹份,公證機構和見證人各執一份,每份均具有同等法律效力。

      九、本合同未盡事宜,雙方協商另補協議。

      十、如甲、乙雙方有任何爭議,由公證機構和見證人協商同甲乙雙方共同處理解決。

      甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

      聯系電話: 聯系電話:

      見證人簽字(蓋章):

      見證人身份證號碼:

      簽訂日期:年 月 日

    購房協議書2

      個人購房協議書范本

      甲方——賣方

      乙方——買方

      關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

      一,甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號,建筑面積平方米)以人民幣元整(¥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

      二,甲方承諾:

      1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2保證對出售的房屋擁有獨立產權。

      3保證該出售房屋未予出租。

      4自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

      5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

      6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

      三,乙方承諾:

      1保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

      2按國家要求不改變房屋的結構。

      3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

      4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

      四違約責任

      1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

      五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

      六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      七協議壹式兩份,雙方各執壹份。

      甲方: 乙方:

      注明日期

    購房協議書3

      賣房方(甲方):身份證號碼:

      身份證號碼:

      購房方(乙方):身份證號碼:

      身份證號碼:

      關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

      一、甲方將其擁有獨立產權的位于杭州市余杭區臨平街道格之林花園水晶苑4幢3單元502室的房屋(房屋所有權證編號:余房權證臨移字第0025862號,建筑面積135平方米)以人民幣壹佰陸拾捌萬零仟零佰零拾零元整(¥1680000元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國農業銀行杭州楓華支行申請購房抵押貸款。

      二、甲方承諾:

      1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

      2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

      3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

      4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

      5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

      6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

      三、乙方承諾:

      1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用。

      2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

      3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

      4、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

      5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

      四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。

      五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的30%,則乙方有權解除本協議。否則,乙方應履行本協議的有關規定。

      六、違約責任

      1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

      2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

      七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

      八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      九、本協議壹式肆份,雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

      十、特別約定:

      甲方:乙方:

      甲方授權代表簽字(蓋章): 乙方授權代表簽字(蓋章):

      簽訂日期:年月日簽訂日期: 年 月

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