關于施工合同(15篇)
隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的關于施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
關于施工合同1
發包方（以下稱甲方）：
承包方（以下稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：麻城宋埠40MW光伏發電項目光伏板安裝工程
二、工程地點：麻城宋埠
三、承包方式：包工、包機械、包安全
第二條工程期限
一、合同工期總日歷天數10天
第三條工程價款、結算及付款方式
本合同實行固定單價按實結算，經雙方約定，光伏板安裝工程按每組300元/組（一組24塊電池板)。
1、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，甲方確認工程量后，對其進行費用的核定。
3、工程量的確認，所有工程量需雙方到現場進行核對，達到標準的'按單價x安裝組數進行費用結算。
4、費用支付，施工結束后，甲方10日內支付相關工程費用.
第四條甲乙方責任
1、甲方需把料運至安裝現場。
2、乙方安裝光伏板必須達到組與組之間高差不大于1cm。
3、乙方安裝光伏板在每組中需要保證整組光伏板在一個水平面上。
4、乙方需每天對自己成員進行安全檢查，保證施工現場零事故。
5、乙方需對自己完成的成果進行保護，如現場發生破損，乙方需無條件進行維修。
第五條安全施工
乙方必須注意安全事項，保證安裝前對其相關人員進行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
第六條獎懲責任
1、如8月20日前安裝達到1MW光伏板安裝，則按1MW=50000元標準進行結算。
2、協議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。
第七條糾紛解決辦法
因本合同產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條附則
二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字。
甲方：乙方：
代表：代表：
年_____月_____日年_____月_____日
關于施工合同2
甲方)：
(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則,經過充分協商,達成一致意見特簽定本合同,以便雙方共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：經甲乙雙方共同確認的方案圖、工程量清單等(詳見本合同附件)。
4、工程內容：由乙方承攬甲方的工程的全套服務,包括設計、施工、設備采購、安裝、調試及技術服務,維修保修、人員培訓等工作內容。
5、建設期限：自乙方進場施工之日起，總工期____日。(具體入場施工時間根據工程總體進度由甲乙雙方協商決定。)
二、合同價款及支付方式
1、經雙方共同確認工程范圍內的合同包干總價為：元，人民幣大寫：(費用明細詳見合同附件)。
2、付款方式：采取轉帳方式支付;待本工程安裝調試完畢經驗收合格后2個工作日內，甲方向乙方支付合同結算價款的100%;甲方于2個工作日內一次性付清。
三、工程變更及結算
1、乙方須嚴格按照雙方確認的方案圖、工程量清單履約。若在本合同執行過程中，甲方根據現場實際情況需進行工程變更，乙方不得拒絕。
2、變更價款由雙方參照本合同價款定價原則及價格水平協商確定，結算時予以調整。
3、乙方應于本工程驗收合格后7天內向甲方報送符合要求的工程結算資料;甲方應自收到合格的結算資料之日起____日內完成審核。
四、工程驗收與保修服務
1、工程完工后____日內，乙方以書面形式申請甲方組織相關人員對工程進行驗收;甲方應收到乙方書面通知后的2____日內組織驗收，甲方在上述期限內未進行驗收的，視為驗收合格;甲方未驗收自行使用的，亦視為驗收合格，驗收日期以甲方投入使用當日為準;
2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字、加蓋合同專用章或者公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。
3、自工程完工驗收合格交付使用之日起，乙方為本工程提供為期________年的維修及售后服務;本工程所有設備保修以廠家所提供質保為準，且應符合國家現行相關質保的規章制度標準。
4、以上設備、線路的維修及售后服務均指由產品自身質量問題及非人為損壞的情況下，若有明顯人為損壞情況，售后中所產生的.費用由甲乙雙方協商解決。
5、保修期滿，雙方再另行商議簽訂維保合同事宜，乙方應負責對系統進行終身維護。
五、甲方責任
1、甲方現場代表，指導乙方工作，并負責協調乙方與各部門關系的處理。
2、在合同簽訂之后甲方應及時安排現場，并盡快協助乙方辦理臨時用水、用電。
3、甲方應及時辦理變更簽證手續，按約支付。
6、乙方指定(聯系電話：)為本工程現場代表，具體負責現場施工和工程協調事宜。
7、工程竣工后乙方負責對甲方指定人員進行相應系統的技術知識、操作使用、日常維護等方面的培訓。
六、違約責任
1、甲方未盡約定協助義務造成乙方不能按合同約定履行的，由甲方承擔相應的責任。
2、任何一方若有違反本合同之約定的條款，給另一方造成經濟損失的，違約方應承擔受損方的經濟損失。
3、甲乙雙方由于自然災害和其他不可抗力，而確實不能全部或部分履行合同，應在不可抗力發生后的____日內向對方通報不能履行或不完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
七、爭議及解決方法
1、在合同履行中而引起的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，協商后仍不能達成協議時，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起訴訟;
2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應繼續履行;
3、本合同按照國家有關法律法規進行解釋。
八、合同的生效及變更與終止
1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同生效日期以最后一個簽字蓋章日為準。
2、合同一經生效，任何一方均不得擅自變更或者終止。若需變更或者終止，須經雙方協商一致后，簽訂書面的補充協議，方可有效。
九、其他
1、本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力;
2、在履行本合同過程中，所有經甲乙雙方簽署確認的書面文件，即成為本合同有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或者確認之日起;
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方代表人：乙方代表人：
(公章)(公章)
____日期：________年____月____日
________年____月____日____日期
關于施工合同3
甲方：________________
乙方：_____________
現有甲方將廠區白色混凝土路面工程承包給乙方施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：
一，工程位于大慶市大同區新華電廠。
二，總工程量為___________平方米。
三，工程承包形式為總承包。
四，工程每平方米造價為___________元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。
五，工程追加20xx元的設備調遣費。
六，工程自___________年___________月___________日為開工，至___________年___________月___________日為竣工。
七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的30%工程款；乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八，工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必須符合規范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的.普通硅酸鹽水泥。
九，乙方進入施工現場，要遵守公司的廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
十，乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。
十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規范》執行。
此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
________年______月______日
關于施工合同4
發包人(全稱)： (以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況 工程名稱：
工程地點：
工程內容：小區內一期管線敷設、燈具底座、燈具安裝。
二、工程承包范圍
承包范圍：上述工程內容中設備材料供應、管線安裝、附件安裝和管井砌筑、燈光及高層上泛光照明調試。
三、合同工期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
管線敷設工期總日歷天數 20 天、燈具安裝日歷天數 30 天。
四、質量標準
工程質量標準必須全部優良(如因工程質量未達到標準，所造成的返工損失費用由乙方負責)。
五、合同價款
1、金額(大寫)：管線敷設、安裝及調試費用：： 元
2、燈具價格：另行商定，甲方保留可增加權力，暫定 左右(此項費用另行簽署補充協議。
六、付款方式
合同簽訂后，乙方立即進行現場按圖紙及甲方意見實際測繪，并敷設各種路燈管線，待管線、燈杠(柱)基礎完成 以后，支付合同價款的`20%，即B 元，燈具進工地并安裝完畢后，再支付合同價款的20%，即B 元，通電調試完畢后，支付合同價款的20%，即B 元，剩余工程設備款，________年后結清。
七、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同書
2、合同條件
3、招標文件
4、投標書及其附件
5、國家和 市有關標準、規范及有關技術文件
6、圖紙
7、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件
八、本協議書中有關詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。
九、承包人向發包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
十、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十一、本合同書一式四份，甲乙雙方各執二份。
十二、合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
關于施工合同5
甲方：
乙方：
為確保___公路主樞紐道外客運站項目按期開工，甲方委托乙方承擔本工程項目基坑降水工程，為工程基礎土方開挖及基礎施工做準備。現雙方在平等自愿的原則基礎上就該工程事宜達成如下協議：
一、工作內容：
客運站主樓及地下停車場部分（不含商服部分）自然地面型鋼樁支護范圍內的'基坑降水，降水深度-8.0米。
二、工期要求：________年____月1____日開始施工降水，________年____月____日降水結束；
三、質量標準：
根據甲方要求，乙方所報施工方案內容，在工期要求時間內滿足該工程基坑降水要求，達到現行國家、省、市技術標準；
四、工程造價的確定
根據招標文件以中標價格確定工程造價70.66萬元（人民幣）；工程造價包括基坑降水工程費23.1萬元、辦理基坑降水手續費47.56萬元；上述工程造價在工期要求時間內一次包死。
五、工程決算及付款方式：
付款方式：施工降水設施完成后甲方支付乙方工程款工程總價90%；基坑降水要求工期結束后，乙方基坑降水達到要求標準，甲方將尾款一次性支付乙方。
六、雙方責任
1、乙方中標后，乙方負責辦理基坑降水手續。
2、施工降水，超出降水工期要求以外的降水費用由甲方負責。
3、乙方應確保基坑降水在滿足施工要求，在要求降水工期內出現的降水安全問題以及對總包單位造成的損失由乙方負責；
4、乙方應確保在施工降水的過程中對周邊及相鄰建筑沒有任何影響，且對總包單位的技術施工作業不能產生任何不利影響，否則由乙方承擔所造成的相應損失；
5、乙方應確保在總包單位基礎施工期間，作好維護及監測工作，與總包單位作好配合；
6、乙方應作好現場文明施工工作；
七、其他：
本協議具有法律效力，雙方嚴格遵守。如果發生合同糾紛，雙方可向____市仲裁委員會申請仲裁。本協議壹式陸份，甲乙雙方各執兩份，建設單位兩份。
甲方：
法人代表：
授權委托人：____日期：________年____月____日
乙方：黑龍江XX公司
法人代表：
授權委托人：____日期：________年____月____日
建設單位主管部門意見：建設單位（章）
經辦人：________年____月____日
關于施工合同6
甲方（買方單位）： 吉林省欣琦住宅配套股份有限公司 乙方（出賣單位）：
依照《中華人民共和國合同法》和其它有關法律法規規定，遵循平等、自愿、公平、公開及誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就甲方的寬城萬達廣場所需墻紙樣板房供貨事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、產品名稱、型號、使用地點、數量、單價、金額
二、合同價格的說明
1、合同單價為固定綜合包干單位，包含材料費、運輸費、排版損耗、機械費、施工費（人工費、施工損耗、膠粉等輔材費）、管理費、成品保護費、關稅、利潤等各種費用，售后服務所需的相關費用。單價為墻紙上墻后按成品面積實際收方的包干單價。
2、合同單價在合同執行過程 中不作調整：因市場性、政策性變化而引起的任何價格變動，均不影響合同執行，并不得調整合同包干單價。
3、因合同為暫定量，供貨過程 中乙方不得因為供貨數量與合同不相符而提出任何異議，更不能以此為由調整單價。
三、墻紙質量要求
墻紙鑲貼完畢，甲方以認可的樣板和本合同要求及JGJ73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規范》標準進行驗收。
1、乙方所必須嚴格按照合同規定的墻紙規格、型號、編號供貨和施工，提供的墻紙應為指定的優等品。
2、墻紙鑲貼應對花對縫，完成可視面應無縫且平整。鑲貼完畢后最終質量應達到優良標準。
3、所有墻紙和輔料應無異味，甲醛等有毒氣體的含量（或揮發量）不超過國家相關標準和規范。
四、交貨及施工工期
合同簽訂后 天內將合同數量墻紙備貨于施工現場，場地具備安裝條件后 天內鋪裝完畢。乙方不得以任何原因延期完工（若因甲方基礎完工時間推遲而相應推遲完工時間）。
五、交貨地點及方式：
寬城萬達廣場樣板房
六、供貨方式
1、本合同的數量為根據現場實測的暫估數，乙方在備貨時應多于該數量，保證現場施工面積變化時及時補充供應同批號、色號產品。
2、乙方應根據場地大小進行選板鋪裝，確保同一區域內的墻紙無色差、條紋順接自然。
3、各個型號的墻紙視貨源情況而決定各個型號使用量，可選用全部型號，也可選用其中某幾款型號。
七、產品驗收及提出異議期
嚴格按照“貨物技術要求及規范”條款進行驗收，對施工過程中發現的不符合質量要求的產品乙方無條件更換。
八、產品結算
1、墻紙鑲貼工程完工，甲方驗收合格后，雙方按墻面面積進行收方，核定墻紙的實際鋪貼面積。
2、根據收方量進行工程結算。用收方數量和合同單價計算結算金額。結算金額=墻紙的收方數量×合同單價。
九、付款方式
1、合同生效后五天內支付合同總金額 的 30%作預付款。
2、壁紙鋪裝錢付全款
十、甲乙雙方職責
1、甲方職責
1.1 甲方應在乙方墻紙到貨前完成墻面準備工作(刮完膩脂和噴完封閉漆)，保證乙方到貨后能正常施工。
1.2 協調乙方與在場相關單位的關系。
1.3 進行施工質量監督工作，進行墻紙驗收和收方工作。
1.4 支付貨款、辦理工程結算。
2、乙方職責
2.1 保證所供墻紙的真實、可靠性，嚴格按合同要求的品種、規格墻紙供貨和施工，并確保施工鑲貼質量。
2.2 墻紙基層其他施工隊伍施工，乙方自行作好基層施工的質量監督。基層不合格，乙方可拒絕施工，并及時以書面形式報告甲方。乙方墻紙上墻，即視為乙方對基層質量檢驗合格。施工后因基層質量造成的已貼墻紙損失、返工所需墻紙及返工費用均由乙方承擔。
2.3 鑲貼過程中的材料自行保管。
2.4 自行作好驗收前的成品保護，乙方產品損壞由乙方自行無償返工；有損壞其它施工項目的.成品應照價賠償。
2.5 自行接裝施工用的水電管線，并做好安全防范措施。
十一、工地現場管理：
1、 本工程施工管理過程中乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方的現場管理規定。并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負責。
2.安全施工：
乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全和防火教育，嚴格按安全規范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
3.文明施工：
3.1 乙方應嚴格按國家及地方政府頒發的文明施工規范組織施工，遵守甲方的現場管理規定，保證工地達到文明現場標準（乙方工作人員不能酒后進入施工現場、不能在樓內大小便，違者將處以每人每次1000元的罰款，罰款直接在工程款中扣除；情節嚴重者直接驅逐出現場。）。
3.2 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、垃圾必須運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時應按甲方要求及時清理出工地。
3.3 本工程的所有安全文明施工措施的費用已在合同價款中包干考慮，不作任何調整。
十二、售后服務
1、乙方對本合同產品按“兩年免費維修，”的原則為甲方提供服務。
2、在兩年內出現起層、剝落、變色等質量問題，乙方免費修復或更換，若人為損壞乙方只收取材料費。
十三、違約責任
1、因色差原因、墻紙質量問題等原因影響到工程效果，乙方無條件在5天內更換，更換后仍達不到標準或拒不更換，視為乙方違約。
2、在工程完工前，乙方單方解除合同或中止供貨，視為乙方違約。
關于施工合同7
甲方：四川宏茂建筑工程有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 為了充分發揮甲乙雙方各自優勢，開拓市場，共同發展，為明確雙方的職責、權力和義務，根據《中華人民共和國合同法》的相關精神，結合本工程實際，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協議，共同遵守執行。
第一條、工程概況
1、工程名稱：。
2、工程地點：。
3、施工內容及范圍：。
4、工程質量：合格 。
5、工期： 。
6、合作方式：
由乙方負責提供社會信息資源和資金，并配合甲方投標，中標的建筑工程項目，在甲方同業主簽訂《建設工程施工合同》后，雙方共同組建該工程項目部，由乙方負責組織資金、材料以及勞動力等，按甲方項目管理要求組織施工，經濟獨立核算、自負盈虧。
第二條、項目管理模式
一、項目合同管理
1、乙方必須服從甲方的統一管理，協調和指揮、接受甲方委派項目人員對工程質量、工期、安全、文明施工等工程的指導、監督、協調、檢查。
2、乙方應全面負責履行甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協議，承擔全部責任及義務。若因乙方原因造成違約，乙方應承擔全部違約責任。
3、工程項目主要施工隊伍由乙方選擇推薦，要求使用有用工主體資質的獨立法人企業（勞務公司），報甲方審批。未經甲方許可，乙方不能將工程分包，更不允許進行轉包和違法分包活動。
二、項目班子管理
1、甲、乙雙方按業主要求共同組建滿足
施工要求的項目班子。
2、乙方進入項目部人員必須具備相應從業資格的資格證書和上崗證，并將相關資料交甲方審核備案。
第三條、項目管理費用及保證金
1、乙方按工程結算總價的 % 向甲方繳納管理費（不含稅金及有關部門規費），由甲方統收統支。
2、管理費支付時間：甲方負責對乙方實際完成工程量進行審核確認，工程款到賬后甲方據此扣除管理費、稅金、派駐項目人員工資、規費、保修金和其他約定費用。
3、乙方負責承擔本工程招投標及合同履行過程中發生的一切費用。
4、按合同約定的墊資、保證金、履約保函、擔保等費用均由乙方自行承擔和解決。
5、甲乙雙方約定：乙方按合同總價2%（特殊情況可根據工程規模請示后調整）向甲方繳納保證金（含0.7%。建賬保證金，質量、環境、職業健康安全、進度保證金），可按工程進度分階段繳納。
第四條、項目管理人員構成及工資標準
1、甲方委派 為甲方項目管理代表，其余項目管理人員為。
2、甲方派駐項目人員工資標準分別為：（含五類保險）： 元/月； 元/月（通訊費由乙方解決），乙方提供食宿，乙方每月按時將甲方派駐項目人員的工資上繳給甲方，由甲方負責發放。
3、甲方派駐項目人員在工程實施期間如遇公司學習和培訓，乙方應該無條件支持，工資照常發放。
4、乙方委派 為乙方項目管理代表，其余項目人員為。
第五條、財務管理
一、資金管理
1、工程資金必須統一劃撥到甲方指定賬戶或共管賬戶。項目每筆資金到賬后，由乙方擬定資金支付計劃，經甲方派駐項目主管人員簽字后，上報甲方審批，并由甲方財務人員監督支付。
2、甲方收到工程資金在扣除管理費、稅金等相關費用后將工程資金按工程形象進度完成比例支付給乙方，乙方須專款專用，不扥挪用、拆借、串用。未經甲方許可，乙
方不得擅自向業主收取與工程有關的任何工程費用，否則甲方有權立即終止合同。
3、資金支付計劃必須首先保證項目民工工資及時、足額發放。若因拖欠而收到建設行政主管部門處罰或通報，由此造成的一切后果均由乙方負責，而且甲方有權追究經濟賠償。若有上訪，一次處罰壹至伍萬元。
二、財務管理
1、工程開工前、乙方必須按照工程承包合同價的萬分之七繳納建帳保證金。
2、工程開工后，乙方應按國家的有關規章制度和甲方要求，建立健全符合甲方規定的財務核算體系，負責核算工作，按時報送會計報表，工程竣工后，項目會計核算資料經甲方驗收合格后、返還建賬保證金。
3、乙方必須在工程竣工后6個月內與業主完成財務決算、否則，乙方應主動提出工程價款的優先受償請求，直至申請人民法院支持。在工尾款支付前，乙方應向甲方作出債務清償完畢的法律承諾，并將工程相關財務資料（原件）送交甲方財務部門存檔后，方可根據具體情況支付。
4、工程在辦理完結算后，甲、乙雙方應履行財務決算手續，以保障雙方的經濟利益。
三、稅收管理
1、依法納稅是每個公民單位義務。乙方在本工程施工過程中必須依法繳納營業稅、城建費、教育費，以及其他應繳納的稅金（所得稅由乙方按國家有關規定自行繳納）。工程資金到帳后，甲方按比例扣繳營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅金，如由業主代扣代繳的，需提供稅務機關出具的委托代扣代繳相關手續，并提供有效的完稅憑證。
2、甲方每次撥付工程進度款時乙方必須出具等額的與工程相對應的成本發票，（建筑工程成本發票不得低于工程款70%，裝飾裝修工程成本發票不得低于工程款60%）。
3、工會經費按四川省人民政府川辦（20xx)187號《關于經費和工會籌備金有地稅部門統一代征的實施意見》工會籌備金0.3%、殘疾人保障金 %等有關規定交甲方，由甲方統一繳納。
4、合同印花稅按0.03%的合同印花稅在第一筆進度款中一次性扣收。
第六條、質量、安全、標化、進度及工程技術管理
一、工程質量管理
1、甲乙雙方約定：乙方工程質量達到國家有關技術規范和業主的要求后，甲方將質量保證金返還乙方，否則予以扣罰。
3、工程未達到質量要求，乙方應及時整改，并承擔由此造成的一切費用和責任。甲方視其質量事故情況，并作出相應處罰。
二、工程職業健康安全管理
1、甲乙雙方約定：乙方達到職業健康安全目標要求（無重大傷亡事故，輕傷頻率低于1.5%。）后，甲方將職業健康安全保證金返還乙方，否則予以扣罰。
2、乙方在施工現場須設置專職安檢人員，落實安全生產責任制，施工前做好安全技術交底工作，杜絕重大傷亡事故發生。甲方或甲方派駐人員檢查發現施工中存在不安全行為和隱患，有權糾正、罰款或立即停止其工作。
3、凡是在四川省建筑施工企業安全生產許可證動態管理暫行辦法實施過程中，因違反安全管理的有關規定或安全評價、安全檢查不符合要求等原因被政府有關部門處罰、通報批評或對企業安全許可證扣分的`，甲方視其情節輕重進行處罰。
4、乙方在施工中發生安全事故，應自行承擔指標責任和由此帶來的賠償責任及一切經濟損失。
5、按規定應辦理保險的，由乙方負責辦理，費用由乙方承擔，保險單據原件交甲方。
三、環境、標化管理
1、甲乙雙方約定：乙方達到甲方要求的標化工地標準，則甲方將該保證金返還乙方，否則，予以扣罰。
2、乙方應按甲方要求，統一制作施工現場的標識、圖牌、徽記。
3、乙方負責該工程安全施工、文明施工所必須的施工場地硬化、工地內防塵整治等工作，若施工過程中出現安全責任事故，不文明施工行為，造成一切所示和后果概由乙方自行承擔指標責任及由此帶來的賠償責任等一切損失。
四、進度管理
1、甲乙雙方約定：乙方達到甲方與業主簽訂的施工合同中總進度的要求，則甲方將保證金返還乙方。否則，予以扣除。
2、乙方應達到甲方與業主簽訂的施工合同中總進度的要求。乙方未達到甲方與業主簽訂的施工合同中總進度的要求而被罰，其所有的經濟損失由乙方承擔。
五、工程資料管理
乙方應按甲方要求，做好施工過程中資料收集、整理工作，根據公司川四建發[20xx]21號要求實行押金制度，本工程竣工資料押金數額為 萬元整，押金在撥付工程款中預扣。工程竣工后，將全部完整檔案資料移交份到甲方檔案室后，方可將押金返還給乙方，如不能按規定上交竣工資料，沒收其押金。
六、生產要素管理
乙方的材料采購、勞務用工以及周轉材料、機具設備租賃等，不得以甲方公司名義或項目部名義對外簽訂合同，若確需簽訂，必須事先征得甲方同意，并按合同優先支付，不得拖欠。凡乙方涉及合作項目簽訂的所有合同，須交甲方備案。
七、違約責任
1、乙方如不能履行或不按約履行甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議，甲方有權單方解除本承包合同及單方處置本工程，不予返還履約保證金，并依法追究乙方的違約責任和經濟信譽賠償。
2、乙方若因工程質量、安全、農民工工資。環境保護等原因，受到建設行政管理部門的處理和通報給予嚴重處罰，且承擔行政處罰，若因曝光造成甲方停止招投標一次則按結算總價的 1 %進行處罰。同時，若乙方無故拒付農民工工資，甲方有權按乙方結賬的余額直接代扣代付。
3、工程在施工期間受施工管轄城區各季度建筑施工現場安全生產、標化檢查，其檢查評定結論必須在合格以上，若不合格視其情節輕重予以處罰。
4、如工程在竣工驗收備案書上的安全評價不合格，按結算總價的 1 %進行處罰。
5、乙方因勞動力合同簽訂、員工工資、社會保險費繳納等原因引起的勞動糾紛，以及經濟費用均由乙方承擔。
6、若因乙方原因，引起法律糾紛等，造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
第七條、爭議解決方式
在履行合同過程中，甲乙雙方若產生爭議，雙方應協商解決，協商不成，向甲方所在地人民法院起訴。
關于施工合同8
根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：
第一條 工程概況
1.1 施工地點：_________.
1.2 工程裝飾裝修面積：_________.
1.3 工程戶型（以房管局登記備案為準）：_________.
1.4 施工內容及做法（見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。
1.5 工程承包方式，經商定采取下列第_________種方式：
（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》）；
（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》）；
（3）乙方（承包人）包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附件5）。
1.6 工程期限：
開工日期：_________年_________月_________日；
竣工日期：_________年_________月_________日。
1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣_____元，金額大寫：____（見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。
若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。
第二條 工程質量標準
2.1 本工程質量執行國家標準gb50096-1999《住宅設計規范》、gb50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》、gb50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家和行業標準。
2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行gb50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。
2.3 其它約定標準（在“是”或“否”對應的“□”中打“√\”或填寫其它標準）：
（1）gb/t18883-20xx《室內空氣質量標準》□是□否執行；
（2）_________.
第三條 丙方的責任
3.1 根據甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的`設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》，約定具體事宜。
3.2 根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。
材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）。
3.3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》，約定具體事宜。
工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》（合同編號：_________）。
3.4 根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到gb50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》，約定具體事宜。
環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》（合同編號：_________）。
3.5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。
3.6 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。
3.7 負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。
第四條 甲方責任
4.1 本合同簽定后_________日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。
若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
本工程款項特約帳戶為：
開戶名：_________
開戶行：_________
帳號：_________
4.2 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。
4.3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。
4.4 遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.5 甲方不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。
4.6 凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。
4.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.8 指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。
關于施工合同9
甲方： 乙方：
為確保哈爾濱公路主樞紐道外客運站項目按期開工，甲方委托乙方承擔本工程項目基坑降水工程，為工程基礎土方開挖及基礎施工做準備。現雙方在平等自愿的原則基礎上就該工程事宜達成如下協議：
一、工作內容： 客運站主樓及地下停車場部分（不含商服部分）自然地面型鋼樁支護范圍內的基坑降水，降水深度-
8.0米。
二、工期要求：________年____月1____日開始施工降水，________年____月____日降水結束；
三、質量標準： 根據甲方要求，乙方所報施工方案內容，在工期要求時間內滿足該工程基坑降水要求，達到現行國家、省、市技術標準；
四、工程造價的'確定 根據招標文件以中標價格確定工程造價70.66萬元（人民幣）；工程造價包括基坑降水工程費23.1萬元、辦理基坑降水手續費47.56萬元；上述工程造價在工期要求時間內一次包死。
五、工程決算及付款方式： 付款方式：施工降水設施完成后甲方支付乙方工程款工程總價90%；基坑降水要求工期結束后，乙方基坑降水達到要求標準，甲方將尾款一次性支付乙方。
六、雙方責任
1、乙方中標后，乙方負責辦理基坑降水手續。
2、施工降水，超出降水工期要求以外的降水費用由甲方負責。
3、乙方應確保基坑降水在滿足施工要求，在要求降水工期內出現的降水安全問題以及對總包單位造成的損失由乙方負責；
4、乙方應確保在施工降水的過程中對周邊及相鄰建筑沒有任何影響，且對總包單位的技術施工作業不能產生任何不利影響，否則由乙方承擔所造成的相應損失；
5、乙方應確保在總包單位基礎施工期間，作好維護及監測工作，與總包單位作好配合；
6、乙方應作好現場文明施工工作；
七、其他： 本協議具有法律效力，雙方嚴格遵守。如果發生合同糾紛，雙方可向____市仲裁委員會申請仲裁。本協議壹式陸份，甲乙雙方各執兩份，建設單位兩份。
甲方： 法人代表：
授權委托人：____日期：________年____月____日
乙方：黑龍江XX公司 法人代表：
授權委托人：____日期：________年____月____日
建設單位主管部門意見：建設單位（章）經辦人：
________年____月____日
關于施工合同10
甲方：乙方：
依據中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、工程概況
1)、工程地點：
2)、工程名稱：
3)、工程內容：在原有基礎上新做一層b改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3厚，-15176;)，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。
二、承包范圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。
三、主材選用及工程價款等：
1、選用材質：“聚酯胎3厚，-15176;防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格后方可進場開工
2、本合同價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除(運離施工現場)
3、施工厚度要求：采用外厚“”防水卷材
4、全部包工包料，單價為元平方。
6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。
四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。
五、工程質量：
1)、工程質量標準：合格工程質量標準。
2)、承包人施工質量必須達到國家現行規范、標準、圖集和設計圖紙的規定。并符合發包人的要求。工程施工質量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(gb18242-)及《地下防水工程施工質量驗收規范》(gb50208-)，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。并經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為________年。
六、合同價款與支付方式按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。在承包人承包的防水工程范圍內的一切檢測費(材料等)均有承包人承擔，不再另計任何費用。達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。
七、工程款支付辦法：
1、當地下室底板及外墻板外側防水層全部施工完畢，經質監站、監理單位、發包人、承包人共同驗收達到合同約定的質量標準，并在主體施工單位施工完回填土方后，____日內發包人支付給承包人外墻防水已完工程量的60%;土方回填施工時，承包人應派專人在現場跟班作業，以防泥工施工時破壞防水層;
2、在土方回填后____日內的適當時間，發包人組織承包人、監理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗;在此期間，承包人整理施工資料提交給發包人;初驗中沒有發現問題，資料提交齊全有效，發包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%;若在初驗中發現滲漏或超過規范規定的濕漬等質量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發現的問題;
3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結構施工前后，承包人應及時配合，完成后澆帶部位的防水層施工;在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的____日內，經發包人、監理單位、承包人共同初驗合格后，發包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;
4、承包人剩余5%的工程款轉作保修金，在保修期滿后的'____日內，由發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
十、隱蔽工程和中間驗收所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。
十一、安全施工文明施工安全生產，文明施工由承包人負責并承擔其費用;施工開始前，發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由發包人和承包人共同負責聯系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，發包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數額為最高封頂數額，其余由承包人承擔。
十二、工程變更施工過程中，承包人無權擅自變更;承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知;工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協議。
十三、工程轉包和分包本工程嚴禁分包和轉包;一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。
十四、不可抗力雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害;發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。
十五、保險承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。
十六、關于意外停工的約定因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償;卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意并在確定再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。
十七、工程質量保修本防水工程的保修期為________年;承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理;發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修;質量保修完成后，由發包人組織驗收。
十八、違約責任：
1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。
2、乙方所提供的產品必須符合合同所規定且必須達到國家規范要求，否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。
3、乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。
4、合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。
5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。
6、乙方必須按照合同所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。
7、在保修期間(保修期為________年)，如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用(費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準)甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。
8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。
9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收并有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。
十九、廉潔條款
1、嚴禁甲方人員以任何方XX、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。
2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果出現乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止合同，且乙方必須承擔由此造成的工期延誤、退場等一切經濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準，并且甲方有權從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實或乙方有證據顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權利和義務。
二十、其他事項：
1、在執行合同中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年_______月_______日
關于施工合同11
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，雙方就不銹鋼玻璃門工程事項協商一致，訂立本合同。
一、工程情況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包范圍、承包方式及材質要求
1、承包范圍：
2、承包形式：包工、包料（主要材料和配件由甲方指定）
3、材料要求：地簧、鎖具、拉手、鋼化玻璃、不銹鋼材料以甲方簽字認可的型號及樣品為準。
二、合同價款及單價
1、采取固定價包干的方式乙方承包，合同價：300元㎡，據實結算。
三、合同工期：按甲方要求________年____月____日至________年____月____日前完成。
四、工程質量標準：按國家和行業標準規范進行驗收，工程質量達到合格。
五、付款方式乙方將所有不銹鋼玻璃門安裝完成后付已完工程量80%工程款，將所有不銹鋼玻璃門安裝完成后付已完工程量80%工程款，經甲方和質檢部門驗收合格后付總工程款90%，余款10%作為質保金質保期滿后一次性付清。
六、工程保修期：自竣工驗收合格之日起保修期________年。
七、甲方責任：
1、甲方負責現場的質量、安全的'監督與管理。
2、甲方負責現場的協調工作。
3、甲方負責協調與其它施工單位的配合關系，協助處理施工過程中出現的問題，協助乙方解決在現場堆放材料的場地，協助水電的搭接（水電費由乙方自理）。
4、甲方提供預埋管道等。
八、乙方責任：
1、乙方負責組織人力、材料及機械設備施工。
2、乙方負責施工過程中的財產及人身安全，進場作業須佩戴安全帽、安全帶、材料堆放安全有序，真正做到“安全生產、文明施工”，保質、保量、保安全、按時完成工程任務。在施工過程中若出現任何安全事故，均由乙方負責。
3、施工過程中，乙方必須服從甲方、監理的監督及管理。
4、工程竣工后負責現場清理。
5、乙方負責所安裝產品的成品保護。
6、若發生質量問題，乙方需在24小時內趕到現場進行維修。
十、違約責任
1、若因為乙方原因造成工程質量不合格，甲方有權責令其返工，造成一切損失有乙方承擔；若兩次出現同類質量問題，甲方有權單方面解除合同。
2、乙方不能保質、按期完成施工任務（不可抗拒的因素除外），每逾期一天罰款1000.00元。
3、甲方未按約定支付工程款，乙方可順延工期。
十一、其他要求
1、整體工程竣工驗收前一個星期，乙方向甲方提供全套竣工驗收所需的備案檢測資料。
2、乙方所購材料經甲方、監理、建設單位工程部等部門認可后方可使用，乙方負責收集全套合格證及材料檢驗報告，產品質量達到國家規范要求。
3、施工過程中余其他施工方密切配合，服從甲方施工人員的管理，現場水電不準亂搭亂接，嚴格執行施工規范，水電費由乙方自理。
4、在施工過程中，甲方或監理發現乙方野蠻施工（亂敲亂打），每發現一處，由乙方向甲方支付維修費50.00元
十二、本合同一式貳份，甲乙雙方各執兩份，合同自簽訂之日起生效，工程竣工、工程款付清后自動失效。
甲方：（公章）
聯系方式：____
日期：
乙方：（公章）
聯系方式：
日期：
關于施工合同12
隨著建設市場風險加大、市場監管力度增強、建設市場管理體制的進一步完善，施工單位風險意識普遍加強，目前的建筑市場正在發生著本質的轉變。建設市場多年前僧多粥少的現象如過眼云煙，一去不返。甚至出現了工程項目待嫁閨中找不到婆家的現象。這一現象總體上來說是積極的，將促進建設市場的進一步規范，過去對施工單位來說如噩夢般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無影無蹤，對信譽度較差的建設單位來說其后果更象是一個噩夢的來臨。
在這一新形勢下，工程招投標、合同管理對承發包雙方來說都在變的越來越重要，工程招投標不再只是一個純粹的報價問題、合同管理也不再僅是一個簽字那么簡單。簡單的說已經變成了一個風險管理的問題。至少在招投標過程中，不管是否有意識，對對方的信用程度、財備狀況的考察已變成一個不可或缺的關鍵環節。而合同模式的選擇，對合同雙方建立合作、信任的關系尤為重要。
現在我以自已在工程合同管理及招標中的實踐，來和大家探討一下這個問題，以期能達到拋磚引玉的效果。
一、合同總價的確定
目前在建安工程方面大至存在以下幾種形式：
（1）、據實結算的合同類型：該類型的合同，合同總造價以雙方最終核對確認的工程預算為準，施工
單位風險最小，幾乎所有市場風險全部由發包方承擔。缺點是：
①、在招標時發包方的選擇范圍小、
往往最終確定的造價比較偏高；
②、由于在前期雙方很難對工程總造價取得共識，可能因此影響工程款的支付，工程進展步履維艱；
③、在合同履行過程中，雙方一旦出現信用危機，對總造價的核對帶
來很大的負面影響。此類合同的優點：
①、招標程序簡單迅速，雙方僅約定一個優惠幅度，既可進場組織施工。非常適于工期緊、工序簡單、總金額小、雙方以前有良好的合作基礎的施工項目，應用范
圍包括區內道路、管網等配套工程。
（2）、合同造價一次包死的類型：一般情況下，該合同造價以投標單位的投標報價為合同總造價，工
程結算時除工程量變動外其余均不調整。此類合同的缺點：
①、施工單位承擔的風險很大，合同在施工單位的潛意識中是一個不平等條約，雙方很難建立長期穩定的戰略合作關系。往往發包方的每一個
工程都必須進行招標才能選定施工隊；
②、在市場價波動較大時，施工單位有可能承受不了市場的沖擊，而致使工程擱淺，最終造成承發包雙方兩敗俱傷。
此類合同的優點是：
①、雙方對合同總造價都有了一個十分明確的'目標，給工程款支付及最終結算帶來了最大的便利。該類型合同比較適合工期較短的項目。
（3）、除雙方約定的材料品種據實調差外，總造價基本包死。這種模式為第二種模式的合理補充。此類合同的優點是：
①、在招標時，由于施工單位風險的部分化解，能在施工單位中間加大競爭，比較有利于降低造價；
②、這種合同模式下雙方風險共擔，有利與雙方合作關系的建立。對一些較大型的
項目比較適用，如多層住宅樓、小高層住宅樓等，可采用鋼材、水泥據實調差，其余材料不調差的模式。
（4）、裝飾工程我做的較少，沒有太多的經驗。與同行人員交流時，普遍感覺太黑暗了，管理起來真
的是很傷腦筋。這也是相關的施工行業信用嚴重缺失的體現。對剛進入市場的施工單位來說，也可以
說是一個很好的時機，只要能贏得客戶的信任就可以占有屬于自己的一片藍天。目前甲方對這一塊的管理重點應放在裝飾材料質量和價格上，確保在結算時不當冤大頭。裝飾工程主材從總量上看類型很多，主要有板方材、吊頂材料、燈具、潔具、石材、地板磚、涂料、五金鎖具、玻璃等。在一般的專業店里配套的產品都比較全，比如經營板材的商家一般都有大芯板、夾板、木楞、飾面板等。一個比較大型的工程，甲方只需要指定大約七、八家銷售商既可。在一些中心城市出現了綜合性的裝飾材料超市，價格透明度很高，信譽也很好，對大型的商業工程一般還都有折扣價，相應的甲方采購風險大大降低，質量、售后服務也有保證。以上各種確定合同價的模式，很難說哪一種更好一些。應該按具體工程的類別、大小、特點清來確定哪一個模式的合同更適用于該工程。
二、工程分包
目前的建筑市場正在向專業化的方面發展，專業化的施工更能保證工程質量。從建筑法上看，工程分包是違法的。但工程分包普遍存在，存在就有其合理性，單從這一方面來說建筑法一定要修改，這只是一個時間問題。工程中的門窗制作一般由專業廠家完成，現場安裝工作量很小是市場上最常見的分包項目。在標準施工合同文本中屋面防水工程保修期限為五年，是除結構外保修期限最長的施工內容，也就是甲方風險最大的分包項目，特別是倒置式屋面，由于工序很多，如出現漏雨，單獨一個防水公司根本維修不了，維修費用又高的驚人，最終造成扯皮現象。更可氣的是我以前供職的一個房地產公司對挖土方工程也進行分包，當時的挖土方市場價為3元/立方米，按定額為5元左右，由于總承包隊伍的刁難，最終挖土施工隊自行放棄。一項工作是否適合分包，主要看市場上相應的配套廠家是否較多（有利于降低造價），與總承包商的保修責任能否界定清晰。如果與配套廠商確實有很難推脫的關系，可以通過向施工單位介紹施工隊的方式解決，決不能只看到眼前利益而違背原則，否則就要交學費了
三、材料供應
建筑材料采購，主要有甲方供應、甲方指定品牌、施工單位采購三種模式：
（1）甲供材：是指由甲方負責采購供應，在結算時按供應價調整材料價格、并按該價格從工程款中扣除的部分材料。因為是甲供材，所以該部分材料對與施工單位來說一點市場風險也沒有，同時不用墊付一分錢，等于是白白的拿甲方的資金來做自己的生意，且按現在的計價模式絲毫不減少自己的利潤，甚至也可因此免除對甲方做出的讓利承諾，一般情況下，在質量出現問題時還可從甲方取得經濟補償。有一次我做了一個室外電纜敷設工程（沒有甲供材）的標的，按電纜廠家的報價計入標的，總造價108萬元，最終施工單位的報價為78萬多一點，對此我感到十分疑惑，把標的又重新核了一遍沒有錯誤，總覺得施工單位這次肯定砸鍋，可是從施工單位項目經理的表情上看這一次他們又賺大了。苦思瞑想后終于知道了答案：施工單位競標時的讓利主要是由于定額中存在的水分很大而非材料價格因素，而施工單位在報價時一般情況下考慮的是按總造價優惠幾個點來競標工程的，但如果主材由甲方供應，從邏輯上看，施工單位在報價時必定要考慮甲供材我一分錢不掙，但我也不能往里賠錢，肯定按扣除甲供材金額后的基數優惠，如果我們招標時把電纜定為甲供材，其結果肯定要比78萬高得多。這種模式主要適用于市場上因產地、規格、質量不同而價格相差比較大的產品，。如燈具、開關、插座、潔具、防盜門、散熱器、石材、高檔涂料等。
（2）指定廠家的材料：指由甲方在招標階段指定廠家、規格，由施工單位購買的部分材料。這種模式不占用甲方資金，一般也不會因此產生經濟糾紛，這種模式適合各種主要材料的采購。如果甲方對建材市場比較熟悉，在招標文件中可以盡可能多的約定好在將來的工程中擬采有的材料品牌、規格，這對以后的工程質量管理非常有利---有好的材料才能做出好的工程。如屋面防水工程中的防水卷材我可以不指定分包，但材料廠家我必須指定。
（3）施工單位自購的材料，原則上只需現場監理控制好質量既可。
關于施工合同13
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就
田園清水灣小區1、2號樓工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：-----小區 。
2.工程地點：長治市----------。
3.工程立項批準文號： 。
4.資金 自籌 。
5.工程內容： 商住樓建安工程 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍：
商住樓圖紙內土建、安裝工程 。此合同不包括甲方分包項目 。
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
三、質量標準
工程質量符合 合格 標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣(大寫) (￥ 元);
2.合同價格形式： 根據通用條款1.1.5.2和專用條款、補充條款的約定確定。
五、項目經理
承包人項目經理： 。
六、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件：
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。
八、詞語含義
本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于20xx年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在發包人項目所在地辦公室簽訂。
十一、補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自長治市建設工程招標投標管理辦公室備案后生效。
十三、合同份數
本合同一式 6份，均具有同等法律效力，發包人執 4份，承包人執2份。
發包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
施工合同范本二
發包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：___________
工程地點：___________
工程內容：___________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：_______
資金___________
二、工程承包范圍
承包范圍：___________
三、合同工期
開工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期總日歷天數___天。
四、質量標準
工程質量標準：_________
五、合同價款
金額(大寫)：______元(人民幣)
$：______元
六、組成合同的`文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規范及有關技術文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：____年__月__日
合同訂立地點：___________
本合同雙方約定___________后生效。
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nbsp;發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
關于施工合同14
甲方： 乙方： 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱： 環山中XX和廚房后水圳混凝土圳邊及護坡工程
二、工程地點： 環山中XX和廚房后
三、工程內容： 護坡總體積為30.89； 護坡總投資13900元。 宿舍后圳護坡長：42.2寬0.3高0.8
10.13 3 宿舍后圳邊：長42.2寬0.5高0.24
5.063 廚房后圳邊：長38.4寬0.5高0.3
5.763 廚房后圳護坡：長38.4寬0.3高0.8
9.223 伸進土中加寬腳：長0.3寬0.15高0.820個
0.72 30.89 3450元 313900元
四、合同工期
1、經雙方協商確定工作日為20天，自________年____月____日起至________年____月____日。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的自然情形，或者甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
五、質量標準
1、工程的總承包價暫定為人民幣大寫壹萬叁仟玖佰元整，13900.00元。
2、總承包價為包干價，包含了人工、機械、管理、協調、稅費等一切費用，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、工程量的確認：施工過程中，若工程量變更，根據上述單價另行簽訂補充協議，或工程變更單。
4、支付方式：工程完工后，付給合同總價70%，余款按規定竣工驗收后____日內全部支付。
六、甲方義務
1、 按時向承包人撥付工程款。
2、 工程文明生產中涉及環保、衛生以及社會治安等問題由發包人負責解決且工期順延。
七、乙方義務
1、在本合同簽訂生效后二天內向甲方提交該項目施工方案及進度計劃。
2、自覺接受發包人及有關主管部門的管理、監督和檢查，確保施工機械安全性能良好，操作人員持上崗證上崗；接受發包人及有關主管部門日常對機械設備、材料質量，操作人員的有效證件、持上崗證情況的檢查。
3、在施工過程中按發包人統一規劃堆放材料、機具，按發包人標準化工地要求設置標牌，搞好工區的管理，做好職責區的治安保衛工作。
八、施工安全 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方安排的檢查人員實施的監督檢查，采取必要的'安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人按全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
九、違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息。
2、因非甲方原因、不可抗力原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期____日，乙方應向甲方支付本工程總金額千分之五的違約金；逾期超過____日，甲方有權單方面解除合同。
十、其他 本協議自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，當發生時甲乙雙方互相協商解決。 甲方： 乙方：________年____月____日
關于施工合同15
工程名稱：
發 包 人：
承 包 人：簽定日期:
工程施工合同 ( 正 本)龍運大廈維修改造項目（第五標段） 黑龍江省龍運大廈有限責任公司 哈爾濱世紀千華建筑裝飾工程有限公司 20xx 年 8 月 21 日 黑龍江省工商行政管理局 黑龍江省住房和城鄉建設廳
第一部分 協議書
發包人（全稱）： 黑龍江省龍運大廈有限責任公司
承包人（全稱）：哈爾濱世紀千華建筑裝飾工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、規章、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 龍運大廈維修改造項目
工程地點： 哈市宣化街200號
工程內容： 龍運大廈八至十二層維修改造,面積4390平方米
投資計劃或工程立項批準文號： 黑發改交通備案[20xx]77號 資金來源： 建設單位自籌
二、工程承包范圍
承包范圍： 以最終確定的施工圖為準
三、合同工期：
開工日期：20xx年 11 月18 日
竣工日期： 20xx 年 1月 17 日
合同工期總日歷天數 61 天。
四、質量標準
工程質量標準：合格
五、合同價款
金額（大寫）： （暫定）伍佰零捌萬零捌佰玖拾叁元貳角玖分 （人民幣）
￥： 5,080,893.29元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件及優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.1款的規定一
致。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。《專用條款》中沒有具體約定的.事項，均按《通用條款》執行。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。履行本合同所約定的全部義務。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。
十、合同生效
合同訂立地點：哈爾濱市
本合同雙方約定簽字蓋章 后生效，并報建設行政主管部門備案。
發包人： 承包人：
住 所： 住 所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
帳 號：
郵政編碼：
電子郵箱：
建設行政主管部門備案意見：
經辦人
委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 電子郵箱： 備案機關（章）年 月 日
第二部分 通用條款
（略）
第三部分 專用條款
一、總則
2、合同文件及解釋順序
2. 1（10）組成合同的其他文件： 執行通用條款2.1
3、語言文字和適用法律、標準及規范
3. 2適用法律和法規
需要明示的法律、法規、規章及有關文件：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招投標法》《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》《建筑工程施工質量驗收統一標準》《建筑工程安全生產管理條例》及項目所在地現行法律、法規、條例、規范等規定。
3. 3適用標準、規范
約定適用的標準、規范的名稱： 設計文件、合同執行期內的現行《建筑裝飾工程施工及驗收規發包人提供標準、規范、技術要求的時間： 無
4、圖紙
4. 1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前三天內，四套圖紙 范》JGJ73-91、 《建設工程強制標準》（裝飾部分）（JGJ33-20xx）、 《黑龍江省地方標準》-DB23
發包人對圖紙的保密要求：執行通用條款.4.2
5、通訊聯絡
5. 2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式：
（1）各方通訊地址和收件人： 發 包 人
通訊地址： 哈 市 南 崗 區 宣 化 街 200 號收 件 人： 黑 龍 江 省 龍 運 大 廈 有 限 責 任 公 司 郵 編： 150001 承 包 人
通訊地址： 黑 龍 江 省 大 慶 市 讓 區 西 楊 路 7 號 收 件 人： 通州建總集團有限公司 郵 編： 163000 監理單位
通訊地址：哈爾濱市香坊區和興路26號 收 件 人：曲忠斌
郵 編：造價咨詢單位
通訊地址：無
收 件 人：郵 編：
（2）視為送達的其他方式：書面送達，其他方式不予受理
6、工程分包
6. 1（3）指定分包工程： 無
7、文物和地下障礙物
7. 2發包人指出的地下障礙物： 無
12、財產
12. 1 關于施工機械的約定：由承包方自備
二、合同主體
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