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室內裝飾工程施工合同

時間：2022-11-07 08:37:23 施工合同

室內裝飾工程施工合同通用

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的室內裝飾工程施工合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

室內裝飾工程施工合同通用

室內裝飾工程施工合同通用1

　　裝飾工程名稱：_________________

　　委托方（甲方）：_______________

　　施工方（乙方）：_______________

　　江蘇省輕工業廳制定

　　江蘇省工商行政管理局監制

　　甲方（發包方）：___________________

　　乙方（承包方）：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《全國室內裝飾設計單位、施工企業管理規定》、《全國室內裝飾行業管理暫行規定》和《中華人民共和國行業標準（QBl838—93）室內裝飾工程質量規范》，結合本工程具體情況，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。

　　第1條工程概況

　　1.1.工程名稱：______________________________________

　　工程地點：____________________________________________

　　承包范圍：____________________________________________

　　承包方式：____________________________________________

　　1.2.開工日期：____________

　　竣工日期：__________________

　　總日歷工期天數：____________

　　1.3.質量等級：____________

　　1.4.合同價款：雙方約定執行_____________定額，總預算價款_____________

　　第2條圖紙

　　2.1.圖紙提供日期：_______________

　　2.2.圖紙提供套數：_______________

　　2.3.圖紙的特殊保密要求和承擔費用_________

　　第3條甲方駐工地代表

　　3.1.甲方駐工地代表姓名、職務、職稱：_____________________

　　3.2.甲方賦于該代表的主要職權：___________________________

　　3.3.甲方代表委派人員的名單及責任范圍：___________________

　　第4條監理單位及總監理工程師

　　4.1.監理單位名稱：_______________________________________

　　4.2.總監理工程師姓名、職稱：_____________________________

　　4.3.總監理工程師主要職責：_______________________________

　　第5條乙方駐工地代表

　　5.1.乙方駐工地代表姓名、職務、職稱：_____________________

　　5.2.乙方駐工地代表職權范圍：_____________________________

　　第6條甲方工作

　　6.1.提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_______________

　　6.2.將施工所需水、電、交通、電訊等管線接至施工現場的時間、地點和達到的條件：___________________________

　　6.3.為施工現場提供辦公和生活設施的時間和條件：___________

　　6.4.需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成的時間：_____

　　6.5.需辦理的證件、批件的名稱和完成時間：_________________

　　6.6.會審圖紙和設計交底的時間：___________________________

　　第7條乙方工作

　　7.1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_______________

　　7.2.提供計劃、報表的名稱、份數和時間：___________________

　　7.3.施工現場防護工作達到的標準：_________________________

　　7.4.施工現場交通、噪音、衛生控制達到的標準：_____________

　　7.5.保護建筑物主體結構及管道、線路的措施：_______________

　　7.6.辦理相關證件、批件的名稱和完成時間：_____________________

　　第8條工程進度

　　8.1.乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：___

　　8.2.甲方代表批準進度計劃的時間：_________________________

　　8.3.由于甲方原因，延誤工期，雙方確認：___________________

　　由于乙方因延誤工期，雙方確認：_____________________________

　　8.4.提前竣工，雙方確認條件為：___________________________

　　雙方確認經濟利益為：_______________________________________

　　第9條工程質量

　　9.1.甲方對工程樣板的要求：_______________________________

　　乙方完成樣板的時間和標準：_________________________________

　　經費支出：_________________________________________________

　　9.2.約定質量等級及要求：_________________________________

　　9.3.工程質量實行按質論價和獎罰對等原則，由此增減的費用支出：____________________________________

　　9.4.甲乙雙方均應按中華人民共和國行業標準QBl838—93《室內裝飾工程質量規范》的要求進行質量檢查，達不到標準要求者必須返工。雙方約定隱蔽工程檢查的部位為：___________________________________________

　　中間驗收部位為：_________________________________

　　9.5.工程質量評定仲裁部門名稱：_________________

　　9.6.工程竣工_______日內要進行竣工驗收，

　　不按期進行竣工驗收，雙方確認應___________________

　　第10條合同價款支付

　　10.1.預付工程款的比例：_______________________

　　金額____________時間：_________________________

　　10.2.乙方按工程進度提交工程量報告，甲方核實后，支付工程進度款的時間和方式：____________________________________________

　　10.3.甲方如不能按期支付工程進度款，經乙方同意并簽訂延期支付工程進度款協議；如甲方無力支付工程款，雙方約定為：____________________________________

　　10.4.發生下列情況時，工程承包造價可做調整：____________________

　　第11條甲方供應原材料、配套用品

　　11.1.按雙方約定甲方供應材料、配套用品的名稱、規格、數量______________（可附清單）。

　　11.2.雙方驗收后由____方保管，保管費用支出____損壞、丟失責任__________________

　　11.3.如在材料、產品規格、品種、質量、單價、供貨時間、到貨地點等發生違約時，雙方意見____________________________________

　　第12條乙方采購原材料、配套產品

　　乙方按照設計和規范要求采購原材料和配套產品，并提

　　供產品合格證明，在材料到貨后________小時前通知甲方代表驗收。在驗收中發現材料和產品與規范要求不符時，雙方約定___________________________

　　乙方使用代用材料時應征求甲方意見，并就有關問題進行協商一致______________

　　第13條設計變更

　　13.1.甲方對原設計進行變更，應有論證和批準手續，并提前______天通知乙方，由此產生的費用與工期問題，雙方認定_________________________________________

　　13，2.乙方對原設計提出變更要求，應經甲方同意并經有

　　關部門批準，由此產生的經費與工期問題，雙方認定________________________

　　第14條竣工驗收

　　14.1.工程竣工后，乙方按規定提供完整的竣工資料和報告，甲方應在____日內組織有關部門進行驗收，并在___日內批準或提出返修意見，其費用_____________

　　14.2.甲方如不能按雙方協議時間驗收或批準，應_______________________

　　14.3.因特殊原因，單位工程需甩項竣工時，雙方約定如下：_____________

　　14.4.甲乙雙方辦畢竣工手續后，要在____日內，報室內裝飾行業主管部門，辦理《室內裝飾工程質量合格證書》。

　　第15條竣工結算

　　15.1.乙方在竣工驗收后____日內，遞交竣工結算報告。

　　15.2.甲方收到竣工結算報告后____日內審核完畢予以簽認，并于____日內撥付工程尾款。

　　15.3.乙方收到工程尾款后于____日將竣工工程交付甲方使用。____

　　l5.4.如乙方不能如約遞交竣工結算報告，雙方約定_________________________

　　15.5.如甲方未按約定日期付工程款_______________________________________

　　第16條保修

　　16.1.保修的內容與范圍____________________________________

　　16.2.保修期限____________________________________________

　　16.3.保修金額及支付方法__________________________________

　　16.4.保修如能按雙方協議時間達到質量要求_____________如未能按時、按規范要求達到質量標準_____________________________________

　　第17條爭議

　　本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，雙方約定：

　　向_________________仲裁委期員會申請仲裁；

　　向_________________人民法院起訴。

　　第18條違約

　　18.1.甲方代表不能按合同規定及時給乙方必要的指令、

　　確認、批準，不履行合同規定的義務、支付款項及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任______賠償經濟損失、順延工期以及_______________________

　　18.2.乙方不能履行合同中規定的義務如施工質量達不到設計和規范要求，拖延工期或發生其他使合同不能正常履行的行為，應承擔違約責任，賠償因違約給甲方造成的損失及__________________________

　　18.3.除非雙方協議將合同終止，違約方承擔違約責任后仍應繼續履行合同。

　　18.4.因一方違約使合同不能履行，雙方可協商中止或解除全部合同，因此造成的經濟損失應由違約方承擔或雙方協商約定__________________________

　　第19條索賠

　　甲方未能按合同條款提供施工條件，支付各種費用，順延工期，賠償損失，乙方可在竣工前____天內提出索賠。并提供索賠資料和金額。甲方應在收到資料后____天內給予答復，逾期未作答復，應視為批準。

　　第20條安全施工

　　20.1.為確保安全施工，甲方應承擔的安全責任________________乙方應承擔的安全責任__________________________________

　　如發生傷亡事故，雙方約定__________________________________________

　　如發生財產損失，雙方約定__________________________________________

　　20.2.在施工場地內，甲乙雙方認為有必要可辦理人員生命和財產保險。甲方負責和承擔____________________________________________

　　乙方負責和承擔________________________________

　　20，3.如發生不可抗力造成損失，乙方應盡快通知甲方，并采取措施減少損失。對不可抗力造成的經濟、工程、設備、人員傷亡損失，雙方約定分別處理如下：________

　　20.4.如因不可抗力使工程停裝或緩裝，雙方應妥善保管已裝工程，并對已支出與未支出款項達成協議______________________________________________

　　第21條合同的生效與終止

　　本合同自簽約之日起生效。

　　本合同在竣工結算完畢、工程交付使用，除有關保修的條款仍然生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，所有條款全部終止。

　　第22條合同份數

　　合同正本兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本______份，由甲乙雙方分別送有關部門：_______________________________________

　　第23條補充條款

　　______________________________________________。

　　甲方：_________________（章）乙方：_________________（章）

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　代理人：_____________________代理人：_____________________

　　單位地址：___________________單位地址：___________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　傳真：_______________________傳真：_______________________

　　郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________

　　開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

　　戶名：_______________________戶名：_______________________

　　帳戶：_______________________帳戶：_______________________

　　合同訂立時間：___年___月___日

室內裝飾工程施工合同通用2

　　合同編號：______________________________

　　簽訂日期：______________________________

　　簽訂地點：______________________________

　　甲方（委托人）：________________代表人：____________________

　　身份證號碼：____________________聯系電話：__________________

　　住所：______________________________________________________

　　乙方（被委托人）：_______________代表人：____________________

　　營業執照號碼：___________________聯系電話：__________________

　　住所：_______________________________________________________

　　依照《民法典》及相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

　　一、工程概況：

　　1.工程地點：___________________________________________

　　工程面積：______________________________________________

　　房屋戶型：______________________________________________

　　2.工程內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表一）。

　　3.工程承包方式：雙方商定采用下列_______種方式

　　（1）包工包料

　�。�2）包工不包料

　　（3）包工部分包料

　　二、工程期限及保修期：

　　1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2.工程保修期：月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。

　　三、工程造價及付款方式：

　　1.工程總造價：（大寫）_____________________（小寫）______________元

　　其中：設計費_______________元

　　人工費_____________________元

　　材料費_____________________元

　　其它費用_____________________

　　2.合同生效時，甲方支付總價款的________%，計____________元，其余價款根據施工進度計劃分期支付：

　　3.余款：_______________元，工程驗收合格后3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。

　　4.雙方款項往來，均應出具收據。

　　四、材料、設備的供應

　　1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準GB50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

　　2.甲方提供的材料、設備（見附表三）

　　本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按施工進度及時供應到現場。

　　甲方提供的材料、設備運抵現場后，由乙方負責保管。

　　3.乙方采購的材料、設備（見附表四）

　　凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，并提交購貨發票或證明材料，經甲方簽字認可后再行使用。

　　五、施工過程中的一般權力義務

　　1.甲方

　�。�1）甲方應在開工前，告知物業管理單位及相關權利人，并辦理好相關手續。

　�。�2）開工_______________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　（3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，并說明使用注意事項，做好相關記錄，并承擔相應費用。

　�。�4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關系，保證乙方正常施工。

　�。�5）如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線（不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環境），負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　（6）協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　（7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。

　�。�8）甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。

　�。�9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

　　2.乙方

　　（1）甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。

　�。�2）組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。

　　（3）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　（4）乙方委派_____________________________________________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。

　�。�5）在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發現問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協調

　�。�6）乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。

　�。�7）負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生，如有發生應盡快修復并賠償損失（含有關部門的罰款）。

　�。�8）降低噪聲（每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工），保護環境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。

　�。�9）由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。

　　六、施工安全

　　1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354-20__和有關防火設計規范。

　　2.施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

　　七、工程變更

　　1.工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協商一致，簽訂變更單（附表四）和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一并結算。

　　2.凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。

　　八、工程驗收

　　1.工程質量按GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程規范》GB50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行

　　2.施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作為驗收的依據。

　　3.乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：（1）電氣管線、給排水安裝工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墻紙等）（4）工程竣工驗收

　　4.乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　5.驗收時，雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的.，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。

　　6.裝修后的室內環境必須達到GB-50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求，在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料，可以在工程完成后由相關部門進行環境檢測并出具檢測報告（監測室內環境時應在工程完工至少7天后，監測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場），如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應承擔治理費用。

　　7.驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單（附表六）及保修單（附表八），乙方應提交工程結算單（附表七）及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并內結清尾款。

　　九、工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。

　　十、違約責任

　　1.甲方責任

　�。�1）未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。

　�。�2）由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　�。�3）工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，甲方承擔責任。

　　（4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有權解除合同。

　�。�5）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。

　　（6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。

　　2.乙方責任

　�。�1）乙方原因造成工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。

　　（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。

　　（3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。

　�。�4）未經甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失（包括罰款）由乙方負責。

　�。�5）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。

　　（6）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。

　�。�7）由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。

　�。�8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

　　3.本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。

　　4.如一方要變更合同內容須雙方協商一致并簽訂補充協議

　　十一、爭議或糾紛的處理

　　1.合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。

　　2.雙方協商或調解不成時

　　雙方同意由____________仲裁委員會仲裁；

　　依法向_______________人民法院起訴。

　　十二、附則

　　1.本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本_______________份，有同等法律效力。

　　2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　3.雙方另有約定可簽訂補充協議。

　　十三、其它約定

　　1.___________________________________________________________________________；

　　2.___________________________________________________________________________；

　　3.___________________________________________________________________________。

　　十四、合同附件

　　1.裝飾工程施工內容表

　　2.工程預決算報價表

　　3.甲方提供材料設備表

　　4.乙方提供材料設備表

　　5.工程變更單

　　6.工程驗收單

　　7.工程結算單

　　8.工程保修單

　　甲方：________________________乙方：_____________________

　　代表人：______________________法定代表人：_______________

　　家庭住址：____________________單位地址：_________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：_________________

　　電話：__________簽章：________電話：________簽章：_______

　　_________年________月_______日_________年_____月_______日

室內裝飾工程施工合同通用3

　　發包方：________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：______________________

　　風險告知：裝飾工程施工合同中，作為發包方，為預防欺詐問題，發包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑工程的資質，資質等級符合本次施工的要求：如果對方是委托代理人進行簽約的，應當要核實該代理人是否具有授權委托書：同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的現場。

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程項目概況

　　1、工程名稱：_____________________________

　　2、工程地點：_____________________________

　　3、工程范圍：_____________________________

　　4、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

　　5、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾工程質量驗收規范》等相關法律法規執行。

　　6、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾材料明細表》、《乙方提供裝飾材料明細表》)：

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾材料明細表》)。

　　風險告知：合同中關于材料提供事宜有待雙方協商確定。但是在實務中，由承包方全部或者部分提供材料的情形并不少見，這里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情況下，承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

　　第二條合同價款及調整

　　1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝飾工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。

　　2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

　　(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更：

　　(2)雙方書面確認的其他因素。

　　第三條工期

　　1、工程期限_______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

　　第四條工程保修

　　1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部內容。

　　2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內到場勘查，并在三天內維修完畢。

　　第五條施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾工程設計圖紙)：

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第六條工程款撥付和結算

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。

　　2、工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

　　3、乙方指定收款賬號信息為：

　　戶名：_________________________________________

　　工行賬號：_____________________________________

　　開戶行：_______________________________________

　　若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

　　第七條雙方權利及義務

　　1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

　　2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，并對發現的問題提出意見和建議。

　　3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

　　4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，并在材料運送到施工現場后及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

　　5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，并應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

　　6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查并留存施工記錄。

　　7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成后負責清掃施工現場。

　　第八條工程驗收

　　乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。

　　風險告知：為了保障發包方的合理利益，在合同中應當明確約定檢查與驗收手續。在合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　第九條違約責任

　　1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

　　2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金：遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

　　3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

　　第十條合同爭議或糾紛處理

　　本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

　　第十一條附則

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、本合同一式______份，雙方各執______份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　發包方(蓋章)：__________________

　　承包方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：___________