建筑施工合同(合集15篇)
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的建筑施工合同，希望對大家有所幫助。
建筑施工合同1
甲方：
乙方：
經甲乙雙方反復協商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協議如下：
一、承包方式：包工包料。
二、承包價格：按建筑面積530元/平方計算，實做實收。
三、承包內容：
1.基礎工程：樁基在1.5-2米內，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔，正負零以上為磚混結構，一樓高4.8米為框架結構，按1.5倍計算，二樓/三樓磚混結構高3米，加一屋面尖子3米按0.5計算。
施工所用水泥為三峽正宗500號水泥，所用鋼筋為國標，大梁用 25螺紋鋼，牛腿 22螺紋鋼，結構按甲方提供的圖紙方案為準，如出現質量問題由乙方負全部責任。
2.裝飾工程：內外墻混合砂漿收光，室內石灰標白樓內地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超出部份由甲方承擔。
四、責任劃分：
1.雙方責任：乙方負責現場施工，安全生產及施工人員管理，周圍關系由甲方處理，城管方面關系由甲乙雙方共同負責，協調所產生的`費用由甲方負責。
2.安全責任：安全施工方面由乙方負責，如有安全事故，所發生的費用全部由乙方承擔，甲方概不負責。
五、計算方式：
樓梯面積按1.5倍計算，但要減去樓層面積。現澆部份按1.3倍計算，但要減去樓層面積。其余部分實做實收。
六、甲方對乙方天蓋要求如下：
1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。
2.紅瓦用安陸優質紅瓦。
3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。
七、付款方式：
樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進材料計價后，由乙方驗收，寫下工程預付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩余的10%為質量保證金，在20xx年底一次付清。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同未盡事宜由雙方協商解決。
本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同2
__________建筑職業技術學院(發包人名稱)：
根據__________建筑工程總公司(承包人名稱)(以下稱“承包人”)與___________建筑職業技術學院(發包人名稱)(以下簡稱“發包人”)于______年______月______日簽訂的__________建筑職業技術學院學生食堂工程(項目名稱)建筑工程標段施工承包合同，承包人按約定的金額向發包人提交一份預付款擔保，即有權得到發包人支付相等金額的'預付款。我方愿意就你方提供給承包人的預付款提供擔保。
1.擔保金額人民幣(大寫)______萬元(￥______萬元)。
2.擔保有效期自預付款支付給承包人起生效，至發包人簽發的進度付款證書說明已完全扣清止。
3.在本保函有效期內，因承包人違反合同約定的義務而要求收回預付款時，我方在收到你方的書面通知后，在7天內無條件支付。但本保函的擔保金額，在任何時候不應超過預付款金額減去發包人按合同約定在向承包人簽發的進度付款證書中扣除的金額。
4.發包人和承包人按《通用合同條款》第15條變更合同時，我方承擔本保函規定的義務不變。
擔保人：_________________建設銀行(蓋單位章)
法定代表人或其委托代理人：___________________________(簽字)
地址：________________
郵政編碼：_________________
電話：______________
傳真：______________
______年______月______日
建筑施工合同3
發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：
甲方承建的模板單項工程，由甲方發包給乙方采用包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容：
工作內容。
二、承包造價： 以包干價人民幣壹佰叁拾萬元整包干。
三、組織領導：
1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。
3) 乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。
4) 合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。
四、雙方責任：
1、甲方責任：
1) 提供乙方進場人員的生活住宿條件。
2) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。
3) 提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以后由乙方負責)，小型工具由乙方自備。
2、乙方責任：
1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。
2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的各項規章制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。
3) 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。
4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。
5) 嚴格按照甲方規定下料，不造成人為的.浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。
6) 愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。
7) 模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證質量。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平。在安裝及拆模后，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。
8) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。
五、工程質量及驗收標準：
工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的
要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。
六、工 期：
根據項目部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。
七、付款方法：
1) 甲方在乙方進場一個月后開始支付生活費，生活費每10天發放一次，按每人每天20元計算。
八、其 它：
1) 由甲方違章指揮或強制工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。
2) 由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。
3) 凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。
4) 傷者費用在500元以內，不管何種原因均由乙方自理。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。
十、甲方對以上各條款負有解釋權。
十一、本合同一式二份，甲方執一份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：
代 表： 代 表：
年 月 日：
建筑施工合同4
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對_____________辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：
第1條房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規范進行施工加固。
第2條甲方有權隨時監督抽查，對未按圖施工不合格規范的'提出整改意見，乙方應改正。
第3條結算方式：
本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結算由甲方驗收，簽證后進行決算。
第4條施工工期：
本工程施工工期自_______年____月____日起至_______年____月____日結束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。
第5條質量保證：
乙方必須按照甲方的要求和國家規范標準完成工程項目。
第6條安全保證：
在施工作業期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業的規定做好防御措施。
第7條以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協商解決。
甲方：
乙方：
年月日
建筑施工合同5
外包方(全稱)：__________________(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)：__________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本分包工程的具體情況，雙方就有關事宜協商一致達成以下協議：
第一條：分包工程概況
1、工程名稱：__________________
2、工程地點：__________________
3、工程內容：__________________
第二條：施工依據、材料名稱及主要施工工藝按本工程外墻內保溫部分按施工圖紙和設計要求施工(玻化微珠、抗裂砂漿、玻纖網、帶園盤塑料膨脹錨栓、Ф0.6熱鍍鋅電焊網)，具體要求：
一、1213樓南面墻5.5無機保溫砂漿的做法
1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。
2、抹保溫砂漿。
3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網格X)涂抹壓光，3厚。
4、帶圓盤塑料膨脹錨栓錨入墻內〉50，500500固定Ф0.6熱鍍鋅電焊網。(熱鍍鋅電焊網的具體位置如下圖)
二、111213樓東面、西面、南面墻，3.5厚無機保溫砂漿做法：
1、墻體表面清理干凈，刷界面砂漿一遍。
2、抹保溫砂漿。
3、抹抗裂砂漿(壓人耐堿網格X)涂抹壓光，3厚。
第三條：工程工期
1、開工時間：以甲方書面通知為準。
2、工期：_______________
3、在施工過程中，如遇下列情況則工期順延：
(1)由于人力不可抗拒的災害。
(2)發包人原因造成工期延誤。
(3)發包人書面認可的其他原因。
第四條：工程質量要求
1、工程質量必須滿足驗收要求，并滿足規范要求、保證驗收合格。
2、乙方必須嚴格按施工圖及規范要求施工，確保工程質量。
3、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的監督、協調、建立內部三檢制為甲方驗收積極創造條件，工程質量符合G149-保溫工程質量驗收標準，對甲方提出的質量問題及時整改。
第五條：結算方式
1、工程量：外墻內保溫面積2 5.5公分厚約
2、合同單價：3.5公分：41元2;5.5公分：50元2 (含人工費用) ;
3、其他：工程量結算以實際施工面積為準;
4、結算金額：外墻內保溫結算金額合同單價按實際施工面積據實結算其他。
第六條：付款方式
第七條：甲、乙雙方職責
1、甲方職責：
(1)甲方負責現場協調乙方施工，并為乙方施工提供方便。
(2)甲方需變更施工設計的，應當以書面形式向乙方提出設計變更要求。
(3)甲方配合乙方解決其它施工單位的協調事宜。
(4)甲方為乙方無償提供施工用水電、道路、施工腳手架、跳板、提升機和存放施工材料、設備的場地。
(5)甲方負責組織有關人員共同審定施工組織設計、質量驗收、確保安全及處理施工過程中的問題。
(6)甲方可監督乙方的施工進度及施工質量，如乙方的施工進展、質量、安全、文明施工不能達到業主和甲方的要求，甲方有權要求乙方達到規定的質量、進度、安全、文明施工要求，如不按要求施工甲方有權對乙方以罰款的方式進行處罰，拒不執行的甲方有權辭退乙方。
(7)甲方有權對乙方的工資支付進行監督，督促其依法支付農民工資。
2、乙方責任：
(1)乙方在施工過程中乙方必須有現場負責調解、技術指導的負責人。
(2)乙方必須按照分包合同的`約定，對分包工程進行認真施工。分包人在施工中發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知發包人。
(3)乙方必須在施工開始3天前，向甲方提供施工方案一式2份，并參加甲方組織的各種有關是交底工作，施工完后，配合甲方完善資料。
(4)乙方必須保證施工安全，若發生工傷(含病故)，安全事故，責任由乙方承擔。
(5)若乙方原因工程不能按期完工，有乙方承擔工期違約責任，并按工期每延誤一天罰款合同總額的3 。
(6)若乙方工程質量驗收不合格，無條件進行返修直到驗收合格為止，由于質量問題返工以及驗收中產生的各種費用全部由乙方負責。
(7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方承擔違約責任，并按每延誤一天罰款合同總額的3 。
(8)乙方負責所有材料的檢測并確保驗收合格，其費用由乙方承擔。
(9)乙方在施工過程中所產生的垃圾、廢棄物，乙方要按甲方的要求按時清掃。
第八條：文明施工及環境保護
乙方必須遵守甲方現場文明施工要求，無條件接受甲方文明施工現場管理的各項規定并遵照執行。乙方在施工中必須做到完工清場，確保工作面內的清潔衛生;并主動搞好成品保護，不得損壞其它成品和半成品;搞好保衛和防火，防盜、防哄搶工作。
第九條：其它
1、本合同自簽定之日起即具有法律效力，雙方必須完全履行，不得任意變更或解除，若發生糾紛，雙方首先應友好解決、協商不成時，任何一方均可向當地人民法院起訴。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，辦理完財務結算手續，工程款付清后自動失效，
3、本工程施工合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
合同簽訂時間：________年____月____日
建筑施工合同6
發包人: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過協商,本著平等、自愿、公平、誠實、守信的原則，雙方就本著建筑工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：
一、 工程概況：
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程內容：凡圖紙以內的工程，乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。
4、 本工程(毛墻毛地，外墻原漿勾縫，沒有瓦帽、前墻瓷磚。)
5、 承包形式：包工不包料，只包土建其余不包。
二、 承包價格：( )元/m2。
三、 施工要求：乙方施工必須按照施工要求進行，凡檢查不符合要求的`部分應立即返工。
四、 材料供應(甲方 )
五、 工期：
六、 付款方式：工人進入施工現場先付生活費( )元，一層主體磚砌完付整個工程款的( )，一層現澆頂打完付整個工程款的( )，二層砌完磚付工程款()，二層打完頂付工程款的( )，內粉完付整個工程款的( )，外墻及地面粉完付( )。
七、 安全事故只負責自己工人的安全。
八、 施工期間鐵釘、鐵絲、墨、工程線、水費、電費由甲方負責，甲方負責回填，保證不影響施工。
九、 乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實。
十、 甲方負責水、電、路三通。
十一、 因下雨、停水、停電所誤工期相應順延，因工程款不按時到位，造成停工責任由甲方負責。
十二、 甲方負責看管好乙方的工程設備及住宿，生活燒煤、澆磚。
十三、 建筑面積計算長×寬，雨罩0.8米以內算一半，0.8米以外算全面積。
十四、 其它：如果甲方沒有辦理手續，或鄰家沒有協商造成停工，由甲方負責誤工費。甲方負責澆磚、看場、拉送設備。
以上協議雙方各自遵守，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，本合同工程完款付完自行作廢。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
建筑施工合同7
工程名稱：_________
合同價格：_________
施工協議書武陽 麗園小區四角亭景觀工程190000.00元（十九萬元整）
發包方（以下簡稱甲方）：_________承德XX公司
承包方（以下簡稱乙方）：_________
經甲、乙雙方協商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽 麗園小區景觀 工程，簽訂以下協議：_________
一、 工程內容：_________
平米等 工程（詳見施工圖紙）。
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。
二、 工期：_________
1、 開工日期：_________本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。
2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
4、 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
三、 工程合同價款：_________
經協商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元（十九萬元整），若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發生結算。
四、 承建方式
1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承
建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。
3、 施工期間甲方負責乙方施工現場內發生的水電費用。
五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：_________
1、本工程無預付款。
2、合同生效后，發包人按時直接向承包人支付工程款：_________支付次數分三次支付。
1、四角亭a亭完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給
該項工程款合同金額60％。四角亭b亭完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。四角亭c亭完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。廊架c完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。防腐木地板完工后，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。
2、工程全部完工后，付單項工程總費用（工程總價）的20%。
3、工程全部完工后三個月內，付工程總費用（總價，包括業主
認可的'簽證、變更）10%。
4、扣留工程總費用（含業主認可的簽證、變更費用）10%為質
保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節點計算，一年后支付。
3、此合同所描述款項含稅金（即稅金由甲方代扣，扣除稅率為
3.41％）。
六、 工程質量要求：_________
1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求
及有關古建筑施工規范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證（采用視頻資料）。
七、 工程竣工驗收結算：_________
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。
八、 延期違約責任：_________
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，
則每延誤一天計罰人民幣500元；若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。
九、 質保內容
質保內容按有關建筑施工驗收規范標準執行。
十、質保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算， 期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項規定：_________
1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。
2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安
全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。
4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建
的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。
十二、合同生效與終止：_________
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲
方將款項結清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決。可補簽有關協議， 補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
合同附件一：_________
1、工程圖紙2、工程預算書
簽名：_________（甲方） 簽名：_________（乙方）
簽訂日期：_________ 簽訂日期：_________
建筑施工合同8
甲方（負責人）：（以下簡稱甲方）乙方（承包人）：（以下簡稱乙方）根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平
等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議：
一、工程概況：
1、工程名稱：王昌彥框混結構住房（共五層，頂樓坡屋面）。
2、工程地點：高新區永興鎮華裕路社區居民區內。
3、工程承包方式：甲方購買主材，乙方總包人工、周轉材料、機具設備和輔材等。
4、工程承包范圍：
乙方根據甲方提供的施工圖（草圖），按照政府和甲方要求進行房
屋基礎、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工（含水塔、散水、室內回填，門窗除外）。乙方須提供必要的技術支持。
特別要求及說明：
①、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。
②、樓板要求層層現澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過梁乙方現場制作。③、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖
及甲方現場確定位置及數量進行施工，所需安裝設備甲方現場確定。
④、內墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側立面（含梁、構造柱、雨
棚）、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪（一樓
臥室除外），一至五層衛生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處
理、內墻面滿貼內墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面（含樓
梯）全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設施、防
水處理。門窗補邊。
⑤、每層衛生間便器、地漏等安裝。
⑥、化糞池制作。
⑦、工程內容如有變動，則變動后相關施工費用相應扣除，具體單價
以市場價為準。
5、工程質量等級：
達到施工規范規定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到
質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責
賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另
行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。
6、合同價款：
本工程人工費按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米（大寫：貳佰壹拾伍元每平方米）包干計算，含安全施工費及其它各種費用在內。此價格包括門窗補邊、配合費及施工過程中的`零星項目人工費在內。建筑面積按國家規定的建筑工程建筑面積計算規范計算。
7、合同工期：開工日期：竣工日期：。
二、甲方的權利和責任：
1、向乙方提供施工圖紙（草圖）。
2、組織建筑材料及時到場。
3、負責施工用水、電的接通。停電除外。
三、乙方的權利和責任：
1、依照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，按照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。
2、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規要求配比施工。在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。
4、做好施工現場安全防護和保衛，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。
6、工程不得轉包。
7、按時竣工。除特殊情況外，逾期則按500。00元/天扣除包工費。
四、付款方式和工程保修：
1、付款方式：甲方墊付基礎挖掘費（具體數目待定，并在第一次付
款時扣除）。一層完工，支付貳萬元。主體完工，再支付叁萬元。施工結束后，除質保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。
2、工程保修：工程質保終身，保修期一年。工程質量保修金4500。00元（大寫：肆仟伍佰元整）。質保期內房屋若出現質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工或維修。若在規定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發生費用在質保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
五、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總人工費的5%，損失另計。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮城建辦備份。本合同經甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協商解決。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號碼：身份證號碼：
20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日
擔保人（簽字）：
20xx年XX月XX日
附：1、乙方身份證復印件
2、施工證復印件
建筑施工合同9
甲方;
乙方;
現甲方同意將鋼結構大棚土建部分施工承包給乙方，為了明確雙方責任，以便共同遵守，經雙方協議忒頂一下合同。
一、工程地點;渭南市下吉鎮雙關路中段
二、承包方式，單包工
三、工程承包范圍;乙方承包圖紙所有土建工程項目，本工程所需所有工具機械由乙方負責。
四、計算方法;總工費為元。不含鋼結構部分。
五、付款辦法，工程結束付85%給乙方，剩余部分按圖紙工程全部完成在30天內一次性付給乙方。預留10%質保金，一年后一次付清。
六、工程質量要求;乙方嚴格按圖紙施工，本工程質量要求合格，乙方施工過程中因人為造成返工的經濟損失由乙方負責，若乙方中途停工不做，無權向甲方要工資，甲方有權另找他人施工。
七、安全責任;施工過程中，乙方要嚴格要求自己，必須遵守安全規程，在施工過程中因工傷事故，意外現象等一切安全事故責任，乙方付全部責任與甲方無關。
八、施工期限;施工期限甲、乙雙方簽字生效3天內完工。
九、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份，共同守執行，不得違約。如果違約述任一條歀，造成經濟損失的，則違約方負擔全部責任。
十、本合同甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方;
年 月 日 身份證：年 月 日
建筑施工合同10
發包方：
承包方：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
二、工期
1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 5 日開工。
竣工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 25 日竣工。
合同工期總日歷天數 20 天。
2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款 元。
3、有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。
(1)因發包方原因影響開工。
(2)工程量有較大的增加。
(3)不可抗力。
(4)發包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。
三、工程質量及驗收
1、質量標準 。
2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規范、驗收規范和經發包方確認的施工方案組織施工。
3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發包方在施工過程中的`管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。
5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的 。
四、過程結算、工程款支付
1、結算方式：
(1)承包方式：包工包料
(2)計價方法： 按固定價格計價
(3)合同價款(大寫)：壹拾萬元整
(4)結算方法： 分期撥款
2、工程款支付：自合同簽訂之日起，2日內甲方撥付工程款的 % 即： 整，余款竣工驗收完成后 3 日內付清。
五、材料供應及設備管理
1、全部材料由承包方自行采購，經發包人認可后使用。
2、機械設備由承包方自備。
六、發包方責任
1、負責辦理有關建設手續。 無約定
2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。 無約定
3、提供施工圖紙 套。
4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。
5、發包人指派 同志為工地代表。 無約定
七、承包方的責任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。
2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。
3、本合同生效后 日內編制出施工方案，報發包方審核，并按施工方案組織施工。 無約定
4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發包人2套。
5、承包方指派 王躍民 同志為工地代表。
八、安全生產與文明施工
1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。
3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發包方造成的經濟損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。
2、合同份數：
(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本 無 份(發包方執 ，承包方執 )。
十、補充條款
發包方(簽字蓋章)：
承包方(簽字蓋章)：
合同訂立日期： 年 月 日
建筑施工合同11
甲方（委托人）：
乙方（居間人）：
本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業的經濟效益和社會效益，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依據平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托，負責就工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方參加該項目的公開招投標/議標/談判，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未與建設單位簽訂該工程項目專業承包施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，并有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
2.3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。
2.4乙方應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果甲方與建設單位簽訂了該工程項目專業承包施工合同，在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務
3.1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；負責標書的編制。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4.1本項目居間報酬為
4.2居間成功后，隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬。
4.3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的.委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、保密事項
6.1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
9.1乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
9.2乙方不得以取得的居間報酬向建設單位或者建設單位的工作人員行賄；如果有，則由乙方自行承擔法律責任。
9.3本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_______
乙方（簽章）：_______
簽訂日期：_______年_______月_______日
建筑施工合同12
一、建筑施工合同中管理費
（一）管理費全額返還給實際施工人
最高人民法院（20xx）民抗字第10號案件中，最高人民檢察院提起抗訴，理由為：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第四條規定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。”《建筑法》第六十七條第一款規定：“承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。” 收繳或者沒收非法轉包、違法分包的非法所得，充分體現了法律對非法轉包、違法分包行為的否定性評價，立法目的在于規范建筑業市場，保證建筑工程質量，進而保證人民群眾生命、財產安全。具體到本案，十六化建公司依據無效的《設備租賃合同書》取得的105萬元管理費，系違法分包所得，是典型的非法所得，無論是判歸十六化建公司還是返還胡某，都沒有法律依據，應當予以收繳。
最高人民法院審理認為：根據《解釋》第四條規定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。”上述司法解釋通過對“非法轉包”等無效行為取得的“非法所得”規定“可以”進行收繳，目的在于平衡當事人之間的利益關系，及時制裁違法行為，進一步規范建筑市場，保證建筑工程質量，進而保證人民生命、財產安全。對建設工程施工合同中的民事違法行為是否懲罰應根據案件實際情況及當事人違法情節而定，不能因為適用懲罰措施而導致當事人利益嚴重失衡。最高人民法院根據本案實際情況，判決十六化建公司全額返還已收取的管理費。
上述案件中，最高人民法院在認定建設工程合同無效后，依據《解釋》第四條對定，將非法轉包人已經取得的管理費，認定為“非法所得”。但是對該“非法所得”最高人民法院沒有采取收繳的方式，而是根據案件實際情況，以公平公正原則為基礎，以平衡各方利益為標準，做出了符合“個案平衡精神”的合理判決。
（二）法院酌定管理費支付比例
最高人民法院（20xx）民申字第1277號案件中，最高人民法院審理認為：本案中所涉及《工程施工合同》因屬非法轉包而無效，合同自成立時起不具有法律約束力，因此該合同中約定騰達公司轉包后可向實際施工人姚漢昭、姚漢林收取施工管理費的條款亦無效，故騰達公司根據合同中約定請求姚漢昭、姚漢林支付管理費用，不予支持。騰達公司在施工過程中派出了工作人員參與管理和協調，原審判決酌情確定姚漢昭、姚漢林向騰達公司支付施工管理費55．6241萬元，并無不當。
最高人民法院（20xx）民申字第1635號案件中，最高人民法院審理認為：原審判決鑒于教育公司對工程進行了施工管理和組織工作，依照公平原則，酌定以工程款8236363.09元為基數，參照教育公司發包小額工程按照造價2%收取管理費的實際情況，按照工程價款1.5%的比例確定管理費公平合理。
上述案件中，最高人民法院在確認建設工程合同無效后，根據無效合同的處理原則，認定合同中的管理費條款亦無效。但是上述案件中，違法分包人或非法轉包人實際上進行了施工管理和組織工作，依據民法中的公平原則，酌定實際施工人管理費支付比例。最高人民法院并未將管理費視為工程價款的一部分，從而參照合同約定確定管理費數額，而是將管理費確定為違法分包人或非法轉包人實際進行的管理和組織工作的勞務費用，從而酌定實際施工人管理費數額。
（三）根據過錯原則確定管理費數額
最高人民法院（20xx）民申字第861號案件中，最高人民法院審理認為：20xx年12月30日《工程施工承包協議》約定：乙方（余松堅、黃澤喜）按工程實際結算總價的22%扣繳甲方（中太公司）的工程管理費、稅金。如前所述，20xx年12月30日《工程施工承包協議》性質為轉包合同，應認定為無效，中太公司與余松堅、黃澤喜對合同無效均有過錯。此筆管理費、稅金的法律性質主要是轉包訴爭工程漁利費用，屬違法所得，不宜認定為合同無效后應當據實結算的工程款；盡管此約定是當事人真實意思表示，但合同被認定為無效后，如何分配此筆費用屬審判權即自由裁量權調整范疇；一、二審判決根據案件實際情況決定各半分配并無不當。中太公司再審主張按照無效合同約定收取此款，法律依據不足，本院不予支持。
上述案件中，最高人民法院在確認建設工程合同無效后，根據我國《合同法》第五十八條規定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的`責任。”上述案件中，非法轉包人和實際施工人對涉案承包協議的無效均有過錯，最高人民法院根據過錯責任原則，依據法院自由裁量權確定管理費數額。
（四）根據合同履行情況結算
最高人民法院（20xx）民申字第1078號案件，最高人民法院審理認為：對管理費，從二審查明的案件事實來看，雙方在有關會議紀要中明確路航公司按工程造價的5.5%比例向謝劍標收取。對此，實系路航公司為履行合同所產生的必需的開支，屬于工程價款的一部分，即使合同無效，雙方亦應根據合同情況按實進行結算。因此，二審判決認定謝劍標應按工程造價的5.5%比例向路航公司支付管理費，并無不當。
上述案件中，最高人民法院在認定建設工程合同無效后，認定涉案管理費屬于工程價款的一部分。《解釋》第二條規定：“建設工程施工合同無效，但是建設工程竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。”上述案件中，涉案合同雖然無效，但是路航公司實際履行了管理義務，該管理義務對應工程款中的一部分。涉案工程竣工驗收合格，雙方參照合同結算工程價款時，亦應當參照合同約定按實結算管理費。
（五）尚未支付的管理費無需再支付
最高人民法院（20xx）民申字第1522號案件中，最高人民法院審理認為：《解釋》第四條規定：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。”根據上述規定，人民法院收繳當事人非法所得的前提條件為當事人已經實際取得。本案中，因當事人未實際取得分包合同中約定的10%管理費，且華隆公司未能提交對此項工程進行過管理并支付相應管理費的證據，二審法院對此處理并無不當。
二、建筑施工合同的法律含義
建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件并支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
三、管理費用的法律意思是什么
管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有:企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。
企業應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
建筑施工合同13
招標編號( )
甲方(建設單位)：
乙方(施工單位)：
遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求，經工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協商，特定協議如下。
一、工程項目的綜合說明
1、名稱：
2、地址：
3、規模：
4、結構及層數：
5、發包方式：
6、發包范圍：
7、年 月 天
8、質量要求：
二、工程造價
1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協議造價為：
人民幣： 元(大寫： )
人民幣： 元(大寫： )
2、價格計算依據：
(1)標定的定額為：
(2)標定的取費標準：
(3)政策性調價文件截止日期：
三、材料采購供應
材料采購、運輸、保管的責任和計價依據：
對材料質量的要求：
四、工程款支付方式
1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按XX市有關文件規定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的 %;留 %做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內全部付清。
4、施工期允許調整的內容和依據：
五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的`計取
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。
2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發生給與調整。
3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。
六、工程保修
本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款，作為本合
同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
1、由仲裁委員會仲裁;
2、向 人民法院起訴。
以上協議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 代表人(簽字)： 電話： 電話：
簽約日期：
簽約地點：
建筑施工合同14
發包人（全稱）：_________________
承包人（全稱）：_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________________
工程地點：_________________
工程內容：_________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號：_________________
資金來源：_________________
二、工程承包范圍
承包范圍：___________
三、合同工期
開工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期總日歷天數___天。
四、質量標準
工程質量標準：_________
五、合同價款
金額（大寫）：______元（人民幣）
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的.組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_________年_____月_____日
合同訂立地點：___________
本合同雙方約定___________后生效。
發包人：（公章）_________________承包人：（公章）_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
建筑施工合同15
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條：甲方工作
1、甲方負責洽談承攬裝修業務；
2、甲方負責廣告策劃和發布，設計方案和制作工服；
3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；
4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；
5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第二條：乙方工作
1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度，同一著甲方工服，施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標志；
2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責；
3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
4、乙方應處理好物業及業主的關系，不得和業主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監理及時協調；乙方負責施工現場安全；
5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；
6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務，如有業務應通知甲方，經甲方同意辦理相關手續后方可承接；
7、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；
9、保證施工現場的整潔，施工現場做到一日一清，施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工后負責清掃施工現場；
10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；
11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易，一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金；
第三條：工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第四條；材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
2、按合同約定由乙方提供的.材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；
第五條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(a)、工程量變化或設計變更；
(b)、不可抗力；
(c)、甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。
第六條：質量標準
1、雙方約定本工程施工質量按＜＜天津市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準＞＞質量驗收規范執行；
2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。
第七條：工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
a、材料進場后的材料驗收；
b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收；
c、防水工程驗收；
d、中期（木做收口）驗收；
e、工程完工后的整體竣工驗收。
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續；
3、本工程自驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續；
4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第八條：工程款支付方式
1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最后結算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束（合作結束時間為乙方最后接的工程竣工日）后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。
2、材料進場驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格后七日內支付工程派工價的35%，其余5%作為工程保修金（參照1條）
3、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款；
4、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第九條：違約責任
1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
第十條：合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：
1、向___天津市___仲裁委員會申請仲裁；
2、向____人民法院___起訴。
第十一條：附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包；
3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十二條：其他約定條款
（可另附頁，附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力）。
第十三條：自甲乙雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
【建筑施工合同】相關文章：
施工合同建筑施工合同02-04
建筑施工配合施工合同09-09
建筑施工承包施工合同02-09
建筑施工合同02-23
建筑施工合同06-29
工程建筑施工合同03-01
建筑施工勞務合同03-01
建筑外墻施工合同04-25
新版建筑施工合同04-01
簡易建筑施工合同04-29