建筑工程承包合同優選12篇
隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的建筑工程承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑工程承包合同 篇1
承包合同一
根據《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規定，結合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執行。
一、工程名稱和地點
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程承包范圍及內容
該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(4—5)米，涵洞、水溝由甲方負責。削巖、降坡，由乙方負責。降坡坡度能使東風車載重自由上下為原則。
三、承包方式
本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全的不變單價承包方式。
四、工程造價
根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣貳萬玖仟元正(￥29000元)
五、工程施工工期
本合同施工工期為15天，(雨天除外)，2014年 月 日開工，于2014年月日竣工。
六、甲、乙雙方的權利，義務
1、甲方的主要權力、義務。
(1)甲方的主要權利
派出質量監督人員對乙方承包的工程進行質量監督。
(2)甲方的主要義務
①甲方接到乙方驗收申請后，3天內組織有關人員進行驗收，否則損失由甲方負責。
②負責提供取土料場，棄土料場，負責解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負責組織砍伐整條路面的林木障礙。
2、乙方的主要權力、義務
(1)乙方的主要權力，開工前按約定領取工程起動款伍仟元，￥******元，中途付總工程的款1/2，完工后全部付清。
(2)有權自行采購所需材料及施工人員的調度。
(3)嚴格按照施工規范進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如有人為阻擋，人員、機械誤工費照價計算由甲方全部負責賠償。
(4)制定安全技術措施，承擔安全事故所發生的費用。
七、違約責任
本合同簽字蓋章后生效，雙方都要認真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執行(違約方賠償對方總造價30%的違約金)，并按照《中華人民共和國合同法》的.有關條款追究違約方的責任。
八、附則
1、本合同一式六份，合同雙方各執一份(六七八九)社社員代表各一份。
2、合同雙方及四個社的社員代表簽字蓋章后生效，結清工程款后，合同自行終止，本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。
甲方：
乙方：
日期：
承包合同二
發包方： ____________公司(以下簡稱甲方)
承包方： ________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱： ______________項目外環境景觀及______________景觀園林綠化工程 ;
2.工程地點：_____________________;
3.工程承包范圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務;如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。
4.承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優化設計等。
第二條 工程期限
1.本工程開工日期以甲方的開工通知單并經乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。
2.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
(1)發包方在合同規定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者;
(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者;
(3)在施工中因停水、停電連續影響_______小時以上者;
(4)發包方現場監理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者;
(5)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;
(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者;
(7)發生重大設計變更。
第三條 工程合同造價：
1.本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅)。
2.按照第八條標準按實際工程量進行結算
建筑工程承包合同 篇2
發包方：____________________（以下簡稱甲方）
承包方：____________________（以下簡稱乙方）
依照相關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結合工程的'實際情況，甲乙雙方就業主的工程施工事項協商一致，達成如下協議：
一、工程名稱：______________
二、工程地點：______________
三、承包范圍：______________
四、工期：
開工日期：_______年_______月_______日
竣工日期：_______年_______月_______日
工期：_______天
五、合同價款：本工程采用（）方式計價，每噸（）元/噸。
合同總價款為：_____________________
六、質量要求：
本工程質量達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進行返工自理，并承擔由此發生的一切費用。
七、雙方責任：
1、甲方責任：
⑴負責技術交底工作，對施工現場進行質量檢查。
⑵負責向乙方__________施工圖一式（）份。
⑶及時供應合同規定的材料。
⑷及時辦理工程結算。
2、乙方責任：
⑴嚴格按施工規范要求及國家質量標準施工。
⑵必須按圖紙施工。
⑶應保證工期要求，確保工程如期完成。
⑷負責向甲方__________工程結算值同等金額的發票或收據。
八、材料供應：
1、主材由（）方負責__________。
2、輔材由（）方負責__________。
九、材料消耗：
工程消耗材料按實際發生為準，損耗量按百分之（）計算，廢料歸（）方。
十、施工與驗收：
1、乙方按圖紙及施工規范嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關部門驗收。
十一、結算方式：
簽訂合同，甲方即向乙方交付（）元預付款，工程進行過半時甲方支付（）元，工程完工，甲方支付（）元工程款。
十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價款（）%的損失費。
十三、其它：
1、本協議一式（）份，正本（）份，副本（）份。
2、本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協議完成后自行終止。
四、補充條款：
______________________________。
甲方：_______乙方：_______
法定代表或法人委托：_______法定代表或法人委托：_______
委托人：_______施工代表：_______
日期：_______日期：_______
建筑工程承包合同 篇3
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂以下勞動合同條款：
一、合同期限和聘用條件
1、從本合同簽訂之日起至______年_____月______日
2、辦公樓 工程項目勞動合同約定工程完成之日止，乙方應具有相應工作資質證書。
二、工作內容和工作要求
1、甲方同意乙方在_______
5、辦公樓工程砼班組從事砼澆筑工作。乙方工作必須達到同行業管理要求和質量標準。
三、勞動保護和勞動條件
甲方為乙方提供必要的勞動條件，建立健全安全生產制度、操作規程、工作規范及工作標準。
四、勞動報酬和福利待遇
(一)乙方工資按以下第 1 種方式計算：
1、月薪不低于元，多余1500元以實際工程量計算工資總額。
2、按件或建筑面積計酬，每平方米
(二)若按工程進度量支付工資的支付方式為：
1、每月按工期實際完成量足額計算工資總額并于每月16至____日將工資表格張榜公布以便乙方進行核對，以現金足額發放。
2、發放工資時間定于每月18至____日由甲方和工程承包方進行集中發放，領款人必須持身份證領取工資，簽字并打指模為準。
(三)甲方按公司制度對乙方實行獎罰制度。
(四)甲方按規定給乙方購買工傷保險。
五、勞動紀律
(一)乙方必須遵守國家的法律、法規，必須遵守各級政府部門以及總承包的規章制度，必須服從項目管理人員的指揮。
(二)乙方必須遵守本勞動合同，乙方在本勞動合同期間受本公司制度的約束。
六、勞動合同的解除規定
(一)合同約定工期完成或經甲、乙雙方協商一致，解除勞動合同
(二)乙方有以下情形之一，甲方可以解除勞動合同：
1、在試用期間，發現乙方不符合錄用條件的；
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益和聲譽造成較大損失的影響的`；
3、乙方因病因事等原因不能再從事該崗位工作的。
(三)甲方有下列情形之一，乙方可通知甲方解除勞動合同：
1、甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。
2、乙方因其他情況需要辭職的，需要____日前以書面形式通知甲方。
七、違反勞動合同責任
(一)甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，給雙方造成經濟損失，按違約方過錯和實際損失情況承擔賠償責任。
(二)乙方擅自停工、擅自離崗、停止施工、延誤工期，視為乙方違約，乙方工程結算按照70%記取，并承擔因此給甲方帶來的損失。
(三)乙方施工人員在本勞務合同期間發生的安全事故由乙方承擔。
(四)乙方及施工人員因自身原因如患病、酗酒等造成的身體傷害自行負責。
八、勞動爭議的解決
甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，則申請勞動部門調解或仲裁解決。
九、其他約定其它事項雙方協商解決
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份、甲、乙各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑工程承包合同 篇4
發包方（甲方）：____________________
承包方（乙方）：____________________
根據《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，共同遵守。
第一條：工程概況
工程名稱：____________________
施工地點：________________________
第二條：工程內容：
基坑支護打拔拉森鋼板樁，為Ⅳ型拉森鋼板樁單根樁長9米/12米/15米。內容包括拉森鋼板樁場內轉運、堆放、打拔等。拉森鋼板樁工程量按實計算。
第三條承包方式
包工期、包機械、包進退場費、包、包質量、包文明施工。
第四條甲、乙雙方的主要責任：
一、甲方主要責任：
1、負責__________具備施工條件的工作面及及運輸通道給乙方，協調好同場的其他施工隊伍。
2、開工前搞好三通一平，施工放線，確定施打鋼板樁的準確位置。
3、甲方負責__________準確的地下管線位置資料（如水管、電纜、光線等物件）因甲方__________的資料不準確造成施工引導的一切損失由甲方負責。
二、乙方主要責任：
1、施工人員進場前組織好接受甲方有關的、文明施工的教育培訓及登記注冊，辦理進場手續。
2、做好現場的生產，文明施工工作。按甲方現場的'有關、文明施工規定執行。
3、乙方在施工過程中，不能違反操作規程由于乙方原因造成的質量及人員傷亡事故問題均由乙方負責。
第五條施工單價及工程量
采用綜合單價包干的形式進行計價的項目（開票增加稅金3%），完工后按綜合單價包干進行結算，工程量按實際發生調整。打拔拉森鋼板樁9米施工單價為____元/根計算（含30天租賃費）；
打拔拉森鋼板樁12米施工單價為____元/根計算（含30天租賃費）；
打拔拉森鋼板樁15米施工單價為____元/根計算（含30天租賃費）；工程量鋼板樁約為__________根，圍檁____元/T（含30天租賃費），工程量約__________米（理論重量按0.172噸/米）。工程量按實結算。
以上單價均不含稅金。
暫定不含稅總價約為：____元。
第六條付款辦法
施工完成并付至合同價的30%，拔樁時再付40%，余款在辦理結算完成后付清。
第七條工程質量標準：
工程質量標準按現行的建筑基坑支護技術規程（JGJ—99）質量驗收標準執行，并按建設方認可的支護方案，進行實施，確保施工質量。
第八條其他事項：
1、支護鋼板樁施工使用期為30天，自完成交付使用第1天計，逾期鋼板樁使用租金樁長9米/12米，0.45元/天·米，樁長15米，0.55元/天·米，圍檁使用租金5元/天·噸計算給乙方。
2、拔樁如超過兩批次，每次補貼設備進退場費____元。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。工程完畢甲方付清工程款后自動失效。
4、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
發包方：______________（甲方）承包方：______________（乙方）
代表簽名：______________代表簽名：______________
日期：____________________日期：____________________
建筑工程承包合同 篇5
甲方（發包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
甲方現把隆回縣卡西歐花園1樓M38、M39門面樓的室內水電安裝工程承包給乙方，為明確雙方權利、義務和責任，確保工程質量及進度，經雙方友好協商，特簽訂以下條款，以便共同遵守執行。
一、工程委托形式：
包工不包料
二、工程價款和結算的約定：
1、工程價款：按建筑面積7元每平方米計算。
2、工程款付款方式：布管線驗收合格后支付工錢的60%，水電整體完工驗收合格當天結算并支付剩余40%的工程款。
三、乙方承包內容：
（1）水電開槽、布管、穿線（電線、網線、電視線、__________線等）
（2）插座、開關、燈具的`安裝
（3）小五金、廚衛潔具的安裝
（4）所有水電施工過程的__________整理裝袋
四、對乙方要求：
（1）乙方需自備施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬等。
（2）密切配合樓房主體工程工人的工作，不得互相推諉。
（3）由乙方原因造成的需二次到現場與其它工種配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小時內到場解決。
（4）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品的保護，水電工程保修三年。
本合同經甲、乙雙方簽字后生效，簽訂后乙方不得將工程轉包。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
建筑工程承包合同 篇6
一、工程名稱：____________________
二、工程：____________________
三、發包單位：____________________（甲方）
四、承包單位：____________________（乙方）
五、工程承包項目：甲方將道外二__________道街危房改造地下車庫消防電及電氣工程發包給乙方。
六、開竣工時間：開工__年6月15日。計劃竣工__年10月31日。
七、承包費用：以定額人工費計算方式為依據。參照__定額標準，執行__年哈爾濱市建委下發人工費調差3號文件。以定額人工費__________×1.2為工程承包費用。
八、機械費：承包工程所用的機械設備由乙方自備，應由甲方按定額機械費支付乙方。如甲方__________機械，由乙方承包機械費中扣除。
九、工程質量：
1、乙方按黑龍江省哈爾濱市消防驗收規范施工，按小區的工程質量標準驗收。
2、工程質量達不到驗收標準，甲方有權拒付工程承包費用，所發生的一切費用均由乙方自負。
十、工程款撥付方式：甲方按每月工程進度，工程質量（月結算）支付乙方70%承包費用，包括機械費用，余下的部分待交工驗收后一次付清。
十一、材料供應：施工中所有材料均由甲方供應，乙方根據工程形象提前一周將材料計劃報予甲方，如甲方不能及時將材料進場，而影響工程進度，由甲方負責（包括人工費）。
十二、工程預算、結算由乙方參加編制并參加結算。工程結算由甲方組織乙方各預算員與建設單位或審計部門核對最終完成結算工作。施工過程中進度內業報經營部門審核后方可報到甲方，甲方應按工程形象撥付當月工程款。
十三、關于相關費用問題：
1、乙方與土建發生的`配合費用由甲方解決負擔。
2、臨時設施費按相關定額計取。
3、工程套項黑龍江省（哈爾濱市）建設工程預算定額套用，或消防定額沒有的可參照其他相關定額。
4、工程的驗收由甲方牽頭，由乙方協助，一切費用由甲方負責。
5、工程施工中如發生意外傷亡事故由雙方負責，甲方承擔50%，乙方承擔50%。
6、以上原則性規定，具體項目如特殊情況以承包合同條款為準，以上規定自簽發之日起執行。
7、簽字蓋章后，法律生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程承包合同 篇7
甲方：三原縣博康機械有限公司
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方協商一致就博康機械有限公司辦公樓工程承包施工有關事項達成以下協議。
一、工程概況
1、工程名稱：三原縣博康機械有限公司辦公樓；
2、工程地點：三原縣渠岸鎮東100米處；
3、工程內容：本工程設為地上五層，前部六層，現實際地上四層，局部五層，框架結構，建筑面積約3323㎡，內容包括有土建、給排水、用氣等。
二、承包內容：
1、施工圖中除甩項部分外的土建，給排水、電氣等工程。
2、對于弱電部分只做埋管、按圖紙設預埋到位。
3、對于所有門窗、二次裝修瓷磚，大理石洗漱臺，衛生瓷片均未切 ，不在承包范圍內，不含所有涂料工程。
4、埋設標準說明
⑴給水災本工程內全部接通；
⑵室內為毛地墻（墻體為拋光）衛生間愛你做志貼瓷，梯間地面壓光，天棚水泥 頂，電梯間外不作裝修。
⑶樓梯欄木扶手用 按依據圖紙；
⑷戶內燈具為圖紙設計要求；
⑸外購土方未入，如需要外購則由甲方
⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙設計尺寸使用（禹龍牌）
三、工期
1、計劃開工：
計劃竣工：
工程總天數 天。
2、工期每退后一天，按1000元對等獎罰。
四、工程質量： 合格
五、合同價款：
1、工程承包范圍內的工程按建筑面積1084元㎡，承包施工。
2、發生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協商的市場價增減后結算。
六、雙方駐工地代表：
甲方：
乙方：
七、雙方工作及責任：
1、甲方工作：
⑴乙方進入施工現場前，甲方負責辦理場地平整等工作，確保施工現場達到“三通一平”提供地下各種管道、帥線、通用線路，在開工協助解決協調施工周圍工作。
⑵開工前甲方應以規劃部門確定的水準點及紅線為準，向乙方現場交驗。
⑶開工前向乙方提供施工藍圖六套。
⑷工程施工中，甲方向乙方及時準確地發出施工指令，如期組織工程中間驗收，若因甲方指令不及時、失誤、工程進度不能按期如數支付等原因造成的停工等一切損失費用，由甲方承擔同時延誤的工期相對順延。
⑸甲方有權對工程施工中存在安全隱患，質量問題，隨時發出停工指令、整頓，所造成的損失由乙方承擔，工期不順延。
2、乙方工作
⑴乙方按照甲方提供給的'施工圖，國家現行驗收標準，施工規范及相應圖集，甲方指令組織施工，完成雙方約定的承包范圍內的工程內容。
⑵在施工過程中，乙方按照甲方的要求提供施工計劃，進度報表等。
⑶乙方遵守政府相關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環保等管理規定，按相關規定內有關手續，應由發包人員以書面通知發包人，認可后發包人承擔由此發生的費用。
⑷乙方交工前將現場建筑垃圾全部清理進場，達到現場垃圾建筑均無污染。
⑸乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準施工，并積極采取必要的安全、防護措施，消除事故隱患，本工程所有安全在成事故由乙方負責。
⑹已設工程未交付甲方前，乙方工程保護，甲方不及時驗收工程應承擔費用，因乙方過錯造成工程損失由乙方負責在規定期限內予以修復，若甲方提前使用造成工程損害的責任由甲方承擔。
八、材料預購
本工程所需材料均由乙方預購，乙方確保預購材料的質量符合國家質量規定標準，工程主要材料雙方共同認可。
九、付款方法
本合同按形象進度支付工程款，分別為：基礎、主體2層、肢體完、內外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認工程量后5日內，甲方將進度跨匯入乙方指定賬戶，每次支付工程量價款的80%，剩余價款在工程驗收完畢至工程造價的90%，其余款項在決算認可后付至97%（除扣留3%為保修金）保修金兩年內支付。
十、工程驗收、結算
1、工程驗收
⑴工程完工具備驗收條件后，乙方按照國家竣工驗收有關規定向甲方提交認可的驗收報告，甲方應在收到竣工驗收報告后28天內組織相關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出意見，否則就認為竣工驗收報告已被認可，即可辦理工程結算手續。
⑵加甲方收到承包人竣工驗收報告后28天內組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
2、工程結算
⑴依據合同確定的平方米造價指標，在施工圖紙設定的建筑面積的基礎上依據設計變更，現場實際發生的進行可觀調息作為工程量終結決算依據。
⑵工程驗收后28天內，乙方向甲方遞交結算報告及完工的結算資料。甲方在接到報告14天內，進行核實并確認，結算報告經雙方確認后除甲方留2%的工程保修金，其余款項一次付清。
十一、其他事項
1、此協議作為甲、乙最終決算的依據，其他儀標文件，、往來文件、設計變更、現場簽證單均為附件有效。
2、后有經來工作均以書面形式出現，有甲乙雙方帶白哦簽字生效，其它均無效。
3、其他事宜，執行GF—20x—0201建設工程施工合同，未盡事宜雙方協商解決。
4、本合同執行過程中，若出現不可預見問題，雙方協商解決。
5、本合同一式四份，雙方各執一份，雙方簽字后生效，合同約定內容完成后自動失效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
建筑工程承包合同 篇8
甲方：____________
乙方：____________
依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、 工程名稱：____________
二、 工程地點：____________
三、 承包方式：____________
四、 承包范圍：____________
五、 工程承包造價(金額大寫)：_________________元整，￥__________元
六、 工期：本合同工程定于_____年_____月_____日開工，于_____年_____月_____日竣
工，合同工期日歷天數為60天。
七、 工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市
工程竣工有關規定，發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續后，發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。
八、 工程價款及結算：____________工程進場3日內撥付__________元，結構完成撥付__________元，
竣工撥付__________元，扣除保修金__________元。
九、 爭議：發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工
合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。
十、 違約：發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義
務及發生使合同無法履行的'行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。
十一、 安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承
包人應嚴格遵守國家安全生產法規，執行國家及北京市有關安全施工的規定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程，加強施工作業管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發生安全及質量事故全部由承包人負責，發包人無任何責任。
十二、 合同份數：本合同兩份，具有同等法律效力。
本合同訂立時間：___________年_____月_____日(即日起生效)。
發包方：____________ 承包方：____________
建筑工程承包合同 篇9
發包方（甲方）： 勞務分包方（乙方）：
為了保證完成工程施工，需要乙方勞務分包作業，依照國家、省、市政府的有關規定，本著平等自愿、公平信用、協商一致的原則，經甲、乙雙方協商訂立合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程造價：總單價 元/m，（其中安全30%，主體55%，粉刷15%）。
4、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止。
5、質量要求：合格。
6、安全文明目標：杜絕重大傷亡等各種安全事故發生。
7、建筑面積和工程量：以國家規定建筑面積計算方法為準。
二、勞務承包范圍及工作內容：
1、勞務承包方式：包清工、包輔材、包機械。采用固定單價合同。
2、勞務承包范圍及工作內容：
2、1人工費：
2、1、1結構主體：基礎下人工配合清土、基礎（不包含防水層）、主體框架結構模板、鋼筋、混凝土、土建預埋制作。
2、1、2砌體：建筑圖中砌體、構造柱、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費。
2、1、3粉刷：室內抹灰（毛面）、地坪（毛面）、散水、臺階、樓梯、屋面、外墻粉刷。
2、1、4現場安全：按規范規定應該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護腳手架、搭拆和維護“三寶”“四口”“五臨邊”安全防護，施工用電按規范防護和維護。
2、1、5文明施工：施工區、生活區的場地硬化、臨時用電、用水的管理及維護保養。挖溝、砌筑、粉刷等。
2、2施工機械工具費：
2、2、1主要機械：塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。
2、2、2輔助機械：砂漿機、鋼筋加工機械、模板加工機械、手持電鋸、電鉆、混凝土振搗機械、照明燈具、斗車等。該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一切大小機具均由乙方自己承擔。
2、3材料費
2、3、1周轉及消耗材料：模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺旋制作及加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件、平立安全網。
2、3、2小型材料：三級配電用電線、配電盤、照明燈具、電
2、3、3施工用電由甲方提供至一、二級配電柜；即是總配電箱以下所有一切電線機具及其所有配套器具，均應由乙方自己配備。施工用水由甲方將總水管引至施工現場，乙方負責配合水管安裝，材料自備。
3、承包內容不含項目及材料：
3、1不含項目：電費、水費、基礎降水、基坑降水、基坑護坡、安裝工程（水、電、消防、電梯）門窗、防水、機械挖土方、面磚粘貼、內外墻涂料、油漆、幕墻、鋼結構、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽臺欄桿、制作及安裝。精裝修工程。
三、工期、質量、安全
1、總工期 日歷天。以甲方要求的控制點為準，因甲方原因或不可抗拒因素（以甲方簽證為準）工期順延。
2、工程質量標準：合格（以質量部門評定的工程質量為準）。
3、安全：工程建設大發展，安全責任重如山。
①乙方必須給每位職工購買人身保險，該工程在施工過程中所發生的一切大小安全事故及其疾病、打架、斗毆等不論輕重，均應由乙方自已承擔。
②必須嚴格按安全施工條例進行施工。
③如果乙方違犯安全施工條例 ，施工時被業主、甲方、監理及其相關部門
四、甲方的責任和義務
1、甲方負責提供乙方工地、材料堆場及其他設施，以滿足乙方在施工現場的生產所需場地。
2、甲方負責主軸線（控制線）、高層點、技術交底、并向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案、施工計劃、設計變更等。
3、甲方負責施工現場主要材料供應（鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等）及構件的及時供應和調配。
4、甲方負責協商質量監督站和五大責任主體關系，以及施工現場內各分包單位之間的關系。
5、甲方應按節點及時對乙方完成的工程量進行驗收，并結算勞務工程款，不得無故延期和克扣。
6、甲方有權對不符合甲方施工要求的作業人員予以清退，對施工中由于乙方原因導致的一切矛盾采取相應的經濟處罰。
五、乙方的責任和義務
1、乙方施工必須對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制度的教育，簽訂合同時，必須編制施工人員花名冊（一式三份）附后，提供身份證復印件。
2、乙方單位委派 同志為現場負責人。乙方代表及工種專業負責人必須在現場跟班作業，離開工地時應向甲方負責人請假，并另行安排人員負責工地工作。
3、因乙方原因造成的質量問題，由乙方承擔全部責任，包括業主及監理工程師開具的質量處罰單。
4、乙方嚴格執行甲方編制的施工進度計劃，因乙方原因造成的工期拖延，由乙方承擔全部責任。
5、乙方應遵守機械操作規定，嚴禁違章作業。乙方從事特殊崗位的工作人員（電工、電焊工、機械操作工、架子工）必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗。
6、乙方應根據甲方在工期、質量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力。農忙季節人員保證正常施工人員的80%以上，保證連續施工，不影響正常工期。
7、乙方應保證工作面落地灰隨清隨用，嚴格遵守限額領料制度，不得造成浪費。
8、乙方應全力配合甲方、業主、監理、監督部門的檢查、驗收工作。
9、乙方負責施工過程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護工作和半成品、成品的保護工作。因保護不善而損壞的，照價賠償和無條件返修。
10、乙方應先向甲方交工期、質量、安全保證金 萬元。
11、乙方慶設有專職安全員，乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。
12、禁止18歲以下、50歲以上和病殘人員現場務工，禁止施工人員家屬進住施工現場。
六、結算與付款
1、結算
1、1勞務總單價 元/m（建筑面積，基礎和頂部分按建筑物落地面積的 %算面積）。
1、2設計變更或甲方原因引起的返工或增減工程量，按照河南省 版建筑和裝飾預算定額的.工日含量，每一個綜合工日元進行調整、結算，并記取相應的材料費、機械費。
2、付款：按完成節點支付已完勞務工程量
2、1該工程出±0、00付萬元，隨后每二層主體結付所完成工程量的80%，照此類推，至此結頂為止。砌體、內外粉每月按實際完成合格工程量的80%支付工資款。
2、2工程竣工經業主和相關職能部門驗收合格后，甲方支付至勞務工程總價款的95%，余下的5%在一年保修期滿后無息一次性付清。
2、3每次結算付款要在節點完成十日內到位。
2、4因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方應承擔乙方人工費、周轉材料、機械設備租賃等損失。 2
3、勞務企業支付勞務費時，必須編制工資支付表，把工資支付到務工人員本人。
4、根據政府規范，甲方不得無故拖欠勞務費，否則應承擔一切責任（包括經濟責任）。
七、文明施工
1、為達到合同安全文明目標，乙方人員應服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋施工。
2、乙方人員必須遵守法紀，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工現場隨意大、小便。
3、乙方人員應遵守宿舍規章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛生，減少疾病，防止中毒事件發生。
4、工地使用的建筑材料合理利用，周轉材料，應按規定碼放整齊，嚴格實行標示制度。建筑垃圾及時清運到指定地點。
八、事故處理及保險
1、依照國家《建筑法》、《勞動法》規定，根據政府和建設主管部門要求，發包方工程項目部必須為其勞務作業的現場工作人員進行監督和管理。
2、發生重大傷亡及其他安全事故時，勞務分包人員立即報告發包方工程項目部，由工程項目部在規定的時間內報告上級主管部門。并保護事故現場。上級主管部門對事故現場進行調查，同時按有關法律、法規進行處理，所發生的安全事故均有乙方自己承擔，因總承包費中已含總價30%的安全費用，超出部
3、勞務分包方工程承包方對事故責任有爭議時，按事先約定處理。
4、事故發生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。
九、合同的解除
1、具有下列情況之一的，甲方可解除合同：
1、1乙方在試用期內發現不符合錄用條件的；
1、2乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、進度，不能保證安全生產、文明施工的；
1、3乙方嚴重違反甲方的規章制度勞動紀律的。
2、具有下列情況之一的，乙方可解除合同：
2、1甲方宣告破產或頻臨破產，處于法定整頓期間的；
2、2甲方不能履行合同或違反國家法律、法規，侵犯乙方合同法權益，無故克扣或嚴重拖欠勞動工程款的。
3、任何一方解除合同時，必須提前十天通知對方。
十、雙方約定的其他事項
1、施工期間如乙方窩工、停工超過五日，甲方有權解除合同，乙方三日內撤出工地，甲方另行組織施工隊伍，雙方結算所干工程量，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。
2、因甲方在施工過程中造成工程停工，所有的誤工，機械設備、周轉材料的租賃費用和人工費由甲方承擔。
十一、本合同簽訂后生效，具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行，任何一方違反本合同規定，給雙方造成損失的，應給與經濟賠償。
十二、甲乙雙方因履行合同發生爭議，由雙方本著長期合作的原則協商解決，協商不了時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
十三、本合同未盡事宜另行協商。
十四、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完一切合同內容，結算所有手續后失效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包合同 篇10
建筑戶主（以下簡稱甲方）：_________
承建單位（以下簡稱乙方）：_________
甲方由于居住需要，確定在徐聞縣農貿市場內建設一幢三層半框架半混合水泥結構的住房。為確保工程質量、定期竣工，明確雙方的責任和言中有據的目的，經雙方以合同為依據協商訂立以下條款，供本樓施工全過程雙方相互制約和共同遵守。
一，承建方式：
該工程乙方實行包工不包七大料：鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。工程竣工后經設計人員和甲方驗收符合要求，由甲乙雙方按實際每一層的建筑面積（不包括四面的墻體），每平方米付給乙方貳佰肆拾元計算。甲方的樓外墻只有正面貼瓷磚，樓內地板貼瓷磚及樓內墻體根據甲方的需要而貼瓷磚。若外瓷磚每貼一張，甲方有權扣取乙方工程款伍元/每平方。
二，建筑工程施工中甲、乙雙方負責以下：
甲方負責：
1，負責本工程用地的各種手續完善及三通一平（水、電、路通），樓的座落基地平坦及樓工程所需的鋼筋焊接。
2、負責挖基、回填土。
3、負責本工程七大材料供給不得誤。鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。
乙方負責：
1，負責本工程：安裝模板合理完整。排布鋼筋適度。綁鋼筋。倒制混凝土。用紅磚砌墻體。批檔磚墻。貼瓷磚地板磚。
2，負責工人工資及一切生活費用，生活用品（包括餐具、煮具、燃料、被鋪等）
3，負責工人在施工過程中所需的一切工具（包括瓷磚機、刀片、攪拌機、升降機等）
4，負責模板及搭架所需的一切材料。
5，負責鐵線、鐵釘、鋼釘、飲料。
6，負責工程的現場管理，布置工場安全措施，工人安全事故，安裝排污系統所有的設施。
7，負責工程篩沙、濾石灰、澆碎石、澆紅磚、洗模板、竣工后清除全樓房施工所有遺棄的廢料和雜物。
8，負責配合甲方保管材料。在施工過程中一定要做到施工科學配料，合理應用材料，不得隨便廢棄，保質保量，雙方協調，客觀對待，負責經技術鑒定而返工所造成的伍佰元以上材料損失的經濟責任。
9，負責工人在工作期間的法律責任。
三，工程驗收細則及其方法：
1，穩蔽工程驗收，由甲乙方雙方層層核實，項項過關的驗收方法。
2，在施工過程中，若需改變必須經甲乙雙方協商確定后才能施工。要使全樓體結構嚴密，避免后顧之憂和因而所造成承擔損失的責任。
3，在施工過程中若遇不可抗拒的自然災害所造成的損失，則各負其責任。
4，驗收細則：由甲乙雙方參加驗收。每個層次的安裝及鋼筋分布結構均需驗收認定合格后才能繼續施工。搗制混凝土，墻體、批檔、貼墻磚。樓外體正面貼瓷磚、地板貼滿地板墻（貼80×80地磚）。全樓內墻體（除天花板外）均貼1米高的瓷磚（貼×瓷磚）廚房衛生間貼滿瓷磚（20×40瓷磚）
四，工程付款方式：
乙方進行施工基礎完工后甲方付給乙方6000元，往后付款按工程進展情況分梯度付款，其檔次以下：第一層搗制完工后甲方付給乙方總工程款的20%，（總工程款預計十萬元計算），第二層樓搗制完后甲方付給乙方總工程款中的`35%（含第一次付給的20%）。第三層樓搗制完工后，甲方付給乙方總工程款的50%（含第一、第二次付款）砌完全樓和批檔完工后，甲方付給乙方總工程款的70%（含第一第二第三次和預支6000元的付款），工程竣工經驗收合格后，甲方在五天內付清乙方的工程款。
五，工程定于農歷20_年七月十一日開工，于農歷20_年十月底竣工驗收。
六，在整個工程施工操作中甲乙雙方若有違反合同條款，對方有權給予違反規定的對方的經濟懲罰。
七，本合同一式二份，甲方乙方各執一份，希雙方嚴格執行。本合同自簽訂之日起產生法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程承包合同 篇11
發包方：____________________（以下簡稱甲方）
承包方：____________________（以下簡稱乙方）
依照《甲、乙方事前相互協商后乙方及全體參與施工人員的承包意向》甲方決定將所承包的公司工程項目部的模板支拆模施工勞務“按__________的區域及相應的模板支拆工程量”分包給乙方為責任人的模板工程施工作業班，為規范管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以茲共同遵守。
一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容范圍如下：該工程項目施工藍圖中平面軸線，結構標高模板工程模板支拆，具體平面位置可見附圖，分項工程承接工程任務范圍補充：模板制作、安裝、拆除、相關模板支拆模材料轉運到發包方指定地點或者在指定地點領用；承重架搭設；所需操作腳手架搭設作業；石匠剔打；工完場清；操作部位文明施工；
二、本合同期限：
從_________年_________月起至_________年_________月止。其他補充：____________________
三、工程質量標準：
所有模板分項工程質量檢查標準確保優良。其他補充：
四、付款方式：
付款方式：____________________
五、乙方的職責
1、乙方__________相關的個人件，配合承包方辦理相關入場手續。協調處理施工過程中的勞務人員之間糾紛及工傷事故，凡是年齡在55周歲以上的人，或是有疾病急癥人員，不得在與超強模業有關的工程上班，如有以上所述情況，出現工傷事故，由乙方承擔所有責任；
2、工人在超過兩米的高空作業中，不栓帶的，如果出現事故，由乙方承擔所有責任；
3、超強模業所有工程中，班組只能使用漢族工人，若使用少數民族工人，一切后果由乙方承擔）。其他補充：____________________
2、全面履行工程簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
3、確保所有分項工程的'質量、進度、達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按項目及班組規定處罰，并承擔全部相應的經濟責任。
4、中途退場結算約定：____________________
六、班組、項目技術交底、各階段實時制定的各種進度計劃、各次施工階段的會議紀要、項目班組制定的各項規章制度同時作為合同內容具備對甲、乙雙方約定效應。
七、強制要求：
1、架子必須搭設掃地桿，如果不搭設，按0.2元/㎡扣除人工費；
2、梁墻板超過300mm，不得使用火鉤，梁墻板超過500mm，中部必須穿絲桿，絲桿間距不得大于1000mm。
八、本合同經雙方簽字生效，至工程完工，雙方按合同約定結清承包費后失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年____月____日
建筑工程承包合同 篇12
一、如何寫房屋建筑工程承包合同書
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
二、建筑工程糾紛案件有幾種形式及如何應對
1、發包方拖欠工程款違約糾紛
這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠，主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優先受償權以及財產保全的方式提起訴訟依法維權。
2、關于違法分包問題引起的工程款糾紛
這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉包，發包方事后不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對于這類糾紛可以利用實際施工人的.訴權進行解決或者根據發包方已經竣工驗收合格或者已經投入使用的實際情況要求支付工程款。
3、竣工結算報告爭議引發的拖欠工程款糾紛
這種糾紛主要表現為：承包方制作結算文件遞交發包方，未取得遞交結算文件的證據，發包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發包方，發包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發包方，發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛。
對于這類糾紛，承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發包方郵寄竣工結算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在《建設工程價款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。應依法支付工程款。
4、建筑材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛
這種表現糾紛主要表現為：建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關系的影響，有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材，引起結算糾紛。對于這類糾紛，只要發包方已經對工程進行了驗收并合格或者已經對工程投入使用，則承包方可依法要求發包方支付工程款。
5、拖欠質保金糾紛
建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現為建設工程竣工后出現維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據，發包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發了糾紛。建設工程竣工移交后，承包人按照合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務，發包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實踐中，發包人常以工程質量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據《建設工程價款結算暫行辦法》規定，發包人對工程質量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行，其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務并做好證據保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。
【建筑工程承包合同】相關文章：
建筑工程承包合同06-19
建筑工程承包合同[精選]07-30
建筑工程承包合同03-09
（實用）建筑工程承包合同08-09
住房建筑工程承包合同12-29
建筑工程總承包合同08-03
建筑工程承包合同模板03-30
國際建筑工程承包合同12-22
建筑工程專業承包合同12-07
建筑工程承包合同[推薦]08-02