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    房屋建筑工程合同

    時間:2023-12-26 07:00:19 建筑合同

    房屋建筑工程合同

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的房屋建筑工程合同,希望對大家有所幫助。

    房屋建筑工程合同

    房屋建筑工程合同1

      發包人(全稱):___________________

      承包人(全稱):___________________

      發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

      一、工程質量保修范圍和資料

      承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修職責。

      質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的資料,雙方約定如下:__________________。

      二、質量保修期

      雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期如下:

      1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

      2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

      3、裝修工程為________年;

      4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;

      5、供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期;

      6住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________年;

      7、其他項目保修期限約定下:______________。

      質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

      三、質量保修職責

      1、屬于保修范圍、資料的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人能夠委托他人修理。

      2、發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。

      3、對于涉及結構安全的'質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。

      4、質量保修完成后,由發包人組織驗收。

      四、保修費用

      保修費用由造成質量缺陷的職責方承擔。

      五、其他

      雙方約定的其他工程質量保修事項:_____________。

      本工程質量保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

      發包人(公章):____________

      法定代表人(簽字):________

      ________年____月____日

      承包人(公章):____________

      法定代表人(簽字):________

      ________年____月____日

    房屋建筑工程合同2

      甲方: (以下簡稱甲方)

      乙方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神,經甲乙雙方協商,甲方同意將工程承包給乙方,為明確雙方權力與義務,特簽訂如下協議條款,供雙方共同遵守。

      一、工程名稱:彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心 。地 點: 彰武縣建材市場院內 。

      二、承包方式

      三、工程承包內容

      四、合同價款

      實際建筑建筑面積確定。工程變更時,工程款的結算,按實際變更的工程量結算。

      五、 付款方式

      方進入工地后,甲方支付乙方30%預付款,主體完工后再付程款。

      六、總工期要求

      七、甲方責任

      1.甲方在通知乙方進場時,施工場地應具備三通一平等開工條件。

      2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款,若甲方不按合同約定支付工程款,導致施工無法進行,乙方可停止施工,由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

      八、乙方責任

      1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢,并符合驗收要求。

      2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤,由乙方承擔責任:質量問題由乙方維修解決至合格。

      九、工程質量、安全及保修

      1.乙方應按照圖紙精心施工,工程質量符合驗收標準。

      2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

      3.工程竣工驗收后,乙方對施工的工程質量負責保修一年。

      十、爭議及解決辦法

      未盡事宜,甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的.,按以下方式解決爭議:

      第一種解決方式:雙方達成仲裁協議,向約定的仲裁委員會申請仲裁;

      第二種解決方式:向有管轄權的人民法院起訴。

      十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    房屋建筑工程合同3

      甲方:

      乙方:

      經甲、乙雙方共同協商,甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建,為明確雙方責任,經雙方同意,特簽訂本合同。

      一、施工內容

      主體工程以建筑施工圖紙為準,乙方不得隨意修改,如需修改,需甲乙雙方協商同意后方可修改。

      二、價格、質量及工期

      1、整棟樓房按包平方米290元計算,建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設備等均包括在價格內。

      2、質量要求

      乙方在承建中必須按房屋施工流程操作,做到主體牢固,外墻立面要正,墻面粉刷平整,貼磚要平整牢固,不要浪費材料,整棟房屋質量保證在合格以上,若發生施工質量問題導致返工,所造成的'一切損失由乙方負責。

      三、付款方式

      乙方在完成第一層付款3萬元,第二層付款2萬元,保證金5000元,此余款在工程完工后雙方認可,在大雨檢驗、無滲漏后付清。

      四、其他

      1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工,采取一切措施,確保安全,若發生任何的安全事故,均由乙方負責,甲方不承擔任何責任和義務。

      2、在施工期間,甲方應把水電安裝到位、所需材料采購到位,不得延誤施工。

      3、乙方如中途退場,拖延時間,甲方有權另行安排施工隊,其所有工資自行放棄,甲方所有損失由乙方賠償。

      五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,未盡事宜雙方協商解決,本合同以雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________

      _____年_____月____日

      乙方(公章):_________

      _____年_____月____日

    房屋建筑工程合同4

      發包人(全稱):_______________________________

      承包人(全稱):_______________________________

      發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對______________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

      一、工程質量保修范圍和內容

      承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。

      質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:在施工承包范圍內的所有項目均屬保修內容_

      二、質量保修期

      雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期如下:

      1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的'該工程合理使用年限;

      2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為___/___年;

      3、裝修工程為___/___年;

      4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

      5、供熱與供冷系統為___/___個采暖期、供冷期;

      6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為___/___年;

      7、其他項目保修期限約定如下:無質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

      三、質量保修責任

      ⒈屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人書面通知承包人,在要求日期內(10天內)仍無響應及落實保修工作的,發包人將自行安排人員進行維修,維修費用經審計后由保修金中扣除。

      ⒉發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。

      ⒊對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。

      ⒋質量保修費用由質量缺陷的責任方承擔。因承包方施工質量原因而返修的,其維修部位保修期相應順延。

      四、其他

      雙方約定的其他工程質量保修事項:保修金在二年質保期滿后無息退還,保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

      本工程質量保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

      發包人(公章):

      承包人(公章):

      法定代表人(簽字):

      法定代表人(簽字):

      ____________年______月______日

      ____________年____________月____________日

    房屋建筑工程合同5

      甲方:

      乙方:

      經甲、乙雙方共同協商,甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建筑施工工程承包給乙方,具體協議資料如下:

      一、承包工程概況

      工程名稱:________________________________

      地 點: ________________________________

      建筑承包規模__________,結構為______________磚體七層,建筑高度為____________(具體資料以施工設計圖為準)。

      二、工程承包資料和范圍

      主體工程:建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚)。

      機械安裝、水電安裝。

      乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通,用量費用。

      三、承包單價

      1、按建筑規劃面積計算,每平方米______元,另______元安全勞保費在內。

      2、點工按_________元天計算。

      四、質量要求

      乙方務必按照甲方的.施工要求,不得浪費材料。如有質量不貼合造成的經濟損失由乙方自行負責,甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中務必按照國家建筑規范進行施工。

      五、安全職責

      1、乙方在施工中務必注意安全,做好安全防范、措施,嚴格按照安全操作要求施工,不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故,經濟損失在5000元以內,由乙方負責,超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%,乙方承擔30%。

      2、在施工中務必持續施工場地清潔,建筑物堆放成型,做到安全禮貌施工,對工人務必經常進行安全質量教育,組織工人定期開安全質量會,并作好記錄交工地負責人和甲方備案。

      3、乙方務必服從甲方合理安排。

      六、工期和付款辦法

      1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元㎡),開工后不得無故停工,保證工地上技術工和小工要有15人以上

      如有雨天就干雨天的活,總之務必保證安全和質量的原則上提前完工,提前完工獎給乙方壹仟元整,延誤工期五天扣除壹仟元整,依次計算。連續停工10天以上,乙方的租金由甲方承擔。

      2、開工時光于________年____月____日,完工時光________年____月____日。工程完工后,經檢查驗收合格后一次性付清人工費,并留貳千元保證金。如在________年內不出質量問題,甲方全部退還給乙方。

      七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字后產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守,雙方均不得違約,本合同工程完工結算后自然失效。

      甲方:

      乙方:

      ________年____月____日

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