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建筑電氣工程施工承包合同

時間：2023-09-16 07:02:36 建筑合同

建筑電氣工程施工承包合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的建筑電氣工程施工承包合同，歡迎閱讀與收藏。

建筑電氣工程施工承包合同

建筑電氣工程施工承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、工程合同：含圖紙內所有包括的內容：通風圖紙包含的全部施工內容至交工

　　三、工程承包形式及造價：承包本工程總人工費元（）。此價格含所有工具及用于交工用的所有附材，詳見附表。

　　四、施工中質量管理：

　　1、保證本工程一次性驗收合格，分部施工不合格，復驗費由承包人負擔。

　　2、保證本工程達到單項優良標準，如屬施工問題，損失由承包人負50%責任。

　　3、施工期間配合工長搞好各部分的技術資料簽證。

　　4、嚴格按圖紙要求進行施工，嚴禁隨意更改，若需變更時必須辦好變更手續再施工。

　　5、本單項工程如有使用功能造成永久性缺陷和一次性返工損失在200元以上的（材料費）屬于較大質量事故，由該施工人承擔全部損失。

　　五、施工中安全生產管理：

　　1、杜絕重大傷亡事故

　　2、輕傷事故頻率控制在12‰以下

　　3、工地用電必須符合安全用電標準

　　4、施工現場對不同工種，各自穿戴好勞保用品。

　　5、進入施工現場所有人員必須配帶安全帽

　　6、在施工中因違章指揮、違章操作造成的損失及安全事故責任由本人負責。

　　六、現場材料、設備的管理：

　　1、材料、主材由甲方供到現場指定的倉庫，并由乙方負責材料保管的人員登記上帳。

　　2、材料和設備進入工地由乙方使用和保管，丟失照價賠償。

　　3、施工期間由于施工人員的努力，節約材料明顯、成本降低由工長核實后，按節約材料的30%獎勵有關人員。

　　4、施工期間造成嚴重的浪費材料，或樓上的剩余材料沒及時收回倉庫，造成丟失的按原價罰款，在工資中扣除。

　　5、設備使用應按設備的說明及規定使用，嚴禁超載作業和帶病作業。

　　6、凡要求持證上崗的設備操作人員必須持上崗證，必須在使用設備前了解其所有操作技能。

　　七、施工人員的管理：

　　1、施工期間所需施工人員由乙方招用、管理，但招用人員必須給甲方報名登記備案。

　　2、施工人員進入工地必須遵章守紀，遵守工地的制度及勞動紀律，不惹事生非、造成不必要的麻煩，否則后果自負。

　　3、所有施工人員必須給甲方立好安全責任狀，否則不能上崗。

　　八、雙方的責任與權利：

　　一、甲方的責任與權力

　　1.甲方給乙方說出各分部的.施工質量，施工安全技術交底。

　　2.甲方必須協調好各方面的關系，給乙方一個良好的施工環境，這方面乙方也應積極配合。

　　3.甲方監督工程質量、施工進度、安全、材料的合理利用。特殊的環節要有相應的措施（如衛生間滲頂）防止工程質量通病。

　　二、乙方的責任與權力

　　1、嚴格按照公司的安全管理辦法、質量管理辦法、工資發放管理辦法、施工現場管理辦法、材料管理辦法執行。

　　2、按照圖紙要求和甲方進度安排，組織好人員順利完成本工程。

　　3、乙方應提前7-10天把工地所需的材料以書面形式報給甲方，以確保不窩工，提高工人工作效率。

　　4、工地上因乙方施工慢、質量差、給別的工種造成損失的，由甲乙雙方協調解決。費用由乙方負責（如損壞、污染土建的瓷瓦、地板磚、墻面等）。

　　5、施工期間乙方不聽從甲方安排或工程質量搞不好的，甲方有權停止乙方施工，有權換人。

　　6、因甲方在工程中途，無故不遵守合同造成的工程停工損失，由甲方負擔，乙方未按協議中所規定的條件、工期完成本工程，中途不干的甲方有權對已借的現金索回，并同時停發以后的工資，由此造成的損失由乙方負擔。

　　九、工資的發放形式：

　　1、付款方式

　　①預付總價款的20%為備料款。

　　②施工完畢達到驗收條件付至總人工費的80%。

　　③經省市有關部門驗收合格后付至總人工費的95%，余5%為質保金，保修期為兩年，如無質量問題每年付總人工費的2.5%。

　　2、施工期間由于甲方和土建方停建一個月內的、工程看守人員的工資自負，時間長的由雙方協商解決。

　　十、本工程成品保護的責任和義務：

　　1、凡安裝到樓內的各種產品，屬于成品丟失或損壞由乙方全部負責，工程臨近交工時甲方安排一名警衛人員。

　　2、凡在本工程的施工期間由內部人員損壞自己的成品或別的工種成品，發現后，一切損失由損壞人負責，解決不了的由甲方出面解決，費用由乙方負責承擔。

　　十一、工程維修

　　維修期內（自工程交工驗收后兩年），乙方應按照規定進行保修，保修期內對工程質量及用戶負責，必須做到回訪及時，隨叫隨到，優質服務，如維修不及時，由甲方派人維修的，所發生的維修費由乙方雙倍支付，不需要由乙方認可，由甲方扣除。保修期滿，如無質量問題，剩余保修金付清，解除協議。

　　十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_年_月_日

建筑電氣工程施工承包合同2

　　發包方：_（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方根據__年度施工生產計劃的安排，決定將__住宅樓c座電氣專業分部工程分包給乙方施工。本著平等自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責任，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商，簽訂本合同，以期共同信守執行。

　　第一條

　　工程名稱：852農場__住宅樓c座工程

　　第二條

　　專業工程承包的內容和范圍：

　　1、電氣工程分部施工的所有內容，包括孔洞預留、電線電纜導管敷設、布線；配電箱（盤）的安裝，防雷接地、等電位聯結的施工；插座、開關、燈具的安裝；防盜門對講系統等線路預留、安裝；電視電話線路敷設、電話接續設備、電視終端設備的安裝、連接和調試，以及線路電氣試驗、調試、照明通電試驗等。施工范圍是室內強電、弱電的所有項目。電視電話施工的材料由甲方提供。

　　2、施工現場臨時用電的安裝維護及最終拆除。

　　第三條

　　工期與定員：

　　1、開工日期：_年4月3日

　　2、完工日期：_年6月20日

　　3、定員人數：3人

　　第四條

　　承包方式：

　　承包方式為包工包料。

　　工程合同價款的結算方式及保修：

　　1、工程合同價款按照建筑面積每平方米叁拾伍元（35.00）計算。

　　2、支付方式：工程竣工驗收合格后，甲方以__3＃樓四層約80的壹套住宅和五層約70的'壹套住宅抵付乙方承包合同價款（扣除保修費后）。四層住宅按照建筑面積每平方米壹千叁百元（1300.00）整計算，五層住宅按照建筑面積每平方米壹千貳百元整計算。兩者的差額以現金找補。

　　3、工程竣工驗收后，甲方預留合同總價款的5％為質量保修金，保修期限為一年。在該期間電氣分部工程所發生的各種問題乙方均應在2小時內趕到無償修理。如果乙方在接到通知后2小時內未來人修理，甲方可以代為維修，所發生的一切費用從乙方的質量保證金中支付。

　　第五條

　　雙方責任：

　　甲方：

　　1、組織實施項目管理的各項工作，協調現場的工作關系。

　　2、負責施工組織設計的編制，統一制定各項管理目標。實施對工程質量、成本、工期、安全生產、文明施工等的控制、監督、檢查和驗收。

　　3、及時提供圖紙。

　　乙方：

　　1、自覺接受甲方和監理人員的管理、監督和檢查，遵守甲方項目部的各項規章制度。

　　2、采購和使用合格材料。嚴格按照設計圖紙、專業施工驗收規范和施工操作規程及施工組織設計的要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，進度和工期達到施工組織設計和合同的要求。

　　3、嚴格按照安全操作規程施工操作，安全生產，文明施工。在施工過程中，若違反安全操作規程所發生的人身傷亡事故均由乙方自行負責。

　　4、工程交工驗收前，負責電氣工程成品的保護。

　　5、組織具有相應資質的施工人員，持證上崗。

　　第六條

　　施工質量及驗收：

　　1、本工程的質量管理目標是墾區優質工程。電氣施工質量必須符合黑龍江省建筑工程施工質量驗收標準（DB23/711-20xx）的合格規定。

　　2、施工過程中，每一檢驗批和分項工程的施工質量驗收必須按照乙方自檢，合格后報甲方專檢，最后再由監理人員參加的聯合檢查驗收的程序，每次檢查驗收都形成書面的驗收記錄（該記錄是結算的重要依據）。驗收不合格不能進行下一道工序施工。

　　第七條

　　違約責任：

　　1、甲乙雙方應恪守協議條款，任何一方違約將承擔合同金額雙倍的違約金。

　　2、當發生以下情況之一者，乙方應承擔違約責任：

　　（1）施工質量達不到合同約定的質量標準，承擔合同價款5%的違約金。

　　（2）施工工期每拖延一個日歷天，乙方承擔壹萬元的違約金。

　　（3）不履行或不按約定履行合同的其他情況。

　　第八條

　　其他

　　1、未盡事宜，參照國家及行業標準和規定執行。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同等效力。

　　甲方：_

　　乙方：

　　代表：代表：

　　電話；電話：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

建筑電氣工程施工承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強公司管理，保障甲乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國勞動法》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互助互利、團結協作的前提下，特定以下合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、結構類型：

　　3、質量標準：

　　二、承包范圍

　　施工圖及設計變更內所有的鋼筋制作、就位、安裝、焊接、成型工程(包括三級鋼鋼筋套絲等所有鋼筋施工內容)。

　　三、工作內容

　　（一）制作部分：

　　1、施工現場內原材料及成型材料的運輸，分規格、型號堆碼整齊、掛牌、標號、捆扎、鋼筋加工機械的安裝、調試、保養，含鋼筋配料（料單編制）在內。

　　2、鋼筋調直、切斷、對焊（80CM以上的鋼筋全部對焊并利用）、分規格、型號、堆碼整齊并掛牌標識、綁扎所剩余鋼筋的再次加工利用，廢鋼筋的清理，加工區域內的文明施工，清理及清潔衛生等。對焊工必須有特殊工種操作證并持證上崗。

　　3、包括拉接筋，預制構件及以后施工全過程的鋼筋制作。

　　（二）綁扎部分：包括結構圖中所有現澆構件的安裝綁扎，三級鋼鋼筋套絲，在制作現場領料，施工現場內半成品的轉運，成品保護、隱蔽驗收，綁扎絲的切割、整理、保管，鋼筋電渣壓力焊、電弧焊、梯子筋的焊接，焊渣清理，鋼筋墊塊的制作、安裝，綁扎結束后剩余鋼筋分規格、分型號、回收到加工棚內指定地點堆碼整齊。零星構件的綁扎（包括設計圖紙結構鋼筋的修改變更）。澆砼時的鋼筋看護等工作。

　　（三）、施工過程中的一切安全均由乙方自行負責。

　　（四）、工作范圍內的文明施工、清理衛生等。

　　（五）、設計院和建設單位對本工程的變更而發生的增減工程量。

　　（六）、承包工程范圍內的安全、文明施工等。

　　（七）、生產性臨時的搭設、拆除等。

　　四、工作優良標準

　　A、制作部分

　　1、鋼筋配料單編制準確，滿足施工規范及圖紙要求；

　　2、鋼筋加工準確，規格、根數、長度、角度符合圖紙要求；

　　3、用料合理，利用率高，余料、廢料少；

　　4、原材料按規格堆放整齊，加工的半成品分類、掛牌堆放，標志明顯；

　　5、鋼筋加工主次分明，先綁先制，井然有序.

　　B、綁扎部分

　　1、鋼筋綁扎橫平豎直，感觀好；

　　2、鋼筋規格、根數、間距、位置、標高、彎鉤方向準確，搭接長度不小于規定值；

　　3、綁扎牢固，無漏綁、花綁、缺扣，松扣不超過應綁數的10%，且不集中；

　　4、保護層符合設計要求，綁扎不漏筋、無錯筋、無位移；

　　5、預埋、預留鋼筋的位置準確，加固牢靠；

　　6、成品保護措施得當，隱蔽驗收一次通過，無反復.

　　五、單價

　　1、主體結構驗收一次通過且優良無整修且得到監理部門的.好評時以建筑

　　面積每平方米

　　元進行結算。

　　2、主體結構驗收時無錯筋、漏筋、焊接、制作、安裝符合設計要求，一次性達合格以優良的80%結算.

　　3、主體結構驗收達到基本合格時以優良的60%結算。

　　4、乙方在現場發生打架鬧事不服從甲方管理的按優良價格的50%結算，并有權責令其退場取消乙方承包資格。若乙方倒欠，甲方有權追討。

　　5、乙方在未經甲方領導批準，擅自停工5小時，按所干層工程量的50%結算，停工10小時按截止停工時以前所干全部工程量的50%結算，直到勒令退場，取消承包資格.

　　6、凡屬承包施工范圍內的工程量不再發生任何計時工，如公司借用其他零星用工，單價每工日==。

　　7、此單價包括加工機具在內。

　　8、此單價已包括安全、進度、文明施工、工具費用等；若出現安全事故單價降低0.90元/實際建筑面積；若進度達不到要求單價降低0.90元/實際建筑面積；若出現質量等級達不到要求單價降低0.90元/實際建筑面積；若出現材料浪費單價降低0.50元/實際建筑面積；若出現文明施工達不到要求（宿舍衛生，著裝統一）單價降低0.20元/實際建筑面積。若不服從甲方管理，和其他班組不能和諧配合單價降低0.6元/實際建筑面積；

　　六、工期要求：

　　1、乙方應嚴格按照工地進度計劃執行。若在要求工期內不能完工，造成總包方對甲方的工期罰款，根據乙方承包總價按相應的比例給予雙倍處罰。

　　2、乙方拖延每小時罰款200元，提前每小時獎100元。

　　3、無故停工每次罰款1000元，從工程款扣除。

　　4、若甲方在公司資金不到位情況下，工人起哄要錢每次罰款1000元。

　　七、結算及付款辦法

　　1、班組所干工程量必須經過驗收，合格后方可結算。不驗收、驗收不合格的工程量不得結算。

　　2、每月按月進度65%支付勞務費，承包范圍內工程全部封頂完工后支付工程款的90%，工程驗收后一次性結付清；

　　3、結算部在編制結算書時，將班組在結算前發生借支金額及各項扣罰款一并扣除。

　　4、班組將工人工資發放單交回甲方一份，工資發放單必須有工人領款簽字

　　八、質量管理

　　1、班組應嚴格按照施工規范，技術交底進行施工，并認真熟悉圖紙，找出難點、關鍵點及容易疏忽的部位，按圖紙施工，若不按技術交底進行施工，主管工長有權責令返工，并處50—500元罰款。

　　2、班組自已所干的每一道工序要進行嚴格的自檢，自檢合格后報主管工長驗收，第一次驗收不合格者責令其限期整改，并處50—100元罰款，第二次驗收不合格者處以100—300元罰款，否則無條件退場。

　　3、凡屬總承包方開出的處罰通知，甲方有權給予乙方2倍的相應處罰。

　　4、按驗收規范要求的結果進行評定。

　　5、合同乙方必須向甲方交納人工、質量、進度保證金

　　元，按甲方進度、質量要求保質保量按時完成，否則每推遲一小時罰款200元.完工后，如數返還保證金，否則扣除保證金.

　　九、材料管理

　　A、制作部分：

　　1、因料單編制失誤，制作不規范，造成的材料浪費，班組應承擔相應的經濟損失，公司給予一定的處罰；

　　2、對樓層清理的剩余半成品應及時加工利用，工程完工后不得有剩余，否則承擔相應的經濟損失：

　　3、短料超過50CM，一律對焊使用.

　　B、綁扎部分

　　1、因用料(綁扎)不合理造成鋼筋錯綁，返工浪費的材料由綁扎組全部負經濟賠償；

　　2、剩料不及時清理造成余料的由綁扎組負責賠償；

　　3、每道工序完工后，剩下的半成品、綁絲立即清理.否則，給予50-100元的罰款.

　　十、安全管理

　　1、各承包組必須認真學習和掌握安全生產管理條例和操作規程，嚴格按照安全操作規程施工。如違反安全操作規程違章作業造成的安全事故，由違章者自負全部責任。

　　2、嚴格遵守和國家及晉城市的各種法律法規，服從總包及甲方等相關部門的指揮，自覺遵守和執行總包及甲方的規章制度。

　　3、班組應無條件的服從公司的安全管理，嚴格遵守公司規章制度和施工各項操作規程。并積極主動配合公司的安全檢查，有安全隱患應及時整改，對整改不及時、不徹底的每次處罰200元。對不服從安全管理的每次處罰400元。

　　4、班組應經常性的教育工人嚴禁酒后作業，在施工現場打鬧、玩耍，嚴禁野蠻施工，違反操作規程。對違章作業造成一切傷亡事故及財產損失，均由班組自行承擔，公司概不負責。

　　5、進入施工現場必須正確使用和佩帶各種安全防護用品，必須戴安全帽和系好安全帶（尤其高空作業的人），如發現不戴安全帽和不系安全帶給予10元/人次罰款，違反安全操作規程的和未經主管部門同意任意拆除安全防護的視情節嚴重處以50---100元罰款。

　　6、打架、鬧事，對他人造成傷害的每次處罰200—1000元，并賠償被害人的醫療、護理、誤工等費用。

　　7、對工地管理人員進行辱罵、毆打的處于500—1000元的罰款，并予以無條件清理出場，對不服從工地指揮、安排、調遣的每次罰100—500元，直到予以辭退。

　　8、因偷盜、打架損壞公司形象或聲譽的每次處罰500—1000元。

　　9、在工作面因操作不慎墜物（無論墜落何種物體）的，根據情節處以50—100元罰款，由此造成的一切后果責任自負。

　　10、施工現場嚴禁帶家屬、小孩或非施工作業人員留宿，一旦發現每人每次作100元處罰，由此造成的一切后果責任自負。

　　11、嚴禁私接亂拉電源電線，宿舍內嚴禁私自燒菜，嚴禁使用電爐，熱得快，煤氣灶，一旦發現除沒收器具外每次處200.00元罰款，由此造成的一切后果責任自負。

　　十一、公司責權

　　1、負責對乙方進行質量、安全、進度、文明施工，操作規范等技術交底。

　　2、提供乙方的食、宿、其費用自理。

　　3、積極為乙方創造施工條件，做好協調工作。

　　4、負責對乙方的質量、安全、進度、文明施工進行監督檢查，對不符合要求的提出整改意見和措施。如乙方整改達不到要求或不予整改，甲方有權派人進行整改，其費用按整改部分工作量費用的兩倍從乙方人工費中扣除。

　　5、班組對其承包的工程無法按公司要求的施工進度完成時，公司有權單方對班組的工作量進行調整。

　　6、公司應及時對班組所完成非承包范圍內的工作內容辦理簽證手續。

　　7、協調班組對安全事故、突發事件的處理，費用由班組承擔。

　　8、班組人員素質差、技術力量薄弱，公司有權責令其無條件退出。

　　十二、班組的責權

　　1、根據承包工程量組織相應的施工人員，進場人員必須合理搭配，其思想素質好，技術能力強，無健康疾病和傳染病的18---45歲男性。各承包班組有一名組織能力強、技術好，責任心強的同志作班組長，形成系統管理。同時該班組長未經甲方現場主管人員批準不得離開現場，積極參加甲方或總包方組織的相關會議，凡擅自離開現場或不參加應該參加的會議給予50----100元/次罰款。

　　2、熟悉施工圖紙，嚴格按照《建筑安裝工程施工與驗收規范》及設計要求，進行組織施工，確保工程質量、進度、安全、因管理不善達不到質量標準造成的返工，應負擔由此造成的工料、工期損失。

　　3、班組應及時上報各種材料的用量，對成品及時通知項目質量員驗收。

　　4、接受甲方對質量、安全、文明施工等進行的技術交底、教育和監督，服從指揮。

　　5、對甲方提出的整改意見應即時組織人員進行整改，直至達到標準為止。

　　6、愛護甲方提供的各種設施和設備，不得隨意損壞，如有損壞則給予其價值的兩倍予以賠償和處罰。

　　7、乙方必須配合甲方每層鋼筋驗收，沒有驗收或驗收不合格的不得結算。

　　8、乙方必須做到工完場清，否則予以50—500元罰款。

　　9、乙方必須按時足額支付工人工資，因乙方原因未按時足額支付工人工資而造成的經濟損失和法律責任由乙方自行承擔，由此給甲方造成的經濟損失和法律責任也由乙方承擔。為確保農民工工資按時發放，乙方必須按月造表發放，工人實名領用簽字后將發放名冊（含身份證號）復印給甲方財務科存檔，否則不予發放，若出現一次甲方有權直接從履約保證金中扣除2000元/次的違約金。

　　十三、文明標化、衛生要求：

　　1、認真搞好個人、宿舍、現場衛生，隨時保持文明清潔。

　　2、認真按照文明標化要求，對自己承包范圍內的材料分類堆放整齊。

　　3、每道工序完工，必須做好工完場清工作，能用的材料必須利用。

　　4、凡以上達不到要求者，根據其性質、范圍及價值給予兩倍以上的罰款，每次每項最低不少于20元。

　　十四、說明

　　1、班組必須在合同期內保證人員實力和技術實力，中途不得減員或退出，如公司工程銜接不上，保證不了班組人員的正常上班，班組可向公司人力資源部寫出書面申請，經公司研究決定，下書面離退通知書后，到結算部辦理結算手續。公司沒有下離退通知書，班組擅自將人員實力減少或脫離所在工地，未按合同約定完成合同范圍內的工程內容，單方違約，公司有權按乙方已完工程量的50%進行結算，乙方不得以任何理由提出異議。

　　2、班組必須確保24小時上班，無正當理由停工4小時按罷工處理，視情節處于1000—5000元罰款，并勒令退場。

　　3、公司統一安排食宿，不得任何班組和個人私開小灶.

　　4、乙方必須根據承包工程量大小，選定技術強硬、思想素質良好的施工工人，進入工地人員必須帶好身份證，不帶身份證甲方有權拒收。

　　5、甲方實行門衛值班制度，管理人員巡視檢查，進入工地上班必須戴好胸卡，安全帽，如違反者，不允許上班，門衛有權拒絕門外（包括現場管理人員）。

　　6、本合同一式四份，項目、預算、辦公室、班組各執一份。

　　7、合同內容需增加時，公司與班組協商增補相關內容。

　　甲方：

　　乙方：

　　_年_月_日