建筑承包合同[優(yōu)]
隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的建筑承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
![建筑承包合同[優(yōu)]](/pic/00/b3d0b0fcbacfcdac10_5efbf6bf681e9.jpg)
建筑承包合同1
工程發(fā)包單位：x（以下簡稱甲方）x法人代表：
工程承包人：x（以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《公路工程承包合同條例》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議，簽訂本合同，共同信守。其具體條款如下：
一、工程名稱和地點
二、工程范圍和內(nèi)容
花甸鎮(zhèn)新河村機耕路。
三、開、竣工日期
自20_年x5x月x10日開工至20_年6月30x日竣工。
四、工程承包形式
甲方提供水泥和砂石料，其它以清包形式，一次性發(fā)包給承包人，在施工中如工程量有變化，由甲方施工監(jiān)理現(xiàn)場記錄簽證，待工程驗收合格后，以工程決算為準。
五、工程質(zhì)量要求
嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量要達到：優(yōu)良。
六、工程造價（即工程承包金額）
七、工程價款的支付、結(jié)算及驗收交工方法
工程價款工程的支付，乙方按工程施工要求，將組織的人力和運力全部進入現(xiàn)場（報送開工報告），進入現(xiàn)場甲方支付10000元作為乙方運轉(zhuǎn)，其余工程價款，待工程完工后，驗收合格一次付清，因部分工程系甲方自籌待完工后，甲方從價款里扣除20_元。
工程竣工的驗收，甲方接到乙方的竣工報告后，組織有關(guān)部門以施工圖紙及說明書和x交通廳公路工程施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及評定辦法為依據(jù)。
八、技術(shù)資料的提供
根據(jù)乙方承包工程量，甲方在開工前向乙方提供有關(guān)施工資料。
九、在施工中，如果乙方?jīng)]有按時進入工地和施工進度較慢或達不到要求，甲方有權(quán)解除本合同，另選施工單位。其造成的損失應(yīng)由乙方負擔，從剩余工程量的工程費扣除后，并加扣總工程費的10%─20%，若仍不能彌補損失，由乙方賠償。
十、建筑公路工程，雙方的主要責任
（一）、發(fā)包方（甲方）
1、辦理工程范圍內(nèi)涉及的土地征用。
2、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定，并按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行。
3、對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。施工員負責隱蔽工程的檢查、簽證，解決應(yīng)解決的問題及其他事宜。
4、承包工程雖按期完工，但經(jīng)驗收不合格，除限期修復(fù)外，罰乙方工程承包額的30%。
5、如不按期完成承包工程，又不積極采取措施，按天計罰，罰乙方工程承包額1%。十天為限，x每超十天加罰一倍。
6、負責組織設(shè)計單位，會同乙方和有關(guān)單位共同審定施工組織設(shè)計、工程價款和竣工結(jié)算。
（二）、承包方（乙方）
1、簽訂合同后，即組織好人力、物力、運力做好施工準備工作，按本合同規(guī)定的開工日期提前進入工地，屆時開工，不得違誤工期。
2、按雙方商定的分工范圍，做好材料（鋼材、木材、水泥等）的采購。
3、及時向甲方提出開工和竣工驗收報告。如發(fā)生工程事故要及時采取補救措施并報告給甲方。
4、嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間及時完工和交付。
5、已完工的公路工程，在交工前負責保護和管理，并清理好現(xiàn)場。
6、在施工中，要服從甲方工地代表的監(jiān)督、檢查和按施工標準提出的要求，對隱蔽工程的簽證。
7、按有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料（特別是隱蔽工程的簽證），參加竣工驗收。然后辦理竣工結(jié)算。
8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方施工責任的工程質(zhì)量問題，負責無償修復(fù)。
9、在施工中要認真貫徹安全第一，質(zhì)量第一，切實加強安全教育。工地要設(shè)有專職或兼職安全員，負責安全生產(chǎn)，戴好安全帽，防止一切事故的發(fā)生。因在工程造價中，已含保險費，乙方必須為施工人員辦理人身意外傷害保險，如有傷亡事故發(fā)生，向保險公司理賠。否則一切后果責任乙方自負。在施工中，工程必須依照安全管理部門的'要求，設(shè)立警戒標志，準備好警旗等信號用具。如果管理不善，損害了四周公共設(shè)施和他人的財產(chǎn)以及一切傷亡事故均由乙方負責。
10、如施工中未設(shè)立警戒標志，出現(xiàn)事故后，由乙方負責。
11、對承包的工程不得任意轉(zhuǎn)包、分包他人進行提成，如有此事發(fā)生，甲方立即收回承包工程項目，終止合同，并拒付已完工工程費。
12、在施工過程中，不得耽誤農(nóng)民耕種土地，出現(xiàn)意外，一切責任由乙方自負。
十一、乙方違反筑路工程合同的責任
1、嚴格按設(shè)計圖紙施工，絕不準私自改變設(shè)計，否則，應(yīng)承擔由此造成的一切損失責任，其后果自負。
2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金工程造價的千分之五。
3、工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金工程造價的千分之五。
4、施工中，不得停工或撤離工地。否則，要雙倍返還已付工程預(yù)撥款，并賠償其工程的全部損失。
十二、公路工程施工工藝要求
1、路基：在施工前要先清理好場地、清除樹根、草皮之后方可施工，以確保路基堅實。
2、填方路基：不準用腐植土、淤泥、草炭土填筑路基。
3、路基寬及邊坡度：路基寬度為3。5米（邊溝在外），填方路基邊坡為1：1。5的坡度；挖方路基邊坡為1：1的坡度。自然坡度大于25的邊坡路段，要挖一米的臺階后進行填方，以保證坡腳穩(wěn)定。
4、路面：按設(shè)計要求，路面寬度為2。5米x—3米，砼路面厚17厘米，基層厚5厘米以上，要達到平整無積水坑。
十三、其它條款x？
1、乙方在施工中必須保護好所有的設(shè)計測量施工x的標志，絕對不準移動或拆毀。否則由乙方承擔其全部經(jīng)濟損失責任。
2、乙方的工地住宿和修運材、人行道等，皆由乙自行安排，甲方不再承擔任何費用。
十四、法律監(jiān)督
雙方申請公證機關(guān)辦理公證證明，接受法律監(jiān)督，約束雙方履行合同。如發(fā)生合同糾紛，要及時協(xié)商解決，也可由公證處調(diào)解解決，調(diào)解不成，由集安市人民法院管轄。
十五、合同有效期限
自合同經(jīng)雙方簽訂后生效，至全部工程驗收及工程價款結(jié)清和保修期滿后即失效。
十六、合同份數(shù)
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方備用一份，公證處一份。
甲方（公章）：_________x x x x 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________x x x法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日x x x x_________年____月____日
建筑承包合同2
立合同雙方：
甲方（房主方）：（簡稱甲方）
身份證號：__________________
乙方（承建方）：（簡稱乙方）
身份證號：__________________
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點：
________________工程。
二、工程概況
本工程為____________________結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為________層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實際建筑面積為準。
三、承包方式
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內(nèi)容
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。
2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。
六、工期：
從____年____月____日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應(yīng)及時撥付工程進度款。
4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過程中發(fā)生的'任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。
八、承包價格
按建筑面積計算，每平米________元，大寫：________元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________________
電話：___________________________
電話：______________________________
_____________年________月________日
____________年________月________日
建筑承包合同3
甲方：
乙方：
甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。
二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法
鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計圖布設(shè)。
三、水泥的'用法
1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。
四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的各項價格，由甲方補貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為2000元(大寫：貳仟元整);
5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。
七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆
內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養(yǎng)護、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時由 甲方預(yù)付乙方材料費肆萬元整;
2、基礎(chǔ)完工時，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
3、第一層板面完工時由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
4、第二層板面完工時由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
7、工程竣工時，并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十一、工程期限
開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。
十二、乙方責任
一是嚴格按設(shè)計圖紙、設(shè)計圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設(shè)計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào)，對設(shè)計缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同4
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程規(guī)模：
4、結(jié)構(gòu)形式：
二、工程承包范圍
（一）乙方承包范圍：
按____________設(shè)計的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知、甲方書面修改通知等）的要求負責____________的施工總承包；
主要施工內(nèi)容包括但不限于下列：
1、土建工程
（1）、基礎(chǔ)以上土建工程（包含樁頭的清理及預(yù)制管樁的樁芯混凝土）。
（2）、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎(chǔ)承臺地梁土方開挖及回填，基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填、壓實；基坑排水工程。
（3）、負責配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。
（4）、負責室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區(qū)間路的第一個接入井）。
（5）、負責配合消防及其它各項專業(yè)工程的預(yù)留、預(yù)埋，負責各專業(yè)工程施工后的修補。
（6）、負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運（含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點并負責外運），以及由甲方完成的所有臨時設(shè)施（若存在）的拆除。
（7）、負責督促工程竣工驗收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊。
2、水電安裝工程
（1）給排水工程：給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開始（泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi)），安裝至末端各戶內(nèi)給水點；排水系統(tǒng)從各排水點接至室外第一個檢查井（含潛污泵的安裝）。
以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、閥門井施工、管道設(shè)備標識及油漆等內(nèi)容，不包含衛(wèi)生潔具安裝。
（2）強電工程：專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備；公變配電系統(tǒng)（一戶一表）從電表箱出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設(shè)備；發(fā)電機組至配電低壓柜的線路安裝；室外高低壓電纜通道施工；商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。
防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)開始，安裝至末端避雷帶（針）；含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設(shè)備等部位的防雷與接地安裝。
以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、電纜井施工、線路設(shè)備標識等內(nèi)容。
（3）弱電工程：網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視、智能、安防、消防報警聯(lián)動等弱電系統(tǒng)的`橋架、線管、線盒、分配箱預(yù)留預(yù)埋和室外通道的施工
以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、手孔井施工、線路設(shè)備標識等內(nèi)容。
（4）人防工程：人防系統(tǒng)管線的預(yù)留預(yù)埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程除外）。
（5）負責承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產(chǎn)生的垃圾清理；負責土建施工時混凝土內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋，磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋。
3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。
（二）、本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容，但乙方必須履行總包管理與配合職責：
1、樁基工程及基坑支護；
2、大型土方開挖及地下室外的回填；
3、門窗工程（含空調(diào)百葉工程）；
4、欄桿工程；
5、人防設(shè)備工程；
6、消防工程；
7、燃氣管道工程；
8、發(fā)電機安裝工程及機房環(huán)保工程；
9、電梯、扶梯安裝工程；
10、園建綠化工程；
11、玻璃幕墻及干掛石工程；
12、智能化工程；
13、泛光照明工程；
14、地下車庫地坪漆及交通設(shè)施標示劃線工程；
15、二次精裝修工程；
16、給水設(shè)備安裝工程；
17、變配電設(shè)備安裝工程；
18、太陽能熱水工程；
19、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程；
20、直飲水工程。
21、兒童游樂及老年人運動器材安裝工程。
22、游泳池、運動場地施工及設(shè)備安裝工程（網(wǎng)球場）。
23、會所設(shè)備安裝工程。
（三）以上所述的工程承包范圍為概括內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知、甲方書面修改通知等）為準。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細或合同執(zhí)行過程中對本協(xié)議書的承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件服從甲方現(xiàn)場的需要而進行施工，甲方明確部分的工程內(nèi)容，不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內(nèi)，該部分結(jié)算造價均按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。
（四）甲方有權(quán)對指定分包、指定供貨或獨立工程進行隨時調(diào)整，有關(guān)之費用按合同條款之規(guī)定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價款及工期之索賠。
三、承包方式
1、包工包料（甲供主材及設(shè)備除外）、包機械、包臨時設(shè)施、包臨水臨電敷設(shè)、包水電費、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料（含竣工圖紙）、包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包稅金等。
2、甲方負責以下材料的供應(yīng)：
石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設(shè)備等。
3、除甲供主材和設(shè)備，其它在承包范圍內(nèi)需用的全部材料和設(shè)備均由乙方負責。
四、合同工期
1、雙方商定合同總工期為日歷天。
2、暫定開工日期和竣工日期為：
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調(diào)整開工日期（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準），工期按甲方的基準工期計算。
3、乙方承諾不因部分棟號實際開工日期的延后而提出價款及工期之索賠。結(jié)算造價仍按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。
4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：
（1）可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；
（2）甲方指定分包工程的合理工期；
（3）政府舉辦大型活動而要求的停工。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質(zhì)量達到合格標準，觀感質(zhì)量評價為良好，且必須獲得市建設(shè)工程“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎，爭創(chuàng)“杯”獎。
六、合同總造價
按承包范圍暫定總價人民幣元整（小寫）￥：元（含稅），乙方提供全額正式發(fā)票。
七、違約責任
（1）乙方未按合同的規(guī)定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續(xù)，每逾期一天，由乙方按壹拾萬元/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價的5%.
（2）任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數(shù)以每人每天壹仟元對乙方進行罰款；若罰款金額少于伍萬元，按伍萬元計。情節(jié)嚴重的，除對乙方予以罰款外，甲方有權(quán)單方解除合同。同時，乙方的違約責任按專用條款的約定執(zhí)行。
（3）乙方每月應(yīng)及時向監(jiān)理單位提供總承包管理范圍內(nèi)合格的工程資料，如未能及時提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延；給甲方造成損失的，由乙方負責賠償并按暫定合同總價的5%支付違約金。
（4）乙方應(yīng)督促其勞務(wù)分包單位與勞務(wù)工人員簽訂勞動用工合同，監(jiān)督工人的出勤與工資發(fā)放，勞動用工合同備案，工人工資應(yīng)按時發(fā)放并公示（工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手印）。乙方每月申報工程進度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明，如未提供甲方可拒付工程進度款。
（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪秶鷥?nèi)的任何部分分包。否則甲方有權(quán)解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專用條款的約定承擔違約責任。
（6）合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)安排其他單位完成，所發(fā)生的費用按雙倍計，并從應(yīng)付乙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。
八、組成合同的文件
（一）、合同包含的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款及附件
3、本合同通用條款
4、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、其他合同文件。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
（二）、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見本合同第二部分《通用條款》有關(guān)約定。
九、詞語含義：
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十、乙方承諾：
乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同約定的全部義務(wù)。
乙方向甲方承諾會有效地和及時地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續(xù)，并承擔政府規(guī)定由乙方承擔之有關(guān)費用，無償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關(guān)證件，則在工程總結(jié)算價中扣除5%作為罰金。
十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同約定的全部義務(wù)。
十二、合同生效
合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：
乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：
建筑承包合同5
發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：廣東XXXX工程有限公司XXXX項目部
承包單位(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著互相協(xié)作、平等互利、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成共識、共同簽訂如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：
一、工程名稱與地點
名 稱：XXXX
地 點：XXXX南方商業(yè)城西區(qū)B10-02號
二、工程承包內(nèi)容及方式
1、本合同為XXXX砌筑分項工程，包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構(gòu)件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內(nèi)壁及墻體、柱補植拉結(jié)筋等項目。
2、甲方以包工不包料，包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
三、主要工作內(nèi)容
1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容，現(xiàn)場工人120米搬運和垂直運輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗收前的所有本項工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運至指定點，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。
2、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋、墻體定位、放線，通知甲方施工員復(fù)檢。
3、乙方自帶滿足本工程所需的'所有小型設(shè)備，含砂漿機、斗車、切割機、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆，鋁合金條、照明燈及電線、開關(guān)等。
四、雙方責任
1、甲方的責任
(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;
(2)派專人負責指導(dǎo)，監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作;
(3)乙方進場后，由甲方提供宿舍，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排，乙方自行解決伙食問題。
(4)提供垂直運輸機械、材料由塔吊運輸;
2、乙方的責任
(1)乙方進場后服從甲方的宿舍安排，服從后勤管理，遵守《工地守則》。嚴禁閑雜人員入住甲方宿舍。
(2)砌筑工程必須按設(shè)計要求，施工規(guī)范及甲方的要求進行作業(yè)。
(3)乙方嚴格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔，由此造成的不良影響概由乙方負責。
(4)乙方自行墻體定位、放線，通知甲方復(fù)檢。
(5)乙方負責墻體拉結(jié)筋的植筋，門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方提供。
(6)乙方必須嚴格遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經(jīng)出現(xiàn)，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。
(7)乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時糾正，甲方有權(quán)給予處罰，嚴重者勒令退場，并追究其造成的經(jīng)濟損失。
(8)乙方自備安全帽及工服。
(9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場，離開工地連續(xù)4小時以上，經(jīng)向甲方主辦施工員請假，否則按100元/次處罰。
五、質(zhì)量要求
1、乙方進場前必須做樣板，樣板也就是以后甲方驗收的現(xiàn)場版本，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標準。樣板經(jīng)甲方驗收同意后，乙方可大面作業(yè)，并采用逐層驗收的方式來控制質(zhì)量，既有層未經(jīng)驗收通過，不得進入下一層作業(yè)。
2、乙方必須嚴格控制施工質(zhì)量，按甲方要求的工藝標準進行施工。實行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理。
3、按圖紙要求及施工規(guī)范對砌筑、抹灰分項工程進行驗收，工程質(zhì)量必須達到觀感優(yōu)良，主控項目合格，實測值合格率達90%以上。
4、乙方必須嚴格按砂漿配合比施工，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工，處罰伍佰元。
5、乙方砌筑工程超出以下范圍，必須返工。
① 水平灰縫飽滿度<90%
② 豎直灰縫飽滿度<80%
③ 軸線位置位移>10mm
④ 垂直度每層偏差≥7mm
⑤ 水平灰縫厚度，豎向?qū)挾?7mm，>14mm
⑥ 樓面標高±15mm以外
⑦ 表面平整度>8mm
⑧ 門窗洞口高、寬<5mm，>8mm
⑨ 窗口偏移>20mm
⑩ 水平灰縫平整度>10mm
7、安全要求
① 乙方必須做好自己進場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標準，用電機具、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負責，并予以處罰。
② 現(xiàn)場和生活區(qū)的整潔，衛(wèi)生責任區(qū)各自負責，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場衛(wèi)生，清潔工作。
③ 乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀，否則甲方由權(quán)派人清理，費用由乙方負責。
④ 嚴禁在工地打架斗毆，只要動手打人，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元，后動手罰款3000元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當?shù)毓膊块T處理，一切責任由乙方承擔。
8、工期要求
本工程計劃開工日期為 20xx 年 11 月27 日 預(yù)計完工日期為 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內(nèi)完成。
① 現(xiàn)場只要具備砌體分項工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進行，必須做好隨叫隨到，嚴格執(zhí)行甲方編制的總施工進度計劃，工期不得延誤。
② 乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進度不得對其他分項工程造成阻礙，一旦發(fā)生，乙方必須增加工人，加快進度，否則由乙方補償其他分包人的工期損失。
③ 甲方以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進度進行進度控制，質(zhì)量、文明施工、進度未達到要求，按規(guī)定處罰。
④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。
⑤ 甲方認為乙方無力完成合同內(nèi)容時，可增派其他班組作業(yè)，單價差額部分由乙方負責，乙方不得有異議。方要求人數(shù)進場，如沒有達到甲方要求，則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務(wù)，滿足甲方工期要求，付進度款連同押金一起退還給乙方。
9、承包單價及付款辦法：
(1)承包單價
所有層次：
① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫)： 0.285 元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計)工程量實做實結(jié)
(2)工程款支付辦法：
① 乙方自帶工人生活費完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費)支付，以后以此類推。
② 乙方完成本合同內(nèi)容退場時甲方支付工程款90%，其余款待甲方驗收合格符合要求一個月后按工程量付清乙方工程款。
④ 乙方未經(jīng)批準或未辦理退場手續(xù)自行退場，甲方不支付工程款。
⑤ 結(jié)算時扣除施工洞、門窗等。
十、其他
1、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進行罰款或終止合同，并勒令退場。
2、乙方進場應(yīng)保證開工人數(shù)，以滿足進度質(zhì)量要求。如人數(shù)不保證或跟不上進度要求，甲方有權(quán)增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計扣。
3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費。
4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機械，斷開電源開關(guān)，保護好電動機，工程完工后完好無損的將設(shè)備歸還甲方。
5、簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當無效協(xié)議。
6、本合同簽訂時生效，結(jié)清工程款失效。
甲 方：XXXXXX項目部 乙 方：(指 模)
代 表： 代 表：
日 期： 身份證號：
日 期：
建筑承包合同6
立合同人：益民面粉廠（甲方）
濱海市第一建筑公司（乙方）
為建筑益民面粉廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方委托乙方修建辦公樓一座，由乙方按照甲方提出的圖樣（附件一）建造。
二、全部修建費（包括材料費和人工費）為人民幣一百五十萬元。
三、甲方在訂立合同后五周內(nèi)，先付給乙方全部修建費的百分之七十（一百零五萬元），其余的百分之三十〔四十五萬元）在辦公樓建成驗收合格后十夭內(nèi)全部付清。
四、工期一九九二年二月一日開始到本年十二月三十日完工。
五、建筑材料由乙方按照雙方商定的標準籌備（附件二）
六、樓房質(zhì)量標準按國家規(guī)定。如樓房質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標準，由乙方返修。使用的建筑材料質(zhì)量低于商定標準時，乙方應(yīng)按全部材料費的百分之二賠償損失。如不是由于無法抗拒的.原因（如嚴重天災(zāi)時），未能按期交工，每拖期一個月（超過十五夭按一個月計算，不足十五天按半個月計算），甲方扣除付給乙方的建筑費的百分之一（半個月為百分之零點五）。拖期超過一年，甲方有權(quán)終止合同，并追回已付的修建費（含所購建筑材料）。
七、甲方不能按本合同規(guī)定的時間付給乙方修建費，應(yīng)以拖延時間的三倍計算推遲交工日期，并按全部修建費的百分之一賠償乙方損失。
八、若遇到本合同沒有規(guī)定的問題，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
益民面粉廠（公章）
代表朱旭（私章）
濱海市第一建筑公司（公章）
代表馬斌（私章）
一九*年二月二日
建筑承包合同7
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料，施工人員的'吃住生活由乙方全部負責。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。
2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。
3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。
4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。
5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負責。
四、付款方式：
根據(jù)施工進度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據(jù)實際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________乙方：_____________
年月日_____________
建筑承包合同8
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就公司辦公樓工程施工承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：
工程地點：
第二條工程承包范圍
基礎(chǔ)部分至四層泥水、鋼筋、木工的所有工程量。
第三條工程工期
1.計劃開工日期：___年___月___日，計劃完工日期：___年___月___日;
2.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)
第四條工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良.
第五條甲方責任和義務(wù)
1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、各分項工程的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責與設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。
4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工材料。
5.協(xié)助乙方管理現(xiàn)場施工人員。
第六條乙方責任和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規(guī);做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.服從甲方的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況。
4.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔由此引起的經(jīng)濟損失及各種罰款。
5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的'材料及其他設(shè)施。
6.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護用品(手套及其它相關(guān)的防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。
11.管理好自己的施工隊伍，若有不服從甲方合理安排和要求，按照1000___元/次的標準罰款;不得在工地進行違反犯罪活動，一旦造成犯罪的后果，甲方概不負責。
第七條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)，監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。合同期內(nèi)發(fā)生的一切意外事故，均由乙方承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
第八條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方提供給乙方使用的材料應(yīng)及時、保質(zhì)保量，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.甲方提供的材料負責到各樓層交乙方保管，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。
第九條承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價：本工程以固定單位面積清工造價計價的形式發(fā)包，承包價格按照建筑面積每平米___元計算。
2.承包價格所包含的內(nèi)容：
甲方負責以下材料：
土建主材：鋼筋、砼、水泥、砂石、砌體材料、外墻面磚、保溫材料、防水材料等材料;
除甲方提供的材料外，其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部材料、機具、輔材及用品均由乙方自備。
即：承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費;施工所用的機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日的費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;清理現(xiàn)場承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放的用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;
第十條結(jié)算辦法及付款方式
1、工程結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算時按甲方提供的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證，按建筑面積___元/每平方米(不包含任何稅金)進行結(jié)算。綜合單價不再調(diào)整。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費用。
3.付款方式(以人民幣現(xiàn)金或現(xiàn)匯支付)
過程付款：甲方根據(jù)實際工程進度按下列形式向乙方支付工程款(進度達到并提交完整付款資料后七個工作日內(nèi)支付)
1、施工設(shè)備進駐施工現(xiàn)場，并著手挖基，支付：___元;
1)當主體框架結(jié)構(gòu)施工完成基礎(chǔ)時，支付工程款;
2)當主體結(jié)構(gòu)驗收完成第一層時，支付工程款;
3)當主體結(jié)構(gòu)驗收完成第二層時，支付工程款;
4)當主體結(jié)構(gòu)驗收完成第三層時，支付工程款;
5)全部竣工驗收通過，支付工程款
6)總工程款的，作為工程保證金。
第十一條施工驗收
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗收時，甲方相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
3.乙方提出書面驗收報告后十五個工作日內(nèi)，甲方不及時驗收，即視為工程合格。
第十二條工程保修
1.保修范圍、期限：2年.
2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十三條爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;
單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
法院要求停止合同工作。
第十四條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。
第十五條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第十六條合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽章：
乙方簽章：
日期：
建筑承包合同9
甲方：（建設(shè)單位）____________________
乙方：（施工單位）____________________
甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條工程內(nèi)容：__________________________________________________________________
第二條工程造價決算方式：
1、工程造價計算公式：工程造價=（xx定額直接費+材料差價）×（1+______%）。即按實際完成工程量，套用《xx定額》計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的《xx市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調(diào)整）。
與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費率）結(jié)算。
2、工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙，設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款。
工程進度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開工通知的
日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織管理：
1、甲方委派______為本工程管理負責人，委派______為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。
2、乙方委派______為項目經(jīng)理，指派______為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的`，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督：
1、砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；
2、工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
（1）拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的；
（2）隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
（3）鋼材、水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；
（4）未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的；
（5）不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的。
乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應(yīng)付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。
第七條施工現(xiàn)場管理責任
乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元，工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。
乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求：
乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《安全生產(chǎn)責任書》。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________
代表人：_________________________________代表人：_________________________________
合同簽訂日期：______年______月______日
合同簽訂地點：________________________
建筑承包合同10
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的'要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
需要說明：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
雙方證明人 雙方證明人
乙方證明人（簽字蓋章）： 乙方證明人（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同11
甲方：
乙方：
甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、建設(shè)范圍：
乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建設(shè)方式：
包工不包料，甲方負責提供建設(shè)所需材料，乙方負責建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。
三、承包價
按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。
四、付款方式：
采用進度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當驗收合格。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。
2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;
3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標準和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。
(二)權(quán)利
1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。
2、乙方有權(quán)按照進度時間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的'任何安全事故由乙方全部承擔(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔)。
七、違約責任。
甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設(shè)總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。
八、發(fā)生合同糾紛
甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜
甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。
完全支付工程款后自動失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
_______________年____________月____________日
_____________年____________月____________日
建筑承包合同12
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方房屋一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
一、由甲方供應(yīng)該工程所有材料，工程所需設(shè)備由乙方自行提供，甲方不承擔任何設(shè)備使用費用。
二、工程質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：一年內(nèi)如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應(yīng)免費及時上門維修。
三、工程價款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后xx日內(nèi)，甲方支付合同總價的'xx%備用款，計人民幣xx元；，余款分xx次支付，每次支付金額xx元.
2、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，一次支付給乙方。
四、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
五、違約責任
1、甲方責任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
2、乙方責任：不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
六、糾紛解決辦法：建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會進行調(diào)解；解決不了的，可向人民法院起訴。
七、合同的生效與終止
1、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
建筑承包合同13
甲方：__________________乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)甲方防水工程的需要及施工技術(shù)和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。為了明確雙方的責任和義務(wù)，本著互助互利的原則，依照《中華人民共和國民法典》和國務(wù)院《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關(guān)規(guī)定，雙方達成合同條款如下：
一、工程項目與工程量防水工程施工，包括屋面整體防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮等工程項目，乙方按照甲方設(shè)計、規(guī)范及施工技術(shù)要求進行防水施工，地點：
二、承包形式與材料供應(yīng)乙方包工包料完成防水施工任務(wù)，水泥除外，所需一切材料由乙方自備。
三、工程質(zhì)量與工程驗收乙方根據(jù)施工圖、施工說明書和甲方現(xiàn)場施工代表的.具體要求，嚴格按照國家現(xiàn)行的屋面防水施工操作技術(shù)規(guī)范，精心組織施工，現(xiàn)場把好質(zhì)量關(guān)。工程竣工后，甲、乙雙方按照國家現(xiàn)行的防水《施工驗收規(guī)范》、《質(zhì)量檢查評定標準》予以檢查，逐一驗收，并作48小時關(guān)水試驗，無滲漏達到合同標準，乙方應(yīng)會同甲方現(xiàn)場管理人員辦好相關(guān)的交接手續(xù)，甲方應(yīng)對防水屋面采取保護措施予以保護。凡不符合質(zhì)量要求改造成的返工損失費用均由乙方承擔。如甲方人為損壞或甲方施工造成的防水層損失的，由甲方承擔返工工費及材料等一切費用。
四、施工進度與工期要求在執(zhí)行本合同中，乙方負責好技術(shù)力量和勞動力的組織工作，按照甲方確定的具體施工時間和工期要求完成施工任務(wù)，天氣變化、下雨等特殊原因工期順延。
五、工程造價、費用計取與付款方式
1、按照____省現(xiàn)行的《建筑安裝工程計價定額》和《建筑安裝工程維修計價定額》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合甲方選用材料計取工程費用，屋面防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮，工程造價按實際施工面積結(jié)算。
2、工程采用材料：丙綸(廠家：山東XX，300g)單價：9.5元㎡;B防水(廠家：瀘州XX，3厚)單價：23元㎡。以上單價不含稅收。
3、付款方式：工程4、5棟坡屋面全部完工后付到總價的80 %，綜合驗收后3個月內(nèi)付到總價97 %。
4、扣總價3%留作保修金，待保修期滿后退還于乙方。
六、工程保修條款及期限按照國家屋面防水工程有關(guān)規(guī)定，對屋面防水施工工程保修________年，________年之內(nèi)屋面有滲漏由乙方負責維修，如甲方人為損壞的防水層損壞，由甲方承擔維修工費及材料等一切費用。接到甲方通知后____日內(nèi)，乙方派專人到現(xiàn)場負責維修。
七、施工安全責任
1、施工作業(yè)人員嚴格按照施工安全操作規(guī)程佩戴安全帶、安全帽、工作防護手套。
2、如有違章操作所造成的一切工傷事故由乙方自行負責。
3、如有不安全因素及隱患，甲方強行乙方進行施工操作，所造成的一切工傷事故均由甲方承擔。
八、雙方協(xié)商其它條款
九、本合同自簽訂之日起，雙方共同信守執(zhí)行不得任意違約，若一方違約處罰工程總造價的15%作違約金賠償對方經(jīng)濟損失，并申請有關(guān)部門仲裁。
十、本合同一式2份，甲方1份，乙方1份，雙方簽字蓋章后生效，保修期滿辦清手續(xù)后自動失效。
甲方：__________________乙方：__________________
單位名稱(章)__________________單位名稱(章)__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代理人：__________________開戶銀行：__________________帳號：__________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：__________________開戶銀行：__________________帳號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
________年____月____日______年____月____日
建筑承包合同14
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、建設(shè)部《建筑安裝合同總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承包裝修工程，結(jié)合工程實際情況，特訂立以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、裝飾面積：
二、承包方式：
1、本工程實行的承包方式為包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包材料裝卸及運輸、包施工機械工具、包保修、包臨時工衣、工棚、安全帽、驗收)。
2、如過程中有增減項目工程量按實際計算、實做實收。
3、乙方應(yīng)先視察工地和熟悉圖紙，甲方提供現(xiàn)有施工現(xiàn)場及施工圖紙的情況，任何忽視工地情況和施工圖紙而引起的索賠及工期延誤將不獲批準。
三、合同價款及支付：
1、本工程包干總造價為(完工后按實際結(jié)算)元。
2、付款方式：預(yù)付工程總造價的30%后乙方即可進入工地施工，余款則按照旋工進度進行逐一支付。
四、工期：
1、開工日期：開工日期為年日。
2、竣工日期：竣工日期為年日。
3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)為。
4、因甲方資金不能到位或自然災(zāi)害等原因，乙方有權(quán)停工，工期順延。
五、質(zhì)量及驗收：
1、乙方必須按國家標準和行業(yè)有關(guān)規(guī)定精心制作安裝，以圖紙為依據(jù)，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方或當?shù)刭|(zhì)檢部門的檢查，如有不合格問題，返工損失及材料損失全部由乙方負責，工期不予順延。
2、甲方與業(yè)主總合同的質(zhì)量等級標準為乙方施工的質(zhì)量標準。
六、甲方職責：
1、甲方負責辦理進場及施工的有關(guān)手續(xù)并承擔其費用。
2、甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門及各方面的.關(guān)系。
3、甲方負責提供施工圖紙，設(shè)計計算及提供工程中涉及到的所有資料。
七、乙方的職責：
1、乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名：
2、乙方負責人應(yīng)具有較強的管理能力及豐富的施工經(jīng)驗，工人具有操作、安裝的技術(shù)能力。
3、嚴格按照圖紙、裝飾標準和甲方要求組織旋工、傈質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，嚴格執(zhí)行安裝操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定、做好訊錄，并承擔由此發(fā)生的責任和費用損失。
4、服從甲方和建設(shè)方代表指揮、服從甲方質(zhì)檢組的意見，否則由此發(fā)生的延誤工期甚至停工整改，造成損失由乙方全部負責。
5、參與甲方公司舉辦的安全教育、技術(shù)趣范及一系列學(xué)習(xí)班、施工現(xiàn)場會議等。
6、做好各項質(zhì)量檢查記錄、隱蔽工程記錄、晴雨表及施工日記。
7、保持施工現(xiàn)場整潔，加強安全防護、加強衛(wèi)生管理，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和施工秩序，符合文明施工的要求。
8、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及建筑周圍設(shè)施、腳手架等，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔費用。
9、嚴禁乙方用老弱病殘和智力低下的工作，以及偷盜行為和違反國家法律法規(guī)的現(xiàn)行犯罪人員及無證人員，由此發(fā)生的事故由乙方自負。
10、負責工具及易損件，電線電纜等設(shè)備(包括施工期間的所有工具及設(shè)備、設(shè)施)。
11、負責自身的責任費用(如辦理暫住證、外出打工證、未婚證、計生證等)并負責因自身責任不力所造成的損失。
12、負責在施工期間的現(xiàn)場每日完工后的零配件及未用完所有材料的清檢回庫工作。
13、負責完成施工圖里面的所有施工內(nèi)容。
14、甲方負責施工用電、用水、施工場地。
15、嚴禁乙方使用假冒偽劣及過期產(chǎn)品。
八、安全施工：
乙方按國家或省內(nèi)有關(guān)文件及有關(guān)安全管理的有關(guān)規(guī)定，加強安全教育與訓(xùn)練，并對他們的安全負責實施責任管理，采取嚴格的安全防護措施，消除事故隱患，并承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
九、文明施工：
乙方必須按照國家或省市地區(qū)《關(guān)于加強建設(shè)工程安全文明管理的若干規(guī)定》文明旋工并會同甲方、業(yè)主、監(jiān)理或其它安全文明管理單位的定期和隨時檢查。做到完工腳下清、活完場地清。
十、保修：
工程完工后，在驗收合格之日起計算，保修期為三個月，留合同僑款的5%為保修金，再此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)隨叫隨到，無償負責維修。一年后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，則工程余款一次性付清。但因在保修期間有質(zhì)量問題，乙方不聽從調(diào)配去維修或無法與乙方取得聯(lián)系，甲方將另請人維修，費用在乙方保修金中扣除。
十一、其它：
1、甲乙雙方應(yīng)本著對雙方負責的態(tài)度進行充分合作，如出現(xiàn)問題應(yīng)通知對方以便工程順利進行。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議與原合具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，保修期滿后自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同15
甲方：（以下簡稱甲方）_________
乙方：（以下簡稱乙方）_________
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3．5米，二樓高度為3．3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0．5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。
三、乙方承包施工價格及收費范圍
按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為_________元整（_________元），乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費_________元整（_________元）。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為_________月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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