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    建筑工程內部經濟承包合同

    時間:2022-06-18 10:17:33 建筑合同

    建筑工程內部經濟承包合同

      現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的建筑工程內部經濟承包合同,歡迎大家分享。

    建筑工程內部經濟承包合同

    建筑工程內部經濟承包合同1

      經公司研究指派__________________項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方),混凝土分項工程交由__________________小組(以下簡稱乙方)承包,經協商制定本條款,雙方務必遵照執行。

      一、承包項目:

      本工程所有混凝土的澆灌。

      二、承包方式:

      包工不包料(包工即:包拌、包運、包搗固),不得轉包。

      三、承包價格:

      基礎砼____________元/m3,主體砼____________元/m3,零星砼____________元/m3。

      四、工期要求:

      從工序交接日起,基礎砼在____________天內要完成,主體每一層柱在____________天內要完成、每一層板在____________天內要完成。

      五、質量與施工要求:

      1、現場攪拌的砼應將材料過磅正確后入料攪拌。

      2、拌制砼采用飲用水。

      3、砼運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過砼的初凝時間,同一施工段應連續澆筑。

      4、砼的施工縫應設置在結構受剪力較小的部位,樓梯的施工縫應設置在第三個踏步處(即梯負彎矩筋的末端)。

      5、墻體的抗震構造柱不得與框架結構同時澆筑,應待磚墻砌筑完成7天后方可進行砼的澆灌;并與上端的框架梁接觸處采用柔性連接。

      6、柱、梁、板、的混凝土應在澆筑完成后12小時以內加以覆蓋和澆水,澆水次數應能保持混凝土處于濕潤狀態。

      7、對于普通水泥拌制的混凝土養護時間不得少于7天,對有抗滲要求的地下室、水箱、屋面等砼其養護時間不得少于14天。

      8、砼強度達到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏或安裝柱筋、柱模和堆放材料等活動。

      9、在板面鋪設水平運輸架路時,架路的下方應先鋪上一層彩條塑料布,以保證運料斗車掉下的混凝土不會直接粘結在模板上。

      10、對砼出現的一般缺陷,可由公司內部按技術處理方案進行處理,并重新檢查驗收。

      11、對砼出現的嚴重缺陷,應經監理(建設)單位認可的處理方案進行處理,并重新驗收。

      12、為保證板面的標高和平整,除了對四周模板內側彈上水平控制和柱筋上標注水平點外,尚應設置移動灰餅。

      13、如果澆筑過程中巧遇下雨,應用彩條塑料布遮蓋板面,要迅速做好產品的保護工作。

      14、班組長應從始至終在現場跟班、調度和指揮該班組工人認真做好砼的搗固工作。

      15、除了以上交底要求外,尚應遵守國家有關的標準、規范和行業規程等;并嚴格執行工程建設強制性標準。

      六、安全要求:

      1、進入施工現場必須遵守安全生產有關規定。

      2、鋪設車道板時,兩頭需擱置平穩,并用釘子固定,在車道板下面每隔1.5m需加橫楞、頂撐,2m以上的高空架道,必須裝有防護欄桿。

      3、車道板上應經常清掃垃圾、石子等以防行車受阻、人仰車翻。

      4、用塔吊、料斗澆搗混凝土時,指揮扶斗人員與塔吊駕駛員應密切配合,當塔吊放下料斗時,操作人員應主動避讓,應隨時注意料斗碰頭,并應站立穩當,防止料斗碰人墜落。

      5、車道板單車行走不小于1.4m寬,雙車來回不小于2.8m寬。

      6、在運料時,前后應保持一定的車距,不準奔走、搶道或超車。

      7、到終點卸料時,雙手應扶牢車把卸料,嚴禁雙手脫把,防止翻車傷人。

      8、離地面2米以上澆灌過梁、雨篷、小平臺等,不準站在搭頭上操作,如無可靠的.安全設備時,必須戴好安全帶,并扣好保險鉤。

      9、使用振動機前應先檢查電源電壓,輸電必須安裝漏電開關,保護電源線路是否良好。

      10、電源線不得有接頭,機械運轉應正常。振動機移動時不能硬拉電線,更不能在鋼筋和其它銳利物上拖拉,防止割破、拉斷電線而造成觸電傷亡事故。

      11、井架吊籃起吊或放下時,必須關好井架安全門,頭、手不準伸入井架內,待吊籃停穩,方可進入吊籃內工作。

      12、使用振動機的工人應手戴絕緣手套,腳穿絕緣橡膠鞋。

      13、嚴禁酒后上班。

      14、嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。

      15、所有的工人都不得從高處向下扔擲模板、工具等物體。

      16、在樓板臨邊傾倒混凝土漿時應注意防止混凝土漿掉到外架中而彈傷人員。

      17、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。

      18、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。

      19、班組如果因勞力不足需要再招新工人時,應事先向工地報告。

      20、新工人進場后應先經過三級安全交底,并經考試合格后方可讓其正式上崗。

      21、新工人進場應具有四證,即:職業技術證、身份證、計劃生育證和外來人口暫住證。

      七、獎罰條件:

      1、按時完成獎勵____________元;因勞力不足而不能按時完成扣款____________元/天

      2、質量經有關部門檢查后受表揚的獎勵____________元;反之,檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天,工地給予罰款____________元。

      3、因違反操作規程造成安全與質量問題,造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。

      4、因工地原因造成中途停工1個小時以上的,甲方應付乙方每人每小時______元。

      5、嚴禁出現重傷以上事故,輕傷事故每發生一起,均扣工資____________元。

      八、結算方式:

      采用現金支付形式,基礎完成經驗收合格的第2天支付____________%的工程款,主體完成經驗收合格的第2天支付____________%的工程款,余款在____________個月內全部付清。

      九、仲裁與調解:

      如若發生勞動爭議和經濟糾紛,雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

      十、補充事項:

      1、_____________

      2、_____________

      3、_____________

      本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務,不得返悔。本合同書一式2份,甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效,至工程款結清后自然失效。

      單位工程負責人(甲方):__________________

      承包班組長(乙方):__________________

      聯系電話:__________________________________________

      聯系電話:__________________________________________

    建筑工程內部經濟承包合同2

      發包人:___________________(甲方)

      承包人:___________________(乙方)

      為進一步挖掘企業潛力,解決當地群工糾紛,控制成本,提高效益,經甲方研究決定,對甲方承接的部分工程項目實行內部承包制度。現甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,結合本工程的實際情況,就工程部分內部承包事項協商一致,訂立本合同,共同遵照履行。

      一、內部承包內容:甲方將所承接的工程項目承包給乙方。

      (1)工程項目概況:

      1、工程項目名稱:_____2、建設單位:__________3、設計單位:__________4、監理單位:_____

      (2)甲方承包合同概況:

      1、工程內容:__________2、合同工期:_____天3、合同價款:_______________4、結算方式:工程全部完工后甲方支付乙方所做工程總量的60%,剩余40%到工程總體驗收合格后一次性支付給乙方。5、質量標準:合格(工程質量符合國家及相關職能部門現行建設工程質量標準,達到設計文件和合同要求)

      二、內部承包方式:

      (1)本工程由乙方進行內部承包,自主經營、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。本工程所需資金由乙方負責籌集;如需要墊資,也由乙方自行解決。

      (2)本工程因乙方自主經營,發生虧損由乙方自行承擔。

      三、內部承包工程范圍:

      (1)乙方內部承包工程范圍以建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的甲方施工范圍一致;以本工程施工圖紙、設計交底、圖紙會審紀要、設計變更通知為準。

      (2)乙方承包工程范圍如有增減,建設單位、設計單位以書面形式具體明確。乙方不能因為承包工程范圍變更而增加合同工期,建設單位書面同意延長工期除外。

      四、承包管理:

      (1)施工管理:

      1、本工程項目所需要的施工管理人員、技術人員及工人等,由乙方自行聘用、組織。乙方必須保證在施工過程中嚴格按照國家相關規定和施工規范,建設單位提供的設計圖紙及相關資料,合同約定內容事項,認真組織施工,確保工程的施工安全、施工質量及施工進度。若有施工改動,必須經建設單位、設計單位及監理單位簽字認可后,方可實施。

      2、乙方必須遵從建設單位和監理單位對施工現場總平面布置的控制,進行相應的施工平面布置,搭設外防護架。

      3、根據工程進度的需要,必須提前插入環境綠化工程施工時,建設單位和監理單位有權指定乙方在規定時間內拆除相應部份臨設或讓出場地,乙方應積極配合,并配合保護好環境綠化工程的施工成品。

      4、乙方不得違返工程施工規范和質量驗收標準施工。如發生質量事故,產生的法律責任和一切費用均由乙方自行承擔。給甲方聲譽造成影響的,應當賠償甲方損失。

      (二)財務管理:

      1、工程款管理:

      所有工程款必須進入甲方指定賬戶后,再由乙方指定的授權委托財會人員到甲方處

      簽字撥付。工程款只能用于本工程所需,任何一方不得挪用,否則視為違約。

      2、工程材料管理:

      工程材料(主材和輔材等)的采購、運輸、入庫、存放、領用必須嚴格按照規章制度管理,并每月盤點,作好登記,用報表形式交甲方備案,確保工程成本的真實性。

      3、工資成本管理:

      乙方以及項目部全體員工(包括管理人員、技術人員及工人)的工資以及各項社會保險、工傷保險費用、治安費等由乙方自行辦理,自行承擔全部費用,并計入工程成本費用。

      (四)安全管理:

      1、工程項目的施工安全管理人員由乙方自行組織、聘用。乙方在施工中必須按規章制度建立健全項目安全生產保證體系,建立和實施安全生產責任制,配備專職安全員現場管理,確保必須的安全設施投入、購置必備的勞動保護用品、安全設備及配套設施,消除事故隱患,完全滿足安全生產的需要。

      2、特種作業人員(電工、起重工、架子工、焊工等)必須持證上崗,嚴格執行國家有關安全技術操

      作規程,確保安全施工。乙方確保施工現場使用的施工機械、機具和電氣設備狀況良好,能安全運行。

      3、施工現場應設置安全宣傳標語牌外,危險地點必須懸掛安全標志、警示標牌等,確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財產安全。

      4、乙方不得違反操作規程施工,嚴禁違章作業,嚴禁野蠻施工。如發生安全事故,產生的法律責任和發生的一切費用,均由乙方自行承擔。給甲方聲譽造成影響的,應當賠償甲方損失。

      (五)文明施工管理:

      乙方嚴格按照國家及相關職能部門相關的文明施工規定、規范進行施工。

      (六)經營管理:

      1、乙方內部承包工程的經營管理由乙方全面負責,即乙方對承包項目自籌資金、自主經營、獨立核算、自負盈虧,并承擔所承包工程發生的全部施工質量、施工安全、經濟等法律責任。

      2、如乙方沒有違規和違約行為,甲方原則上不參與乙方的經營管理;如乙方發生違規或違約行為,甲方有權予以制止、糾正或解除本合同,并責令乙方退出施工場地,乙方無條件配合。所產生的法律責任和經濟責任由乙方全權承擔。

      3、未經甲方書面同意,乙方全體員工(管理人員、技術人員及工人)不得到政府部門、建設單位及施工現場聚眾鬧事;否則每發生一次,賠償甲方名譽損失壹萬元。乙方對聚眾鬧事產生的一切法律責任和經濟責任全權承擔。

      七、承包工程款的支付:

      (一)工程結算經建設單位簽字蓋章確認后,由建設單位和甲方辦理財會結算。

      (二)乙方必須保證人工費和材料費的按時(實)支付,因乙方沒有履行自身責任不按時(實)支付人工費和材料費所產生的一切后果,均由乙方自行承擔法律責任和經濟責任。

      八、工程質量:

      (一)質量目標:合格工程。

      (二)分部分項驗收必須是乙方自檢合格,才能向監理單位報驗,監理單位驗收合格由監理單位向建設單位和質監單位報驗。

      (三)工程竣工驗收經建設單位組織設計、質監、地勘、施工、監理等有關單位依據《建筑工程施工質量驗收標準》及有關的施工驗收規范,對工程整體施工質量進行竣工檢查、驗收、評定,施工質量必須評定為合格以上。

      (四)乙方應無條件配合建設單位進行各項專項驗收(規劃、防雷、電梯、環保、消防等)工作。

      (五)乙方在施工及竣工驗收過程中的質量問題、事故所產生的.一切法律責任和經濟責任,不論大小均由乙方自行承擔。

      九、工程工期:

      (一)工期以建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定工期為準。

      (二)乙方不能以停水、停電、下雨等因素拖延工期,建設單位書面同意延長工期除外。

      十、工程移交:

      (一)工程竣工驗收后,建設單位、質監單位、監理單位、設計單位等相關單位提出

      需整改的項目已整改完畢,經檢查整改的項目已合格和未發現新的施工質量問題后方可視為工程竣工驗收合格。

      (二)乙方完成的工程內容經竣工驗收合格后,三日內交付建設單位,不得以任何理由和借口拖延交付。交付前工程的照管成品保護所產生的費用均由乙方負責。

      十一、工程質量保修:

      (一)乙方在質量保修期內,按照有關法律法規、規章的管理規定,承擔本工程質量保修責任,其費用由乙方承擔。

      (二)乙方承諾依照建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的質量保修期承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格并交付給建設單位之日起計算。

      (三)質量保修責任:

      1、屬于保修范圍、內容的項目,乙方應在接到保修通知之日起5日內組織保修。乙方未在約定期限內組織保修的,建設單位可以指派他人維修,產生的費用在質量保修金中扣除。

      2、發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應立即到達事故現場搶修。

      3、質量保修完成后,由建設單位和相關單位組織驗收。

      (四)保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,因乙方原因造成的質量問題,乙方不得收取任何費用。

      十二、違約責任:

      (一)乙方收到建設單位開工通知后三天內未開工和未出示開工報告視為乙方自動終止合同;并賠償延誤工期的損失,按合同價款的2%作為違約金繳納給甲方,同時無條件退出施工現場。

      (二)工程質量未達到合同規定的標準,乙方自行承擔返修經濟損失,并負責逾期工

      程竣工驗收交付的經濟損失賠償給甲方(按建設單位與甲方簽訂《建筑工程施工合同》中約定余款計算)。

      (三)因乙方經濟實力和技術力量不能勝任本工程繼續施工和不能滿足施工進度,甲方有權終止本合同,乙方必須無條件先退場,再辦理已施工部分的工程量結算。結算已施工的工程量時,乙方只收取定額基價直接費,不收取其它任何費用。

      十三、其它約定:

      (一)本合同中沒有約定的乙方的其它權利、義務按照建設單位與甲方簽訂的《建筑工程施工合同》及相關《補充協議》中約定的施工單位(即本合同中甲方)的權利義務執行。

      (二)甲乙雙方約定,因本工程項目產生的一切對外債權由乙方享有,對外所負的一切債務由乙方負責清償。

      (三)乙方必須保證人工工資的按時(實)支付到位。

      (五)在執行本合同過程中,雙方簽字、蓋章確認的會議紀要、補充協議都成為本合同的補充條款,是合同組成部分,雙方簽字、蓋章之日起生效,具有本合同的同等法律效力。

      (六)在履行本合同過程中如發生爭議,由雙方協商解決;協商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。

      (七)本合同雙方簽字后生效;本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

      甲方:___________法定代表人:______身份證號碼:_______年_____月______日電話:________________________住址:_____________

      乙方:___________法定代表人:______身份證號碼:_______年_____月______日電話:________________________住址:_____________

      _________年______月_____日

    建筑工程內部經濟承包合同3

      經公司研究指派×××項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方),模板分項工程交由×××小組(以下簡稱乙方)承包,經協商制定本條款,雙方務必遵照執行。

      一、承包項目:

      整個工程的模板制作、安裝和拆除。

      二、承包方式:

      采用包工包料的方式,未經甲方的同意,乙方不得私自將模板工程轉包他人。

      三、承包價格:

      不分構件類型和部位:做合格工程××元/m2,做優良工程××元/m2。

      四、工期要求:

      從工序交接日起,基礎模板在××天內完成,主體模板每層在××天內完成。屋面梯蓋、欄板和水箱在××天內完成。

      五、材料要求(僅對包工包料而定):

      1、支撐應選用質地堅硬,無腐朽的松木,不低于Ⅲ等材,含水率應不低于25%;模板應全部采用膠合板(支撐的水平拉結條除外)。

      2、膠合板要求新材占××%,舊材占××%,模板的支撐的尾徑不應小于××cm。

      六、質量與施工要求:

      1、模板及其支架應根據工程結構,荷載大小,地基土類別,施工設備和材料供應等條件進行設計。

      2、模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性。

      3、模板安裝和澆筑混凝土時,應對模板及支架進行觀察和維護,不得發生漲模、松動和坍塌的事故。

      4、安裝現澆多層房屋和構筑物的上層模板及其支架時,下層模板應具有承受上層荷載的承載能力。

      5、當下層模板不具有承受上層荷載能力時應加設支架支撐;上層支架的立柱應對準下層支架的立柱。

      6、在涂刷模板隔離劑時,不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。

      7、模板的接縫不應漏漿;在澆筑混凝土前,木模板應澆水濕透。

      8、澆筑混凝土前,模板內的紙屑、木塊等雜物應清理干凈,特別是柱內的混凝土掉渣要處理干凈。

      9、跨度大于4m的梁板,其模板應按設計要求起拱;當設計無具體要求時起拱1/1000-3/1000。

      10、固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏,且應安裝牢固。

      11、模板安裝允許偏差:軸線位移5mm;底模上表面標高±5mm;柱梁截面尺寸+4mm,-5mm。.

      12、模板安裝允許偏差:層高在5米以內的柱垂直度為3mm,相鄰兩板的表面高低差2mm,表面平整度5mm。

      13、底模及支架拆除時,應根據同條件養護的砼試塊送去抗壓待強度達到施工規范的規定時方可進行拆除。

      14、側模拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。

      15、模板拆除時,不應在樓層上形成沖擊荷載。拆除的模板應分散堆放并及時將其運至地面堆放。

      16、工地應建立相應的質量責任制度和質量獎懲辦法;實行誰施工、誰負責的管理制度。

      17、每個技術工人在下班前半個小時均應對本日作業成果進行檢查,發現有質量上的問題應及時返修。

      18、班組長應對本班組的操作質量全面的負責,每日至少對作業成果檢查一次并及時對不符合項進行返修。

      19、除以上交底外,尚應遵守國家標準、規范和規程;并且嚴格執行建設工程強制性條文要求。

      七、安全要求:

      1、進入施工現場人員必須戴好安全帽,高處作業人員必須佩戴安全帶,并應系牢。

      2、經醫生檢查認為不適宜高處作業的'人員,不得進行高處作業。

      3、工作前應先檢查使用的工具是否牢固,板手等工具必須用繩鏈系掛在身上,釘子必須放在工具袋內,以免掉落傷人。工作時要思想集中,防止釘扎腳和空中滑落。

      4、安裝與拆除5m以上的模板,應搭腳手架,并設防護欄桿,防止上下在同一垂直面操作。

      5、高空、復雜結構模板的安裝與拆除,事先應有切實的安全措施。

      6、遇六級以上的大風時,應暫停室外的高空作業,雪霜雨后應先清掃施工現場,略干不滑時再進行工作。

      7、二人抬運模板時要互相配合、協同工作。傳遞模板、工具應用運輸工具或繩子系牢后升降,不得亂拋。

      8、模板裝拆時,上下應有人接應。嚴禁從高處拋下,高空拆模時,應有專人指揮。并在下面標出工作區,加圍欄,暫停人員過往。

      9、不得在腳手架上堆放大批模板等材料。

      10、支撐、牽桿等不得搭在門窗框和腳手架上。通路中間的斜撐、拉桿等應設在1.8m高以上。

      11、支模過程中,如需中途停歇,應將支撐、搭頭、柱頭板等釘牢。拆模間歇時,應將已活動的模板、牽桿、支撐等運走或妥善堆放,防止因踏空、扶空而附落。

      12、模板上有預留洞者,應地安裝后將洞口蓋好,混凝土上的預留,應在模板拆除后即將洞口蓋好。

      13、拆除模板一般用長撬棒,人不許站在正在拆除的模板上,在拆除樓板的模板時,要注意整塊模板掉下,尤其是用定型模板做平臺模板時,更要注意,拆除人員要站在門窗洞口外拉支撐,防止模板突然全部掉下傷人。

      14、在模板上架設的電線和使用的電動工具,應用36伏低壓電源或采用其它安全措施。

      15、裝、拆模板時禁止使用小楞木作立人板。

      16、高空作業要搭設腳手架或操作臺,上、下要使用梯子,不許站立在墻上工作;不準在梁底模上行走。操作人員嚴禁穿硬底鞋及有跟鞋作業。

      17、裝、拆模板時,作業人員要站立在安全地點進行操作,防止上下在同一垂直面工作;操作人員要主動避讓吊物,增強自我保護和相互保護的安全意識。

      18、拆模必須一次性拆凈,不得留有無撐模板。拆下的模板要及時清理,堆放整齊。

      19、在模板垂直運輸時,必須符合要求,以防墜落傷人。模板頂撐排列必須符合施工荷載要求,尤其遇地下室頂模板、支撐還另需考慮大型機械行走因素,每平方支撐數,必須符合設計要求。拆模時,臨時腳手架必須牢固,不得用拆下的模板作腳手板。腳手板擱置必須牢固平整,不得有空頭板,以防踏空墜落。

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