有關(guān)建筑合同模板匯總十篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的建筑合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑合同 篇1
發(fā)包方（甲方）：__________________
承包方（乙方）：__________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就xx工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程概況
�。ㄒ唬┕こ堂Q：____________________________
�。ǘ┕こ痰攸c：____________________________
（三）施工面積：____________________________
第二條承包范圍
人工挖運土石方、回填土；現(xiàn)澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預制構(gòu)件制作、安裝；砌磚；鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設(shè)；零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。
第三條承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。
承包金額的構(gòu)成=單價×實收方量+上、下浮比例金額
本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。
本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
第四條工期
�。ㄒ唬╅_工日期：____________________________
�。ǘ┛⒐と掌冢篲___________________________
第五條施工技術(shù)要求
（一）每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
�。ǘ┮曳酱肀仨氈笓]工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。
�。ㄈ┑谝坏拦ば虮仨毎唇坏�、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。
第六條雙方責任及工作
（一）甲方工作
1.提供食宿條件：
2.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：
3.派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。
�。ǘ┮曳焦ぷ�
1.嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。
2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①。扣件按____%，②。u形扣按____%，③。鋼管、鋼模按____%包干，全獎全賠。
第七條工程驗收
�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
�。ǘ┮约追绞┕と藛T及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
�。ㄈ┮蛞曳皆斐傻馁|(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人____元一天支付給乙方。
第八條人工費支付
�。ㄒ唬┕こ涕_工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷____元，現(xiàn)金____元，每____天借支一次，總額控制。
�。ǘ┟縚___天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付____%，達不到則支付____%.付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
�。ㄈ┕こ炭⒐ぁⅡ炇蘸细瘛⒃儆嬎憧偣ぷ髁浚鄢偨柚ВA支代繳保險費），交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后____日內(nèi)付足總額的____%，余款一個月后付清。
�。ㄋ模┍竟こ倘艚�(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮____%結(jié)算；將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵；若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮____%與乙方作結(jié)算。
第九條安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
第十條
未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。
第十一條其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
第十二條
本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。
甲方（簽章）____________乙方（簽章）___________
________年______月_____日________年______月_____日
建筑合同 篇2
甲方：
法定代表人：
企業(yè)地址：
施工地址：
工商注冊機關(guān)：
乙方：
居民身份證號：
家庭住址
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法 》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)
()1、有固定期限勞動合同
本合同于年月日生效，于年月日終止。
其中試用期至年月日止。
()2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。
()3、無固定期限勞動合同
本合同于年月日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。
其中試用期至年月日止。
二、工作內(nèi)容和工作時間
第二條甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為。
第三條甲方安排乙方執(zhí)行下列第種工作時間制度 。
()1、執(zhí)行定時工作制(乙方每日工作8小時，每周工作40小時)。
()2、執(zhí)行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超167.4小時)。
()3、執(zhí)行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間)。
第四條實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低于工資的150%的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應支付不低于工資300%的工資報酬。
三、勞動保護和勞動條件
第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習 成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。
甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。
第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(JGJl46—20xx)。
第七條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第八條雙方約定的工資不得低于江西聲鄭虎頒布的當?shù)刈畹凸べY標準和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標準。
1、計時工資乙方在試用期間的工資為每月(日)元，試用期滿后月(日)工資為元。
2、按工程量計付工資
(1)按工程量單價計取工資;
(2)按工程量總量總價計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設(shè)工程定額人工
費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70%。
甲方應在每月日前以貨幣形式計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。
甲方在勞動合同終止、解除后5天內(nèi)應當一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定：
第九條甲方應為乙方辦理養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險
手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險費用。
五、勞動紀律和勞動合同的解除
第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(三)嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的;
(四)被依法追究刑事責任的。
第十二條乙方解除本合同，應當提前日(3天以上30天以內(nèi))以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當事人約定的其他內(nèi)容
第十三條乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。
第十四條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：
七、勞動爭議處理及其他
第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
第十七條本合同未盡事宜或國家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期：年月日
建筑合同 篇3
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商簽訂此合同。
第一條根據(jù)________（項目計劃批準機關(guān)及文號）批準借款方（項目名稱及主要內(nèi)容）________項目，總投資________萬元，其中自籌____萬元，其他____萬元，向貸款單位申請（貸款種類）____貸款____萬元。
第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貸款____萬元。貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日。貸款方按照各項貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。
借款用途：購置設(shè)備____臺（大）____萬元；________土建________平方米____萬元；其他______________萬元；
第三條貸款方保證在核準的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時供應資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付____%
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：____年____月____萬元、____年____月萬元、____年____月____萬元、____年____月____萬元、____年____月____萬元、____年____月____萬元。
第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定用下列資金還款：
1.貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅前的利潤____萬元，
2.貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金____萬元，
3.自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金）____________萬元。
4.新增固定資產(chǎn)折舊________________萬元，
5.貸款項目交主管部門的費用________萬元，
6.其他資金________________________萬元。
第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準的項目實施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對挪用的貸款部分加收利息____%.
第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任。
第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效。
第九條本合同正本三份，具有同等法律效力。
借款方（單位）：____________________
法定代表人：____________________
貸款方（單位）：____________________（公章）
法定代表人：____________________
保證人（單位）：____________________（公章）
法定代表人：____________________
簽訂日期：____年____月____日
建筑合同 篇4
甲方(用人單位)名稱: ______________
法定代表人: ______________
地 址: ______________
聯(lián)系電話: ______________
乙方(勞動者)姓名: ______________
家庭住址: ______________
居民身份證號碼: ______________
聯(lián)系電話: ______________
江西省勞動和社會保障廳印制
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。
一、勞動合同期限
甲、乙雙方選擇以下第_____種形式確定勞動合同的期限：
(一)有固定期限:自_____年____月____日起至_____年____月____日勞動合同終止。
(二)無固定期限:自_____年____月____日起。當勞動合同終止條件出現(xiàn)時，勞動合同終止。
(三)以完成一定的工作任務為期限。自_____年____月____日起至________________________時勞動合同終止。其中，試用期自_____年____月____日至_____年____月____日。
二、工作內(nèi)容和工作時間
(四)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議作為本合同的附件。
(五)乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
(六)乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每周至少休息1日。
甲方因生產(chǎn)特點不能按照前款執(zhí)行時，經(jīng)勞動保障行政部門批準，可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。
三、勞動報酬和社會保險
(七)甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方的正常工作時間工資執(zhí)行以下第____種方式：
1. 甲乙雙方實行月(周、日、小時)工資制。乙方月(周、日、小時)工資為____元。試用期的工資為____元/月(周、日、小時)。
2.甲乙雙方實行計件工資制，計件單價為____元。
甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不計入乙方工資。
(八)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月____日支付工資，并由乙方簽字確認。
(九)甲方不得克扣或者無故拖欠乙方工資，支付乙方的工資不低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準。
(十)甲方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求安排乙方延長工作時間的，支付不低于乙方工資150%的工資;安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，支付不低于乙方工資200%的工資;安排乙方在法定休假日工作的，支付不低于乙方工資300%的工資。
(十一)甲方應按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險個人繳納部分，甲方可以從乙方工資中代扣代繳。
四、勞動保護和勞動條件
(十二)甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的勞動安全保護設(shè)施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
(十三)甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場，甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的.安全措施。
(十四)甲方為乙方提供的宿舍、餐飲等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(JGJl46—20xx)。
(十五) 甲方應當將參加工傷保險的有關(guān)情況告知乙方。甲方和乙方都應當預防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。乙方發(fā)生工傷時，甲方應當采取措施使甲方得到及時救治。
五、勞動紀律
(十六)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同之前告知乙方，并有乙方簽字為證。
(十七)乙方自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權(quán)拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
(十八)甲方可以對乙方執(zhí)行法律、法規(guī)和規(guī)章的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
六、勞動合同的解除和終止
(十九)甲乙雙方單方面解除本合同，應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。
(二十二)本勞動合同期滿即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
(二十三)解除或者終止本勞動合同后，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動合同有關(guān)手續(xù)。
七、經(jīng)濟補償與賠償
(二十四)甲方依法解除乙方勞動合同，應執(zhí)行勞部發(fā)[1994]481號文件關(guān)于支付經(jīng)濟補償金的規(guī)定。乙方根據(jù)《勞動法》第32條第(二)、(三)項規(guī)定解除本合同，甲方按勞部發(fā)[1994]481號文件規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償金。
(二十五)甲方支付乙方的工資報酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準的，應補足低于標準部分。
八、其他約定
(二十六)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：
_____________________________________________
____________________________________________。
九、勞動爭議處理
(二十七)甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;不愿調(diào)解或者調(diào)解無效的，可在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，向當?shù)?甲方工商注冊地或者施工地，下同)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
簽約須知
1、用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。
2、甲方支付乙方工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準。
3、終止、解除勞動合同時，甲方應當出具終止、解除勞動合同的證明書。
4、社會保險費按國家規(guī)定繳納，雙方不能協(xié)商約定。
5、雙方應當仔細閱讀合同條款，以明確其權(quán)利和義務。
甲方(公章) 乙方(簽字)
法定代表人或者委托代理人簽字：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
建筑合同 篇5
甲方（發(fā)包方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方（運輸方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
甲方因工程項目而產(chǎn)生的建筑渣土需要外運，甲方將該項渣土外運承包給乙方。為了確保工程的順利進行，明確雙方職責，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立如下條款，以資共同信守執(zhí)行：
一、工程地址
二、工程量的核定及單價
1.合同簽署前，由雙方代表根據(jù)甲方提供有關(guān)施工圖紙，交換現(xiàn)場標高，經(jīng)測算，暫定土方量為 立方米，運輸完畢后按實際發(fā)生量結(jié)算。
2.運輸單價：每車人民幣（大寫） （￥ 元）。
每車裝載量不低于：
上述單價包括裝載、運輸消納、施工紅線以外的職能部門的執(zhí)法管理費、人工與設(shè)備成本；除本合同另有明確約定的以外，甲方無需支付其它費用。
3.如甲方有需要，乙方應提供每天不低于 車的外運處理能力，但因非乙方原因、大雨等惡劣天氣、不可抗力因素等原因?qū)е聦е聼o法正常組織運輸處理的除外。
�。�1）相關(guān)職能部門因管理需要，要求停運或停止施工。
�。�2）甲方工程項目進展造成乙方車輛無法運輸或施工。
（3）大雨等惡劣氣候或其它不可抗力因素。
�。�4）經(jīng)甲方代表同意工期順延的其他情況。
三、結(jié)算付款
1.乙方人員運輸出場前，由甲方現(xiàn)場人員發(fā)給由甲方蓋章的渣土票（標明數(shù)量），以乙方持有的渣土票數(shù)量作為結(jié)算依據(jù)。
2.結(jié)算周期：每月 日前結(jié)算支付上月費用。
3.發(fā)票：乙方應提供正規(guī)足額發(fā)票。
甲方發(fā)票信息：
4.甲方指定收款賬號：
開戶行：
戶名：
四、甲方工作范圍及承擔責任
1.及時向乙方交付有關(guān)施工圖紙的施工組織設(shè)計，協(xié)助乙方考察現(xiàn)場。
2.在乙方進場施工前，甲方負責清理場內(nèi)障礙物、場內(nèi)排水、提供夜間施工的照明設(shè)備。
3.甲方負責施工作業(yè)場地硬化和圍擴。
4.現(xiàn)場配備專業(yè)管理人員配合乙方施工并協(xié)調(diào)工地工作。
5.工程進度將出現(xiàn)較大幅度凋整時，應及時通知乙方。
6.負責解決工地周邊有關(guān)事宜。
五、乙方工作范圍及承擔的責任
1.外運消納場由乙方自理。
2.辦理有關(guān)土方開挖外運的一切手續(xù)，費用由乙方承擔。
3.因乙方人為原因，對施工中的建筑物、可視設(shè)施造成的損失由乙方賠償。
4.因車輛滴、撒、漏而影響環(huán)境衛(wèi)生、現(xiàn)場文明和車輛運輸安全等問題所發(fā)生的一切糾紛，均由乙方和有關(guān)部門聯(lián)系協(xié)調(diào)，自行解決，并承擔因糾紛產(chǎn)生的所有相關(guān)費用。
5.乙方必須配合甲方現(xiàn)場施工人員的合理安排。
6.乙方所有的施工機具及人員由乙方自行安排。
7.乙方提供服務過程中造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方自行承擔責任；如乙方導致甲方及甲方人員財產(chǎn)或人身損害，乙方應向甲方及甲方人員進行賠償。
六、爭議解決
1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
（1）提交位于 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
�。�2）依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、附則
1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
建筑合同 篇6
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關(guān)法律法規(guī)，就本項工程施工有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓
1.2 工程地點：德興市黃柏鄉(xiāng)尚和村工業(yè)園區(qū)
1.3 工程內(nèi)容及承包范圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。
第2條 工程造價及承包方式
承包金額
本工程統(tǒng)包價，合計總造價人民幣 陸拾五萬 萬元(￥ 65 萬元)。
本合同價格為一次性報價，除經(jīng)甲方更改設(shè)計或變更及雙方書面確認增加的項目外，結(jié)算價款不作調(diào)整，但是因乙方多算、重復計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。乙方向甲方提供工程量清單及報價明細。
第3條 工期
3.1 本工程的總工期為10月15日完工。
3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況并經(jīng)甲方代表和監(jiān)理簽字認可：
3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設(shè)計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。
3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。
3.2.3 因連續(xù)6小時停水、停電或一周內(nèi)停水、停電累計24小時以上。
3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因?qū)е抡Ｍ９r間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。
第4條 工程款的支付和結(jié)算
4.1 本合同簽訂后7天內(nèi)，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。
4.2 根據(jù)乙方報送的工程總進度計劃，裝修工程完成并經(jīng)甲方簽認后，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥ 39 萬元。
4.3 工程完工經(jīng)甲方驗收合格后兩個月內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算價款的20%，即￥萬元。
第5條 獎懲條款
5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。
5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數(shù)量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。
第6條 本合同未盡事宜依據(jù)建筑工程施工合同示范文本及相關(guān)條例確定。
第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會申請仲裁。
第8條 本合同在雙方授權(quán)簽字蓋章后生效。本協(xié)議后附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表 ： 簽約代表：
日 期： 日 期：
建筑合同 篇7
甲方:單位名稱:
法定代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:姓名:
性別:
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
簽約須知
一,本勞動合同書是一個示范性文本,不作為強制性文書.
二,甲方不得招用未滿16周歲的未成年工.
三,雙方在簽訂本合同時,應認真閱讀本合同書.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方必須嚴格履行
四,本合同必須由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方親自簽章,并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章).
五,本合同中的空白欄,由雙方協(xié)商確定后填寫清楚;不需填寫的空白欄,請打上"/"
六,本合同未盡事宜以及需要補充約定的事項,可經(jīng)雙方協(xié)商一致,在本合同第九條中補充約定.
七,本合同書用鋼筆填寫,必須字跡清楚,文字簡練,準確,并不得擅自涂改.
八,甲方有克扣或者無故拖欠工資等違反勞動保障法律,法規(guī),規(guī)章的行為,侵犯勞動者合法權(quán)益的,勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動監(jiān)察部門舉報,投訴.舉報,投訴電話:020—12333.甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律,法規(guī),經(jīng)平等自愿,協(xié)商一致,訂立本合同.一,合同期限:從年月日起至年月日(或完成建筑工程任務)止.
二,工作內(nèi)容:甲方安排乙方在工程項目班組從事
工作.乙方依約定按時,按質(zhì),按量完成工作任務.
三,工作時間:甲方按規(guī)定具體安排乙方的工作時間,執(zhí)行□綜合計算工時制/□標準工時制/□不定時工作制(在□中打"√",選一種工時制度).實行綜合計算工時制或者不定時工作制的,須經(jīng)勞動保障行政部門批準.
四,勞動報酬和社會保險:
(一)甲方根據(jù)本單位依法制定的工資制度,采用以下第 種方式確定乙方正常工作時間工資,且正常工作時間工資不得低于廣州市最低工資標準:
1,按日計薪:元/日;試用期為元/日.
2,按月計薪:元/月;試用期為元/月.
3,按建筑面積計薪:元/平方米.
4,其它:
.(二)甲方于每月
日前以貨幣形式支付乙方工資.甲方提供的食宿福利,不得折算為乙方工資.(
三)甲方采用按建筑面積計薪的,可按工期進度結(jié)算乙方工資,但每月支付的工資不低于廣州市最低工資標準.(四)甲方應當依照規(guī)定為乙方參加社會保險.
五,勞動保護和勞動條件:(一)甲方應當為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境,提供勞動防護用品.(二)甲方應對乙方先安全教育后安排上崗;特種作業(yè)的,必須持證上崗.(三)甲方應當采取措施,做好預防,避免和減少工傷,職業(yè)危害.甲方應當公示參加工傷保險的有關(guān)情況.
六,勞動紀律:乙方要自覺遵守勞動法律,法規(guī)和甲方依法制定并告知的規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,施工規(guī)范,服從甲方的調(diào)度,指揮.乙方有權(quán)拒絕違章和冒險作業(yè),對危害安全和身體健康的行為有權(quán)批評,檢舉,控告.
七,解除,終止,續(xù)訂勞動合同:甲方,乙方不得隨意解除勞動合同,應依照法律,法規(guī)的規(guī)定解除勞動合同.勞動合同期限屆滿或者約定的終止條件出現(xiàn),可終止勞動合同.甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同.
八,勞動爭議處理:甲,乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以直接向當?shù)貏趧颖O(jiān)察部門投訴,也可自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方工商注冊地或者施工地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.
九,違反合同的責任及雙方需要約定的其他事項:
十,本合同的條款與國家,省,市新頒布的法律,法規(guī),規(guī)章不符的,按新的法律,法規(guī),規(guī)章執(zhí)行.本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力.
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
法定代表人或者委托代理人(簽名):
年月日
年月日
建筑合同 篇8
工程名稱：_________
工程地點：_________
合同編號：_________(由設(shè)計人編填)
設(shè)計證書等級：_________
委托方：_________
設(shè)計方：_________
委托方委托設(shè)計方承擔_________規(guī)劃設(shè)計，工程地點為_________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。
第一條 本合同簽訂依據(jù)
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見》和相關(guān)設(shè)計收費標準。
1.2 國家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章
1.3 規(guī)劃項目批準文件
1.4 其他：_________
第二條 設(shè)計依據(jù)
2.1 委托方給設(shè)計方的委托書或設(shè)計中標文件
2.2 委托方提交的基礎(chǔ)資料
2.3 設(shè)計方采用的主要技術(shù)標準是：
□《城市規(guī)劃編制辦法》
□《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》(GBJ137-90)
□《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》(GB50188-93)
□《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)
□《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50220-95)
□《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》
□《武漢市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》
其他：_________
第三條 合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1 合同書
3.2 中標函(文件)
3.3 委托方要求及委托書
3.4 投標書
第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點填寫)
名稱：_________
規(guī)模：□用地_________□人口_________□其他_________
階段：□區(qū)域規(guī)劃□總體規(guī)劃□分區(qū)規(guī)劃□控制性詳細規(guī)劃□修建性詳細規(guī)劃□專項規(guī)劃□其他
設(shè)計內(nèi)容：_________
第五條 委托方向設(shè)計方提交的有關(guān)資料、文件及時間
□地形圖紙_________(比例尺_________)
□地形圖電子文件(□光盤□軟盤)
□其它資料_________
□時間_________
第六條 設(shè)計方向委托方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間
□藍圖_________套
□彩圖_________套
□說明書或文本_________套
□時間_________
第七條 費用
7.1 根據(jù)本合同第1.1條款的相應規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計費用預算為_________萬元。
7.2 雙方在規(guī)劃設(shè)計審查后，按批準的規(guī)劃設(shè)計規(guī)模核算設(shè)計費。規(guī)劃設(shè)計間如遇規(guī)�；騼�(nèi)容調(diào)整，則設(shè)計費也應做相應調(diào)整。
第八條 支付方式
8.1 本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的_________%，計_________萬元作為定金(合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費)。
8.2 設(shè)計方提交_________設(shè)計文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的_________%，計_________萬元;之后，委托方應按設(shè)計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計方支付總設(shè)計費的_________%，計_________萬元，設(shè)計成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。
8.3 費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：_________。
第九條 雙方責任
9.1 委托方責任
9.1.1 委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設(shè)計方違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延;委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限 15天以上時，設(shè)計方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
9.1.2 委托方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，委托方應按設(shè)計方所耗工作量向設(shè)計方支付工費。在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計方為委托方所做的各項設(shè)計工作，委托方應支付相應設(shè)計費。
9.1.3 在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計方未開始設(shè)計工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設(shè)計工作的，委托方應根據(jù)設(shè)計方已進行的實際工作量，支付設(shè)計費;不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
9.1.4 委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計方設(shè)計開工的標志。未收到定金，設(shè)計方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。
9.1.5 委托方應按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計方提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應支付應付的設(shè)計費。
9.1.6 委托方要求設(shè)計方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計方同意，不得嚴重背離合理設(shè)計周期，且委托方應支付趕工費。
9.1.7 委托方應為設(shè)計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9.1.8 設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負責解決。
9.1.9 承擔本項目外國專家來設(shè)計方辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、復印、辦公等費用)。
9.2 設(shè)計方責任
9.2.1 設(shè)計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、
9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外)。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責。
9.2.2 設(shè)計合同有效年限為_________年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進行延期確認。
9.2.3 設(shè)計方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。設(shè)計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設(shè)計文件進行調(diào)整補充。
9.2.5 由于設(shè)計方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設(shè)計費的千分之二。
9.2.6 合同生效后，設(shè)計方要求終止或解除合同，設(shè)計方應雙倍返還委托方已支付的定金。
9.2.7 設(shè)計方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
第十條 保密
雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第十一條 爭議解決方式
11.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。
11.2 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁;向_________人民法院提起訴訟。
第十二條 合同生效及其他
12.1 委托方要求設(shè)計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂技術(shù)咨詢服務合同。
12.2 設(shè)計方為本合同項目的服務至規(guī)劃材料上報為止。
12.3 委托方委托設(shè)計方承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.4 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
12.5 本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計方二份。
12.6 本合同生效后，按規(guī)定應到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
12.7 雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
建筑合同 篇9
合同編號：137464
甲方(用人單位)名稱：_________________
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
本市辦公地址：_________________________
乙方(勞動者)姓名：___________________
年齡：_________________________________
性別：_________________________________
民族：_________________________________
戶籍所在地：___________________________
居民身份證號碼：_______________________
現(xiàn)住址：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條 合同期限
本合同期限執(zhí)行下列( )款
一、有固定期限勞動合同。本合同期限為_________年(月)，自_________年____月_______日起至_______年_____月______日止。
二、無固定期限，自年月日始，其中試用期為月(日)。
終止勞動合同條件約定如下：
三、以完成一定的工作為期限勞動合同。甲乙雙方的具體約定：_________________。
第二條 勞動崗位
甲方安排乙方從事_________工作，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務。
第三條 勞動報酬
甲方按照國家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預付，每季進行一次結(jié)算的方式支付乙方勞動報酬。甲方為乙方辦理工資卡，按月將預付乙方的工資報酬劃入乙方的工資卡賬戶，每月預付的勞動報酬不得低于天津市的最低工資標準。
具體支付辦法和標準如下：_____________________
第四條 社會保險和福利待遇
甲乙雙方依法參加工傷社會保險，繳納工傷社會保險費。其他保險和福利待遇約定如下：_____________________________
第五條 勞動保護和勞動條件
一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動條件，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。
二、甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓;乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
三、乙方在勞動過程中應嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。
第六條 勞動紀律
一、乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。
二、甲方有權(quán)依據(jù)國家和天津市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動紀律對乙方實行管理。
第七條 本合同的解除、變更、終止
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。
二、以完成一定的工作為期限勞動合同，工作完成勞動合同終止。
三、有固定期限的勞動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，勞動合同終止。
第八條 違反本合同的責任及雙方約定的其它事項：_________________________
第九條 勞動爭議處理
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時，應協(xié)商解決;協(xié)商無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 其它事項
一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國家和天津市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：____________________
_________年_________月__________日
簽訂地點：________________________
乙方(簽字)：____________________
_________年_________月__________日
簽訂地點：________________________
建筑合同 篇10
房屋屬違章建筑物，對此訂立的租賃合同無效�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，對此都有了明確的規(guī)定，本是無庸置疑的。
現(xiàn)實中，農(nóng)村集體收入很大一部分是靠這種違章建筑出租獲取的，村民的分紅也就靠這一塊。不幸的是很多外商賺足了錢后，有的長期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身債務要村集體來背。這種現(xiàn)狀目前較突出，起訴到法院，法院又無法依法予以保護，村民怨氣大。法院現(xiàn)在處于一種兩難境地。一方面要依法辦案，不能明知是違章建筑出租，也給予保護。另一方面，法院作為地方經(jīng)濟秩序和社會穩(wěn)定的維護者，又不忍看到村民受到巨大的經(jīng)濟損失，而且因為法院的依法辦案導致村民對法院工作的誤解，是任何法院領(lǐng)導都不愿看到的。對類似這樣的違章建筑出租問題，我們在審判實踐中究竟應如何處理，是困擾基層法院法官的一大難題。
對違章建筑出租案件如何處理，有多種觀點。
一是認為租金可以適當保護。即首先認定違章建筑出租是非法的，租賃合同無效，但實際已租用房屋或場地，本著實事求是的原則，仍應給予一定的補償，因為租賃合同的無效不象其他買賣合同，可以返還，租賃是一種行為合同，沒法返還。在計算補償費時按房管部門評定的租金標準計算。房地產(chǎn)律師認為，不管采用何種計算方法，只要對租金予以了支持，就是等于承認了違章建筑出租的合法性，與認定違章建筑出租是非法的前提相矛盾。
二是認為，對于違章建筑出租的非法所得應依照《民法通則》第134條第3款的規(guī)定對非法活動的所得予以收繳，以懲罰亂建亂租，沖擊、擾亂正常的房屋租賃市場的行為。站在村民的角度來看，違章建設(shè)的廠房、工棚出租的租金不能通過合法途徑收回來，感情上是很難接受的。但早知如此何必當初，違法亂建的后果不是不知道的，只是在利益的驅(qū)動下冒險而已。同時，要批評的是我們的有關(guān)政府職能部門的失職、失察和縱容。如果政府職能部門對農(nóng)村的違章建筑加大監(jiān)督、處罰力度，相信不會造成今天的尬尷局面。
我們認為，對違章建筑的非法所得應予以依法收繳。這是法律的要求，也是規(guī)范房屋建筑、租賃市場的需要，這個代價遲早要有人來付出。更嚴格地說，行政執(zhí)法部門沒有對這種違章建設(shè)行為進行處罰，已是很照顧農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展了。其實，這樣的光收房租、坐吃山空的經(jīng)濟發(fā)展是沒有多大價值的。
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