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    二手房購房定金合同

    時間:2024-05-13 13:25:26 購房合同

    二手房購房定金合同

      現今很多公民的維權意識在不斷增強,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的二手房購房定金合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    二手房購房定金合同

      二手房購房定金合同 篇1

      甲方:________

      乙方:________

      1、甲方的房屋座落在閔行區碧江路____弄____號____室,建筑面積____平方米。

      2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元整)。

      3、雙方約定房屋定金數額為¥10000元整(大寫:人民幣壹萬元整)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

      4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

      5、乙方必須在定金支付后____天內于____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥____元(大寫:人民幣____)第二期房款為____元(大寫:人民幣____)于____前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

      6、維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

      7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

      8、如有未盡事宜,可雙方協商解決。

      甲方:________

      乙方:________

      地址:________

      地址:________

      日期:________

      二手房購房定金合同 篇2

      第一條預訂房屋

      1.該房屋坐落:________市________區________路_________號__________室

      (產權證號:_____________________)

      建筑面積:__________平方米,產權人:___________

      2.產權及限制狀況:

      (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

      (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

      第二條預訂條件

      1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;

      3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

      第三條預訂期限

      預訂期限為本協議生效之日起__________天。

      乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業場所(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《___市房屋買賣合同》。

      第四條意向金條款

      1、乙方同意簽署本協議時。

      向甲方支付意向金人民幣______________元,作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。

      在乙方與房屋產權人簽署《___市房屋買賣合同》后,該意向金轉為乙方購房款的一部分;

      2、在本協議第三條規定的預訂期限內,除本條第3款規定的情形外,乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《___市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的`賠償責任。

      3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《___市房屋買賣合同》的,甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任:

      (1)乙方與房屋產權人在簽署《___市房屋買賣合同》時,就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

      (2)本協議簽署后《___市房屋買賣合同》簽署前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

      第五條生效及其他

      本協議一式_________份。

      甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      甲方(蓋章):________________

      乙方(簽字):_______________

      經紀人(簽章):__________________

      日期:____________日期:_____________

      二手房購房定金合同 篇3

      甲方:(賣方)

      身份證號:

      乙方:(預購方)

      身份證號:

      甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方向甲方預訂二手住房事宜達成本合同。

      第一條甲方轉讓的二手房位于____,(以下簡稱二手房)。甲方已取得二手房所有權證(編號:),二手房建筑面積為:____,產權人:________,房地產用途如下:_______。

      第二條二手房產權的現狀___,甲方有權完全處置二手房屋。二手房屋有租賃的,甲方應在二手房屋交付乙方使用前終止原租賃合同,乙方對原租賃合同引起的.糾紛不承擔任何責任。

      第三條二手房轉讓總價為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

      第四條甲乙雙方同意簽訂本合同時,乙方應向甲方支付款項____作為甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的擔保,乙方在簽訂房屋買賣合同后支付的定金轉為房價。甲方收到定金后,應向乙方出具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權終止本合同,并將二手房單獨出售給第三方。

      第五條甲乙雙方同意二手房轉讓預訂期為_____天,甲方應在預訂期內與乙方簽訂房屋銷售合同_____年___月___將該房產交付給乙方。

      第六條乙方應當在本合同第五條約定的預訂期限前,按照下列第一條規定_____以各種方式向甲方支付除定金外的‘房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

      第七條甲方在本合同第五條約定的預訂期內拒絕簽訂房屋銷售合同的,應當將收取的定金退還乙方;乙方拒絕簽訂房屋銷售合同的,無權要求甲方退還收取的定金。

      第八條甲乙雙方簽訂簽訂《房屋買賣合同》_____日內,共同向房地產權利登記機關申請產權轉讓登記手續,房地產證書由乙方領取。甲方逾期不協助處理的,乙方有權要求甲方自逾期之日起至產權申請之日起每日以二手房屋總價為基礎_____違約金按比例支付。

      第九條二手房附屬戶口,甲方承諾自收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出,逾期以二手房總價為基礎_____向乙方支付違約金的比例。

      第十條二手房交易按照有關法律規定產生的稅費共有:

      (1)營業稅

      (2)城市建設維護稅

      (3)附加教育費

      (4)印花稅

      (5)個人所得稅

      (6)土地增值稅

      (7)房地產交易服務費

      (8)土地使用費

      (9)契稅

      (10)產權登記費

      (11)公證費

      (12)其他。

      經甲乙雙方協商,其中___________________甲方承擔項目,___________________乙方應承擔項目。

      第十一條乙方逾期支付的違約責任:乙方逾期支付定金以外的剩余房屋(因銀行貸款逾期支付的除外),甲方有權要求乙方按下列第一條支付_____以各種方式承擔違約責任。

      甲方:(簽)

      乙方:(簽字)

      日期:

      日期:

      二手房購房定金合同 篇4

      合同雙方當事人:

      出賣人:

      法定代表人:

      聯系電話:

      買受人姓名:

      身份證

      地址:

      聯系電話:

      買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

      第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房) 層 號房。該商品房的用途為 ,屬 結構,層高為 米,建筑層數地上 層,地下 層,暫定名 。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共平方米,其中,套內建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

      第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款:按建筑面積計算,該商品房單價為(人民幣)每平方米 元,總金額(人民幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

      第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積,多退少補。

      第四條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款:

    1、性付款買受人在簽訂本合同時,性付清所購房屋全部房款。

    2、分期付款。

      第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第 2 種方式處理:1。按逾期時間,分別處理(不作累加)1)逾期在 30 之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五 的違約金,合同繼續履行;2)逾期超過 30 后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的 5 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五 。

      第六條交付期限出賣人在 年 月 日前,將商品房交付買受人使用:但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

    1、遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起 180 日內告知買受人的;2。遇政府規劃變更。

      第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

    1、水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

    2、暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。

      第八條

    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有

    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有

    3、該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有

    4、該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。

      第九條買受人的房屋僅作 用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的.建筑主體結構、承重結構和用途。

      除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

      第十條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

      第十一條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。

      第十二條本合同共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

      第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效

      出賣人(簽章): 年 月 日

      買受人(簽章): 年 月 日

      二手房購房定金合同 篇5

      編號_________________

      委托方:____________________________(以下簡稱甲方)

      受托方:________房地產有限公司(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方經過友好協商,在自愿、平等、相互信任的基礎上簽訂本意向書,并承諾共同遵守、

      第一條:預購價格及購買方式

      1、甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫:___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區_______________________________的'房屋(以下簡稱“該房屋”),此預購價格不包括該房屋所有權登記變更(過戶)等相關稅、費及服務費、

      2、購買方式:

      a、一次性付款□;

      b、按揭貸款□;

      c、公積金貸款□;

      d、組合貸款□

      第二條:約定事宜

      1、甲方在簽訂本意向書之時,向乙方交納預付意向金人民幣_________________________元整(小寫:____________元)、

      2、甲方與該房屋所有權人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時,此預付服務費自動轉為服務費,服務費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準,多退少補、

      3、簽訂本意向書后,乙方將按照甲方同意的預購價格與該房屋所有權人洽談協商,努力促成該房屋交易、

      4、簽訂本意向書后,甲方不得以任何理由降低預購價格或不購買該房屋,否則視為甲方違約、

      第三條:違約責任

      1、如因該房屋所有權人原因,造成甲方不能購買該房屋,則乙方承諾將收到的甲方預付服務費如數退還給甲方(不計算利息),雙方無責,本意向書同時廢止并由乙方收回、

      2、如因甲方原因,不能按照此預購價格購買該房屋,則乙方收取的預付服務費不予還,轉為違約金,轉為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回、

      第四條:協議生效、終止及爭議解決方式

      本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力、在履行本意向書過程中若發生爭議,可向人民法院提起訴訟、

      甲方:_________

      乙方:_________房地產有限公司

      證件號碼:_________

      連鎖店:_________

      聯系地址:_________

      經手人:_________

      聯系電話:_________

      電話:_________

      二手房購房定金合同 篇6

      賣方(以下簡稱甲方):

      買方(以下簡稱乙方):

      甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋權證(房屋權證______字______號),經北京市國土資源和房屋管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

      乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。

      條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

      第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

      第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________

      第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

      第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

      第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

      第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的.萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。

      第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

      第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力

      第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

      第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,______________________________。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      法定代表人: 法定代表人:

      身份證號碼: 身份證號碼:

      地址: 地址:

      聯系電話: 聯系電話:

      郵政編碼: 郵政編碼:

      代理人: 代理人:

      聯系電話: 聯系電話:

      ______年______月______日 ______年______月______日

      二手房購房定金合同 篇7

      甲方(賣方):

      身份證號碼: 住址:

      電話號碼:

      乙方(買方):

      身份證號碼: 住址:

      電話號碼:

      經甲、乙雙方友好協商,就甲、乙雙方房屋買賣事宜達成如下協議:

      一、房屋交易的基本情況

      1、甲方自愿將位于____市的壹幢(以下簡稱該房屋),該房屋建筑面積(權證登記面積)為______平方米,土地面積為______平方米 ,該房屋產權屬______所有。

      2、甲方同意將該房屋出售給乙方,乙方同意購買該房屋。

      二、房款售價:

      該房屋總售價為人民幣______萬元整

      三、房款的支付方式及期限:

      甲乙雙方到_市房產交易中心辦理更名過戶手續當日,乙方的首期房款人民幣須在____日前支付給甲方。

      四、其它費用的支付方式及期限:

      雙方協商由____支付。

      五、物業的交割

      1、物業交接的期限:甲方應于前向乙方移交該房屋。

      2、甲方在移交該房屋時,應保持房屋結構及水電、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整,保持原有的裝修狀況,并結清在移交之前所發生的水電、衛生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。

      3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛生、物業管理等配套設施過戶所需的各項物料。

      六、責任與權利

      1、 甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性,沒有權屬糾紛或債權債務糾紛。

      2、 乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。

      3、 甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續。

      七、違約責任

      1、甲、乙任何一方違約的,另一方有權終止本合同,違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔辦理該房交易過程當中所發生的費用。

      2、如該房屋的產權不真實、明晰,出現權屬糾紛的債權債務糾紛,由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

      3、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對方辦理房屋產權轉移登記并提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉移登記的.時間往后拖延,由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

      4、如甲方不按合同第五款之規定交割物業的,乙方有權在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失,乙方同時有權拒絕轉付甲方應得的款項,由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

      八、補充條款

      九、其它條款

      1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

      2、如有未盡事宜,由甲、乙雙方應協商解決,修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約,補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定。

      3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,均具同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      委托代理人:(簽章)

      委托代理人:(簽章)

      20____年____月____日

      二手房購房定金合同 篇8

      甲方:

      乙方:

      1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路X弄X號X室,建筑面積X平方米。

      2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

      3.雙方約定房屋定金數額為¥ 0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

      4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

      5.乙方必須在定金支付后X天內于X日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥X 元(大寫:人民幣 X )第二期房款為X元(大寫:人民幣 X )于X 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

      6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

      7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

      8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。

      甲方: 乙方:

      地址: 地址:

      身份證號碼: 身份證號碼:

      時間::時間:

      表達二手房購房定金合同

      甲方:

      乙方 :

      甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。

      第一條:乙方購買的房屋位于**市**區***,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:** ),該房屋建筑面積為:**平方米,產權人:**。

      第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

      第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣**萬元的'購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款.

      第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

      第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.

      第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

      第七條:本協議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

      甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:

      身份證號碼: 身份證號碼:

      時 間:

      二手房購房定金合同 篇9

      甲方:

      乙方:

      1.甲方的房屋座落在__區__路_弄_號_室,建筑面積_平方米。

      2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為____元。

      3.雙方約定房屋定金數額為___元正于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

      4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

      5.乙方必須在定金支付后_天內于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款__元第二期房款為_元于_前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。

      超出時間視為乙方違約,定金不退還。

      6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

      7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

      8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。

      甲方:乙方:

      地址:

      身份證號碼:

      時間:

      乙方:

      二手房購房定金合同 篇10

      甲方(賣方):

      乙方(買方):

      甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達成如下協議:

      第一條預訂房屋

      1、該房屋坐落:________市________區________路_________號__________室

      (產權證號:_____________________)

      建筑面積:__________平方米,產權人:___________

      2、產權及限制狀況:

      (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

      (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

      第二條預訂條件

      1、房屋總價:____________人民幣_________________元;

      2、付款方式:______________;

      3、交房日期:_____________;

      4、戶口遷移:________________;

      第三條預訂期限

      預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業場所(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

      第四條意向金條款

      1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣_____________元,作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的`擔保。

      2、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任:

      (1)乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時,就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;

      (2)本協議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

      第五條生效及其他

      本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

      經紀人(簽章):__________________

      日期:__年__月__日

      日期:__年__月__日

      二手房購房定金合同 篇11

      甲方:__________

      乙方:__________

      根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規和政策規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本協議。

      第一條:乙方購買的房屋位于_____市_____區_____小區_____號樓_____單元_____室,(以下簡稱該房屋),該房屋權屬面積_____平方米。

      第二條:甲方已取得該房屋的房屋所有權證,其編號為__________,產權人為__________。

      第三條:甲方確保產權清晰,所有權明確,無權益糾紛。

      第四條:甲乙雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_____元,此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:____________________。

      第五條:乙方同意簽訂本協議時,向甲方支付人民幣_____元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協議的擔保,簽訂房屋買賣協議后,乙方支付的定金轉為房價款。

      第六條:甲乙雙方約定于_____年_____月_____日之前簽定正式買賣協議并進行交易,簽定與交易地點為_____,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣協議并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協議,則不作違約處理。

      第七條:甲方拒絕簽訂房屋買賣協議的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣協議的',無權要求甲方返還已收取的定金。

      第八條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

      第九條:甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣協議的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

      第十條:因本協議而引起的糾紛,經協商或調解不能解決的,甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

      風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

      第十一條:本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的附件均為本協議不可分割的部分。

      第十二條:協議的任何修改或補充,只有在雙方授權代表簽字后生效,并成為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等法律效力。

      第十三條:甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協議,已全部知曉所有條款所約定的內容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

      第十四條:本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等的法律效力。

      甲方:__________________ 乙方:__________________

      二手房購房定金合同 篇12

      甲方:(賣方)

      乙方:( 預購方 )

      甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。

      第一條:乙方預訂的房屋位于北京市 區 ,(以下簡稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:),該房屋建筑面積為: 平方米,產權人: .

      第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為幣

      元,乙方預訂的該房屋總房價為幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)

      第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付 萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋定金合同的擔保,簽訂房屋定金合同后,乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本認購書,并有權將該商品房另行 給第三方。

      第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為 天,乙方于 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金合同》。

      第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋定金合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋定金合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

      第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋定金合同的',甲方應全額返還乙方已支付的定金。

      甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致的。

      第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行 給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

      第八條:本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。 、

      甲方:(簽章)

      乙方:(簽章)

      身份證號碼:

      身份證號碼:

      地址:

      地址:

      年 月 日

      年 月 日

      二手房購房定金合同 篇13

      甲方:XXX

      乙方:XXX

      根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規和政策規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本協議。

      第一條:乙方購買的房屋位于XX市XX區XX小區XX號樓XX單元XX室,(以下簡稱該房屋),該房屋權屬面積XX平方米。

      第二條:甲方已取得該房屋的房屋所有權證,其編號為XXX,產權人為XXX。

      第三條:甲方確保產權清晰,所有權明確,無權益糾紛。

      第四條:甲乙雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣XX元,此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:XXX。

      第五條:乙方同意簽訂本協議時,向甲方支付人民幣XX元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協議的擔保,簽訂房屋買賣協議后,乙方支付的定金轉為房價款。

      第六條:甲乙雙方約定于XX年XX月XX日之前簽定正式買賣協議并進行交易,簽定與交易地點為XX,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣協議并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協議,則不作違約處理。

      第七條:甲方拒絕簽訂房屋買賣協議的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣協議的,無權要求甲方返還已收取的定金。

      第八條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

      第九條:甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣協議的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

      第十條:因本協議而引起的糾紛,經協商或調解不能解決的,甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

      風險告知:關于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

      第十一條:本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的'附件均為本協議不可分割的部分。

      第十二條:協議的任何修改或補充,只有在雙方授權代表簽字后生效,并成為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等法律效力。

      第十三條:甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協議,已全部知曉所有條款所約定的內容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

      第十四條:本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等的法律效力。

      甲方:XXX

      乙方:XXX

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